荒川区の住環境どうですか？

[匿名さん]

区内に山手線の駅がある割には、マンションは割安、物価も安そうで住みやすいのでしょうか？
日暮里周辺に、マンションがいくつも売り出しているので検討しようかと思うのですが。

[601: 匿名さん]

荒川区って23区の中では地価は低いほうで
今は板橋区と同じくらいなんですねぇ。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....


南千住の再開発のおかげで上がってきたのかな？

[602: 匿名さん]

荒川区って言ってもピンキリだからね。
日暮里界隈の特に文京区に隣接してるあたりはなかなかの地価だけど、それ以外は日暮里以外は総じて安い。
南千住の開発もあの中途半端な感じでもう終わりだし。活気のかの字もないままだね。

[603: 匿名さん]

山手線の内側から山谷まで

[604: 匿名さん]

>591、603
出た！山谷厨w

[605: 匿名さん]

住宅に関してはマンションの話題しか出てきませんが、荒川区でマイホームというとマンションばかりなのでしょうか？
土地を購入して家を建てることを考えています。既に一戸建てにお住まいの方がいらっしゃれば、お勧めの地域や気を付けるべき点など伺いたいです。

[606: 買い換え検討中]

日暮里・西日暮里便利そうですが、街はどんな感じでしょうか

[607: 匿名さん]

日暮里界隈が荒川区内では断トツに利便性に優れてるのは間違いないが、駅界隈の治安はかなり酷いんですよね。
ガラも悪いですし。
道灌山は住環境は良いのですが、結局日暮里駅を使うことになります。
利便性を最優先に考えるなら文句なしだとは思います。

[608: 匿名さん]

日常品の買い物など物価はどうでしょうか？

[609: 匿名さん]

>>608
取り立てて高いという印象はありません。どちらかというと安め。

日暮里駅から徒歩８～１０分くらいのところにある
「いなげや」というスーパーはHPにチラシを載せてることがあるので
参考になるかもしれません。
http://www.inageya.co.jp/tenpo/town/0901nippori/top.html

坂を越えるのでちょっと大変ですが山手線の内側に入って
谷中銀座のほうに行くのもいいかも。

[610: 匿名さん]

お買い得かも

[611: 匿名さん]

尾久の原公園のしだれ桜祭り、
しだれ桜自体は花は少なめでしたが
天気も良くてなかなか良かった。

イニシアフォレスト町屋、これで駅から近ければ(>_<)

[612: 匿名さん]

荒川河川敷の五色桜を復活させるそうですね。
10年計画で3500本だそうですよ。
すごい散歩コースだな。

[613: 匿名さん]

>>612
こちらの活動でしょうかね。
http://www.k4.dion.ne.jp/~adachi21/sakuranokai/sakura-index.html

本当に復活するならすばらしいですね♪

ただ、五色桜があった場所は今の足立区で荒川区ではないみたいですけど(＾＾；


隅田川も荒川みたいに橋の下を通れるようにして
散歩やジョギングできるように整備して桜も植えてくれればいいのになぁ。

現状では隅田川に沿って歩いていると、尾久橋通りや尾竹橋通りみたいな道路を横切らざるをえませんから。

[614: 匿名さん]

ＮＨＫニュースで観ました。
ボラ団体と官民共同事業みたいです。
祖父から聴いてましたが、壮観だったらしいですよ。
植樹って護岸効果もありそう。

地域違うので羨ましいです。

[615: 匿名さん]

戸建なら西尾久をお勧めします。

[616: 匿名さん]

やるならソメイヨシノだけじゃなくて、八重桜も混在でお願いします。

[617: 匿名さん]

さすがに葉桜ですね

[618: 匿名さん]

なんかのどか

[619: 匿名さん]

荒川区って学校選択制ですよね？

公立校だとどこが学力面でよいでしょう？


それとも最初から私学を目指させた方がよいでしょうか？


最終的に旧帝大かMARCHくらいに入れるようにさせたいのですが。

[620: 匿名さん]

西日暮里の開成がオススメ

[621: 619]

>>620
うちは女の子なので残念ながら開成は無料です。。

公立校だと駄目なのでしょうか？

[622: 匿名さん]

荒川商業おすすめします

[623: 619]

すみません、小中学校の話です。

荒川商業って足立区の小台橋の近くの学校でしょうか？

都電でラッピング広告だしてるとこかしら。

[624: 匿名さん]

諏訪台中学ってどうなの？

[625: 匿名さん]

尾久八幡中学校がいいのかなあ。

創立120年で23区で二番目に歴史があるとか。

[626: ご近所さん]

人気度で言えば一位は尾久八幡、二位は諏訪台。
学力では尾久八幡、スポーツが盛んな諏訪台ってイメージ。

[627: 不動産購入勉強中さん]

荒川区は地盤が悪いのと道路幅員の狭い区画が多いのが欠点ですが山手線や千代田線のアクセスが良いから住むことにしました｡姉歯事件後に設計・建設したマンションですから大地震が来ても取り合えず命だけは助かるかな｡自分にとって文京区などで筑後35年の中古を買う方が緩い地盤よりも身の危険を感じます。新耐震基準適用前の物件ですからね、インタネット環境やBS・CS共同アンテナ（もしくはケーブル導入）の有無も気になりますし。

[628: 不動産購入勉強中さん]

三河島駅前南再開発計画が実施に漕ぎ付けたようですが、北側も企画中ですね｡日暮里、三河島、町屋、南千住でここ数年分譲マンション随分建ったからイトーヨーカドーが三河島に出店しても十分経営が成り立つんではないかなぁ｡

[629: 匿名さん]

やっぱりJRの強み＾＾

[630: 匿名さん]

「南千住」に「三河島」・・・いい響きです

[631: 匿名さん]

