東京２３区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？

[零細企業サラリーマンさん]

都心は高嶺（値？）の花で、坪単価ランキングの上位を西側が占める
現在のマンション価格。
沿線によっても雰囲気は違うとは思いますが、実際のところ、
価格差の今後はどんな感じなんでしょうか？

[394: 匿名さん]

人の幸福も 人の妬み　も　勘違いも　思い込みも　神様がくれた能力です

[395: 匿名さん]

つまり
妬まれるくらい幸福、なんてのはほぼ100％勘違いです。

[396: 匿名さん]

だから？

[397: 匿名さん]

同じデベでも、西と東で別々なこと言うから面白いね。
城南物件の担当は、埋立地は絶対危険だと…。

[398: 匿名さん]

買う時に城東と城南の両方まわるひといるんだ？

[399: 匿名さん]

私は城西城南城東の物件MRに行きましたよ。
予算5000万で希望間取りで検討できる物件が城西には結構ありました。
城南は少なかったですけれども。
一流デベを避ければ城西には城東並みの手頃な物件はありますからね。

[400: 匿名さん]

確かにイニシ○やゴ○レ等の三流デベや、その他無名デベ物件なら城西や城南でも安いね。
やっぱり、いくら城西や城南でも三菱、三井等の一流デベ物件じゃないと無意味だよね。

[401: 匿名さん]

へー。地縁と職場へのアクセスとかで考えてたから、城南しか
周らなかったよ。城東や城北に育ってたら、そっちしか周らな
かったかもしれない。

[402: 匿名]

>391

ごみ埋め立て地である潮見も新木場も
民間の大規模マンションってありました？
それと、豊洲はごみ埋め立て地ではないですよね！？
でも、ごみ埋め立て地は江東区に集中してる。。。

[403: 匿名さん]

>確かにイニシ○やゴ○レ等の三流デベや、その他無名デベ物件なら城西や城南でも安いね。

城西はともかく城南にそいうのある？

私は都心メインで＋城南で探したけど、城南もだいたいそこそこの価格だったけど。

[404: 匿名さん]

2ちゃんの湾岸スレッド
面白いねー！

[405: 匿名さん]

城西エリアに生まれ育ったにもかかわらず、単に予算の関係で城北エリアにマンションを購入した私にとって、東も西、どちらも羨ましい限り。

[406: 匿名さん]

東よりはよいのでは？

[407: 匿名さん]

北っていったら板橋か北区でしょ？
どっこいどっこいでしょ。

[408: 匿名さん]

城東城北って、区内って言ってもいいんですかね？
一応都内とか、都内在住って素直に言っていいかどうか迷う気がします。
どうしても千葉埼玉や、東京市部と同格というか、イメージが重なるんですが。
今でこそ価格破壊で安くなったけど、プチバブル価格のあのあたりって、
究極の高値掴みという気がしてしまいます。

[409: 匿名さん]

東西南北関係なく、プチバブルは高値掴みですよ。

[410: 匿名さん]

これから100年ダダ下がりなんだから、価格差は縮まるに決まってるだろ

[411: 匿名さん]

城南って言っても世田谷、大田、杉並は地方出身者の憧れの地。
農地開拓地が人口増加で道路網が駄目。街インフラが脆弱。

城南って言っても目黒、品川、渋谷にしてくれよ

東は・・・

[412: 匿名さん]

埋立地は一獲千金の土地だったでしょう。
デベにとっては。

銀座に近く（笑）、民度が高く、ファミリーでも住みやすく、地盤がしっかりしていて、土壌も汚染されてない夢のような場所なんてないでしょう。

埋立地が城南や城西より安いのはそれなりの理由があるから。
昔からの賢人の言葉。
「不動産にお買い得はなし（特例を除く）」
当たり前のことなんだけどね。

[413: 匿名さん]

すみません。【安く】が抜けてました。