荒川区の住環境どうですか？

[匿名さん]

区内に山手線の駅がある割には、マンションは割安、物価も安そうで住みやすいのでしょうか？
日暮里周辺に、マンションがいくつも売り出しているので検討しようかと思うのですが。

[42: 匿名さん]

そろそろ海外駐在から帰任するから家でも買おうと思って調べてたら、この掲示板に行き着いた。
荒川区に縁もゆかりも無いけど、笑っちゃうコメントがあったので一言。

>>27

ベンツ保有率なんて、笑わせてくれるインデックス初めて目にしたよ。
これは低い方がまともな地区。高い地区はちょっと変な地域だよ。
ベンツ保有率が高い方が良いなんて、世界の成金＆田舎者の日本人らしい、愚劣な価値観だね。いわゆる勘違い、時代遅れっちゅう感じですかね。

ベンツに限らずBMWやVWなんかのドイツ車は日本では異常に高い値付けがなされている。
それは海外ブランドに弱くて、脆弱な価値観しか持ち得ない日本人が、そんな法外な値段でも買ってくれるから。
これを受けて、日本を含むアジアでは高額な値付けで利益を確保し、欧米ではリーズナブルな価格でシェアを得ようと言うのが彼らの戦略ということは、有名でしょ。
要は、罵〜火にされてるんだよ。
米国では、LexusやAcuraどころかSubaru Legacyよりも安くCクラスや3シリーズが買えるのに、日本に比べてドイツ車の「雄姿」を見かける機会は少ない。
それは、日本車に対して、価格と品質、そしてそれらに裏打ちされたブランド・イメージが米国では確立されているから。日本車は、高級車も大衆車も本当に人気で、リセール・バリューも高い。
それに、しばしばベンツは成金の車と考えられている。セレブが好む車ではあるけど、それに憧れて購入する成金や車貧乏の方がよっぽど多いというのが、その成金車という評価の背景だよね。ペルソナ・ノン・グラータ御用達の車ってことご存じないのかな。
Hollywoodの有名人の間でToyota Priusが人気なのは日本には伝わってないのかしら。
なのに誇らしげにBenzに乗ってる日本人って罵〜火まるだしですね。

単に経済力が無いだけなんだろうけど、ベンツ保有率に関してだけ言えば、荒川区はよっぽどまともな区に見えるね。

[43: 匿名さん]

↑海外生活で忘れたと思うがあなたみたいな人は「鼻に付く奴」と呼ばれています。

[44: 匿名さん]

>>42
いや、よくぞ言ってくれた！海外ブランドに弱い日本人、恥ずかしすぎ！！

[45: 匿名さん]

>>43

ひょっとして、あなたあの恥ずかしいインデックス持ち出してきた人？だとしたら相当能天気な罵〜火だね〜。

俺は「鼻に付く奴」なんて呼ばれないよ。
匿名の掲示板だから本当のことを言ってあげてるだけでね。
欧米滞在のお陰で、ますます社交辞令の技術に磨きがかかってね、面と向かったら何でも褒めまくり、おだてまくりですよ。
うぶで野暮な日本人に俺の本音なんかわかるわけないね。

「鼻に付く」のはベンツ保有率なんて間抜けなインデックスで、荒川だとか文京だとか港だとか区別してる井の中の蛙だろ〜。
目＊＊鼻＊＊みたいな、せこすぎる話でね。笑ってしまいます。

Hybrid車保有率なんてインデックスを使ってたら、ちょっとは見直してやるよ。
Hybridなんて言っても、ガソリン車との価格差を埋めるほどガソリン代の節約にはならない。つまりオーナーは環境とやらのために、ちょっと多めの車体価格を支払うことになるんでしょ。
そういう人が多い様を、民度とやらが高いと呼ぶんじゃないんですかね〜(grin

ベンツ保有率低い荒川区、いいんじゃないの。荒川区には頑張って欲しいね。ま、俺が住むことはないけど。
邪魔したね。

[46: 匿名さん]

住んでる家はボロいのに立派なスポーツカーを持ってる家は数件見かけるけどね、荒川区。

取り合えず、住んでて目に付くことを数点挙げとくけど、
まずは路上・歩行喫煙率が高い。　パチンコ屋が多くあるからなのか知らないが、未だにあれだけ
路上・歩行喫煙者とポイ捨てがあるのはどうかと思う。
しかも道路上に「禁止」と書かれてて、交番の目の前なのに、駅から出てすぐ火を付ける喫煙者の
多いこと。

