品川区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

住みたい区のランキングで上位に入っているらしい品川区。
実際のところ、どうなんでしょう？

区内にある駅はJR・私鉄・地下鉄・モノレール14線・40駅。
湾岸エリアから芝白金台や荏原目黒台といった台地の地形。

いろんな要素があってやっぱりいいのかな？

[473: 匿名さん]

対策の取りようが無いから業火ベルト地帯問題は過小に見ているのでしょう。
原発が津波しか見ていないのと根っこは同じ考えですね。

既にある物は仕方が無いと・・・

[475: 契約済みさん]

クロスエアにも同じ書き込みが(笑)

品川でも色々ありますからねぇ。。。

[477: 匿名さん]

歩道と車道がちゃんと分離されていないような街は子育てには向いてませんね。

[478: 匿名さん]

大井町は、野暮ったさが無い庶民的な街で好き。
一部の木造密集エリアは心配だけどね。

[479: 匿名さん]

3分の1が一部と言えるのでしょうか？

[481: 匿名]

大井町が野暮ったさが無いなんて・・

[482: 匿名さん]

品川区でも人気があるのは湾岸のほうでしょ。

[483: 匿名さん]

木造密集エリアでRC造などの耐火建築物の戸建建てると、自治体からかなりの助成金出るよ。
今がお買得だよ。

[484: 匿名さん]

人の命だと気楽な事が言えるね。

[485: 匿名さん]

大崎は震度７だろ。
品川は他にも震度７の場所ある。

[486: 匿名さん]

2km圏内の街並みの確認が必要。
火災旋風は2km移動できるからね。

[487: 匿名さん]

品川五山

[489: 匿名さん]

>488
よくある昔の街並みです。
特にこれと言ったものは無いです。

[491: 匿名さん]

ゴルフじゃね？

[498: 匿名さん]

大須のことは知りませんが、
武蔵小山は観光地ではないし、
近隣からわざわざ足を運ぶような場所でもない。
地元の人のための街。
適度に都会、適度に下町、適度に洗練されていて、適度に垢抜けない。
そんな特徴のない、
居心地の良い場所です。

[499: 匿名さん]

武蔵小山商店街って規模のわりには食品関係の店が異常に少ないよね。
へんなセンスの洋品店とかケータイショップに１００円ショップ。なぜか東急ストアは二つもある。
戸越銀座と対照的だ。

[500: 匿名さん]

ＪＲ川崎駅西口の大型商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」が９月、２００６年９月の開業から初となる大規模改装に踏み切る。駅を挟んで東口に位置する商業施設「アトレ川崎」「川崎ルフロン」はこの春に改装を済ませている。駅東西で相次ぐ施設リニューアルにより、商業施設が集積する横浜と東京に挟まれた同駅周辺の商圏はさらに拡大しそうだ。
　ラゾーナ川崎には飲食やファッション、小売など約３００店舗が出店。キーテナントのビックカメラを除く売上高は初年度（07年度）は約６３７億円、11年度は約７０１億円にまで成長した。
　改装工事は入れ替え店舗を中心に９月から始まり、10月中旬から順次新店舗が開店する。今月29日から「ラゾーナ史上初！　改装前の大バーゲン」を行う予定。ＮＲＥＧ東芝不動産とともに開発を手掛けた三井不動産は「さらなる売り上げ向上と施設の価値・魅力向上を図る」と意気込む。

[501: 契約済みさん]

誤爆？

[503: 匿名さん]

問題になっている中学校は特別なのでしょうか？

[504: 匿名さん]

品川駅は大化けしそうだけれど、ほとんど港区だっけ？

[505: 匿名さん]

リニアの始発駅になるとオフィスビル需要は高くなるでしょうね。
代わりに、新宿、渋谷ラインが落ちて行くだろうね。

[506: 匿名さん]

目黒駅は大化けしそうだけれど、ほとんど品川区だっけ？

[507: 匿名さん]

目黒線、南北線、三田線の始発駅になるとオフィスビル需要は高くなるでしょうね。
代わりに、新宿、渋谷、品川ラインが落ちて行くだろうね。

[508: 匿名さん]

>507
ビジネスに何の関係があるの？

[509: 匿名さん]

埋立地は倉庫や工場が地方や海外に移転したため
マンション街にコンバージョン（港南や芝浦、勝どき、豊洲、東雲等）しているから
渋谷は新宿のオフィスも需要がなくなったら（賃料が取れなくなったら）
マンション街にコンバージョンされるのではないか。

これからは工場・倉庫→タワマンの流れがオフィス→タワマンの流れが加速する

[510: 匿名さん]

>505
ビジネスに何の関係があるの？

[511: 匿名さん]

