品川区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

住みたい区のランキングで上位に入っているらしい品川区。
実際のところ、どうなんでしょう？

区内にある駅はJR・私鉄・地下鉄・モノレール14線・40駅。
湾岸エリアから芝白金台や荏原目黒台といった台地の地形。

いろんな要素があってやっぱりいいのかな？

[102: 匿名さん]

日野学園は相当な人気なので選択制での入学は困難を極めるそうです。ちなみに該当学区でも厳しいとか…

[103: 匿名さん]

>>101

品川区の学校選択性ですが、通学区域であれば抽選はありません。
抽選があるのは区域外。優先順位として

一貫小学校通学区域　→　一貫中学校通学区域　→　小学校ブロック内　→　区内全域

の順となっています。学区と住所の関係は以下を参照してください。

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000000900/hpg000000870.htm

ただし大規模マンションなどできて人口が急増した場合そこのマンションだけ
学区が変わることもありますのでご注意を

[104: 匿名さん]

小中一貫校・・・何の得もありませんよ。制服代がかかるだけ。外は立派、だけど中身は・・・まだ始まったばっかりですしね。だったら、中高一貫校をおすすめします。
どうしても行かせたい学校があるなら、その学校の通学区域内に住むことをオススメします。

[105: 匿名さん]

>>104
日野学園に子供を通わせていますが、
なんの得もないなんて、勝手な意見ですね。
制服代をケチってるくらいなら行かない方がいいかと思いますけど。
確かに制服代はかかりますよ。
中高一貫校を受験するのは自由です。うちもそのつもりです。
広い教室や廊下、一年中入れる可動式の温水プール、カフェテリア、格闘技室、茶室、コンピューター室、清潔なトイレ、、、。それだけでも行く価値はあります。毎日の気分が違いますから。
公立小学校の教師や授業内容なんてそれほど変わらないものだと思ってますが、環境がよく、お友達や先生方にも今のところ恵まれております。

[106: 匿名さん]

>>105

うちは御殿山が学区ですが日野も近いので悩んでます。
御殿山小は中学受験が前提みたいなことも聞きました（中学は城南なので）
日野は中学受験する人はやはりほとんどいないのですか？

[107: 匿名さん]

城南中学は何か問題でもあるのですか？

[108: 匿名さん]

>>106

105です。
御殿山小は老朽化が進んでいますよね。
建て替える話も出ていましたが、どうなってるのでしょうか？地震や火事があれば少し危険だと思います。
中学受験する人の割合いは多いみたいですが、第三日野小ほどじゃないでしょう。
受験校も中堅校がほとんどみたいですよ。
日野学園は今の３年生の時から小中一貫になり人数が増えたので、昨年の６年生の進学実績はあまり参考にならないと思います。（私立に行った人はもちろんいますが）
周りのお母さん達の意見を聞くと、半々といったところです。
中学受験のために早くから進学塾に通っているお子さんもたくさんいます。
小中一貫校と言っても、公立なので中学受験は自由です。
ただ、他の城南中とか大崎中に行くより日野中が良いからという理由で、小学校も日野に入っていらした方もたくさんいらっしゃいます。
中学のクラス数も当初の予定よりひとクラス減らす事になり、学区外だとまず日野中には入れない状況にありますから。（小学校から入っていれば上にあがれます）

[109: 匿名さん]

104です。
得がない・・・失礼しました。
ご学友等に恵まれていて、お子さんが楽しく過ごせているのなら、とてもよいと思います。
でも、中学受験なんですね。同じ友達、先生、きれいな施設なのに・・・


ちなみに、日野学園等、一貫校は区域外入学が難しくなるとか。抽選となる場合も。
入学を希望されるなら通学区域に居住される方が確かかと。
伊藤学園も小中一貫ですが、同じようになっていくでしょう。
ちなみに伊藤学園のほうが新しいです。


私立中を受験するなら、塾をしっかりと選ばれることをオススメします。
公立小では受験勉強はしませんからね。

[110: 匿名さん]

そんな事、わざわざ書かなくても常識でしょ。
なんか知ったかぶりの人がいるね、ここ。
日野学園が人気なのはわかるし、小学校は綺麗で設備が整ってるところに行かせて、
そこからサピックスや早稲アカなんかに通塾して私立中学を受験する、
これって普通ですけど。

[111: 匿名さん]

私立がそんなにいいのかしら。

ずっと公立校→国立大ですが塾に行ってれば
受験くらいならなんとかクリアできる気がします。


私立のメリットはそういうことじゃないとすると何でしょう？


学友かしら。

[112: 匿名さん]

品川区は子育て支援が充実してていいですよね。

[113: 匿名さん]

>>111
公立のごった煮状態が嫌なんでしょ＜私立組

[114: 匿名さん]

>>111

マジレスするが学友で正解です
オーナー企業の跡継ぎは東大より慶応や成蹊でもいったほうがはるかに有用

[115: 匿名さん]

官僚組は開成麻布

[116: 匿名さん]

まあ、私立の中でも、ボンボン私立組と、ガリガリ私立組があるわけで・・・
ボンボンの方は学友優先、
ガリガリの方は学校のカリキュラムや進学実績優先、
どちらにしても、今はある程度の家庭なら中高一貫の私立に入れるのが品川区なら常識かと。
ちなにに、品川区の中では、池田山や島津山を擁する第三日野小学校、御殿山を擁する御殿山小学校などが中学受験で有名。他には大井第一小学校など。
日野学園はまだ一貫校になってからの受験組は出ていないのでどれくらいになるか不明。
設備と制服は断然私立っぽい＜日野学園

[117: 匿名さん]

品川区の特に五山地域はまるで港区のような雰囲気だし、便利だし、
でもマンション価格は少し抑えられており、お買い得かもしれませんね。

[118: ご近所さん]

海岸近辺に住んでます。元倉庫街だとか騒音うるさいとか、いろいろ悪い点を責める人もありますが、値段がそこそこ安くて都内、品川の利便性を享受できる数少ない穴場かと思います。
天王洲アイルなんかも、人がゴミゴミしてなくておしゃれな雰囲気でお散歩にはとても良い場所です。

こう言うとまたボロクソに責める人が出てくるかと思いますが、私は大金持ちでないので、都心一等地なんか買えないから、ここで十分満足してます。

[119: 匿名さん]

>>117

五山の中古マンションもだいぶお求め安くなってきました。
今日入っていたチラシでは御殿山の築６年の低層マンション８０平米で
６２５０万でした。坪単価２５５万円。

おそらく分譲価格以下ではないかと思います。

[120: 匿名さん]

そうそう、中古だという事をちょっと我慢して、リフォームとかすれば、
本当にお得な物件が最近多いんですよね。
もともとは高級物件だから造りもしっかりしてて、住環境も湾岸や駅近タワーより全然良いでしょ。落ち着いてるし。
坪３００切ってるなら買いだと思って、うちは検討に入れてます。

[121: 匿名さん]

品川区の新築マンションも値下がりしてるんでしょうか？

大崎、五反田〜環七あたりで。