品川区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

住みたい区のランキングで上位に入っているらしい品川区。
実際のところ、どうなんでしょう？

区内にある駅はJR・私鉄・地下鉄・モノレール14線・40駅。
湾岸エリアから芝白金台や荏原目黒台といった台地の地形。

いろんな要素があってやっぱりいいのかな？

[21: 匿名はん]

旧東海道ですね　祭りも盛んですね

[22: 購入経験者さん]

目黒駅の周りは品川区だよん。アトレやパークタワー目黒も確か住所は上大崎。
品川区はバラエティに富んでいて面白いね

[23: 匿名さん]

戸越銀座のあたりもいいですよ〜
なんてったって全長1.6kmの日本一長い商店街ですから。

[24: 賃貸住まいさん]

隣の荏原中延も庶民的で暮らしやすい街ですよ。少し歩けば東急池上線、大井町線と都営浅草線のどの駅でも使えるし都心へのアクセスはとてもよいです。戸越銀座には負けるけど商店街が三つもあるし。
ただ心配なのは大地震。仮に自分の家が大丈夫としても、この辺りには古い木造家屋が密集しているところが所々にあってそこから火が出たら街中が火の海になってしまいそうで・・・

[25: 匿名さん]

港区や目黒区に隣接している高級住宅街は品川区っぽくないですね。
上大崎なんて外人ばっかり歩いてるし、御殿山も外国人のジョギングをよく見ます。
高級賃貸マンションがあるので、多いのかな？
それ以外の品川区は庶民的で物価も安くお手ごろ感があります。

[26: ご近所さん]

中延、荏原町、天王洲アイルにそれぞれ３年間ぐらいずつ住んでいます。
品川区といっても街の様子は様々で特徴ありますが、どこも過ごしやすいですよ。

中延や荏原町は近隣の商店街が発展していて街を歩いていても楽しいし物価も安めです。
また、電車の便が良くどこに行くにも楽でした。特に浅草線を通勤に使えば本数も多いし空いて
いるしとても楽です。逆に、欠点は大型スーパーがないことかな。必要な時は大井町の
イトーヨーカドーまで行っていました。

今住んでいる天王洲アイル近くはその逆です。
地元商店街は青横商店街や北品川商店街でちょっとさびれた感じですが、ジャスコが近いので
不自由はしません。交通はマイナーなりんかい線やモノレールですが意外と使えますし、
バス便が充実していて品川駅にもすぐ出れます。また、品川駅はそんなに遠くないのでたまには
散歩していきます。その上東品川海上公園に隣接したところに住んでいますので子供を遊ばせる
にも良いところです。

品川区内で住まいを選ばれるのでしたら、次のような基準で選ばれるといかがですか？
・交通利便性重視
　目黒、五反田、大崎、品川
・商店街が好き
　武蔵小山、戸越銀座、旗の台、中延、戸越公園、など東急沿線
・買い物も交通も両方便利
　大井町、大森
・旧東海道など昔ながらの街並み
　京急沿線
・公園がたくさんあり新しい街並み
　臨海部
・高級住宅地
　山手線内側の城南五山
・閑静な住宅地
　洗足駅の近く

ちなみに私が今度住むとすれば
・目黒、五反田、大崎あたりのタワー
・武蔵小山のアーケードの近く
あたりを考えたいですね。

[27: 匿名さん]

品川区は児童手当の年収制限がありませんね。
年収が１億あろうが１０億あろうが0歳から3歳未満は一律で月額10，000円
3歳以降についても第1子・第2子は5，000円、第3子以降なら10，000円とな
もらえます。

そのせいかどうかはわかりませんが以前住んでいた港区に比べると、兄弟
の数が多い気がします。港区は兄弟は１〜２人というのが多数派でしたが
子供幼稚園では３人というのが多数派で、一人っ子はうちともう一家族の
み。４人以上という家族も珍しくありません。港区が特殊だっただけかも
しれないけど。

そいういえば城南スレまた削除されてしまいましたね。
理由は「荒れるのが必至」だからだそうです。

[28: ご近所さん]

