荒川区の住環境どうですか？

[匿名さん]

区内に山手線の駅がある割には、マンションは割安、物価も安そうで住みやすいのでしょうか？
日暮里周辺に、マンションがいくつも売り出しているので検討しようかと思うのですが。

[551: 匿名さん]

>550
吉原までは歩くと20-30分はかかるのではないでしょうかね？

山谷ネタは南千住の物件スレで
繰り返し粘着質に投稿されているので
そちらをご覧になればよろしいかと。


南千住以外の話はあんまりないのかしら？

[552: 匿名さん]

吉原まで徒歩２０〜３０分は羨ましい
ぜひ住みたいものだ

[553: 匿名さん]

サンマークシティ日暮里に住みたい。。。

[554: 匿名さん]

日暮里の再開発、上手くやってほしいなぁ。

しっかりやればJR、京成、舎人ライナーが乗り入れる
ターミナルとしてイケると思うんだけど。。。


谷中に対して再開発側はまだ魅力薄なような。

[555: 匿名さん]

今日出た区報によると、荒川区は
「荒川区都市計画マスタープラン（荒川区都市計画に関する基本的な方針）」 の見直しを行うので
その中間案に対して意見を募集するようです。
http://www.masterplan-arakawa.jp/newplan.html


隅田川のカミソリ堤防を無くして全てスーパー堤防にしてほしい。

[556: 匿名さん]

上げ

[557: 荒川区民]

荒川区は、２３区の中でも小さい区だから、どこでも同じに思われがちですが、
地域によって雰囲気は全然違います。
ただし、共通して言えることは“自転車が多い。”
マジで多いです。

[558: 匿名さん]

自転車が多いのは山手線の外側の他の区でも同じ気がします。

南千住の分譲が一段落つくと荒川区でのマンション供給は小規模なものがちょこちょこ出るくらいになりそうですね。

[559: 匿名さん]

日暮里周辺荒川区住所の物件叩き売りやってますよ〜
安っぽい広告が毎日のように、２，０００万円以上値引きしてるところもあるようです。

[560: 荒川区民]

日暮里、西日暮里駅周辺でもタワーマンション以外は、安いですね。
イメージの問題でしょう。
しかし、住んでみると意外と便利だし、物価は安いし、下町だから人情もあって、町会のイベント（餅つきや祭り）は参加すると楽しい。
気さくな人なら住みやすいエリアです。

[561: 匿名さん]

レクセル日暮里完売したな

[562: 神田川]

すみません、質問なんですが…足立区小平２丁目の隅田川堤防の近くにあるピンクと白のツートンカラーの目立つビル(１１階立てくらいです。)は、何ですか?マンション？市営住宅？ビルの名前もわかる方教えてください。

[563: 匿名さん]

>562さん
足立区のスレが別にあるのでそちらでお聞きになられては？
それと小平とお書きになってますが小台(おだい)のことでしょうか？
足立区に小平ってところは無かったと記憶しております。

[564: 神田川]

すみません、小台の間違いでした。

[565: 匿名さん]

>>564
ダイアパレス ラ・セーヌ小台公園ではないでしょうかね？

ここは平成12年3月にできた分譲マンションのようです。
今売りに出ている物件があるみたいで外観がそのHPに載ってますのでご確認ください↓

中古マンション　ダイアパレス　ラ・セーヌ小台公園 ｜　三井のリハウス　高田馬場店
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPT24m3l4o

[566: 神田川]

５６５さんてすごい人ですね！本当に有り難い情報です。早速見てみますね！

[567: 匿名さん]

絶対住みたくない

[568: 匿名さん]

まぁ、567さんみたいな人もいらっしゃるでしょうねえ。

区内の場所にもよるとは思いますが、住んでしまえばいいところなんですけどね。

イメージの問題でしょうか。

[569: 神田川]

小台２丁目の小学校はどこになりますか？質問ばかりですみません！

[570: 荒川区民]

>>569
足立区ではないので詳しくはわかりませんが
地図を見る限り宮城小学校ではないですかね？

足立区は学校選択制だから
違うところも選べるはずでは？


。。とちょっと調べる気があればネットでわかりますよ。


私が書いていることも真実かどうかわかりませんから
どこの誰ともわからない人の言葉はあまり当てにしないで
ご自分で検索するなりして調べることを強くお勧めします。

[571: 神田川]

↑すごい参考になりました。m(_ _)m荒川区の方に教えていだだいて恐縮です。でもとても感謝しています。
それから、ダイアパレスの物件、見ました！いいですね。情報有難うございます。足立区版を見つけたら、そちらへ引っ越そうと思います。

