荒川区の住環境どうですか？

[匿名さん]

区内に山手線の駅がある割には、マンションは割安、物価も安そうで住みやすいのでしょうか？
日暮里周辺に、マンションがいくつも売り出しているので検討しようかと思うのですが。

[251: 匿名さん]

西日暮里は千代田線で大手町まで５駅。開成もあるし環境は悪くない。
一番のお勧めスポットですが・・・もう物件なさそうです。

[252: 匿名さん]

廃墟は都心に結構あります

[253: 匿名さん]

荒川区、便利ですね。

[254: 匿名さん]

イメージはともかく、実質都心の穴場ってここぐらいでは？

[255: 匿名さん]

荒川区は、比較的交通至便なところが多いことは認めますが間違っても、
実質でも都心とは呼べないと思いますよ。
唯一山手線の内側の一部のエリアは、そう呼べなくもないですが・・・
庶民的な街並み、急激に発展しないところが、荒川区のいいところだと思いませんか？
田端〜鶯谷は山手線沿線では、マンション最安値エリアですが、それなりの理由はあると思います。

[256: 254]

>>255
理由があるから安いのは当たり前では？
そこを踏まえたうえで、穴場といってみたのですけれども

[257: 匿名さん]

都心でないから都心の穴場でとは言えないけど、
都内東部に通勤する方々にとっては穴場でしょう。

[258: 254]

>>257
失礼しました

[259: 匿名さん]

うーん、どこからが都心なのか分かりませんが、
荒川区は都心にかなり近くて便利のは分かりました。
何処の街の発展度が平均的なのかが分かれば比較もできますが
例えば新宿、二子玉川と比較しても見えてきそうにありません。
YAHOO地域情報では東京都の人口増加率が0.71%、荒川区は0.83%とあります。
穴場ではないのか。今は穴場ではなくなったの？

[260: 匿名さん]

存在感のない区だから「穴場」ということでしょう

[261: 匿名さん]

上野や秋葉原方面に働いているひとにとっては、穴場ということでしょう。
確かに、存在感はない区だね。だから逆によいんじゃない。しかし、
荒川区よりも都心から遠い北区の方が存在感あるかもな。北区の方が
高級ちっくな気がする。

[262: 匿名さん]

23区内に燦然と輝く、足立区があるからその次の荒川区が目立たなくて救われているのです。
交通の便では、足立区よりはるかに便利だと思いますがその他はよく似ていますよ
荒川区には畑がないだけという感じです。

[263: 匿名さん]

それは言わないでくださいな。
足立区よりもはるかに、そして北区よりも上だと思ってます。
何が上かわからんけどね。そんな妄想も許してください。

[264: 匿名さん]

>>263
おまい、書き方わざとらしいな。わざと反論狙ってるだろ。

[265: 匿名さん]

南千住でうまい焼き肉食べたい。

[266: 匿名さん]

日本ハムファイターズ森本ひちょりの実家が荒川区内の焼肉屋

[267: 匿名さん]

あの森本ですか、それは南千住なのかな。友達に聞いたら焼き肉屋はいっぱいあるから、どこでもいいから入ればと言われました。

[268: 匿名さん]

ひちょりんちは日暮里駅が最寄ですよ。「絵理花」（確かこんな字）という
お店です。私も行ったことはないので、味は何とも…

南千住じゃないけど、東上野の「東京苑」が私のお気に入りだす。
すんごい狭いけど、安くてうまい！

[269: 匿名さん]

つらつら考えてるけど思い出せない。。。

区内にスタバorタリーズってどこかにあったっけ？

[270: 匿名さん]

>>268
お父さん、ひちょりにソックリ
http://enokidoichiro.com/protect-2.shtml

[271: 匿名さん]

すごい、ネットに写真でてるんだ。日暮里と三河島に近いみたいです。
しかし、南千住でないと遠い。今晩どこかへ行ってきます。

[272: 匿名さん]

＞271
どーしても南千住！なら、とりあえずウェルシップ２F「満堂」あたりで
お茶を濁してみては？安くはないけど、まぁまぁかと。

[273: 匿名さん]

マンション購入検討者です。
荒川区を含め、荒川沿いの低地にできるマンションは全て検討から外しているのですが、この辺りの住環境ってどうなんでしょう？
やはり負の部分は、地震や洪水といった災害のリスクでしょうか？
そのリスクを上回る、マンションの購入を決定できるプラスになる面って何かあれば教えてください。

[274: 匿名さん]

駅前タワーは、また即完売になるでしょう。

[275: 匿名さん]

立地がいいですからね

[276: 匿名さん]

>>273
住環境は普通の下町だよ。
災害危険度が高いのは荒川区でも限られた地域だけ。
地盤等の性質は地点地点でだいぶ違うから
隅田川近くでも自然堤防にあたる部分は地盤いいしね。
ま、どこの区でもそうだと思うけどさ。
東京都の災害危険度ランキングとかジオダスとか見てみなよ。
荒川区のプラス面は交通利便性に対するマンション価格が安いこと。