>>27

品川区は子供に優しい区だと思います。
うちの近所の北品川商店街に、ＮＰＯ法人で「おばちゃんち」という子育て交流＆子供の一時預かり保育施設があります。子育て初心者のうちの妻がそこで子供を遊ばせながらいろいろと相談してきたそうですが、とてもよかったそうです。
品川区にはそういう施設があちこちにありますね。

＞そいういえば城南スレまた削除されてしまいましたね。
私もどういう書き込みがあるのかと楽しみにしていたのですが残念です。
教えてください。
削除理由はどこを見ればわかるのですか？

[29: 匿名さん]

>>28

品川区は図書館もよいね。一人１０冊で３週間まで借りられるし
インターネットで予約や延長もできるので便利です。
絵本も沢山あるので子供と毎週のように通ってます。

ところで山手通り沿いの新馬場駅近くのコスモスイニシアのタワー
マンションが建設中（たしか北品川３丁目計画）ですが、スレ建っ
てないですね。

[30: ご近所さん]

図書館はどうでしょうね。
新馬場駅そばの品川図書館へは何度かいっていますが、
蔵書が古かったりしますし、品揃えもあまりよくない印象です。
雑誌類は充実していますけどね。
今後品川区への居住予定の方で、図書館をよく利用する方であれば
住む予定の近くの図書館を一度覗いてみると良いかもしれません。

[31: 匿名さん]

>>30

品川図書館はきれいだし品揃えもいいと思ってましたが、もっといい図書館
があるのですか？確かに特定の図書館にしか蔵書がない本もありますが、
私は書評や本屋で新刊を見かけるとその場で携帯で検索＆予約しちゃうの
で結果的に他の図書館からの取り寄せが多いです。

ちなみに品川図書館の蔵書数は２３区に２２０館以上ある図書館の中でも
第七位です。

下記図書館別蔵書数ランキングベスト１０

1位 足立区立中央図書館 582,594
2位 杉並区立中央図書館 555,278
3位 中野区立中央図書館 489,099
4位 目黒区立八雲中央図書館 442,132
5位 世田谷区立中央図書館　　425,294
6位 江戸川区立中央図書館 361,940
7位 品川区立品川図書館 343,803
8位 台東区立中央図書館 327,903
9位 中央区立京橋図書館　 295,255
10位 江東区立江東図書館　 294,918

[32: ご近所さん]

>>29

コスモスイニシアの北品川三丁目計画ですが、かなり立ち上がっていますね。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-119kitashinaga...
まだ売り出していないところをみると、コスモスイニシアが物価上昇を目論んで
出し惜しみしていたと思われますね。昨今、価格下落がはじまりましたので、実際の
売り出し価格は安くなるかもしれませんね。

ちなみにこの場所ですが、かなり微妙な位置だと思います。
まず買い物環境は不便そうです。
区営のスポーツクラブなどが近くにありますので、使う方には良いかもです。
交通は京急新馬場だと思いますが、普通電車の本数は少ないし、品川で乗り換えが必要です。
バス便が意外に便利で、大井町と渋谷を結ぶ便が通っているので、もしかしたら使えるかも
しれません。
近所に、子供の森公園、通商、かいじゅう公園がありますので、子供は喜ぶかもしれません。

[33: ご近所さん]

>>31
データ提供ありがとうございます。
品川図書館はデータでみると、トップクラスの品ぞろえなんですね。
意外でした。
私は古い本が多くて、思ったより使えない印象だったのですが、
あらためなければいけないかもしれません。
まあ、受ける印象などは人それぞれだと思いますので、ご自分の
目で確かめるのが一番だと思います。

[34: 匿名さん]

>>28
”豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう ”
これが許されているのですから、
”城南エリアの事はなしましょう”というタイトルにしたら、削除されないでしょ。

[35: 匿名さん]

やっぱり品川区は満足度が高いですね、バランスが良いからかな？

[36: 匿名さん]

>>28
>>34
スレッドのタイトルに「対決」という言葉が入っていたのがいけなかったのでしょうかね？

対決だったら住宅コロセウムっていう板がありますからそっちへどうぞってことかしら？？
住宅コロセウムだと例えば「京浜東北線VS南北線」のような板がありますし。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/juutakukoroseamu/