南千住のお化け煙突、三河島での三河島脱線事故
思い出すな～♪
常磐線を赤電とか言ってた時代もあったな～♪
サラリーマンがワンカップ飲みながらボックスシートに座ってたな～♪
懐かしい～♪

[632: ご近所さん]

三河島脱線事故？
あなた、何歳ですか？
７５歳の父が「懐かしいねー。まだ、そんな昔のこと、知ってるんだ。」って、驚くくらい昔の話ですよ。

[633: 匿名はん]

まあどこぞの爺の思い出話に付き合う必要ないでしょ。

[635: 匿名さん]

お化け煙突は町屋から見て
隅田川の対岸で今の足立区千住桜木あたりの
墨提通り沿いにあったと聞きましたが
南千住にもあったのでしょうか？


632はタダの釣りかもしれませんが。

[636: 匿名さん]

絶対山手線沿線で住みやすいと思うんだけどな

[637: 匿名さん]

なんも言えねー

[638: 匿名さん]

都電荒川線を三ノ輪橋から南千住まで延伸する計画ってないんですかね？
コミュニティーバスのさくらだけじゃ役不足な気が。。

[639: 匿名さん]

東京フォレストが売れたらしばらくは大規模物件はなさそうだなぁ。

南千住の貨物のところを小田急の喜多見駅と成城の間あたりにある車両基地みたく上部を公園にしてくれないかな？

[640: 匿名]

あげ

[641: 匿名さん]

だいぶ前のレスに「江戸時代以来洪水がない」とか書いてあったのに誰も訂正してないから亀レスね。
明治43年の荒川での関東大水害がきっかけとなって荒川放水路を人工的に造った。
荒川→（現）隅田川、荒川放水路→（現）荒川と名前が変わり、その後は洪水・氾濫は一度も無し。
さらに荒川・隅田川の上流に当たるさいたま市・戸田市には「荒川第一調節池」が完成していて、彩湖という人造湖を含めた河川敷公園全体がいざという時の貯水池の役目を果たすようになっている。
そして、200年に一度の来るか来ないかわからない大洪水に備えて「スーパー堤防」までも現在造成中。

洪水の心配について書き込むのなら、ちょっと検索して歴史も含めて東京の治水対策を勉強してほしいと思う。

[642: 匿名]

三河島事故は、荒川三丁目にある浄正寺にお墓あります。

お化け煙突は、千住桜木の旧元宿小学校にて、煙突4本の内、一本を残し、割って、滑り台として自慢な遊具でした。

今じゃ、帝京平成ﾅﾝﾄか大学に…多分ないんだろうな〜。
悲しいです( ｐ_ｑ)エ-ン

[643: 匿名さん]

>642
wikipediaでおばけ煙突調べたら、廃校になった小学校にあったおばけ煙突滑り台は

>旧元宿小学校にあった滑り台については、帝京科学大学千住キャンパスの敷地内にモニュメントとして保存されている。

だそうです。
だから泣かないでね、

[644: ご近所さん]

鶯谷　日暮里　三河島　歩いて苦にならない距離です。高速道路　入谷　扇橋　堤通　いい感じの距離です。静かな良い町ですよ

[645: 匿名さん]

以前ニュースの特集で見た
カラスに餌付けする荒川区住民どうなったのかな（笑）

[646: 匿名さん]

日暮里駅前は見た目だけは綺麗になったけど利便性はあんまり変わらないね
大型書店を期待してたんだけど、元からあった書店すらソフトバンクになっちゃうし

[647: 匿名さん]

三河島あたりのコリアタウンで買い物してる人いるかな？
時々散歩がてら買い物にいくんだけど、なかなか美味しいキムチに出会えない
お勧めの店あったら教えて～

[648: 匿名さん]

>>646
確かに利便性は変わらないかもね。
ただ、駅前はきれいになって明るい雰囲気になったよね。
街も整備されて、防災上も良くなったし。
駄菓子横丁がなくなっちゃったのは残念だけど…

[650: 匿名さん]

西日暮里駅の周辺って社交ダンス関係の衣装を扱っている店や教室が集まっているので
少し興味を持ったのですが初心者にお勧めの教室ってありませんか？

[651: 匿名さん]

昨日のアド街で「日暮里」やってたー！
色々と紹介されていたけど、本当に住みやすい良い街だなって思ったよ。

>651
駄菓子の問屋は、2店舗だけ駅前のビルで営業しているみたいだよー♪

[652: 匿名さん]

↑
アンカー間違えた…>648さんへです

[653: 匿名さん]

>>651
駄菓子問屋はそれなりにお客が入ってるみたいだけど
他のテナントは入れ替わりが激しいよね、エドウィンとかいつもガラガラだし
せっかく繊維問屋街があるんだからユザワヤとか手芸関係の大型店が入れば
人がいっぱい来ると思うんだけどな～

[654: 匿名さん]

あらぶんちょ

[655: 匿名さん]

繊維問屋街の布地や副資材の値段が本当の問屋価格で安いから、ユザワヤはどうなんだろう？？？

日暮里はそういえば沖縄物産を扱っている「わした」で運がいいと石垣島ラー油が買えるらしい…。
まだ出会えていないけど。

[656: 物件比較中さん]

荒川区は公明党強いよね

[657: ビギナーさん]

でっ？てゆー

[658: 匿名]

三河島、南千住、荒川区はある意味足立区以上にディープかもしれませんね。

[659: 匿名さん]

南千住のユザワヤは撤退しちゃったね。。。
日暮里が近かったからかなと思っていたんだけど。。。
私の先日のアド街見たよ。２位に便乗でだけど大好きな「ぶらり」という鶏料理のお店が出てきて嬉しかった。

