パークコート千代田富士見ザ タワー Part３

[賃借希望者さん]

不動産会社に問い合わせてみました。外堀側70平米強の3LDKで40〜45万円程度で募集がかかるのではとのこと。タワマンではないが、近隣の住不高級賃貸ラトゥール千代田富士見の賃料が参考になるとか。至近のプラウドタワー千代田富士見より格段に評価は高まると予測も。当地で立地＆居住性がナンバーワンの超高級マンションと力説されました。

[904: マンション住民さん]

おっしゃる通りかと。
「他の住民に迷惑をかけないように」とか「共用部のマナー」いうごく当たり前の話しが、なぜか、子どもは元気なほうがいいとか、戦後教育の誤りとかまったく論点のずれた方向に。
郊外一戸建てでなくとも、パークシティ大崎とか、子育てを応援することを謳ったマンションはたくさんありますので、そういった物件を選ぶことも一つの手かもしれません。

この掲示板で興味深いのは、改善要望点や気になっていることを記している人たちの文面がとても知的で冷静。一方で、それを消そうとする人たちの文面が、感情的だったり、人格攻撃的なもの。普通は逆ですし、マイナス点を感情的にならずに伝えるのは難しいことですので、ここの住民のレベルの高さを感じています。

[905: マンション住民さん]

先ほど、成城石井にそれなりのお客さんが入っていて、なぜか「ホッと」してしまいました。
他のみなさんにはどうやらあまり魅力がないようですが、やっぱりマンションのほぼ真下にコンビニではないスーパーがあるって便利なので、撤退してほしくないです。
クリーニング屋が近くにあったらいいのになと思うことが多いのですが、いかがでしょうか。コンシエルジュのサービスは便利なのですが、シャツなどは前にいたマンションの2倍の値段なので、ちょっと躊躇してしまいます（ここの住民の方ならそんなの気にしないのでしょうが、ウチは庶民なものですみません）。

[906: 入居済さん]

遠くに住む知人から、サントクのビルの１階のお蕎麦屋さんが美味しいので行ってみたほうが良いといわれ、先日行ってみたのですがとても美味しくて気に入りました。そこでの手打ちのお蕎麦屋さんなんですね。未だの方よかったら是非一度行ってみてください。

[907: マンション住民]

三徳の近くのおそば屋さん情報、ありがたいです！
行ってみたいなと思っていたので。
私みたいにタバコが苦手な方もいるかもしれませんので、
ちょっとした情報ですが、昼は禁煙で、夜は喫煙可ということでした。

食べログではそれほど評価が高くないのですが、三徳の上のパン屋さんは
基本的においしいし、種類も多いので良いと思います。
わざわざ電車で出かけて買いに来るほどではありませんが、
近くにある分にはとてもありがたいです。
自家製リンゴパイやお米パンなどが売れ筋みたいで、結構おいしいです。

[908: 入居済みさん]

蕎麦屋って金升のことですね。わが夫婦ももたまたまぶらりと入店したところ、これが絶品でした。手打ち蕎麦も蕎麦汁も天麩羅もすべて品良く美味。その後、再訪しましたが、評価は変わらず。お値段はそれなりですが、それだけの価値はありますね。これからもリピし続けます。お昼時は混んでいるようですが、それを外せばお客は多くはなさそうです。こういうお店、大事に育てていきたいと心底思います。

[909: 入居済さん]

ラムラの中のぼてじゅうと隣のお寿司屋（八千代寿司）さん、は合格ラインでした（エラソーにすみません）子供と両方行ってみましたが、ぼてじゅうはモダン焼きがお勧めで、おすしはランチのリーズナブルなのより特選（1500円位）の方がネタも良くお勧めです。神楽坂の数万するお寿司屋さんみたいな高級感はありませんが、一人でも入れそうで、気軽に使えそうです。神楽坂上がって左側にある広島風お好み焼き屋さんも美味しかったです。お持ち帰りもあるし、カウンターのみのお店ですが、ガイドブックをもった外人さんが大勢来て食べていました。

[910: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お風呂場なんですが、2日に1回はゴシゴシ洗っているのにピンクのカビ？がついてビックリしてます。。
洗い方の問題なのか、乾燥させた方がよいのか(24時間換気はつけっぱなしです)、前の古いマンションではそんなに頻繁に出なかったので戸惑ってます。
何かこうしてます、などあれば教えてください！

[911: マンション住民さん]

内覧会の時に渡された超分厚いファイルの中にお風呂のお掃除マニュアルがあります
読むのがめんどうに感じるかもしれませんが、一度読めばたいしたことは無いので読むのをおすすめします

浴室乾燥は毎日したほうが良いと思います。ガスなので光熱費はたいしたことないのでは。
スクレイパー（ゴムべら）を使って広い面の水切りをしておくと、早く乾燥させることができます