埋立地は倉庫や工場が地方や海外に移転したため
マンション街にコンバージョン（東品川や芝浦、勝どき、晴海、豊洲、東雲等）しているから
品川や渋谷は新宿のオフィスも需要がなくなったら（賃料が取れなくなったら）
マンション街にコンバージョンされるのではないか。

これからは工場・倉庫→タワマンの流れがオフィス→タワマンの流れが加速する

[512: 匿名さん]

>オフィス→タワマン

労働者がいなくなればタワマンとやらも不要でしょう。業態転換で、オフィス需要とマンション需要が共に伸びないことには日本の再生はないように思います。悲観主義だと、海外か地方に移住するしかないのでは？

[513: 匿名さん]

リニアで品川が新宿、渋谷を食らう。

弱肉強食の厳しいオフィス街競争だね。

安泰なのは東京駅周辺だね。
REITも良く考えて資産構成しないととんでもない事になるぞ。

[514: 匿名さん]

結局、東京湾岸に沿ってオフィス街が形成されて、内陸部のオフィス街は凋落の運命。

[515: 匿名さん]

>>512

別に新宿に住んだって新宿に勤める必要ないでしょ。
武蔵小杉なんかよりいいじゃん。

[516: 匿名さん]

>515
そりゃそうだけど。
新宿の就業人口が減れば新宿のマンション需要もその分減るから、当然マンションが余り始めるよ。

[517: 匿名さん]

＞別に新宿に住んだって新宿に勤める必要ないでしょ。

その通り。で、どこに勤めに行くの？武蔵小杉？

[518: 匿名さん]

小中高でのいじめ、半年で１４万件超　昨年度の２倍に急増
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121122-00000578-san-soci

[519: 匿名さん]

品川区立中学一年の男子生徒（１２）が九月に自殺した問題で、品川区議会は七日、いじめ解決に向けた決議文を全会一致で可決した。
決議文は、いじめで追い詰められる子どもをなくすために学校、保護者、地域住民が協力した体制を作るべきだと指摘。学校や区教育委員会には、子どもたちが自分を認めて一人一人の違いを尊重できる環境作りや、いじめの芽を見つけたら教員たちが組織的に対応するよう求めている。
決議文は六日の議会運営委員会で提案され、七日の本会議で可決。男子生徒のいじめなどを調べた遺族や識者の調査対策委員会は報告書で、いじめが自殺の誘因で、学校などがいじめに対応できなかった責任を指摘している。

[520: 匿名さん]

ソニーが大崎駅前の拠点ビル売却へ　建設からわずか２年
産経新聞 1月10日(木)15時45分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130110-00000544-san-bus_all

[521: 匿名さん]

品川区豊町一の国文学研究資料館跡地にできた区立公園「文庫の森」の開園式が二十三日にあった。浜野健区長らがテープカットを行い、記念のソメイヨシノを植樹した。
資料館が二〇〇八年に立川市へ移転したのに伴い、区が跡地を取得。一万五千平方メートルの敷地に池や樹木のある公園として整備した。
周辺は木造住宅密集地域で、災害時に大規模火災の発生が懸念されており、身の安全を確保する避難場所になる。防火貯水槽や災害時に使用できるトイレも二十四カ所備えた。

[522: 匿名さん]

オフィス需要も都心一極から離れつつあるから湾岸は苦しいかもね。リニアが出来たらトヨタは東京拠点を縮小するんじゃないかな。

[525: 匿名さん]

品川区は格差が激しい上に共働き率が高く子供に目が届かないからいじめがエスカレートするらしいです。

[526: ご近所の奥さま]

品川区、地域によって雰囲気が全然違いますよね。

事件後、学校からたびたび「いじめアンケート」が配布されますが
小学生の子は少しはまじめに考えながら書くものの
中学生の子は「こんなアンケートに本当のこと書くわけないじゃん」と言ってますし
正直、教育委員会向けの対応としか思えない、なんだかなーという印象。

小中一貫も、親からすれば何のメリットもわからない。
子どもの学校では中学受験する子が多いためか、
塾での順位や受験勉強のストレスがらみのいじめもあるようです。

大人には便利ですみやすい場所ですが、子どもにとってはどうなんでしょう？

[527: 匿名さん]

便利でいいんじゃないの。

[528: シナガワク匿名係さん]

＞＞526

確かに教育には熱心ですが小中一貫校は失敗だったと教育委員会から指摘されていますね。

確かにシナガワクは失敗が多いですが成功もおおいですね。

成功例としては大崎（北品川）地価上昇1位になったり品川シーサイドは楽天本社が来たり成功に終わってますね。

シナガワクの良いところは失敗を恐れずチャレンジする所です。

それと、シナガワクは大企業が多いですし、それなりに大企業から税金（恩恵）も受けてますし、財政も安定していますね。

[529: シナガワク匿名係さん]