[660: 匿名さん]

ララテラスのユザワヤなくなったよね。手芸でも初めてみようかと思っていったらなくなってた…。
しまむらになっててビックリ。
嬉しいけど（笑）
あとここ、ダイソーは結構品揃えが良いね。

[661: 匿名]

アド街はもはや城東専門地域番組かってくらい、取り上げる地域が偏ってきちゃってるよな。鹿浜だの白鳥だの東京人でもよく知らん地名が出てくる。

[662: 匿名さん]

以前は日暮里＝朝鮮人だったけど
今はどうなんだろう？
まだ朝鮮学校とかあるのか？

[663: 匿名さん]

三河島のコリアタウンいいですよね、毎日の買い物には使わないけど
韓国食品のまとめ買いに時々利用してます。

[664: 匿名さん]

三河島
おもいだすな
三河島の列車事故

昔は日中になると３０分に１本くらいしか
常磐線の快速列車が来なかった
不便だった

[665: 匿名さん]

今はTXも日比谷線もあるので、どこか１線で遅れが出ても乗り換えられるから便利良いかな～と思ったり。

[666: 匿名さん]

北島康介選手のご実家のお肉屋さんってどの辺りにあるんですか？

[667: 匿名さん]

北島選手の実家のお肉屋さんあるんですか！？！？
私もぜひ知りたいです。

[668: 購入検討中さん]

リーデンスタワーってどうですか？

[669: 匿名さん]

サンマークシティ日暮里が出来ちゃったからなぁ…

[670: 匿名さん]

>>666
西日暮里郵便局と宮地の交差点の中間地点くらいにありますよ
「北島商店」というお店です。

[671: 匿名さん]

＞666さん

情報ありがとうございます！
あの場所にあるんですね～
普段あんまりきちんと見て歩いてなかったので
全然知りませんでした。
今度行ってみよーっと

[672: 購入検討中さん]

６６９さん
リーデンスのほうが古い分安くは無いですか？

[673: 匿名さん]

>670
ありがとうございます。たまに車であの辺りは通るのですが見落としていました…。今度行ってみようと思います

[674: 匿名さん]

日暮里で妙にカラフルなカツラばかりを扱っている店を見つけたんだけど
コスプレが趣味の人がよく買い物に来てるんだってね、さすが繊維問屋街。

[675: 匿名さん]

7月19日に成田スカイアクセス開業記念のイベントが日暮里駅前であるそうです。
和太鼓のパフォーマンスや色んな国の模擬店も出るみたいですよ。

[676: 匿名さん]

新型スカイライナーかっこいいですね！！
私は鉄オタじゃないですがいいな～って思っちゃいます。

[677: 匿名さん]

日暮里はコスプレの人、多いみたいですね。

あと平日午後は学生さんが多いですね。

課題の作成の為に皆さんで相談しながら生地を見ているところを見ると

微笑ましいですね

[678: 匿名さん]

荒川区は夜間小児専門外来があるのが良いですね。

こどもって夕方くらいになると、ぽっと具合が悪くなったりするんですよね・・・

[679: 匿名さん]

>>678
三河島に夜間小児救急医療センターがありますよ
荒川税務署の近くです。

[680: 匿名さん]

北島のメンチカツサンド食べたい!

[681: 匿名さん]

私も食べてみたいです～！！！！
美味しいのかな？？？
誰か食べたことアル人いますか～？？

[682: 近隣住民]

>681さんへ

北島のメンチカツ、食べたことあります。
肉屋のメンチカツなので、肉いっぱいです。
少々コッテリ気味のメンチです。
頼んでおくと、受け取り時間に合わせて揚げたてをくれます。
お店の方は、庶民的です。

[683: 匿名さん]

私もお店に行列作っていた頃、メンチカツ食べました。
玉ねぎの食感も楽しめて、美味しいですよ。
懐かしいカンジのメンチです。

[684: 匿名さん]

＞682さん

情報ありがとうございます！
書き込みみてたら今すぐにでも食べたくなりました。
揚げたてを準備してくれるって素敵ですね！
今度買いに行ってみます～

[685: 匿名さん]

南千住に今度、ライフが出来ますが
どんなテナントが入るかご存知の方いますか？

[686: 匿名さん]

ライフはそこそこ大きそうだよねぇ…
まだ情報が出てきていないね。
秋には出来上がるって言っているから、そろそろ詳細が判る頃かもね

[687: 入居予定さん]

尾久の住環境についてなにか情報ありませんか？
７月に東京都北区堀船が水没した時、尾久のあたりは大丈夫だったのでしょうか？

[688: 匿名さん]

昨夜のタモリ倶楽部で日暮里の繊維街の「ミハマクロス」やってましたね

外人さんが多いと思っていましたが、ミャンマーの方たちだったんですねー

[689: 匿名さん]

>>687
尾久は駅前が寂しいですよね、駅舎だけみたら都内とは思えない
普段の買い物なんかは意外に便利なんですけどね

[690: 匿名さん]

>687
堀船はたしか倉庫が水没したとニュースで見ました。
尾久は大丈夫だったんじゃないかな？

>689
尾久は住むには静かだしとてもよい場所ですね。
キンカ堂が数年前になくなってしまって寂しいのですが…

[691: 入居予定さん]

687です。
689さん・690さんありがとうございます！
水没はまぬがれていたんですね。
堀船と意外と近い事を知り不安に思ってしまったもので。
おすすめのおいしい食事ドコロなど、尾久近辺にないでしょうか？

[692: 匿名さん]

>>691
都電の荒川遊園駅の近くにある「みつぐるま」という小料理屋が評判いいですね
日本酒、焼酎が充実してるそうですが、私はお酒を飲まないのでよくわかりませんでした

