品川区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

住みたい区のランキングで上位に入っているらしい品川区。
実際のところ、どうなんでしょう？

区内にある駅はJR・私鉄・地下鉄・モノレール14線・40駅。
湾岸エリアから芝白金台や荏原目黒台といった台地の地形。

いろんな要素があってやっぱりいいのかな？

[181: 匿名さん]

御殿山プロジェクト（ソニー跡）もマンションできるみたいだね。
分譲されるかどうかは知らんけど。

[182: 匿名さん]

ベリスタって、一棟買いされたんですか？　知りませんでした。
アメリカンクラブも近いので、外国人向けの高級賃貸になるんでしょうか・・。
御殿山は、森ビルの御殿山ガーデンもあるし、御殿山ハウスも分譲から高級賃貸になりましたよね。
品川が近くて、港区と隣り合わせだから、便利だし、静かだし、人気なのかもしれません。
中古物件なら、リジェ御殿山が出てましたね。　２５０平米クラスだから庶民向けじゃありませんけど。

[183: 匿名さん]

アメリカンクラブはまた麻布台に戻るよ

[185: 匿名さん]

東京都内生活実感値総合ランキングでいつも上位の品川区

品川区＝ほとんどが倉庫街だそうです

倉庫街って住みやすいんだ～　なるほどね～　勉強になったわ～

大井埠頭にでも行ってマンション探してみようかしら♪～（笑）

[186: 匿名さん]

１８５みたいな人に限って、不便な郊外に住んでるか、

無理して港区に引っ越しても、極狭マンションに住むかどちらかでしょうね。

品川は、海沿いの倉庫街も確かにあります。
旧街道沿いの下町、大井や二葉あたりの住宅密集地域も。
そして、五山のような高級住宅街も。
普通の区ですよ。
ただ、交通の便はとても良い。
そして区政が子育て世代には手厚いので、若いファミリーが移り住む人気区になっているんでしょうね。

[187: 匿名さん]

１８４がわけの分からんことを言ってる。
１８５はそれをおもしろおかしく皮肉ったつもり。
１８６が勘違い。

てな感じでしょうか。

[188: 匿名さん]

品川区は確かに交通利便性が高い
鉄道だけでこんなにある

ＪＲ山手線
Ｊ京浜東北線
ＪＲ横須賀線
東京モノレール
京急線
りんかい線
東京メトロ南北線
都営地下鉄三田線
都営地下鉄浅草線
東急目黒線
東急池上線
東急大井町線

[189: 匿名さん]

>>188

ＪＲ埼京線
ＪＲ湘南新宿ライン

が抜けてます。

[190: 匿名さん]

品川は地域ごとのギャップが楽しいよね。
御殿山と旧東海道北品川はすぐ近くなのにまったく雰囲気が異なる。
それが品川神社の祭りでは一緒に神輿で連合するからね。

しかし今年は御殿山町会神輿は階段登るときよたよたして危なかったぞ。

[193: 匿名さん]

171です。
こちらを読ませていただいてると、品川区っていろんな顔があっておもしろいですね。
倉庫街っていうのは　不動前のあたりがそうなのかと思ったら　いろいろ話がとんでるようで、あるいは全般的に品川区に多くあるのかわかりませんが、、、、それにしても不動前近辺はあまり話題にあがらないほど特徴、トピックがないようですね。　でもそれだけに一般ピーポーにとっては住みやすいのでしょう。　たしかに中小企業などのオフィス兼倉庫みたいなところが多かったように思いました。

[194: 匿名さん]

>>182

新聞にベリスタ御殿山の賃貸募集広告が入ってました。
仲介はＫＥＮコーポレーション、貸主は藤和不動産とのことで一棟売りした
わけではないようです。９０平米、４０万台～ってことで法人需要なので
しょうが２ヶ月間フリーレントだそうです。

[195: 匿名さん]

ベリタス御殿山は、港区に面している北品川６丁目の高級物件で、MRが出来たら見に行きたいと思ってたんですけど、一棟買いされてしまいましたね。
すべて１億以上のお部屋でした。
さすが、御殿山・・・。
今後、あの辺りでは、御殿山プロジェクトが完成すればマンションも出来るみたいなので、注目ですね。