もう一つは路駐が多いこと。　荒川区内でも日暮里なんかはごくたまーに取り締まりをしているが、他の地域は取り締まりすらやってないので、車がそのまま放置されてる。
ドライバーに「取り締まられるかも？」との危機感もない。

[47: 匿名さん]

あちゃー

[48: 匿名さん]

＊＊＊と娼婦は多いよね。

逆にいいところで見かけるのは
朝、家の前の道路や歩道を掃除をしている人が多い（家の前を倉庫や庭代わりにつかっている人も多い）。

日暮里駅で年寄りの荷物を持ってあげている若者を見かける。階段が多いので。


んー、よい点は少ないな。誰かフォローを。

[49: 匿名さん]

>>45　ま、俺が住むことはないけど。邪魔したね。
何様か知らないが、最初からお邪魔しなければいいのに。

[50: 匿名さん]

45は「鼻に付く奴」なんじゃないよ。
単なる「鼻つまみもの」みんなも間違えるなよ。
ああ、それと「欧米〜」っていったいと欧米のどこさ
オワライネタかよ

[51: 匿名さん]

何年ぶりに、欧米と言うだけで崇拝し、国内の日本人を馬鹿にする時代錯誤の駄文を見たな。
今でも欧米生活しているんでね〜と言うエリート意識を持つ阿呆がいるのか。

[52: 匿名さん]

元欧米住まいや港区住まいの人って北区や荒川区とかのスレで良く見かけるね。
好きなのかな（笑

[53: 匿名さん]

どうせ転勤族で、一生分譲マンションなんか買えないから安心して
老後は地方か郊外の戸建てになるんじゃないかな。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｂｙ元転勤族

[54: 匿名さん]

あれてますな。相当荒川区にねたみを感じてるらしいですね。常磐線沿線あるいはつくばエクスプレスの荒川区以遠の書き込みが増えてるのか。
それか官舎に住んでる人ですかね。青山で家賃３万程度で車庫付き３ＬＤＫ７０平米超に住んでる人には高すぎると感じてるのでしょう。

[55: 匿名さん]

で、
住めば都って事でいいんですかね。
そろそろ

[56: 匿名さん]

荒川区はいたって良くも悪くもない普通の区なんですが住民としては子育て関連の区の助成制度をがんばってほしいですね。他の区を売るわけじゃないですが北区は今年から通院、入院の助成を中３までになり食事代もでる。しかし荒川は幼稚園までで食事代も無し。幼稚園の平均保育料も年間北区は55000円に対し荒川区は90000円。ま、一人暮らしだから当分ここでいいけどね。

[57: 匿名さん]

＞56さん
荒川区も来年度から、やっと医療助成が中3までに拡充されるんですよ〜。

[58: 匿名さん]

標準的な家族4人で3ＬＤＫ70㎡超というのは狭いでしょう。
3ＬＤＫなら最低でも80㎡以上ないと、ゆとりある生活は出来ないですよ。

[59: 匿名さん]

人それぞれでしょう。
大きなおうちで育った方は58さんのように70㎡じゃ狭いと思うのかもしれませんね。
でも３ＬＤＫ（６畳×３+ＬＤＫ１０畳強ぐらい？）あれば、一応子どもに個室を
与えることもできるし、十分かなと。

ははは、やっぱ城東エリア住民らしさが滲み出てしまうな・・・。
「ゆとり」には無縁ですかね。

[60: 匿名さん]

荒川区に住もうという人は現実的なんですよ、つまらない見栄を張らずに利便性だけを取る。
見栄を張るなら、文京区とか新宿区、豊島区あたりにするのが普通ですよね。

[61: 匿名さん]

子ども医療費助成って、結局持たざる者から持てる者への隠れた税の移転なんだけど

[62: 匿名さん]

>>60 見栄を張るなら、文京区とか新宿区、豊島区あたりにするのが普通ですよね。
さすが荒川区のスレ、見栄を張るなら都心3区（千代田、中央、港）でしょ。
文京区はまだしも、新宿、豊島で見栄を張るのは普通ではない。

[63: 匿名さん]

＞62
さすがに都心3区まで行ってしまうと、城東育ちとしては居心地が悪そうですね。
豊島、新宿あたりが利便性もいいしちょうどいいでしょう。
千代田、中央、港なんて名前ばかりで生活するのには不便そうですよ、人口も少ないし。

[64: 匿名さん]

町屋、南千住、三ノ輪・・日比谷線沿線にお住まいの方。
アクロシティとか全く周辺とは違う雰囲気ですけど
ララテラスのあるエリアなどＵＲに続いて開発がすすんで
いますよね。詳しい方いますか？

[65: 匿名さん]