[693: 匿名さん]

＞＞686
秋オープンですか、スポーツセンター周辺の人は便利になりそうですね
南千住だったら三ノ輪も近いけど、あそこの商店街もいい味出してて好きです

[694: 匿名さん]

風俗ばっかりでしょ。

大人のパーチーとか。

豊洲で良かった。マジで。

[695: 匿名さん]

数年ぶりに町屋駅前から尾竹橋通りを歩いたら、パチンコ屋がやたら出来ててビックリ
他の部分も以前より栄えてたけど、あのパチンコ屋の多さは地元住民的にどうなんだろね

[696: 匿名さん]

台東区寄りの地域以外はくそ。

[697: 入居予定さん]

691です。
692さんありがとうございます！
住居予定地の近くなので是非行ってみようかと思います！

[698: 匿名さん]

尾久駅からすぐの所にある「ブラッスリーつぐみ」という洋食屋さんのオムライスはトロトロしていて美味しいです。
王道の洋食屋さんといったカンジです。

[699: 匿名さん]

尾久駅前自体は静かなイメージだけど前の明治通りの交通量って多いのかな？
都電方面にちょっと入れば夜も静かそうですけどね

[700: 匿名さん]

オムライスおいしそうですねー
お昼が近いので、お腹すいてきちゃいました。
今度行ってみよー。
駅前静かですよね。
交通量もそんな騒音感じるレベルじゃなかった気が・・・。

[701: 匿名さん]

アンチ下町だった自分。
付き合い始めたカノジョが町屋出身で、今は下町大好きになりました。
路地裏は大きなマンションより戸建ての雰囲気ですが。
ただ水害危険はあるようで、そのあたりは熟慮したほうがいいですね。

[702: ビギナーさん]

>>701
荒川区ハザードマップでも見るがよろし
荒川区全域が×って訳でもないから

[703: 周辺住民さん]

私は「台東区沿いの東日暮里」という所いに住んでいますが、風俗は台東区の方が凄いんじゃないかな？
実際、近くに風俗があっても悪い影響って受けてないと思います。むしろいつの間にか知っていて変に興味を持たずに成長しました。

荒川区は場所によってかなり違いがありますよ！
ＪＲ沿いもあれば、電車あるの？って所もありますから街の感じも違ってくるはずです。

地盤はゆるいけど、その分ガッツリ掘ってます。
災害時に孤立しそうな埋立地よりかは良いのでは？

荒川区・台東区は問屋さんが沢山あるので楽しいですよ！安いスーパーもあって助かります。
保育園や学校も結構あると思います。たまに「朝○学校」を気にする方もいますが、何も無いですね！他と変わらず運動会の時にうるさいなと思うくらいです。
それと、荒川区は２年に１度無料で婦人検診が受けられるのが個人的には嬉しいです！

[704: 匿名]

あげます

[705: 匿名さん]

荒川区に住んでいると言うと、馬鹿にされる。
吉祥寺に住んでいると言うと、素敵なところねと言われる。

[706: 匿名さん]

荒川区はいいところですよー物価も安く、人情も厚い、
馬鹿に何かされません｡下町のよさもあります。
№705さん、一度住んでみてから言ってください。

[707: 匿名さん]

№７０５　失礼いたしました。一度、住んでみようと思います。

[708: 匿名さん]

荒川区、すごく愛しています。
他の方が書かれている通り、すごく暮らしやすいですよね。
近所の方もすごく優しいですし。
私は手芸をするので、日暮里の問屋街があるのがすごくポイント高いです。

[709: 賃貸住まいさん]

荒川区内の駅から1分のところに住んでるけど
スーパーはめちゃくちゃ安いし最高だよ

[710: 匿名さん]

「スーパーが安い」＝「いいところ」
という理屈がわからん。

東南アジアに行けば、物価は無茶苦茶安いところもあるがそれだけで「いいところ」とは言わんだろ。

[711: 匿名さん]

子供の頃　東日暮里なんて朝鮮人が多くて
いつも友達が絡まれてた
親からは日暮里・西日暮里・三河島には近づくなとも
言われた

カラスや猫に餌やりで糞害でも有名になった
荒川区
良い環境とは言えない

[712: 匿名さん]

物価の安さは暮らしやすさの大きな要素にはなると思うけど、荒川区ってそんなに物価が安いのかな？
日暮里周辺くらいしか知らないんだけど、あまり物価の安さは感じないな。
個人的に荒川区内で暮らしやすそうと思うのは町屋かな、駅からごく近い場所だけだけど。
＞＞711
ガラの悪さはやっぱり感じますね、日暮里にしても町屋にしても。

[714: 匿名さん]

三河島あたりは今話題の焼肉が韓国人が多いので本場で美味しいです
駅前のマンションを友人が借りていますが50㎡弱で家賃は10万円強と安いので満足してます。

それとおもちゃの図書館なる場所があって貸してくれるので子育てはしやすいらしい。

一度遊びに行きましたが、見栄を捨てれば質実剛健で住みやすそうです。
彼の実家は山手線内ですから、許容範囲なのでしょう。

[715: 匿名さん]

東北縦貫線が開通すれば尾久駅周辺も再開発されるかもね。
何せ、上りは尾久→上野→東京→新橋→品川、下りは尾久→赤羽→浦和→さいたま新都心→大宮だから。
※ただし、尾久駅周辺は北区昭和町。

[716: 周辺住民さん]

実際に住んでみれば分かることですが、マナーの良くない韓国人だらけです。
そして多くの区民は彼らの事を疎ましく思っています。
日暮里、西日暮里は山手線が通ってますし、場所によっては穏やかな所なので
決して悪い所では無いと思います。マナーの悪い韓国人の多さに目をつぶればね。

