品川区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

住みたい区のランキングで上位に入っているらしい品川区。
実際のところ、どうなんでしょう？

区内にある駅はJR・私鉄・地下鉄・モノレール14線・40駅。
湾岸エリアから芝白金台や荏原目黒台といった台地の地形。

いろんな要素があってやっぱりいいのかな？

[461: 匿名さん]

品川区は男性、目黒区は女性ってイメージ。

[466: 匿名さん]

震災時の火災焼失率
品川区31.9%
大田区24.0%
目黒区20.8%
杉並区19.8%
墨田区19.7%

[467: 匿名さん]

品川でも場所によりますね。

不動産は個別性ぎ強すぎて率ほどあてにならないものはない。。

だから難しくもあり楽しくもあるのですがね。

[468: 匿名さん]

でも３軒に１軒が燃えちゃうのはすごい数字ですね。

[469: 匿名さん]

どこの区であろうと木造密集地域は避けるべきなのは当然。
うちは品川区だけど、比較的空いているスペースも多いマンションエリアだから、まあ安心かな
。

[471: 匿名さん]

火災旋風と渋滞自動車の火災の影響を見ていないから、かなり過小見積りのようです。

[472: 匿名さん]

見積り、自体が
想定外、って一言で後からひっくり返せるし。

[473: 匿名さん]

対策の取りようが無いから業火ベルト地帯問題は過小に見ているのでしょう。
原発が津波しか見ていないのと根っこは同じ考えですね。

既にある物は仕方が無いと・・・

[475: 契約済みさん]

クロスエアにも同じ書き込みが(笑)

品川でも色々ありますからねぇ。。。

[477: 匿名さん]

歩道と車道がちゃんと分離されていないような街は子育てには向いてませんね。

[478: 匿名さん]

大井町は、野暮ったさが無い庶民的な街で好き。
一部の木造密集エリアは心配だけどね。

[479: 匿名さん]

3分の1が一部と言えるのでしょうか？

[481: 匿名]

大井町が野暮ったさが無いなんて・・

[482: 匿名さん]

品川区でも人気があるのは湾岸のほうでしょ。

[483: 匿名さん]

木造密集エリアでRC造などの耐火建築物の戸建建てると、自治体からかなりの助成金出るよ。
今がお買得だよ。

[484: 匿名さん]

人の命だと気楽な事が言えるね。

[485: 匿名さん]

大崎は震度７だろ。
品川は他にも震度７の場所ある。

[486: 匿名さん]

2km圏内の街並みの確認が必要。
火災旋風は2km移動できるからね。

[487: 匿名さん]

品川五山

[489: 匿名さん]

>488
よくある昔の街並みです。
特にこれと言ったものは無いです。

[491: 匿名さん]

ゴルフじゃね？

[498: 匿名さん]

大須のことは知りませんが、
武蔵小山は観光地ではないし、
近隣からわざわざ足を運ぶような場所でもない。
地元の人のための街。
適度に都会、適度に下町、適度に洗練されていて、適度に垢抜けない。
そんな特徴のない、
居心地の良い場所です。

[499: 匿名さん]

武蔵小山商店街って規模のわりには食品関係の店が異常に少ないよね。
へんなセンスの洋品店とかケータイショップに１００円ショップ。なぜか東急ストアは二つもある。
戸越銀座と対照的だ。

[500: 匿名さん]

ＪＲ川崎駅西口の大型商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」が９月、２００６年９月の開業から初となる大規模改装に踏み切る。駅を挟んで東口に位置する商業施設「アトレ川崎」「川崎ルフロン」はこの春に改装を済ませている。駅東西で相次ぐ施設リニューアルにより、商業施設が集積する横浜と東京に挟まれた同駅周辺の商圏はさらに拡大しそうだ。
　ラゾーナ川崎には飲食やファッション、小売など約３００店舗が出店。キーテナントのビックカメラを除く売上高は初年度（07年度）は約６３７億円、11年度は約７０１億円にまで成長した。
　改装工事は入れ替え店舗を中心に９月から始まり、10月中旬から順次新店舗が開店する。今月29日から「ラゾーナ史上初！　改装前の大バーゲン」を行う予定。ＮＲＥＧ東芝不動産とともに開発を手掛けた三井不動産は「さらなる売り上げ向上と施設の価値・魅力向上を図る」と意気込む。

[501: 契約済みさん]

誤爆？

[503: 匿名さん]

問題になっている中学校は特別なのでしょうか？

[504: 匿名さん]

品川駅は大化けしそうだけれど、ほとんど港区だっけ？

[505: 匿名さん]

リニアの始発駅になるとオフィスビル需要は高くなるでしょうね。
代わりに、新宿、渋谷ラインが落ちて行くだろうね。

[506: 匿名さん]

目黒駅は大化けしそうだけれど、ほとんど品川区だっけ？

[507: 匿名さん]

目黒線、南北線、三田線の始発駅になるとオフィスビル需要は高くなるでしょうね。
代わりに、新宿、渋谷、品川ラインが落ちて行くだろうね。

[508: 匿名さん]

>507
ビジネスに何の関係があるの？

[509: 匿名さん]

埋立地は倉庫や工場が地方や海外に移転したため
マンション街にコンバージョン（港南や芝浦、勝どき、豊洲、東雲等）しているから
渋谷は新宿のオフィスも需要がなくなったら（賃料が取れなくなったら）
マンション街にコンバージョンされるのではないか。

これからは工場・倉庫→タワマンの流れがオフィス→タワマンの流れが加速する

[510: 匿名さん]

>505
ビジネスに何の関係があるの？