というか、フロンティアシティのスレで結構よくわかります。アクロシティはどうなのかな、古い物件ですけど。周辺は下町っぽい空気の街に思えましたが。

[66: 匿名さん]

南千住の図書館にいくと、上品な人が意外に多く、少し驚きます。
一方でジャージのおじさんが昼間からビデオをみたりしています。

[67: 匿名さん]

足立区と並んで、都内屈指の物価の安さは素晴らしい。
外国人も多いから、新大久保と並び美味しい焼き肉屋がたくさんあって食い道楽ができます
ディープな店は、メニューがハングルなのが玉にきずだけど。

[68: 匿名さん]

23区の再編によってどこかと合併することも
ありえますね

[69: 匿名さん]

都内と思って買ったら、都内じゃなくなる可能性もあると言うこと？
まあ、いまさらそうなってもたいして変らないかも知れないけど。

[70: 匿名さん]

荒川万歳！！

[71: 匿名]

西日暮里のあたりどうですか？

[72: 匿名さん]

山手線マンション最安値地帯です。

[73: 匿名さん]

山手線の西日暮里、日暮里、鶯谷は線路沿いは、
ラブホが一等地にあります。
安いのはそれなりの環境を抱えていますよ。
風俗店とかも、わかりやすいし。

ただし、山手線の内側は良い環境です。
区も違ちゃうかな。
山手線は内と外ではだいぶ違いますよ。

[74: 匿名さん]

開成近辺は良い！

[75: 匿名さん]

山手線内側だと文京区価格になりますね。

[76: 匿名さん]

開成は崖だよ

[77: 匿名さん]

＞75
路線価図を見てごらん、そんなこと絶対にない
2〜3ランクは下がります。

[78: 匿名さん]

>77
そうかなあ。
ルネ上野桜木とか道灌山パークハウスとか文京区の安いマンションくらいの価格じゃない？
前者は台東区、後者は北区で荒川区じゃないけど、73の荒川区じゃない駅がスルーされてるからそこらへんの山手線内側ってことでね。

[79: 匿名さん]

日暮里の内側は好きなんだけどな。

[80: 匿名さん]

日暮里の内側は、時間が止まったような谷中ですね
いつも墓参りに行きますけど、何十年も変わってないな。

[81: 匿名さん]

谷中は台東区ですが・・・

[82: 匿名さん]

あえて荒川区に大金を払ってマンションを買うこと、薦めないなあ。予算内で買える文京区のマンションを薦める。当方、荒川→文京の経験あり。文京区の環境のよい、中古のマンションを薦める。

[83: 匿名さん]

>>82
文京区に住んだほうが良いなんて、そんなの当たり前、もろもろを考え、あえて荒川区を選ぶ人はいると思うが。

[84: 匿名さん]

荒川と同じ予算であれば、文京区は中古、狭いマンションになる。

[85: 匿名さん]

そーそー、日が当たらないとかね。それに、文京区の中古って、探したわけでは
ないけれど、モーレツに古かったりしませんか？

[86: 匿名さん]

はい。個人の価値観ですが、私は、環境重視で荒川→文京を選びました。中古マンションでもきちんと選べばいいものがありますよ。環境は変わりませんので、値崩れもおこしません。物価はスーパーによって違うので、荒川の時とかわりませんよ。

[87: 匿名さん]

でも、住み替え価格は相当違うのでは？　文京区はもちろんいいけど、やっぱり高いですよね？
（なんて当たり前のことを聞いてしまった。でも実際経験しているの人の話に興味があります）

[88: 匿名さん]

86は具体的な情報が何もない、典型的なだから？って感じのレスだな。
本気で文京区を勧めるなら個人的経験でいいからもっと具体的なメリットを書いてくれ。

[89: 匿名さん]

文京区と荒川区を比較することは　23区でも、港区と足立区を比べるように、
全てにおいて180度違う、別世界です。

[90: 匿名さん]

180度というと、中古ー新築、狭いー広い、きれいー汚れ
静かー騒ぎ、などなどの意味？

[91: 匿名さん]

荒川区でも、新築は高いですよね。文京区でも中古なら坪200万くらいで元ブランドマンションがあります。築25年くらいでも、建築会社、管理会社、住民がよければ、資産価値は落ちていません。
また、元ブランドマンションでなくとも、しっかりした建築会社、管理のものなら、築25年で坪150万くらいであります。環境は荒川区よりもすっとよいので、検討してみてください。
文京区でも、水道あたりは薦めません。
新築にこだわらなければ、いいものがありますよ。その場合、建築会社が1流で、管理がしっかりしているものにはこだわるべきです。