[717: マンション投資家さん]

そうですねえ。
東南アジア系の方なんかも居ますけど、彼らはマナー良いですね。
日本になじもうとしてる。
そうでない人たちが昭和中期から、三河島駅周辺に居るみたいだけど、
23年度から三河島駅も再開発で、超高層を中心とした街が出来るそうです。
なんと言っても、山手線から徒歩圏です。
これから、雰囲気も変わるでしょう。
三河島から少し離れると、江戸時代前の神社やお寺、地蔵の辻なんかがありますね。
昭和に少しおかしくなったけど、城東はこれから再開発という感じなんでしょうね。
千代田線も便利で良いです。

[718: 匿名さん]

日暮里地区は多少ガラは悪いですが、利便性に優れているし仕方ないとは思います。
あの程度で我慢できないのなら、23区には住めないでしょう。

子育てがしたいのなら尾久や、山の手側の日暮里がお勧めです。
ただし三河島や町屋は絶対にお勧めしません。何故ならアジア系の外国人が多く、治安は良くありません。
不法滞在中の外国人も多いと聞きます。はっきり言って暗部です。
717さんが仰るとおり、再開発で街の雰囲気が変わることを期待しています。

[720: 匿名さん]

川が近いと木密地域でも安心ですね。

荒川区は、首都直下地震で水道管が破損しても消火作業に支障を来さないように、隅田川の水を防火水槽に直接供給する独自の水利施設を整備する方針を決めた。
地中に埋設するなどした専用ホースで隅田川と水槽をつなぎ、災害時に送水する。
２０１３年度中に１か所を整備する予定で、関連費約１億７４００万円を当初予算案に計上する。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20130201-OYT8T00067.htm

[721: 購入検討中さん]

荒川7丁目付近で購入検討中。
下水の臭いとか隅田川の臭いとか廃棄物施設の臭いとかあるんでしょうか。
場所は自然公園の裏あたりです。

[722: 匿名さん]

7丁目もそこまでいけば、町屋の斎場からは離れてるからいいんじゃない。

[723: 購入検討中さん]

>>722
レスありがとうございます。
三河島の下水処理場がすぐ近くなんですよね。
さすがに斎場は気にしてないんですが、荒川自然公園内も一部下水臭がするようなので…。
慣れるのかなぁ。

[724: 匿名さん]

天下の開成も荒川区だよ

[725: 匿名さん]

絶対に諏訪台はすすめません。

[727: 匿名]

南千住・角上魚類、御徒町・吉池は知っていますが、おすすめの鮮魚店教えてください。

[728: 周辺住民さん]

正直、オススメはしません。本屋が無い、レンタルビデオも鶯谷のゲオしかない。
最近は取り締まりが厳しくなりましたが少し前までは性的なサービスも含めるアカスリや
マッサージの店が10件以上あり、とても下品です。パチンコ屋も４つもあります。
スーパーは駅前に一件離れた場所にある東日暮里のマルエツといなげやぐらいしかありません。
あと韓国デリヘルの送迎をしている韓国人の車がとても多く、当て逃げされると
100％泣き寝入りになります。電車は日暮里舎人ライナーが来てから
完全に駅の容量をオーバーしました。朝のラッシュ時等エスカレーターの先が
人で埋まっていてとても危険な時があります。
唯一の利点は上野まで歩いて20分ぐらい、
浅草まで一時間ぐらいのんびり散歩にはちょうどいいです。

[729: 匿名]

利便性はいいけれど、教育環境は最悪です。地元公立小中学校はおすすめしません。

[730: 住民板ユーザーさん1]

南千住ホームセーター隣葬礼社の看板立ちましたすごい気持ち悪い、、、、変な看板

[732: マンション検討中さん]

ホームセーター隣葬礼社の看板すごい気持ち悪かった、いい町なのになんてこんな看板合わないんだ

[733: マンション掲示板さん]

私はおすすめしません。自転車は盗難や壊される。住人の方は挨拶をしても返さない人が多い。知らない人から何もしてないのに怒鳴られる。お店の接客態度が悪い。どちらが客か分からない。不動産屋も最悪な所が多い。極めつけ役所がウソをつく。郵便局は配達遅れてやって来る。この一部の出来事を消費者センターに相談すれば、やる気無い態度と思いきや、電話終了間際あー疲れたと言う始末。電話の長い短いは個人差あるけど…ビックリして携帯見たら通話時間20分でした。役所の職員が消費者センターで働いてると思いました。全ての人ではないが基本気持ちにゆとりが無くギスギスした人が多いのでしょう。

[734: tuki]

昨年の春に江東区から引っ越してきました。
荒川区も近隣の区によって（台東区に近いところ、足立区に近いところなどで）雰囲気は違うと思いますが・・
そしてマイナー度はピカイチ（都内在住者にも荒川ってどこだっけ？と言われるほど）ですが、住みにくいと思ったことはありません。
自転車で浅草や上野にも行けるし、車で出掛けるにも都内にしては便利だし、安いスーパーもあるし、韓国人が多いけど、嫌な思いをしたことはまだありません。強いて言うなら、共働きフルタイムなのに、途中入園ではなかなか保育園に入れず、待機が少ない荒川区にしては半年以上待ちました。
子供を遊ばせる公園は大小あるので、便利です。
まだ学校に入る年齢の子供がいないので教育環境などはわかりません。

[735: 周辺住民さん]

キター！！！
『西日暮里駅前地区再開発』
http://www.decn.co.jp/?p=90962

　延べ床面積は約１５万４０００～１６万２０００平方メートル
　最高高さは約１７０～１８０メートル
　２１年度の本体着工、２５年度の完成
　野村不動産・三菱地所レジデンスＪＶが参画
　北側高層棟：住宅、公益サービス、業務
　南側中層棟：文化交流機能（大ホール、イベントホール、ギャラリー）、商業機能