上場企業の23％が過去5年間に本社を移転、都市未来総合研究所

全国の上場企業3271社のうち、2007年〜2013年の5年間に本社を移転した企業は全体の23％、753社だった。移転先が東京23区だった移転社数（23区内での移転含む）は、リーマン・ショック後の2009年度上期に急増し、その後ほぼ一定量で推移している。東日本大震災後も減少していない。移転理由は、2010年度下期以降に「経費削減」が減少する一方、「業容拡大」や「執務環境改善」などが増加した。震災直後の2011年度下期は「BCP（事業継続計画）」を主目的にした移転が増えたが、2013年度上期は減少した。BCPを目的とした実際の移転は一時的な動きだったようだ。都心6区の本社数増減をみていくと、増加が顕著な品川区、微減の千代田区と港区、減少が目立つ中央区、新宿区、渋谷区の三つと分かれた。

[530: ('jjj')じぇじぇじぇ]

品川シーサイド以前仕事してたけど楽天も去るようですね。
オフィス以外にはイオンぐらいしかない所です。


小中一貫校は他の区にもあるけど、やはり中受組が多いのかな。
高校から進学校行くより中学から行く方が有利ですからね。

受験のストレスは親のDNAが足りない、本人の努力も足りない子が抱えるだけの話。
優秀な子はいい学校に行き、それなりに出世します。

[531: 品川区住民]

品川区初の甲子園出場校‼都立小山台高校を応援しよう。

[532: 匿名さん]

品川区は住みやすいですね。
品川区の中でも最もオススメ出来るのは大井町です。
武蔵小山も良いですが、ターミナル駅で高速乗り場も複数あるの大井町にはかなわないと思います。
スーパーはイトーヨーカドーか阪急、西友もしくは飲料やコスメ系はヤマダ電気がめちゃ安です。

[533: 匿名さん]

23区で最悪と判明したけど、火災でオワコンの区。

[534: 品川区住民]

武蔵小山商店街のある荏原は品川区初の甲子園出場校.都立小山台高校の真ん前だから街、商店街一体となって盛り上がるかな。品川区の都立じゃピカ一だから是非、一回戦を突破して歴史的な都立1勝をあげて欲しいな。

[535: 匿名さん]

大井町のヤマダ電機は客が少なすぎて、また撤退するのではないかと心配。
いよいよ入るテナントがパチンコ屋になるんじゃないか。

[536: 匿名さん]

いよいよ入るテナントってどちらの事ですか？

[537: 匿名さん]

品川は都心ですが緑が多く残っていて小泉元首相が愛した庭園などがあり環境的にはいいです。だた、駅前が再開発をしていて完成すると交通量が増えるかも。駅を利用する人も増えて騒がしくなるかも。品川駅事体は東京並に色んな路線が通っているので便利です。

[538: 匿名さん]

首都直下型地震の火災被害想定
http://farm3.static.flickr.com/2817/11288508603_972c3f7b3c_o.jpg

品川区は大幅な改革が必要だと思います。

[539: 匿名さん]

>品川駅事体は東京並に色んな路線が通っているので便利です。

品川駅は港区。

[540: 匿名さん]

目黒駅は品川区、だっけ？

[541: 匿名さん]

目白駅は豊島区

[542: 匿名さん]

品川駅は港区、確かにそうなんだけど、
ほぼ境界線にあるわけだし、品川区の住環境の話題で
品川駅を出すことには何も問題無いでしょう。

[543: 匿名さん]

新宿駅南口は渋谷区。

[544: 品川区住民]

うおーおおおおおおっ。小山台高校ガンバレ。

[545: アランフェス]

ここにひとは居ないのか？

[546: 匿名さん]

>>528

楽天撤退するから、失敗ってこと？？

[547: 品川生まれ。]

品川を舐めたらあかん。品川浦、戸越公園、伊藤博文公墓、城南島、ＺＥＲＯ、長者丸、なかのぶＪＡＺＺフェス、小山台高校、チャー、逓信病院、大井トゥィンクル、ハイセイコー、宮城湯、伊藤杜、旧六厘舎、城南五山、戸越魂、

[548: 匿名さん]

>>426
伊藤学園って風俗嬢養成学園だろ？

[549: 匿名さん]

旧品川区と旧荏原区の格差は異常。

[550: 匿名さん]

>>434
目黒線・池上線は旧荏原区だから仕方がない。

[551: 匿名さん]

マジレスすると23区でいちばん格差が激しいのは港区。
赤坂と白金台で3倍の格差。
田園調布と蒲田で1.5倍、
東五反田と旗の台で2倍。