ともあれ、私も独身のころ目黒寄りの品川区に住んでましたが住みやすくていいところでした。
今は仕事の関係で別のところにいますがまた機会があれば戻りたいです。

子育て支援や教育もよさそうですし。

[37: 匿名さん]

確かに新馬場は住むのには微妙かも。買い物は青物横丁のほうが充実
してますね。うちは御殿山なのですがコンビニもなくスーパーも
品川、大崎、五反田まで行かないとないので買い物は結構不便です。
車だとやたらと便利なんですけどね。

そういえば青物横丁の住友の定借物件最近新聞広告みないけど完売したのかしら

[38: 周辺住民さん]

>>36

私も品川区住民です。
品川区は良いと思います。
他の城南地区と比較すること自体あまり意味がないと思いますが、あえて比較すると…
・港区や渋谷区：そもそも地価が違うし都心の流行の先端地域とはその点で勝負になりませんよね。でも生活利便性では品川区の方が上のように思います。
・大田区：唯一引け目を感じるとすれば大邸宅が多い田園調布でしょうか。でもその点では池田山とか比較対象に持ち出せば負けてないように思います。多摩川沿いの地域とかは自然があり良いですね。老後の生活場所としては良いかもしれません。
・目黒区：品川区在住というよりは目黒区在住の方が格好いい気がします。実質は似たようなものだとおもいますが…。交通不便でも住環境を重視したい方には目黒区は良い選択だと思います。逆にいえば品川区の方が便利な地域が多いと思います。
・世田谷区：よくわかりません。たまに二子玉川の高島屋に買い物に行きます。

まとめると…
品川区はイメージではほかの区に負けているかもしれませんが、生活や交通の利便性では勝っていると思います。>>26にもありますが、自分の好みや資金力に合わせて、住む場所を選ぶと満足度が高いと思います。

[39: ご近所さん]

5月12日発売の「週刊ポスト」が東京23区と周辺市の計70駅を対象とした「幸せな街」
ランキングを掲載している。東京の住みたい街といえば「東京ウォーカー」のものが
有名で、最新の調査では「吉祥寺」（武蔵野市）が「住みたい街」「住んで良かった街」
の両方で4年連続1位。gooの「2008年首都圏で住みたい街ランキング」でも「吉祥寺」
が1位となった。しかし、今回の調査では、「調布」（調布市）が167ポイントを獲得
して1位になったほか、 2位の「旗の台」、3位の「大崎」、5位の「武蔵小山」、8位の
「大井町」と品川区から4駅がランクインするなど、前出の調査とは違う結果が出ている。

[40: 匿名さん]

品川区の図書館は一人１館１０冊までなので、２館行ける人は２０冊まで借りられますよ。

それにしても旗の台や武蔵小山がそんなに上位にランクされるとはね〜。渋い。

[41: 匿名さん]

>>39
１位の調布はびっくりですね。どの辺が良いのでしょう？
旗の台や武蔵小山大井町や大井町は商店街充実かつ交通の便も良い生活利便性が高い街、大崎は再開発されて生活利便になったことと地価高騰で土地持ちやマンション持ちがウハウハ状態といったところでしょうか

[42: 周辺住民さん]

>>41

ざっと立ち読みしただけでも調布は突出したものはないんだけど
まんべんなくポイントが高く結果として総合１位って感じでした。

品川区は下町も高級住宅地も渋いですよね。東五反田５丁目とか
上大崎３丁目とかいわれても普通の人はどんなとこかすら知らな
いですもんね。

[43: 周辺住民さん]

ちょっと古い調査結果ですが、のせてみます。

東京２３区生活実感ランキング２００６（ＨＯＭＥ’Ｓリサーチ）
１位：品川区
２位：文京区
３位：目黒区
４位：世田谷区
５位：江東区

他の区に在住している方からみれば、品川区は憧れでもなんでもない平凡な区だと思いますが、
品川区在住者の満足度は高いようですね。

[44: 周辺住民さん]

>>43

ソースのリンクをはり忘れていました。すみません。
http://www.next-group.jp/news/pdf/20061109.pdf

[45: 周辺住民さん]

これもちょっと古いデータ

品川区内のチュウコマンションのランキング（総戸数、高さ、最寄駅別）です。
リンク先をご覧ください。
http://www.m-buysell.com/index.php?action=ranking_article&item_cod...