[736: 周辺住民さん]

戸数について、野村不動産のIRでは480戸となってるけども
16万㎡の内住宅が６割は占めてるように見えるので 9万6000㎡ はあると思われ、
となると960戸は作れます。

野村と三菱地所の受け持ち割合が１：１ならそれぞれ480戸づつでちょうど960戸。
湾岸以外で１棟でメガマンションはめずらしいですね。
インパクトのある物件になりそうです。

[737: 匿名さん]

>736
その認識は間違っている。

[738: 名無しさん]

ここ最近、中東系やベトナム等増えていて
歩きタバコやポイ捨て、唾吐きなどマナー悪い連中がウヨウヨいます。
注意するとガン飛ばしてきます。
家庭菜園のトマトを家の前をよく通る3人組の中国人が盗みにきたり(防犯カメラに映っていた)
奇声を発し歩く人などいい場所とは言えません。
前は墨田区に住んでいましたがいいのは交通の便だけです。(日暮里駅界隈在住)

[739: 匿名さん]

東尾久、西尾久、南千住(汐入方面)にいたけど、どこも住みやすかったですよ。
東京駅までドアドアで30分でいけて、商店街や学校も近所にあるので生活利便性は高いと思います。それなのに人気がないんですよね。ちょっとゴミゴミしてるからですかね。
少なくともお子さんいる世帯にはオススメです。

[740: 匿名さん]

狭い荒川区といっても、そこそこに面積あるのでひとくくりにできませんが、西尾久は今はマンションと新興住宅地帯なので東京下町の感じは全くなくて情緒も何もないけど、小中の教育レベルが高いので、若い世代の住環境としては良いですね。汐入はいかにも古き東京といったところでしたが、再開発で変わりはててマンションだけの街になったので住みやすいですね。

[741: 西尾久住人]

子育てには向きません。安いにはそれなりの理由があります。

[742: 購入経験者さん]

今年から西日暮里住人ですが、住みやすいと思ってます。
交通の便の良さは都心勤務者としては最強だと思います。いざとなればタクシーで迷わず帰れるのは大きい。

ＪＲの駅・町屋駅周りは治安が悪げですが、そこから少し離れた住宅街であれば特に治安が悪いと感じることはありませんね。
駅周りの通行人を見ていると韓国系・中国系・東南アジア系の外国人が多いのは確かです。
自分は直接危害を受けないのであれば特に気にしませんが、気にする人・合わない人にとっては嫌かも知れないです。

東京他区から移ってきた者としては、全体に住民がフレンドリー、距離感が近い気がします。
どちらが良いかは人による、という感じかと。

教育については子どもがまだ未就学なのでわかりません。

[743: 匿名さん]

国土交通省の地価調査で、都内住宅地の上昇率トップは荒川区南千住8丁目の6.3%

http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=2428

[744: 匿名さん]

荒川区は今はよくないです
前にも書き込みありましたが
うちは植木が鉢ごと何回か盗まれています
外国人が増えて
のどかな雰囲気が全然なくなりましたね
行政もくそで、家の立て替え時に補助をお願いしにいったら取り壊し前にしか申請できないと言われ断られた
そんなこと何も書いてなかったけど、翌日の区報にこのことが書かれていてひでえとこだと思いましたよ
そのくせ道路広げるからと土地は一部強制搾取された
補助もしてくれない土地は区に盗まれるで最低ですよ
家建てたから移れないけどこんなくそなとこはないと思います
ちなみに足立区は区の放送でこれから小学生の下校時間と、治安のための放送するけど、荒川区はこんなことは全然してないです

[745: マンション検討中さん]

すいません、日本語でお願いします。

[746: 匿名さん]

きっと荒川区に増えた外国人でしょう

[747: 名無しさん]

お世辞にも治安が良いとは言えないですね。
町屋周辺に住んでいますが、下半身を露出するおじいさん、花壇に立ちションをするおじさんをこの数週間だけでも目撃しました。
道が狭い割りに自転車が多く、普通に歩いていても、自転車が怒鳴られたりします。
土地代が安く、アクセスが良いですが、価格相応だと思っています。

[748: 匿名さん]

東日本大震災の後、他２３区の予定地域が次々と中止になる中で
荒川区と足立区の２区の一部だけが、２３区で計画停電が実施されました
両区の区長の強硬な抗議も、完全に無視される形で

それを受けて、都電荒川線や日暮里・舎人ライナーが運休し、足を奪われた地域では
大混乱に陥ったことを覚えておられる方もいると思います

最近、経済産業省の認可法人「電力広域的運営推進機関」が、
「除外されていた東京２３区も原則、対象とする」と新しい指針を出しましたね

しかしながら、重要施設の有無や忖度される人物が住む地域などなど
地域格差は歴然と存在し、いざとなったら貧乏クジを引く地域が
また出てしまうと思っています

[749: 通りがかりさん]

生まれも育ちも荒川区。これでも下町感はかなり薄れてきたと思う。車はなくても移動はどこでも出られるのは良いところ。

子供の医療費は助かるものの、区内にまともな病院がほとんどない。割とまともな女子医大も移転する。

外国人多いけど それが治安の悪さには影響しないような印象。
昔から韓国系の人はひっそり。最近の中国人は賑やか。悪いわけではない。人は良い。
最近は東南アジア、イスラム、欧米みたいな人も多い。

未だに歩きタバコは多い。行儀の悪さも下町の良さなのか？
取り留めなく書いた。

[750: 匿名さん]