[196: 大井]

実は大井と西大井は、第一種低層住居専用地域や第一種中高層住居専用地域が
多いんですね。高級住宅街も結構ありますね。
中延も、そうですね。
山王より、大井の方が高級感がありました。（鹿島神社付近）
西大井の金子山もいい感じでした。

[197: 匿名さん]

一棟売りは、人気があるからされるのではなくて
分譲しても完売は無理として、されるものでしょう。

[200: 匿名さん]

>>195

ベリスタ御殿山のＭＲは数ヶ月だけ高輪の柘榴坂にありましたよ。
あと持ち主は藤和不動産のままで一棟売りしたわけではなさそうです。

それにしても高輪・御殿山地区は新築分譲でませんね。
ミャンマー横の御殿山ハウス、５丁目のパシフィックレジ、ＪＴ社宅跡地
のグレイスコートなど分譲の予定が全部賃貸になっちゃいました。
ルフォンは御殿山というにはちと立地が微妙でかつ勘違い価格ですよね。

第一京浜沿いのパシフィックホテルの社員寮は長らく空き家で放置されて
いましたが、今取り壊しています。何ができるかご存知の方いますか？

[203: 匿名さん]

京急線は鉄道マニアのファンが多く１，２を争うくらい人気がある
タモリ倶楽部でも以前、特集していた
京急線って速いし、モーター音のドレミファソラシド♪がいいみたい

[205: 匿名さん]

ベリスタ御殿山オープンルームやってました。
賃貸でもやるんですね。

[206: 匿名さん]

京急線は羽田空港に行く時、必ず
乗ってますが別にガラが悪い印象は無いですよ

[208: 匿名さん]

今日、大井町のツルカメで財布を落としました。
２０分後に探しにいったら、出てきました。

[209: 匿名さん]

出てきて良かったですね

[210: 匿名さん]

目黒駅前（品川区上大崎）の旧都バス車庫跡地は４２階の住宅棟２本＋３３階の業務棟
のトリプルタワーになるらしいね。山の手ダイレクトは別に大崎の専売特許じゃない
のね。デベロッパーは東建、着工は２０１２年、「ブリリアタワー目黒ザツイン」とか
になるのかね

[211: 匿名さん]

港区には「ちぃばす」が、渋谷区には「ハチ公バス」が、目黒区は検討中と
コミュニティバスがありますが品川区にも欲しいですね。

[212: 匿名さん]

品川区は鉄道の便がいいから必要ないでしょう

[213: 匿名さん]

品川区にお住みになるならこの男を是非知っておいてください。

http://www.youtube.com/watch?v=XrZMY5Ca9M4

不倫をし、さらにこれだけ報道されても平気な顔をしている男「田中　たけし」　

一度見たら忘れられない顔をしています。

[214: ご近所さん]

こちらも　

http://blogs.yahoo.co.jp/takeshi_hitomi2005/41111742.html

品川にお住まいになるなら是非知ってください。

[215: 買い換え検討中]

品川区はやはり西側が住みやすいな

[216: 賃貸住まいさん]

京急大森町駅は行きやすいですか？？

[217: 匿名さん]

大森町は大田区です
品川から京急線
特急で平和島にて各停に乗り換えが１番速いです

[218: 匿名さん]

品川区はリニアの恩恵にあずかるのかな？

[219: 匿名さん]

品川区は人口、面積、学力、住民の収入レベルのランキングで11位か12位。
23区のでも平均的な区です。ただし区内の格差はかなり大きいけどね。

[221: 匿名さん]

そんなこと言い出したら、麻布、六本木あたりにも住めなくなりますね。

[222: 匿名さん]

結局は圧倒的な交通利便性(日本の大動脈の拠点)の前には大昔に何があったかなんてのは吹っ飛んでしまうのですよ。江戸時代からの被差別民って要は低所得者のことですよ。重要なのは昔ではなく今。きょうび品川には低所得者は住めません。人の事よりご自分の住んでいる地域のことを心配した方がよろしいのではないですかね。

[223: 匿名さん]

禿同。

[224: 匿名さん]

