東京２３区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？

[零細企業サラリーマンさん]

都心は高嶺（値？）の花で、坪単価ランキングの上位を西側が占める
現在のマンション価格。
沿線によっても雰囲気は違うとは思いますが、実際のところ、
価格差の今後はどんな感じなんでしょうか？

[1061: 匿名さん]

佃には、灯台があるよ。
今は公衆トイレになってるが。

[1062: 匿名さん]

そもそも大学ができることが話題になるくらいの地域だから・・・

[1063: 匿名さん]

電大は千住に来ますよ
城東ではなく城北だけどね

[1064: 匿名さん]

大学は郊外にできるね。昔は城西、今は地方

[1065: 匿名さん]

大学は都心、西側に多いですね。
その影響でしょうか？

[1066: 匿名さん]

へ～、こんな図があるんだ～。

[1067: 匿名さん]

高級住宅地ないはずの中央区が港区より多いんだな

[1068: 匿名さん]

キレイにわかれてますね。

[1069: 匿名さん]

中央区は公立が統廃合で少ないからね

[1070: 匿名さん]

葛飾、足立に私立中学がないんだから。

[1071: 匿名さん]

中央区は区立中学は4校しかない

[1072: 匿名さん]

毎度毎度意味無いネタもってくるね。賢い消費者は騙されなくなってるよ。
他の代替指標探せないの？将来の価格差がわかる奴。

[1073: 匿名さん]

中央区は、佃リバーシティのタワー住民の数が多いからじゃない？

[1074: 匿名さん]

港区は湾岸見りゃ分かるけど
都営も多いベ

格差区だよ昔から

[1075: 匿名さん]

>>1072
その答えがスカイツリーなんですね分かりますw

[1076: 匿名さん]

>>1072
当然、賢い消費者は埋立地なんか買わないよねー。
あなた様は買いましたか？

[1077: 匿名さん]

いえ、開発しました

[1078: 匿名さん]

>葛飾、足立に私立中学がないんだから。

それも大学の少なさ同様、格差のあらわれ？

[1080: 匿名さん]

都営の多さでわかるんじゃない？

[1081: 匿名さん]

まちがってもそんな辺境住みたいと思わないから

[1082: 匿名さん]

世の中では埋立地がそう思われているので、市部より安いんでしょうね。

[1083: 匿名さん]

>>1081
埋立地は十分辺境ですけど、何か？

[1084: 匿名さん]

なんでそんなに焦ってるの？

[1085: 匿名さん]

武蔵野市の売りは地盤。これが戸建てユーザーのハートを掴んだ。

[1086: 匿名さん]

また豊洲嫌いが一人芝居

[1087: 匿名さん]

豊洲嫌いな人ー？

[1088: 匿名さん]

まぁ豊洲は人気エリアですからねぇ

[1089: 匿名さん]

豊洲アンチって隣町の写真取りに行っていろんなスレにばら撒いて
住民板でなりすまして次々とスレ立てて嫌がらせ

こんな奴虐められるよな。

[1090: 匿名さん]

マンションブームが去っても、ここではいまだ話題騒然の豊洲ですが、
実際のところ将来性ってどうなんでしょう？今よりよくなる事って考えられますかねぇ？
もうすでにピークは過ぎて、あとは経年劣化と共に陳腐化していくのかなと考えたり。
固定資産税下がるのならそれもまた良しなんですけどね！

[1091: 匿名さん]

1088
famousではなくnotoriousということですよね。

[1092: 匿名さん]

まぁ、豊洲に魚市場ができれば
魚を積んだトラックが行き交う街になることだけは確実です。

[1093: 匿名さん]

>>1086
大丈夫！！みんなに嫌われてるから(>_<)

[1094: 匿名さん]

>>1089
被害妄想乙

[1095: 匿名さん]

武蔵野市の売りである地盤は湾岸、城東には逆立ちしても得られないものだからね。

[1096: 匿名さん]

活断層あるだろ？

[1097: 匿名さん]

東京23区スレで威張っても虚しいだけだろ　逆立ちしても23区には入れないんだから

[1098: 匿名さん]

東も西も見て周ったが、最終的には東になった。
理由は道路でした、西は道が悪すぎる、田畑のあぜ道的道路しかない。
東は戸建でも前面６メートル余裕で確保だよ
酷いところは何度切り返しても車入らなかった物件もあったし。
山の手線内以外は特別の条件は人それぞれでは？
山の手線内では戸建無理だったので山を下りました

[1099: 匿名さん]

下町のほうが道は細くて入り組んでいると思うのですが・・？

[1100: 匿名さん]

あきらかにそうですね。

[1101: 匿名さん]

地震に対する地盤ってそんなに意味あるのかなあ？
神戸以降の国内の大地震被害をみても地盤がしっかりしてたかよりも、建物がしっかりしてた方がはるかに被害が小さい気がするが。
でも、いくら建物がしっかりしてても活断層の真上にあったらひとたまりもないけどね。原発みたいに。
原発を建てるときには周到な地質調査したのだろうが活断層を見つけ出せなかった。網の目のような活断層をさけることは無理そう。
地震に対してはしっかりした建物を作って、あとは運だね。

[1102: 匿名さん]

地震は死ななければよいです。
あとは保険でなんとでも。

[1103: 匿名さん]

地震保険について良く知ってて言ってる？

[1104: 匿名さん]

結構知らない人が多いよね
あと変動金利の支払い増の上限とか

[1105: 匿名さん]

>建物がしっかりしてた方がはるかに被害が小さい

一定の基準を満たしている最近のマンション（偽装は知らないけど）では、
建物の差がそんない大きくはないでしょ。
そうすると選択できるリスク回避は地盤ということなると思います。

[1106: 匿名さん]

普段なんとなく他人事のように考えてしまいがちですが、
イタリアのニュースなんかをみると、
やっぱり地震って現実に来るものなんだなって実感しますね。

[1107: 匿名さん]

地盤もそうだけど自身怖いならタワーが最悪では？
被害が未知数だし、容積率から言って建て直しは不可能だし、
ライフライン切れたら上り下りすら難儀でしょう。

[1108: 匿名さん]

タワーは余計に地盤が重要になるんでしょうか？

[1109: 匿名さん]

地震しかないの？西のよさは

[1110: 匿名さん]

地震は来るよ。
地震が来てから液状化、火災旋風の恐ろしさを知る。
両方に安全な場所に住むべし。