日暮里舎人ライナースレからの情報ですが
新しい災害拠点病院を誘致する計画があるようですよ


東京都荒川区は、災害拠点病院として機能する大型病院を誘致する方針を固めた。
「東京女子医科大学東医療センター」が区外に移転するため、移転跡地や周辺敷などの
活用も視野に検討を進める。今後、さまざまな条件を整理し、財源確保の見通しを
立てた上で誘致活動を展開したい考えだ。

区は誘致先として、移転後の女子医大用地や東京電力グループ敷地などの活用を
視野に入れている。災害拠点病院としての機能を持つ病院を誘致し、医療と介護の連携、
地域のにぎわい創出などにつなげたい考え。
今後は誘致に向けて、財源の確保や条件整理などを進めていく。

[751: 匿名さん]

最近、日暮里に越してきました。マンションは１億２０００万くらいだったと思います。
５０代以降の昭和のおっさんたちが右脳イメージだけで下町とか言っていますが

平均坪単価は１８５万くらいです。４０坪の土地で７５００万
上物入れて諸経費込みで１億円です。

道を歩いていると、４０坪くらいの家はチラホラ見かけると思いますが
１億円ですよ？

雇われサラリーもらいごときの人間が住めるのでしょうか？

私はマンションですが。戸建ての４０坪ですら１億はするのです。

[752: ご近所さん]

荒川区といえば最近の若い平成の人たちは北島康介しか知らないが
実は荒川区区民栄誉賞の第１号取得者は元ＷＢＡ世界フライ級チャンピオンのレパード玉熊だったということは知られていない。
今は神楽坂のタワーマンションの最上階に住んでいるらしいが。

[753: 口コミ知りたいさん]

>>751 匿名さん
日暮里駅直結タワマン最上階36Fですか？

[754: 通りがかりさん]

>>751

荒川区でそんな40坪の一戸建てなんてそんな流行りませんよ。
どこもそういうの分割して狭小戸建にしてますやん。
うちの近くも最近オープンハウスの戸建やら何やら4〜6000万で売ってます。

[755: 匿名さん]

結局のところ東京を知らない人たちのイメージだけなんだよね。

[756: 匿名さん]

＞754
買う人がいるからそれだけの値段が付くのですよ。需要と供給ですね。
その人の価値観が基準ではありませんので。

＞751
下町というだけで毛嫌いする方は多いでしょうね。
俗に言う地方出身コンプレックスです。
人気のある地域(主に西側)は芸能人につられるミーハーも多いでしょう。
だからこういう地味なイメージの地域に注目が集まることが面白くないのです。
育ち方もあります。中には嫌味たっぷりに言う方だけでなく、災害による被災を望んでいるかのような人たちがたくさんいますからね。

[757: 名無しさん]

もうちょっと上手く再開発をしてくれれば荒川区には文句は無いんですけどね。

[758: 匿名さん]

現実は西日暮里の再開発でまた失敗して終わるんだけどね。

[759: マンコミュファンさん]

西日暮里の開発はどうなってるんでしょうか。

頓挫してる？

[760: マンコミュファンさん]

町屋、南千住近くの川沿いマンション、中古が全く売れないですね。もう1年近く売れてない部屋もあって、当初売り出し価格が4000万ぐらいだったのについに2600万まできました。たぶん最後には業者に買い叩かれて終わりじゃないかな。いま空き部屋みたいなので購入者は相当損したでしょう。南千住ですら駅10分超ではもう買い手がつかない状況です。
なんとか持ちこたえてるのは日暮里、南千住の駅近のみ。西日暮里の新しいマンションも安泰でしょうけど、他はもう転売するときの価格は期待できないでしょうね。三ノ輪、、、もダメかな？

[761: 匿名さん]

荒川区なーんもないんだもん

[762: 匿名さん]

ポポーと一由そばがあるじゃないか

[763: マンコミュファンさん]

荒川区にはなーんにもなくていいんだよね。上野も東京も近いから出掛けるのには困らない。駅前もっと開発してマンション安くして欲しい。

[764: 匿名さん]

>>763 マンコミュファンさん
もう日暮里がパンク寸前じゃない？

[765: マンション掲示板さん]

>>764 匿名さん

日暮里の何がパンク寸前なのでしょうか？

[766: 匿名さん]

人情味溢れる下町あるよ

[767: 匿名さん]

>>765 マンション掲示板さん
駅。朝とか階段上まで待ってることあるじゃん。

[768: マンコミュファンさん]

>>767 匿名さん
あー、それはあるね。ホーム狭すぎるよね。いま拡張工事してるから緩和されるとは思うけど。混雑時に電車乗らないので忘れてた。

[769: 匿名さん]

住んでみて分かった都電の深刻な無能感

[770: マンコミュファンさん]

>>769 匿名さん
都電は土日に子供とちょろっと乗るぐらいが楽しくて良い。あれは電車じゃなくてバス程度の使い勝手しかない。

[771: マンコミュファンさん]

>>760 マンコミュファンさん

おお、このあたり詳しく伺いたい！
値段が高すぎたのか、街がだめなのかあたりを特に。

[772: 評判気になるさん]

>>771 マンコミュファンさん
単純に駅から遠く誰も買わないってこと。川沿いはどの駅からも徒歩18分ぐらい？あるんだけど、昨今の駅近信仰で誰も買わなくなってる。駅から遠くても気にしない人は一定数いるんだろうけど、リセール価値が悪すぎるので買い手がつかない。ババ掴みたくないしね。
昔は広い土地にゆとりあるマンションは人気だったんだろうけど、トレンドが変わって売れなくなってる。

[773: 通りがかりさん]

7割いい人3割は頭がおかしい人か老人か生活保護者って感じ。住居も密集してるから大地震来たら1発アウトな地域だよ。
お店も個人飲食店ばかりだし、都内とは思えない。田舎みたい。自転車は容赦なしに歩行者につっこんでくる。独り身老人が多いからクレーマーみたいなのがゴロゴロ、住むんじゃなかった。