品川区は一言では語れません

高層ビルが並ぶオフィス地区
港湾地区
大工場がある工業地区
中小工場がある準工業地区
五山のような高級住宅街
大井町のような商業地区
戸越銀座、武蔵小山のような巨大商店街地区

などなど高級～庶民、商業地～住宅地～工業地帯
とグレードもいろいろ、バリエーションもいろいろです。

路線だけでも

ＪＲ山手線、京浜東北線、横須賀線、湘南新宿ライン、埼京線
都営浅草線、東急目黒線、東急池上線、東急大井町線
りんかい線、京浜急行、東京モノレール

と１２路線もあるから路線によるカラーもさまざま。
場所によってずいぶん性格が異なる区です。

[225: 匿名さん]

何をいまさら、全国どこでもそんなもんですｗ

[226: 匿名さん]

まったくですな。
品川区、港区、世田谷区あたりの話題になると、毎度やって来てせっせと貧民窟だの、処刑場だの書き込んで、乙かれさまなことですね。
いまは21世紀なんで、どうぞおうちに籠って鬼平スペシャルでも見ててください。

[231: ]

アメリカに比べれば治安いいんじゃね？

[232: 匿名さん]

落合に比べたら天国ですよ

[233: 匿名さん]

見識を疑ってしまうような低レベルな書き込み、呆れますね。こういう手合いがアメリカ人だったら、オバマは黒人だからいやだとかぶつぶつ言ってるんでしょう。
まぁ、都内になんてとても手が届かないからやっかんでいらっしゃるんでしょうが。品川区のマンション一室分で家が何軒も買えちゃうんでしょうけど、田舎にいることでそんなに歪んじゃうなら私はゴメンだな。

[238: 匿名]

古代文明は全て川近くで栄えていたような気がする

[240: 匿名さん]

では、こんなとこに来てないで、お住まいの海なし県スレを繁栄させてあげてください。

[241: 匿名さん]

スレチかもしれませんが、ゼームス坂の恒陽社跡地が動きだしましたね。
デベは野村ですか。

[242: 近所をよく知る人]

どなたか、品川区の少年サッカーチームの状況を教えてください。
品川区に転居予定ですが、少年サッカーの状況がつかめないので、困っています。

[243: 入居予定さん]

242です。
すみません、名前を間違ってしまいました。
「入居予定」です。

[244: 匿名さん]

恒陽社跡は野村です。でも最近はやりの長谷工プラウドでは無いみたいです。

[245: 匿名さん]

＞＞２４２
品川区少年サッカー協会で検索すれば出てきますよ

[246: 匿名さん]

恒陽社跡地は長谷工じゃないんですか。
敷地からすると高層じゃなくて田の字マンションだろうから、
長谷工かなあと思ってたけど違うんだ。
どっちにしてもコストカット重視の施工会社だろうね。
ただアリュール住民の人はお気の毒ですね。

[247: 匿名さん]

品川って東西で大分イメージが違うような気がします。どちらかというと個人的には西側の世田谷・目黒寄りが勝手な高級イメージがあります。学力とか収入とかも２３区内では平均的なようで、ということは、様々なレベルにおいて均一化していないってことなのかな？
でも交通の便は非常にいいですよね。沿線が多い分選択肢が多いから、不便ないでしょ。新幹線もあるし、将来はリニア？

[248: 匿名さん]

同じ区の中でも場所によっていろいろ。

[249: 匿名]

山手線で五反田から目黒に向かう途中で見える土地は、マンションがたつのかしら？

目黒線との間だから、
都バス跡地とは反対側だし、なんだか分かりますか？

[250: 匿名さん]

>>249

あそこは確かＪＲの変電所＆社宅があった場所ですね。
再開発のうわさはあるけど具体的には聞きません。
まあマンションできるとしたらタワーでしょう。

[251: 匿名さん]

知り合いはずっと品川区に住みたいと言っていました。
交通も便利で、意外に住宅街は静かで、小さな商店街が点在しているようですね。

[252: 匿名さん]

小さい商店街だけでなくでかい商店街（戸越銀座、武蔵小山パルム等）が連続しています。

[253: 匿名さん]

>>251

なんで唐突に「知り合い」がでてくるの？

[254: 匿名]

