荒川区の住環境どうですか？

[匿名さん]

区内に山手線の駅がある割には、マンションは割安、物価も安そうで住みやすいのでしょうか？
日暮里周辺に、マンションがいくつも売り出しているので検討しようかと思うのですが。

[423: 購入経験者さん]

いいと思います。たぶん。
これから新しい駅が出来たり、日暮里や田端は駅前がリニューアルされつつあるようなのでこれから期待できる場所。どこでもそうですが、新しい物が出来てしまってから買うより、出来る前に買った方がいいですよね。なぜなら出来てしまったらもう買える値段ではなくなってしまいますから。

[424: 匿名さん]

公示地価も練馬区とかより全然高いですね〜♪

http://www.8111.com/topics/koujichika/2007/arakawa.html

[425: 荒川区住民]

２３区にこだわっているけれど、予算的にそこまで・・・とお考えの方にはいいのかもしれませんね・・・
あとは好みかと・・・
ただ一部地域は、まだまだ訳ありだったり、縁もゆかりも無い方が住むには、住みにくかったり、昔ながらの地域なので、よ〜く足でまわるといいですね・・・

[426: 匿名さん]

そうそう、資料やデベのチラシでは理解できない独特の地域性があります
類は友を呼ぶ、とか、低地と高台の住民の違いとか荒川区は考えさせられます。

[427: 匿名さん]

荒川区か〜まあ悪くはないが良くはないな

[428: 匿名さん]

それでは、
あなたの感性だと、どこの区が悪いの？（笑）

[429: 匿名さん]

小さい区だから区の予算的にも厳しいし年寄りが多いし学校も廃校が多いし（子供が少ない）地名も町屋、日暮里、尾久、三河島、田端、南千住、荒川とダサダサ　電車も常磐線京成線だし　イラン人が多いしきりがないな〜

[430: 匿名さん]

区役所のHPから

「荒川音頭」
１　まちは墨田の流れに沿って
　　ホンに荒川よいところ
　　にんじょこまやか下町育ち　
　　老いも若きも夢がある（ソレ）
　　荒川音頭でシャシャンとシャンシャン　
　　ひとつ手拍子シャシャンとシャン

２　千住大橋、日光街道
　　南千住はよいところ
　　天王祭の千貫神輿
　　担ぐ姿も勇ましく（ソレ）
　　荒川音頭でシャシャンとシャンシャン　
　　ひとつ手拍子シャシャンとシャン

5番まであるけど、興味のある人は区役所のHP覗いてみて・・

荒川区の総人口19万5千人そのうち外国人登録は1万4300人
国際色豊かなインターナショナルな区です。

[431: 匿名さん]

無難な区だろう。
山手線の駅がつかえるところ（ごく一部）はお買い得。
駅直結のタワマンは「高い、高い」といわれながらも即日完売。

[432: 匿名さん]

＞山手線の駅がつかえるところ（ごく一部）はお買い得。

なぜその日暮里、西日暮里が、山手線の最安値エリアになるのかな
理由は、色々あるだろうけど、不人気なのはなぜなんだろう。

[433: 匿名さん]

>432
崖下しかマンションたたないから。
詳しい人以外はそこのやすい地域のみの住環境で判断しがち。
崖上でマンションはめったにでない。
更地で坪300万以上コース。かなり高級。

[434: 匿名さん]

>>432さん
そりゃ鶯谷〜西日暮里はラブホテルの＊＊だからねえ…。

[435: 物件比較中さん]

生まれも育ちも荒川区、というのならそれはそれで結構いいと
思うが、近郊や地方出身者がまっさらな前提で23区のなかで
敢えて荒川区を居住地に選ぶかというと普通は無いと思う。
良くも悪くも無い、そういう区。

[436: 匿名さん]

地方出身だけど、「山手線がわが家の一部になる」で荒川区に決めちゃいました＾＾；

[437: 匿名さん]

地元ですけど、日暮里のタワーは谷中霊園が一望できるステキなマンションですね。
日暮里でタワーの魅力ってなんなんだろう？

[438: 匿名さん]

山手線駅直結の利便性

[439: 匿名さん]

墓地などが気にならなければ利便性と眺望がよくていいのではないでしょうか。

[440: 匿名さん]

昭和の時代から外国人が多く住んで、物価が安い、焼き肉がおいしい、
庶民的、高級感が似合わない
小中学校に、やんちゃな子供多い、これ実感

[441: 匿名さん]

山手線が使えるところ（できれば山手線内、荒川区全体の極々一部）はかなりいい。
外だけど、山手線直結のタワーはいいなあ。

[442: 匿名さん]

今売り出されている(または予定されている)荒川区のマンションはこんな感じでしょうか？

ブランズタワー南千住(南千住)
リバーフェイス(南千住)
イニシア南千住(南千住)
BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園(南千住)
スタジオデン町屋(町屋)
アデニウム田端(東尾久)
ミオカステーロ尾久(西尾久)
イニシア東日暮里(東日暮里)
M-Brand東日暮里(東日暮里)
レクセル日暮里(西日暮里)
ルナタウン西日暮里(西日暮里)
フォルム道灌山(西日暮里)


ざっとみると南千住や日暮里周辺で供給が多いみたいですね。

南千住は再開発でファミリー層、日暮里周辺は60平米台の物件が多い感じだから
都心に通勤する独身・DINKSを主な購買層としているのかな？


南千住に新しい住民が増えて良い意味で荒川区に新風を巻き起こしてくれることを期待。


個人的にはフォルム道灌山が気になります。