大崎あたりに新築のタワーがたくさんできてくるので、このランキングは変化がありそうですね。

[46: 匿名さん]

＜品川カブ＞品川野菜を名産に　復活へ青果店主ら奮闘　／東京
http://news.goo.ne.jp/article/mainichi/region/20080521ddlk13040248000c...
江戸時代に品川一帯で栽培されていた野菜「品川カブ」を復活させようと、地元の青果店主らが今年から学校や福祉施設などで栽培する。姿を消した他の伝統野菜も探し続けており、「品川野菜」を地元名産にしようと奮闘が続いている。【真野森作】

　◇学校菜園で栽培計画

　品川は中世以来の宿場町として栄え、食を支える農業・漁業が盛んだった。地元の名前がついた野菜はカブの他、大崎地区の居留木（いるぎ）橋カボチャ、大井ニンジンなどがあった。品川カブは白い根の部分が長さ約２５センチ、直径５センチほどで、葉の部分が長く、小ぶりの大根のような外観が特徴だ。

　品川区北品川の旧東海道沿いで青果店を営む大塚好雄さん（５９）や、しながわ観光協会の大越章光事務長が中心となって、２年ほど前から「伝統野菜を復活させよう」と、近代の宅地化で農地とともに姿を消した品川特産の野菜探しを始めた。昨年１０月ごろ、品川カブと同種とみられる「東京長カブ」が練馬区と小平市の２軒の農家で栽培されていることが分かった。早速、取り寄せて大塚さんの店で販売。越冬用野菜のため、漬物にぴったりだったという。

　大塚さんや江戸野菜研究家の大竹道茂さんらは６月にも小中一貫校の区立伊藤学園（大井５）に出向き、こうした取り組みを紹介して品川野菜に親しんでもらう。秋には同学園の校舎屋上の菜園や福祉施設など４カ所でカブを栽培する計画だ。

　現在、大井ニンジンについてもほぼ同種とみられるものを見つけ、確認作業をしている。大塚さんは「カブ入りのソフトクリームや大福なども作り、品川ブランドにしたい」と意気込んでいる。

[47: 匿名さん]

>>46

で、何が言いたいんのよ？

[48: 匿名さん]

>>47
釣られるな、ブォケ！！

[49: 匿名さん]

＝＞４８
見苦しい、こういう輩は退場してもらいたい。

[50: ご近所さん]

興味があり暇な人は読んでみてください。（８４ページあります）
品川区が力を入れている施策がわかりますよ。
自分の住まいの周辺環境が良くなっていくのはうれしいことですね。

新・水とみどりのネットワーク構想
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000004300/hpg000004222.htm

[51: 匿名さん]

46 = 48

[52: 匿名さん]

教育環境についていえば、品川の区立小中学校はある程度
校区外でも選択できる。
だから、学校の評判が志望者数という分かりやいかたちで
公表されるので、先生方にいい緊張があるように感じる。

[53: 匿名さん]

知り合いのいい加減な小学校の先生は、品川区には赴任したくないと言っているからそうかもね。

[54: 匿名さん]

前にテレビでもやってた。
”しなながし”って言うらしい。
先生たちの負担は大変なものらしい。
親にとってはありがたいことだが。

[55: 匿名さん]

小中一貫校の準備段階の学校に、いい先生が
集められるって噂を聞いたんですが、本当ですか。
　一貫校は人気だけれど、軌道にのるといい先生が
いなくなるとも聞いたのですが。

[56: 匿名さん]

>>55
根も葉もないうわさだと思いますよ。
小中一貫校は開校してまだ３年目です。
評価するにはまだ時期尚早ですよね。

[57: ５５]

＞＞56

やっぱりただの噂だったんですね。
ありがとうございます。
来春からは品川区民です。

[58: 匿名さん]