あと、ミストサウナに「カビパンチ」という高熱の霧でカビを殺す機能が付いているので
週１回くらいやると良いと思います

[912: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>911さん
早速ありがとうございます！
お掃除マニュアル読んだつもりでしたがもう一度読み直してみます。浴室乾燥はお金かかるかなーと思いやってませんでした(笑)
カビパンチも明日、やってみます。
本当にありがとうございましたー！

[913: 入居済みさん]

リーズナブルなクリーニング屋さん情報はありませんか？

[914: 入居済みさん]

パークコートにお住まいの皆様、ベランダや網戸のお掃除はどのようにしていますか？
粉じん等で直ぐ汚れ、特に網戸の汚れが気になります。
高圧洗浄機を購入しようかと考えたりしますが、もっと簡単な方法はないでしょうか？

[915: 入居前さん]

ここの玄関にある電機スイッチって変なところに装着していませんか！？
ピクチャーレールがあるので絵を飾りたいと思っても、そのスイッチが邪魔をします。
居室は、全体的に住む人の事を考えて作っているとは思えない程、雑ですね。
共用部ばかりがご立派で！

[916: マンション住民さん]

うちはピクチャーレールの下にスイッチは付いていません。プランによって違うんでしょうか

それにコンセントやシーリングの位置など、オーナーズスタイリングで
インテリアコーディネーターと相談して自分の好きな位置に移動できましたけど。
本当に購入された方ですか？

[917: マンション住民さん]

私の玄関のピクチャーレールの左下にはスイッチがあります。
玄関の壁は広くないので、ピクチャ－レールの幅いっぱいの絵を飾るのは
とてもうるさい感じなので小さめの絵を飾っており何ら支障はありません。
オーナーズスタイリングは期限がありましたので、
2期で買った方などは間に合わない方もいたと思います。
くだらない諍いはやめましょう。

[918: 入居済みさん]

>>913さん
目白通り沿いに何件かクリーニング店がありまして、チェーン店のお店はワイシャツが200円以下なので、いつもそこを利用しています。
場所的には飯田橋二丁目と一丁目の信号の間で、ちょっと遠いのですが。

うちのピクチャーレールもスイッチのギリギリまでなので、よほど端まで絵をよせない限りは問題ありません。

[919: 入居予定さん]

我が家も入居二カ月目ですが非常に細かなところまで配慮されたマンションで全く不満はありません。
多分こういう場で過激な発言をされる方はほとんどが嵐の方なのでしょうね。(入居者の方はメリット無いですもんね)
唯一不思議だったのは洗面所にヘルスメーターを入れるスペースが無かったことくらいです。

[920: 入居済みさん]

ヘルスメーターの収納場所？収納スペースはふんだんにあるはずですが・・・。

[921: 入居済みさん]

部外者が、この種のマンション居住者への妬みや嫉みに起因する、悪意あるカキコミをするのは防ぎようがありませんよね。それを承知の上で、こうしたサイトを閲覧することが肝要です。ネットは所詮、虚虚実実の世界なのですから。

[922: 入居済みさん]

>>915
仰る通り、我が家の玄関スイッチも取り付け場所が変でした。
鍵渡し後にリフォームを入れ、その時に移動しましたが、ものすごい費用がかかりました。
リビングとキッチンの間に付いているインターホン、お風呂の給湯等のパネルが並んでいますが、
高さが均等ではなく不揃いです。
これ以上お金はかけられないので、仕方ないと諦めています。

[923: 入居済さん]

自転車置き場で、登録シールなし（料金払っていない？）自転車がかってにおかれていて、管理会社から注意喚起等書かれた札がぶら下がっていましたが、一週間ぐらいしても持ち主が現れない場合どこかに撤去したほうが良いのでは、と思いました。びっくりしました

[924: 入居予定さん]

>>919
そうなんですよね〜。ヘルスメーターの入れるところがない。
マンションギャラリーのときに気付いて、三井の営業やデザインテックに聞いたのですが、「そうなんですよ〜」という答えのみでした。デザイナーなのか、メーカーなのか、とにかく近年のマンションに珍しい造りに。ちょっとしたところなのですが、微妙に残念。しょうがないですね。
だからといって、自分の中で、それを理由に購入を見送るには至りませんでしたが。

[925: 入居済みさん]

マンションの植栽に小便をする2人組とそれを待つ喫煙者1人。住人ではないと思いますが、いい年して。。。
勘弁してください！

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション前の石椅子で夜な夜な淫らな男女や飲酒喫煙、談笑しポイ捨てする若者も困りますね。公道なのでしょうがないですが。。。

[927: 入居済みさん]

目の細いフランス人だと思えばよい笑

[928: 入居者]

ロッカーに入れておく宅配クリーニングは、コンシエルジュより安いです。0120ー801ー681に電話すれば、詳しい値段がわかります。月曜日と木曜日に来ます。

[929: 入居済みさん]