[572: 神田川]

隅田川堤防を散歩する時に上の段を歩く人っていますか？水面と地面はどちらが高いですか？

[573: 荒川区民]

今月出た区報によると、荒川区の人口が20万人を超えたそうです。

あらかわ区報　2009年02月01日号
http://www.city.arakawa.tokyo.jp/a004/d00600405.html

これは30年ぶりのことだそうですが、やっぱり南千住の再開発が影響しているのでしょうか。

個人的には今くらいの人の数がちょうどいいと感じているので
ゆるやかに発展するくらいがいいなあと思っています。


人口が増えて税収も増えれば行政サービスもよくなるかしら？


そういえば、同じ区報にこんなことが書いてありました。

>環境影響説明書を縦覧
>
>南千住西口駅前地区市街地再開発事業で営業予定の大規模商業施設について、
>周辺環境への影響に関する説明書の縦覧を行います。
>詳細は、お問い合わせ下さい。
>縦覧日時 2月2日（月）〜13日（金）午前8時30分〜午後5時15分
>＊土・日曜日、祝日を除く
>場所・問合せ 産業振興課（荒川消防署隣セントラル荒川ビル3階）　 内線457

http://www.city.arakawa.tokyo.jp/a004/html/d00600405_0301.html


この大規模商業施設ってどこに何ができるんでしょうね？
気になります。

[574: 匿名]

単にブランズタワーに入る店をさしているのではなく別途できるんでしょうか？

[575: 匿名さん]

再開発かぁ。
せめて河川敷あたりに留めておいてくれよ。
下町情緒がなくなったらいやだなぁ。
つーか、あの下町情緒あっての荒川区だからね。

[576: 匿名さん]

先日三ノ輪のあたりでおばあちゃんたちが
ゴルフ場の跡地にスーパーができると話してるのを聞きました。

確かゴルフ練習場が荒川スポーツセンターの北の方に
昔あったと思いますのでそこに出来るのではないでしょうか？

[577: 匿名さん]

>>576
ここのスレッドに出てる話だとその場所にスーパーができるのは確かなようですよ。


TOKYO FOREST【荒川区南千住】【大規模462戸】 その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43338/

＞No.07 by 匿名さん　2009/01/11(日) 23:03
＞>06さん
＞荒川区議会議員の小坂氏のブログによるとスーパーになるらしいですよ。
＞
＞荒川区議会議員小坂英二の考察・雑感：赤煉瓦塀の街並みを失わないように・・・
＞http://kosakaeiji.seesaa.net/article/112390787.html

[579: 匿名さん]

>>572
＞隅田川堤防を散歩する時に上の段を歩く人っていますか？水面と地面はどちらが高いですか？

上の段とはどのような意味でしょう？

スーパー堤防になっていない場所ではそもそも堤防の上は
細くて歩けないような気がしますが。。


それと、ここでいう水面を海だと想定するなら地面はちょっとだけ高いけれど
ほとんど水面と高さは変わらないと思います。


荒川区の洪水ハザードマップを参考にすると、
山手線内を除いて区内は大体海抜1〜2メートルくらいの場所が多い感じですので。

荒川区洪水ハザードマップ
http://www.city.arakawa.tokyo.jp/a004/pdf/d00600307_02.pdf

[580: 購入検討中さん]

荒川って氾濫するところなの？？

[581: 匿名さん]

荒川区って戦後に水害ってなかった気がするなぁ。

[582: 匿名さん]

確か、江戸時代に氾濫して以来、氾濫していないですよ。

[583: 周辺住民さん]

川は当然氾濫します。人間がコントロールできる訳ではない。
ただ、何とかしてきたし、これからも何とかしていかなければならない。
まあ確率の問題です。

[584: 匿名さん]

荒川区に100㎡超のマンションがあるのは不思議です、都内と言うだけで高級感はまったくない。
マンションから見下ろすと、住宅密集地が見渡せる土地柄です。
日暮里、西日暮里は山手線最安値のマンション地帯。

焼き肉とかもんじゃ屋は、多いです。

[585: ご近所さん]

以前、10年近く日暮里に住んでいました。

日暮里といってもけっこう広いので、エリアごとに雰囲気が変わります。
駅だけで、日暮里、西日暮里、三河島、三ノ輪、鴬谷、都電といくつか使え、それぞれ微妙な違いがありますから、
ネットであれこれ調べるよりも地図を持って歩いてみることをおすすめします。
そして、繊維街はじめ、歩くのがけっこう楽しい地域ですよ。