[774: 名無しさん]

子を見れば親が分かる
親を見れば町が分かる

南千住辺りのマンションは、とにかく子供の質が悪い
エレベーターのマナーすら知らない
躾されない、ある意味被害者な子供達

[775: 匿名さん]

荒川区、住むには便利なんだけど華やかさがない。南千住と東尾久に住んでたけど、日常生活でこまることはなかったよ。区のサービスも他の区に比べても悪くない。
あとは、今でもスタバがないので、スタバができるくらいになれば少しはよくなったと実感できるかも。

[776: 販売関係者さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[777: 匿名さん]

大丈夫？

[778: 匿名さん]

日比谷線、千代田線の南側とはかなり住民の質が違うね。

[782: マンション検討中さん]

[No.780から本レスまで、情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[783: 検討板ユーザーさん]

ロイヤルパークスは20万ぐらいじゃないかな。

[786: ｓ]

[No.422から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[787: eマンションさん]

素泊りだけが目的の住居なら。

[788: 通りがかりさん]

荒川区は、都心へのアクセスが良く、物価も安いので、住み心地は悪くないです。
難点は、地元公立の質かな。小、中ともに最悪です。学力上位層は、地元の学校に進学しません。
結果、地元公立は、低学力の粗暴な生徒が大半を占めています。

[789: 匿名さん]

荒川区は借地権の戸建てが一番儲かりますね。２３区の中で台東区に次いで借地が多い区で借地が文化みたいなもの。まぁ借地権というのは土地の７割の価値があるわけで、それにも関わらず、区の文化からか、月１万数千円の借地が多い。20年でも250万～300万程度
更新して40年レベルでもたったの500～600万

運用（賃貸）で利回りを考えた場合、荒川区の借地権戸建てはマジで儲かる。
ただ、借地権で新築物件はある程度CG効かせたり、宣伝しまくって上乗せしてるので、狙い目は築浅（築5年未満）の借地戸建を買うのがベスト

利回りでいったら、都心に近い物件で7％超えも可能になる。築5年未満で7％といったら、おそらく都内最強。これを超える物件はないと断言できるほど楽街で検索しても出てこない。

これ、完全にプロ目線ね。区の文化を利用して運用すれば一番儲かるのが荒川区の借地戸建ね。

ただ、一般のサラリーマンだとアパートローンで自己資金2－3割必要だから、3000万の物件を買うにも600～900万の自己資金が必要になってくる。
これを回避するには住宅ローンで買りて、住民票をそこに移すという方法
実際に住まなくても住民票だけ移しておけば住宅ローンとして借りられる。実際に既に誰か住んでいても銀行には誰が住んでいるのかわからないからね。

[790: 買い替え検討中さん]

とにかく素敵な（安い、旨い、対応がいい）個人経営の店がいくつもあって楽しいこと。とくに飲食店。ただし次の代が見つからないと終わってしまう。そこが飲食文化の難しいところか。また個人的に静かな風情のある寺町の佇まいとそこにやってくるお祭りの非日常感が好きなので、（メジャーな谷根千と違って観光客が少ない）魅力的な界隈がいくつもある。文化的施設は上野に行けばすぐだし、秋葉原も近い。あと、役所の窓口対応がどこも親切で驚いた。多くの人が「穴場」と言っている理由がわかった。

[791: 名無しさん]

荒川区議会議の議員さんに直接聞いてみてもいいと思いますよ。
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/gikaisenkyo/kugikai/kugikai.html
荒川区で重点を置いている政策などは区のホームページに出てるかな。
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/

[792: 通りすがり]

>>728 周辺住民さん
マンションの一室に2段ベッドをたくさん入れて
高熱でもお仕事している
お国の多重債務者さんたちかな…。

新大久保あたりのハングルなフリーペーパーにも
容姿端麗な方歓迎、ふくよかな方は「拒絶」みたいな広告が
結構出ていた気がするけど。

[793: eマンションさん]

荒川区がウクライナ語の通訳・翻訳ボランティアを募集してますね。
http://arakawa-kokusai.com/2022/04/11/ウクライナ語等の通訳・翻訳ボランティアの募集/
避難民の受け入れ人数はどのくらいになるのだろう？

[794: eマンションさん]

ウクライナからの避難民さんたちは、
パスポート無しでも受け入れるような話が
首相官邸で出ているようなことを小耳に挟みましたが、
ウクライナ国籍保持者かどうかを
どうやって識別するのでしょうね…

[795: 匿名さん]

荒川区社会福祉協議会
荒川ボランティアセンター
http://www.arakawa-shakyo.or.jp/service/arakawa_volunteer_center.html

[796: 匿名さん]

悪くわないけど、日暮里に限らず近くの谷根千とかの人も、都心と比べるとびっくりするぐらい民度は低かったりします。

[797: 名無しさん]

大阪から越してきて住んで6年くらい経つけど
・都心へのアクセスはすごく便利
・治安も悪くない
・高齢者のマナーは…
・公園が多い
・子育て支援充実
普通に住みやすいよ。

世間的なイメージは良くないんだろうけど、URとか古い物件じゃない限り、荒川区に家を買うのは稼げてるサラリーマンでもしんどいからね…

[798: マンション検討中さん]

日暮里は都心に近いのとスーパーが多くて安かったのがよかったですね。他の人が書いているようにマナーが悪い人が多い、歩きタバコはよく見かける、ゴミ出しは守らないのが残念なところ

[799: 匿名さん]

マナー悪いのは港湾労働者の多い港区湾岸とかじゃない？荒川区はマナー良いですよ。