ちょっと参考にさせてください。是非、返信をお願いします。
品川区のどの駅に住みたいですか？

ちなみに私は目黒駅です。
なんてったって、便利が良いです。
また、お隣の白金台にはお気に入りレストランがあるので、よく行っています。

参考：東京「幸せな街」総合ランキング
2位　旗の台（品川区）
3位　大崎（品川区）
5位　武蔵小山（品川区）
8位　大井町（品川区）
http://narinari.com/Nd/2008059406.html?xml

[59: 匿名さん]

都市的な美しさは望むが雑踏は好まない。商店街の利便性は欠かせない。
そんな私は大崎駅西口に住んでます。戸越銀座まで自転車５分です。

[60: 匿名さん]

利便性を重視、自然環境も重視、歴史ある街並みも好き、商店街も好き、眺望は重視したい、部屋の広さも欲しい、でも金はない。

そんな私は、少しずつ妥協して東品川海上公園隣接の物件に住んでます。住めば都、大満足しています。

[61: 匿名さん]

東品川海上公園ってよくドラマの撮影で使ってますね！！

[62: 匿名さん]

＞東品川海上公園ってよくドラマの撮影で使ってますね！！
そうですね。ロケをしているのをよく見かけます。
人が少なくて雰囲気や良いので、撮影には便利なんでしょうね。

[63: 匿名さん]

そんなのが嬉しい人に人気があるんでしょうね

目黒とか豊洲とか

[64: 匿名さん]

街の危険度ランキングでは品川区はワースト１０のうち
堂々４つもランク入りです。

1位 足立区 千住仲町
2位 品川区 二葉 ３丁目
3位 品川区 旗の台 ４丁目
4位 新宿区 神楽坂 ４丁目
5位 目黒区 原町 １丁目
6位 品川区 中延 ５丁目
7位 品川区 二葉 ４丁目
8位 台東区 日本堤 ２丁目
9位 台東区 千束 ２丁目
10位 台東区 竜泉 ３丁目

いずれも木造家屋の密集している場所で下町風で風情がある
ともいえますが、防災上はリスクが高い場所だと考えられて
います。
ちなみにこれは大規模震災発生時の危険度であって犯罪発生
率などの治安上のリスクとはリンクしないので念のため

ちなみにソースはここ

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/home.htm

[65: 近所をよく知る人]

尾根は高級住宅地、川沿いは下町って感じです。
　でも、その間に壁を感じません（目黒川の北は
わからないのですが）。それを好ましく思えるか
否かが一つのポイントです。

　大井町に住んでいて、ここは「私はセレブよ」
って方には向かないと思いますが、結局品川区の
下町のマンションを買いました。

[66: 匿名さん]

>>65
品川区の下町って、最高にいいですよね。
・気取ってない。でも上品な人が多い
・商店街が楽しい
・物価が安い
・交通は利便
・物件価格は他の城南地域と比べて高くない
・人気ランキングに入ってくる地域も多い（下の方ですが）

※城南五山と湾岸をのぞけば、品川区はほとんどが下町地域ですけどね…

[67: 匿名さん]

>>65

高級住宅地と下町の境界が希薄というのは都市文化が発達
するための一つの条件だと山崎隆の本に書いてありました。
麻布と麻布十番、代官山と中目黒、広尾と恵比寿なんかの関係
なんかがそうですね。

ただ目黒川以北山手線内側のいわゆる城南五山においては
近隣の下町とは壁があります。それ主に地形状の理由に
よるものと思われます。高台から低地の境界は多くの場合
崖になっており、抜け道がないため物理的に交流が困難な
場所が多いです。例えば御殿山と北品川商店街は隣接して
いますが、間に線路と第一京浜を挟んでいるためあんまり
近くという感じではありません。このあたり南部とは多少
事情が異なるかもしれません。

[68: 匿名さん]

やっぱり高級物件は　高台立地に限るね。眺めが抜けてれば最高です。

[69: 契約済みさん]

目黒川の南の良さは、引きこもりさんには無縁の長物ですね。

[70: 匿名さん]

大崎もここ6年くらいでかなり変わったよなぁ