また、東日暮里の南側は台東区根岸に隣接しており、歴史的にも関係が深い地域だったようで、
雰囲気も似ています。（境界がわかりにくいです）
根岸には昔花柳界があったそうで、今でも小さな料亭などが残っています。
この界隈も散歩にはおすすめの地域です。

[586: 荒川区民]

南千住から西尾久まで
隅田川の堤防を全てスーパー堤防に改修して繋げて
荒川遊園まで川べりをジョギング出来るように整備してほしいなぁ。


荒川の河川敷もいいんだけど
隅田川沿いの景色も楽しみたい。

[587: 匿名さん]

荒川河川敷、これからいい季節だなぁ。
好きですね。
うちの犬はオレより好きですね。
帰りたがらないですもん。(笑)

ただ今の家からはちと遠い。

水害とかの備えができるなら楽園です。
願わくはば、奇抜な再開発はしないでと。

[588: 匿名さん]

荒川線沿線なんか下町風情があっていいな。
北島精肉店は日暮里でしたっけ？

[589: ご近所さん]

>588さんへ
北島選手の実家は、西日暮里駅か新三河島駅の方が近いですよ。
西日暮里駅からだったら、町屋駅方向に15分くらい歩く。
新三河島駅からだったら、宮地の交差点を西日暮里方向に10分くらい歩く。
店には、北島選手の写真がいっぱい飾ってあるので、すぐにわかりますよ。

[590: 購入検討中さん]

荒川あって結構幅ある

[591: 匿名さん]

山手線の内側から山谷まで…

[592: 周辺住民さん]

新宿、渋谷にはあまり行かなくなります。どちらかというと、銀座方面に買い物先が変わります。

[593: サンマークシティ日暮里住人]

新宿、渋谷、池袋、上野、有楽町、秋葉原…電車一本なので、どこも良く行きます。

[594: 匿名さん]

593さんのように山手線に近いところや
町屋駅に近くて千代田線にすぐ乗れる方なら
都内に出やすいですよね。

そうじゃないところもありますから荒川区といっても色々でしょう。


私なんかは都電の沿線に住んでからは
町屋か熊野前で乗り換えて
短時間で行ける上野や銀座に出ることが多くなりました。

あと北千住や亀有のアリオあたりにも行きます。

ちょっと頑張れば池袋や新宿にも行けるけど
結局行きやすいところに行動範囲が変わる気がします。

[595: 周辺住民さん]

子育て支援施設の「みんなの実家＠まちや」が再開するそうです。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20090305-OYT8T00142.htm

南千住とか他の地域にもこういうのが増えてくれると助かるのですが。

[596: 匿名さん]

荒川区を流れれる隅田川の河川敷は
江戸時代には桜草の名所だったらしいです。

今はカミソリ堤防で見る影もありませんが、
いずれスーパー堤防に改修する際には
ぜひ桜草を復活させてほしいです。


尾久の原公園にも植えたらいいのに。。

[597: 申込予定さん]

住所は東日暮里4丁目辺り、日暮里駅から徒歩8～10分程度。新築マンションで60㎡/2LDKで3300万円位って安いんでしょうか？

[598: 匿名さん]

１０分表示だと結構遠いと思う

[599: 匿名さん]

たぶん三河島の方が近いのでは？
60平米で3,300万なら高くはないと思いますが、場所、間取り、建物のグレードetc.にもよりますからね。

[600: 匿名さん]

>>597
599さんの言う通りでしょうね。

場所の雰囲気に納得されていらっしゃるなら
日暮里にも少し時間がかかるとはいえ
徒歩圏ですしお値段も良いのではないでしょうか。


三河島駅の側で再開発の話がありますが、
コスモスイニシアが担当らしいのでどうなるかな？

イニシア持ち直してほしいなぁ。

[601: 匿名さん]

荒川区って23区の中では地価は低いほうで
今は板橋区と同じくらいなんですねぇ。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....


