東京２３区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？

[零細企業サラリーマンさん]

都心は高嶺（値？）の花で、坪単価ランキングの上位を西側が占める
現在のマンション価格。
沿線によっても雰囲気は違うとは思いますが、実際のところ、
価格差の今後はどんな感じなんでしょうか？

[101: 匿名さん]

揺り戻しはあっても、一度つけた高値は、ターゲットにされよう。

[102: 匿名さん]

>>101
西側は下げがきつくて大変ですね。
もう二度と高値には戻らないかもよ。
今回のが最後のバブルかもよ。
時代の変化をヒシヒシと感じるこの頃ですからｗ

[103: 匿名さん]

西 西 と言ってるけど、例外もかなりあるわけでしょ？
というか、ここで言ってる西はごく一部の高級エリアだけを極端にフォーカスしてるだけでは？

[104: 匿名さん]

教授がここに隔離されるなら良スレ認定する

[105: 匿名さん]

丸ノ内近辺に通う高所得者の奥様は
大抵東側はありえないと言いますな

[106: 匿名さん]

その通り。だから財テクにはなるがあえて東は行かない。
だから住宅価値は上がらない。

[107: 匿名さん]

そんな奥様が選ぶのはごく限られたエリアだけでしょう。もちろん東は選ばないでしょうが、中野や高円寺に住むわけでもなかろうに。

[108: 匿名さん]

普通に考えたら城南ですね。

[109: 匿名さん]

普通に考えたら都心ですね。

[110: 匿名さん]

中野高円寺が都心？
どちらご出身ですか？苦笑

[111: 匿名さん]

東京２３区の人口重心は新宿区の市谷本村町付近にあるらしい。
この場所は地理的にいっても２３区のほぼ中心といえる場所で
あり、２３区は比較的満遍なく人が住んでいるといえる。
最近の傾向では23区の人口重心はわずかだが南東方向に移動し
つつある。要因としてはタワーマンションの建設で臨海部の人口
が激増していることがあげられる。
かつて多摩地域にニュータウンが建設され東京の人口重心が西へ
西へと移動していたのと同様、２３区ではニュータウンといえる
臨海部の入植が発生しているのだと考えられる。

[112: 匿名さん]

城南に喧嘩をふっかける バ カ がここにもいるとは・・・
いやはや情けないです

[113: Pink]

↑
高級住宅地は人口少なくていいんじゃないの？

[114: 匿名さん]

>>112
同一でしょうね。

[115: 匿名さん]

非東京出身者が知ったかぶらの東京論を語って実に見苦しい。

[116: 匿名さん]

知ったかぶり ね

[117: 匿名さん]

東京論って何？
お茶の水生まれ目黒区育ちだけど城東・城北はよくわからないんですけど・・・

[118: 匿名さん]

東京は、目黒世田谷から西に延びた田畑を残したままだったらきれいだったかも。
戦後みんな移り住んだときに田畑潰して宅地にした。
そのときに新しい様式の家が増えたんだね。
なんでもいいけど、将来性ある都市計画ではないよ。
いきあたりばったりで、その時儲かりゃいいみたいなヤッツケ計画です。

[119: pink]

↑
そのとき成城、深沢、田園調布、奥沢、等々力から用賀あたりを計画的に整理した方々は
先見の明ありですね。結局、それ以外は虫食い開発になりましたよね^^

でも、なぜか城南ということで高かったりしてた、不思議？？？

[120: 旧帝一工]

西にはインテリが多いね。人気タウンも多い。
昔は畑だったようで。親父の学生時代は世田谷も畑だらけだった。

東といっても臨海地区のタワマンは大企業サラリーマンが中心。
住民層は臨海地区のタワマンも西側のニュータウンも似た感じでしょう。

ちなみに大企業も生産性の高い研究開発拠点は郊外が中心。
生産性の高いものしか残らない今後どうなるでしょうね。

生産性の低い仕事は淘汰され、飯が食えなくなる人が増えそうだ。