[277: 匿名さん]

考え方次第ですけど、湾岸大量供給地域と比べると
マンション価格の維持はしやすそうですよね

[278: 273]

276さん
荒川区を含め、普通の下町の住環境ってどうなんでしょう？と聞きなおさせてください。
確かに地盤の性質は地点によって大きく変わりますね。しかし、自然堤防に建つマンションを探すのはかなり難しそうですね。
プラス面は理解できますね。

[279: 匿名さん]

人工堤防があるからこそ、住宅地としての形態が維持できるのが下町です
高台に対する下町ということなんですね。

[280: 匿名さん]

南千住「東京フロンティアシティ」なんかは隅田川が大きく刳れてるところに
できてます。この汐入のあたりは、川沿いですが、川が刳れてるということは
それだけここらの地盤が強固だからとも考えられます。ま、水害はどうなの？と
言われるとツラいとこですが。

[281: 匿名さん]

>>280
そうでもないからスーパー堤防にしたんじゃない？
汐入は、元々住民がいたところを移動させて開発したんでしょ。安全なら移動させないでしょう。
まあ、スーパー堤防になって限りなく安全に近づいたと言えるんだろうね。

しかし、もしかしたらということを考えるとまだ怖いな。

[282: 匿名さん]

＞汐入は、元々住民がいたところを移動させて開発したんでしょ。安全なら移動させないでしょう。

いい加減なことを書かないほうがいいよ。あの辺は昔、住宅が密集していて防災上の理由から、そこに住んでた人たちを新しく建てた都営住宅などに移して、再開発で都が災害が起きたときなどに避難場所になるように公園を作ったり、区画整理してマンションを建てたんですよ。安全だから避難場所に指定されてるんじゃないの?

[283: 匿名さん]

とりあえずここ読め。
話はそれからだ。
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub3.html

[284: 匿名さん]

はたして、堤防沿いが安全だと言い切れるのだろうか？

[285: 匿名さん]

>>283
読むとやっぱりだよな。

[286: 278]

下町の話になってきましたが、これは荒川区だけの特徴ではなく、東東京エリア（？）の住環境をさしているんですよね。
当然、人気の豊洲を含めて。。

[287: 匿名さん]

豊洲は普通の下町とは違うんじゃないの？
元工場＆倉庫街の埋立地だし。

[288: 匿名さん]

日暮里駅前の電飾って、前からやってた？
今日、はじめて見た。
誰が、何のためにやっているんだろう？

[289: 匿名さん]

区が予算付けてやってますよ。
日暮里駅前は今年から。
http://www.city.arakawa.tokyo.jp/a016/d04600015.html
日暮里のイメージアップ作戦です。
いじらしい。。。(^^;)

[290: 匿名さん]

ありがとう。

１２月２０日からやってんだね。
すぐ近くに住んでいるのに、全然気がつかなかった。

明るくなって、駅前の客引きがいなくなるといいな。

[291: 匿名さん]

>287
豊洲は確かに普通の下町じゃなくて高級マンション地域になっているけど、
車のナンバーは他の下町と同じ足立ナンバーになっちゃうんだよなぁ。
せっかくステータスが高いところに住んでも。。。
話がそれてしまってすいません。

[292: 匿名さん]

御三家開成目当てで地方から引っ越してくる方々もいらっしゃるようです。
ＷＢＳで少し前にやってました。

[293: 匿名さん]

ナンバーって、好きなところへ取りにいけるんじゃなかったっけ・・・

[294: 匿名さん]

>>291
豊洲が高級マンション地域ってｗ

[295: 匿名さん]

＞293
好きなナンバーはある程度選べますが、区ごとに管轄の陸運支局は
決まっています。荒川区に車庫があれば、品川ナンバーが欲しくとも
残念ながら足立ナンバーです。

しかし、豊洲は品川ナンバーじゃないんですね…？

[296: 匿名さん]

豊洲なんて江東区の埋立地そのものって感じだから足立ナンバーで違和感ないけどね

[297: 匿名さん]

>>296
最近の豊洲は変ったよ
何年前に行ったのか知らないけど、行ってごらんよ
イメージが変るからさ

[298: 匿名さん]

イメージが変わっても元の姿を知っているとちょっと引くところはあるんじゃない？
整形前・整形後、みたいな。

[299: 匿名さん]

いつまでも、悪いイメージのままな所よりも、奇麗かつ劇的に変化するほうがよいんじゃない？
といっても豊洲は１０年近く前からでかいビルが建ち始めているから、いきなり変化したわけ
じゃないかもね。

[300: 匿名さん]

＞豊洲は確かに普通の下町じゃなくて高級マンション地域になっているけど、

思い上がりか、大爆笑か？