品川区と言っても京急沿いの北品川、青物横丁、鮫州あたりはきついよね。

[255: 匿名さん]

原美術館のある御殿山も住所は北品川です

[256: 匿名]

>>250
ありがとう。
この間ショベルカー見たのは取り壊しだったのかな？あのあたり萬有製薬跡地もそのままだし、開発が続きそうですね。

[257: 匿名さん]

確かに、品川って、区の形が面白いですね。

[258: 匿名さん]

＞＞２５４
このあたりは旧東海道商店街です
このあたりはお祭りが多く
大勢の人で賑わっています
風情があって私は好きです

[259: 匿名さん]

北品川は実はブレイク前夜です
品川神社のお祭りは旧東海道を神輿が練り歩き、同日に開催される荏原神社の
氏子と山手通りをはさんで対決します。

[260: 匿名さん]

北品川商店街のあたりはなかなか楽しいね。
品川神社だけでなく小さなお寺もそこかしこにあるし、風情がある。

で、御殿山に登っていけばラフォーレ東京や原美術館などぜんぜん違う魅力の場所も近い。
また品川の港南口もすぐだからこれも楽しめる。
なかなかいいところだよ。

[261: 匿名さん]

提灯の飾り付け完了

[262: 匿名さん]

中延あたりは汚い家や店が多いな
品川区なんだから品のある街にしないとな（笑）

[263: ご近所]

品川は城南にありながらの下町風情がいいんだよ。歴史も古いし大人の街だね。特に鮫州、青物、新馬場あたりのレトロさ加減はたまらんわ。でいて大井町もシーサイドも徒歩圏内。

[264: 匿名さん]

そろそろ北品川の八百屋には蚕豆が山と積まれる。
来週はいよいろ品川神社の例大祭だ。
各町会の神輿が北品川の旧東海道はを練り歩く。
クライマックスは宮入だ。第一京浜閉鎖して最後は品川神社の急な階段を
神輿が登る。

[266: 匿名さん]

品川神社の例大祭。楽しみです。

[267: 匿名さん]

荏原神社の天王祭もです。

[268: 匿名さん]

>>267

荏原神社は今週だっけ？去年は同日開催だっただよね。
「品川で橋を渡るはしわいやつ」っていうと南品川の人に怒られます。

[269: 匿名さん]

荏原神社天王祭も今週末からですよね？
賑わうね～楽しみだわ～

[270: 匿名さん]

品川神社は来週ですよ。６月の最初の週末

[271: 匿名さん]

荏原神社例大祭は５月２８日２９日３０日
しばらく祭り漬けだー

[272: 戸越育ち]

中延から戸越公園、下神明や大井町。歩いて夜も安全だし大井町線も愛着が在って、、。気が向くとゼームス坂を下り運河が近い新馬場や青物横町へ。運河も菜の花が咲く時はのどかです。たまにはツインクルでナイターも仕事帰りに。潮風がキモチいいです。

[273: 大井町住民さん]

大井町駅から立会緑道を通って立会川河口付近から運河（花街道）、旧東海道もよろしいかと。

[274: 匿名さん]

大崎高校のトンネルの道路はいつ開通するのかな？
あれが出来るとゴチャゴチャ道通らなくてすむのに

[275: 匿名さん]

歩道だけどもつなげて欲しいね。もう躯体はできているんだし。

[276: 匿名さん]

子供神輿かわいいね＾＾
警察の皆さん交通整理ありがとうございます

[277: 匿名さん]

品川区には色々な電車が通っていて交通便利な区だという事を初めて知りました。
東急線沿いも便利なのでしょうか？
まさかとは思いますが、駅徒歩１０分圏内に入っていない「陸の孤島エリア」なんてないですよね？
興味がありますのでよろしければ教えて下さい。

[278: 購入検討中さん]

うちは歩いて１０分圏内に東急線の3駅3路線がある。
だけど、品川区も広いから、あなたの言う「陸の孤島」もあるんじゃないかな。
一度地図を見たらいかが？

[279: 匿名]

御殿山ですが陸の孤島です

[280: 購入経験者さん]

西小山と荏原中延の中間あたりは、徒歩１０分超えるかな・・・。でも全般的に品川区は駅と駅の距離が小さくて便利ですよねー。