南千住の再開発のおかげで上がってきたのかな？

[602: 匿名さん]

荒川区って言ってもピンキリだからね。
日暮里界隈の特に文京区に隣接してるあたりはなかなかの地価だけど、それ以外は日暮里以外は総じて安い。
南千住の開発もあの中途半端な感じでもう終わりだし。活気のかの字もないままだね。

[603: 匿名さん]

山手線の内側から山谷まで

[604: 匿名さん]

>591、603
出た！山谷厨w

[605: 匿名さん]

住宅に関してはマンションの話題しか出てきませんが、荒川区でマイホームというとマンションばかりなのでしょうか？
土地を購入して家を建てることを考えています。既に一戸建てにお住まいの方がいらっしゃれば、お勧めの地域や気を付けるべき点など伺いたいです。

[606: 買い換え検討中]

日暮里・西日暮里便利そうですが、街はどんな感じでしょうか

[607: 匿名さん]

日暮里界隈が荒川区内では断トツに利便性に優れてるのは間違いないが、駅界隈の治安はかなり酷いんですよね。
ガラも悪いですし。
道灌山は住環境は良いのですが、結局日暮里駅を使うことになります。
利便性を最優先に考えるなら文句なしだとは思います。

[608: 匿名さん]

日常品の買い物など物価はどうでしょうか？

[609: 匿名さん]

>>608
取り立てて高いという印象はありません。どちらかというと安め。

日暮里駅から徒歩８～１０分くらいのところにある
「いなげや」というスーパーはHPにチラシを載せてることがあるので
参考になるかもしれません。
http://www.inageya.co.jp/tenpo/town/0901nippori/top.html

坂を越えるのでちょっと大変ですが山手線の内側に入って
谷中銀座のほうに行くのもいいかも。

[610: 匿名さん]

お買い得かも

[611: 匿名さん]

尾久の原公園のしだれ桜祭り、
しだれ桜自体は花は少なめでしたが
天気も良くてなかなか良かった。

イニシアフォレスト町屋、これで駅から近ければ(>_<)

[612: 匿名さん]

荒川河川敷の五色桜を復活させるそうですね。
10年計画で3500本だそうですよ。
すごい散歩コースだな。

[613: 匿名さん]

>>612
こちらの活動でしょうかね。
http://www.k4.dion.ne.jp/~adachi21/sakuranokai/sakura-index.html

本当に復活するならすばらしいですね♪

ただ、五色桜があった場所は今の足立区で荒川区ではないみたいですけど(＾＾；


隅田川も荒川みたいに橋の下を通れるようにして
散歩やジョギングできるように整備して桜も植えてくれればいいのになぁ。

現状では隅田川に沿って歩いていると、尾久橋通りや尾竹橋通りみたいな道路を横切らざるをえませんから。

[614: 匿名さん]

ＮＨＫニュースで観ました。
ボラ団体と官民共同事業みたいです。
祖父から聴いてましたが、壮観だったらしいですよ。
植樹って護岸効果もありそう。

地域違うので羨ましいです。

[615: 匿名さん]

戸建なら西尾久をお勧めします。

[616: 匿名さん]

やるならソメイヨシノだけじゃなくて、八重桜も混在でお願いします。

[617: 匿名さん]

さすがに葉桜ですね

[618: 匿名さん]

なんかのどか

[619: 匿名さん]

荒川区って学校選択制ですよね？

公立校だとどこが学力面でよいでしょう？


それとも最初から私学を目指させた方がよいでしょうか？


最終的に旧帝大かMARCHくらいに入れるようにさせたいのですが。

[620: 匿名さん]

西日暮里の開成がオススメ

[621: 619]

>>620
うちは女の子なので残念ながら開成は無料です。。

公立校だと駄目なのでしょうか？

[622: 匿名さん]

荒川商業おすすめします

[623: 619]

すみません、小中学校の話です。

荒川商業って足立区の小台橋の近くの学校でしょうか？

都電でラッピング広告だしてるとこかしら。

[624: 匿名さん]

諏訪台中学ってどうなの？

[625: 匿名さん]

尾久八幡中学校がいいのかなあ。

創立120年で23区で二番目に歴史があるとか。

[626: ご近所さん]

人気度で言えば一位は尾久八幡、二位は諏訪台。
学力では尾久八幡、スポーツが盛んな諏訪台ってイメージ。

[627: 不動産購入勉強中さん]

荒川区は地盤が悪いのと道路幅員の狭い区画が多いのが欠点ですが山手線や千代田線のアクセスが良いから住むことにしました｡姉歯事件後に設計・建設したマンションですから大地震が来ても取り合えず命だけは助かるかな｡自分にとって文京区などで筑後35年の中古を買う方が緩い地盤よりも身の危険を感じます。新耐震基準適用前の物件ですからね、インタネット環境やBS・CS共同アンテナ（もしくはケーブル導入）の有無も気になりますし。

[628: 不動産購入勉強中さん]

