品川区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

住みたい区のランキングで上位に入っているらしい品川区。
実際のところ、どうなんでしょう？

区内にある駅はJR・私鉄・地下鉄・モノレール14線・40駅。
湾岸エリアから芝白金台や荏原目黒台といった台地の地形。

いろんな要素があってやっぱりいいのかな？

[361: 匿名さん]

>>357

新馬場駅付近という場合、国道15号の向こう（大崎方面）か旧東海道側かも記した
方が、アドバイスしやすいと思いますよ。

[362: 匿名さん]

北品川、新馬場、青物横丁あたりは、旧東海道を中心とした宿場街として発展した、東京でも有数の(本当の)下町です。久米宏や島倉千代子の出身地です。代々の住民が多く、お祭りも多いです。小中学校には期待できませんが、品川区は学校選択制です。でも、人気校への学区外通学は、抽選になります。

[363: 匿名さん]

新馬場の最寄の学校は品川小学校と城南中学です。この二つは同じ敷地
にあり現在工事中。平成２３年度より小中一貫校「品川学園」として
生まれ変わる予定です。
ちなみに品川小学校は都内でももっとも歴史が古い学校の一つで
１３０年以上の歴史があります。

御殿山幼稚園も北品川５丁目再開発のため、来年度から約３年間品川学園
の中に仮移転するそうです。

[364: 匿名さん]

品川区の明治以降の歴史を調べると、関東大震災の時に韓国人の虐殺が
なかったとあります。

[365: ビギナーさん]

＞＞３６１さん
旧東海道側のマンションと
１５号側のペンシルハウスを比較検討（といってもペンシルハウスは今は除外）していたのですが
旧東海道側と１５号側だと、だいぶ違う雰囲気だということでしょうか？！
川崎の西口東口みたいな違いですか？！

[366: 匿名さん]

品川っていっても広いですが、どこらへんの地域が
住みやすいでしょうか？？
京急はちょっと不便そうなイメージがあるのですが・・・。

[367: 匿名さん]

京急利用者ですが、確かにJRの改札の中を通れないと不便な気がします。
お店の利用もできないし。
東口に行くのもなんだか不便な感じです。

[368: 匿名]

366さんは品川区で
京急の駅の事を言ってるのでは？

[369: 匿名さん]

今まで気がつかなかったのですが、線路沿いというか国道沿いにある大きな建物に「品川アパート」と書いてありました。駅の近くには新しいビルが林立しているという印象が強かったのですが、駅を少し下ったあたりは古そうな建物が残っているようですね。家賃いくらくらいなんでしょう。

[370: 匿名]

天王洲アイルってどうよー？

[371: 匿名さん]

都心部は調子が良いです。
成約率
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html

[372: 匿名さん]

山手線の外側で、天王洲アイルのように再開発されたわけでない品川区地域の貧乏くささは異常。

[373: 匿名]

372
庶民的な町も多いですよね。
武蔵小山とか戸越銀座とか

[374: 匿名]

品川と言えば、山の上を選ぼう。池田山ならベスト。

[375: 匿名さん]

池田山って言ったら東京代表の高級住宅地
庶民が買える場所ではない

[376: ジモティー]

軽々しく池田山とか，，。元から住んでないとあり得ん。品川区の人なら言わんよ。

[377: 匿名さん]

10日に、ドライブで池田山を一回りしたのは
豊洲住民だってさ。高級住宅街ランキングスレに書き込まれてた。

[378: 匿名さん]

御殿山ならなんとか買えるかも。
ミニ戸で一億切るし、中古マンションなら坪300以下でも買えます。あ、もちろん坂上山手線内側な。

[379: 匿名]

五山は以前から、地価値下がりが言われているからねぇ。

[380: 匿名さん]

池田山も今じゃ更地もチラホラ見掛けますね。

[381: 匿名]

ＴＨＥ☆下町

[382: 匿名さん]

御殿山のソニー跡地だけどオフィスビルのほかにマンションも作ってるね。
あれって賃貸なのかな？

[383: 匿名さん]

億ションじゃなかったっけ？

[384: 匿名さん]

>>338

高級賃貸みたいです。名前はプライムメゾン御殿山だそうです

http://highgrade-homes.info/primemaisongotenyama/

リーマンショック前に企画されたマンションですが借り手が
果たして付くのですかね？近くのベリスタ御殿山も空室が目立ちます。
分譲に切り替えたりしないのだろうか？

[385: 匿名さん]

テレビで最近やってましたが
超高級賃貸の需要は多いのだそうです。

[386: 匿名さん]

私のような庶民には想像もつきませんが、
超高級賃貸の需要ってどうして多いのですか？？

[387: 匿名さん]

社宅だよ。まっとうな会社なら家賃分を個人所得として課税しているが、結局その分報酬を上乗せするから問題ない。

[388: ジモティー]

現実的には中延，戸越でしょ。

[389: 匿名]

荏原町もあるよ

[390: 匿名さん]

ここに「プライムメゾン御殿山」のオフィシャルサイトがありますよ！
http://www.gotenyama.info/

[391: 匿名]

栄えているが一部を除いて殆どが庶民的で垢抜けない。
アドレスが品川区ってだけ。

[392: 匿名]

そうですよね。
やはりザ下町ですね。

[393: 匿名さん]

品川区は教育熱心ですよ。

[394: 匿名]

そうか？

[395: 匿名]

区役所はボロいけど働いている人の感じがいい。

[396: 匿名さん]

>>393
教育関係に携わっている他県在住の友人もそう言っていました。

[397: 匿名さん]

これからは高等区、もとい江東区の時代です。

しなびた区、もとい品川区はおしまい。

[398: 匿名さん]

品川音頭が踊れないやつはモグリ

[399: 匿名さん]

江東区住民はどこでも突然現れてよく荒らすよね
江東住民の質がわかりやすい（笑）

[400: 匿名さん]

豊洲とか有明の人は江東区であることを恥じています。
できれば中央区や港区に編入してもらいたいと思っており
その心のゆがみがネガとして表れています。

こういうのが品川を愛する品川区民との差ですよね

[401: 匿名さん]

最近品川区へ引越ししました。確かに教育熱心はそうみたいです。子供の保育園は私立みたいな課程、活動などびっくりしました。勉強系の子供も多いみたいです。

[402: 匿名さん]

東京駅か何キロとかを売りものにする地域ではないからね。

[403: ジモティー]

品川は治安は良い。これが一番です。

[404: 匿名さん]

治安は特別いいというわけでもなく２３区では平均的ではないでしょうか

[405: 匿名さん]

売りは城南エリアって事でしょう。
高級住宅街もある。

[406: 戸越住人]

六丁目は駅至便です。

[407: 外様]

外から引っ越して来たものですが品川区（大井）の下町的雰囲気が気に入ってます。

来る前はもっとハイソな場所だと思ってたのですが、間違ってました。

でも、それでいて危なくないし、ヤンキーもいないし。

[409: 匿名]

蒲田いいですかね？

[410: 匿名さん]

蒲田もいいと思うけれど、大田区なので別のスレにいって下さい。