ヘルスメータースペースは当然あるものと思っていたので、アレ？って感じになりました(笑

本日、気になっていた24時間換気の音に関して解決しました。

部屋によって音量にばらつきがあるのが不思議だったのですが、音が大きい部屋は換気扇が近い部屋だそうだそうです。

[930: 住民さんＡ]

低層用中央エレベーターのドアにガッツリ傷がついている
誰だよ

[931: 入居済みさん]

洗面台最下部のヘルスメーター収納箇所はジーマテックのような海外製品には設置されていないのが通例のようです。私が今まで見てきた他のハイグレードマンションでもすべてそうでした。

[932: 入居済みさん]

そう言えば養生が取れてるね。

なんで真ん中のエレベーターはタッチキーのセンサーが1箇所なんだろう。

後から乗ってきた人が押しにくくて困っちゃう。

[933: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターで自分の階を押したら反対側に避けるように徐々になりますよ。ローカルマナーですね♪

[934: 匿名]

満員でもなく、スペースに余裕があるにもかかわらず、
エレベーターのパネルの前に居座る人、いますね。
脇のほうから、その人に触れないように不自然な恰好で手を伸ばし、パネルにタッチします。
迷惑ですが、本人は素知らぬふり。

[935: 入居予定さん]

ここでご紹介頂いたアルパージュのチーズ買ってきました。大変美味しくてやみつきになりそうです。ありがとうございました。

[936: 入居済みさん]

いろいろな方がマンション仲介業者の人に案内されて見に来ていますね。あんな高い値段でも売れてしまうのでしょうね。

[937: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今夜はパーティルームにモデルさんのような大勢の女性と若い男性が入って行きました！合同コンパですかね。
若い方を見ることがあまりないので、なにか嬉しくなりました。活気が出ていいですね！

[938: 契約済みさん]

また荒らしがわいてきた

[939: 匿名さん]

でも最近はタワーマンションのラウンジなどを貸し切ってハレンチなパーティーが行われていることもあるようなので、事実ならちょっと注意したほうがいいかもしれませんね。

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3階で18時前にいましたね！住人の友人でしょうから多めにみましょ。

[941: 入居済みさん]

このパーティールームねたはマンコミの掲示板を見ると他の大型マンションでもかなり使われてますね。嵐の方の常套手段なのですかね?

[942: 入居済みさん]

サミットネットスーパーのサービス終了

[943: 住民さんＡ]

次の候補はあるのでしょうか？

住友商事、ネットスーパー撤退
時事通信 9月1日(月)20時1分配信
　住友商事 <8053> は1日、インターネットで生鮮食品などを販売する「サミットネットスーパー」事業を、10月末で終了すると発表した。想定ほど売り上げが伸びず、赤字が続いていたため。既に新規会員の登録を打ち切っており、住友商事本体の業績への影響は軽微としている。

[944: 住民さんＢ]

ネットスーパーはいろいろあるので、ご自分で好きなのに加入できますよ
紀伊國屋・イトーヨーカドー・イオン・マルエツとか

ただ、サミットは配送料が3000円以上で無料と安かったんですよね
イオンの配送料が有料でも105円と安いので、使いやすい気がします

[945: 入居済みさん]

楽天マートは1000円以上注文で、送料無料。商品も定番品はかなりお安いですよ。

[946: 入居済みさん]

宅配ボックスは、サミット以外のネットスーパー利用時でも使えるのですか？ サミットの会員にならないと、生鮮品が不在時に受取りが出来ないものだと思ってました。利用規約を確認してみようっと。

[947: 入居済みさん]

今朝南側を散歩して、初めてマンションの南側を見上げました。確かに洗濯物が目立ちますね。
マンション全体像の写真撮ってみました。

[948: 入居済みさん]

宅配ボックスは、今のところサミット以外は利用できないと思います。
楽天マートは配達を午前か午後か夜間に選択できるので、在宅時に受け取るようにしています。

[949: 入居済みさん]

11900万で三井のリハウスから出ていた10階の北西角71m2台の住戸がもう買い手が付いたみたいでホームページから消えてしまいましたね。分譲時から2500万アップと控え目な値付けだったからでしょうか？後は4000万くらい乗っかっている案件2件ですね。

[950: 入居済みさん]

神楽坂上の100均は品揃えがよいですね。
一見狭いですが、2フロアあるので

[951: 入居済みさん]

皆さん、いい時期に買いましたね。

[952: 入居済みさん]

三井にサクラテラスのサイトがあるのに気づいたので紹介しておきます。オープンが楽しみですね。
http://mi-mo.jp/iidabashist/

ついでに同じ日（10月10日）に神楽坂駅前に新商業施設「ラカグ」もオープンします。
そちらはアパレルなどが中心の展開のようです。
http://www.lakagu.com/

[953: 住民さんＡ]

ベランダの手すりが透明なのが気になるお宅でしょうが、
フェイクのグリーンで垣根風に目隠ししているお宅を発見。
南東向き、低層階（一桁階）でしたので、よく見えました。