三河島駅前南再開発計画が実施に漕ぎ付けたようですが、北側も企画中ですね｡日暮里、三河島、町屋、南千住でここ数年分譲マンション随分建ったからイトーヨーカドーが三河島に出店しても十分経営が成り立つんではないかなぁ｡

[629: 匿名さん]

やっぱりJRの強み＾＾

[630: 匿名さん]

「南千住」に「三河島」・・・いい響きです

[631: 匿名さん]

南千住のお化け煙突、三河島での三河島脱線事故
思い出すな～♪
常磐線を赤電とか言ってた時代もあったな～♪
サラリーマンがワンカップ飲みながらボックスシートに座ってたな～♪
懐かしい～♪

[632: ご近所さん]

三河島脱線事故？
あなた、何歳ですか？
７５歳の父が「懐かしいねー。まだ、そんな昔のこと、知ってるんだ。」って、驚くくらい昔の話ですよ。

[633: 匿名はん]

まあどこぞの爺の思い出話に付き合う必要ないでしょ。

[635: 匿名さん]

お化け煙突は町屋から見て
隅田川の対岸で今の足立区千住桜木あたりの
墨提通り沿いにあったと聞きましたが
南千住にもあったのでしょうか？


632はタダの釣りかもしれませんが。

[636: 匿名さん]

絶対山手線沿線で住みやすいと思うんだけどな

[637: 匿名さん]

なんも言えねー

[638: 匿名さん]

都電荒川線を三ノ輪橋から南千住まで延伸する計画ってないんですかね？
コミュニティーバスのさくらだけじゃ役不足な気が。。

[639: 匿名さん]

東京フォレストが売れたらしばらくは大規模物件はなさそうだなぁ。

南千住の貨物のところを小田急の喜多見駅と成城の間あたりにある車両基地みたく上部を公園にしてくれないかな？

[640: 匿名]

あげ

[641: 匿名さん]

だいぶ前のレスに「江戸時代以来洪水がない」とか書いてあったのに誰も訂正してないから亀レスね。
明治43年の荒川での関東大水害がきっかけとなって荒川放水路を人工的に造った。
荒川→（現）隅田川、荒川放水路→（現）荒川と名前が変わり、その後は洪水・氾濫は一度も無し。
さらに荒川・隅田川の上流に当たるさいたま市・戸田市には「荒川第一調節池」が完成していて、彩湖という人造湖を含めた河川敷公園全体がいざという時の貯水池の役目を果たすようになっている。
そして、200年に一度の来るか来ないかわからない大洪水に備えて「スーパー堤防」までも現在造成中。

洪水の心配について書き込むのなら、ちょっと検索して歴史も含めて東京の治水対策を勉強してほしいと思う。

[642: 匿名]

三河島事故は、荒川三丁目にある浄正寺にお墓あります。

お化け煙突は、千住桜木の旧元宿小学校にて、煙突4本の内、一本を残し、割って、滑り台として自慢な遊具でした。

今じゃ、帝京平成ﾅﾝﾄか大学に…多分ないんだろうな〜。
悲しいです( ｐ_ｑ)エ-ン

[643: 匿名さん]

>642
wikipediaでおばけ煙突調べたら、廃校になった小学校にあったおばけ煙突滑り台は

>旧元宿小学校にあった滑り台については、帝京科学大学千住キャンパスの敷地内にモニュメントとして保存されている。

だそうです。
だから泣かないでね、

[644: ご近所さん]

鶯谷　日暮里　三河島　歩いて苦にならない距離です。高速道路　入谷　扇橋　堤通　いい感じの距離です。静かな良い町ですよ

[645: 匿名さん]

以前ニュースの特集で見た
カラスに餌付けする荒川区住民どうなったのかな（笑）

[646: 匿名さん]

日暮里駅前は見た目だけは綺麗になったけど利便性はあんまり変わらないね
大型書店を期待してたんだけど、元からあった書店すらソフトバンクになっちゃうし

[647: 匿名さん]

三河島あたりのコリアタウンで買い物してる人いるかな？
時々散歩がてら買い物にいくんだけど、なかなか美味しいキムチに出会えない
お勧めの店あったら教えて～

[648: 匿名さん]

>>646
確かに利便性は変わらないかもね。
ただ、駅前はきれいになって明るい雰囲気になったよね。
街も整備されて、防災上も良くなったし。
駄菓子横丁がなくなっちゃったのは残念だけど…

[650: 匿名さん]

西日暮里駅の周辺って社交ダンス関係の衣装を扱っている店や教室が集まっているので
少し興味を持ったのですが初心者にお勧めの教室ってありませんか？