パークコート千代田富士見ザ タワー Part３

[賃借希望者さん]

不動産会社に問い合わせてみました。外堀側70平米強の3LDKで40〜45万円程度で募集がかかるのではとのこと。タワマンではないが、近隣の住不高級賃貸ラトゥール千代田富士見の賃料が参考になるとか。至近のプラウドタワー千代田富士見より格段に評価は高まると予測も。当地で立地＆居住性がナンバーワンの超高級マンションと力説されました。

[724: 申込予定さん]

Too muchだなー

[725: 契約済みさん]

>724
ですよねぇ。
極端な意見があるのはそういう住民がいると言うよりネット掲示板だからなんだと思いたい。

[726: 入居済みさん]

隣組笑。そんな気持ち悪いことご勘弁を！
荒らさないでー。

[727: 入居済みさん]

もし部屋番号と本名が表示される掲示板ならこんなやりとりにならないと思いますよ

本当に住人が書き込んでいるかどうかも怪しいもんです
例の線路際荒らしなどが住人に成りすましてわざと荒らしているように思いますが。

[728: 入居済みさん]

>>718さん
うちは挨拶控えさせていただきますし、別フロアからご挨拶なんて不審に思いますのでご遠慮ください。

[729: 住民さんＡ]

お隣と醤油の貸し借り、ですかあ。
勘弁してください。
ローソンをご紹介いたしますから。

[730: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不必要な付き合いが無いのがマンション生活の良い所です。
このマンションは生活階以外行く事も出来ない作りなので上下間のご挨拶もしなくて良いものだと解釈しました。
逆にご挨拶がある事で牽制されているのか!?とも受け取れるのではないでしょうか。

我が家は地権者ではありませんが入居は早めだったのでご挨拶はしないつもりです。
隣近所の方に逢えば気持ち良くご挨拶は致します。
このマンションにはコンシェルジュが大勢いるのですから彼等を上手く使いましょうよ。
彼等に采配して貰うのが無駄な労力を使わなくて良いのでは無いでしょうか

[731: 入居予定さん]

真ん中のエレベーターだけ仕様が違うのは何でですかね(笑

キーをタッチしようとしたら、センサーがなくて戸惑いました。

[732: 年金生活のマー君]

様々な価値観の方がいらっしゃるものですね。
個人的には私個人の価値観を他の方々に押し付けないようにしたいと心掛けています。
エレベーターでは、自分が乗る際は基本的にはご挨拶を心がけています。
ただ、乗った時の雰囲気で相手の方が何を求めているかが分かりますので、会釈のみの場合もあります。
自分が先に乗っている場合は会釈が基本で、ご挨拶されればご挨拶で返します。
近所付合いしたい方も、したくない方もいらっしゃると思います。
その方のライフスタイルを尊重したいと思います。
周囲の方々が不快に思うような事があれば、お知らせするのもいいと思います。
但し、不快に思う、思わない、は個人差があると思いますので、著しいと思われたときだけ
お知らせするのでは如何でしょうか？
私自身は基本的には神経質な性格ですが、認める、許容する気持ちが少ないと
自分自身が辛くなってしまいます。

[733: 入居前さん]

子供を持って天下をおさめた気持ちになったのは産んだ瞬間だけでした　その後は何年も世の中に頭を下げる毎日です　自分も親に相当頭を下げさせたんだなぁと今更ながら思います　大人しくてごきげんようみたいな子供に育てたいですがまだまだ精進です　気をつけますがご迷惑をおかけしましたらすみません

[734: 入居前さん]

賃貸での入居を考えています。

こちらの各居室内のインターフォンからは、コンシェルジュや管理人室に直接繋がりますか？

[735: 入居済みさん]

>>734
すぐ繋がりますよ。
しかも特別なお願い、例えば重い荷物や手の届きにくい電球交換なども別料金でお願いできますよ

[736: 入居後]

Study Roomでヘッドフォンから音量がもれまくっていて
うるさくしている人がいたけど、出て行ってくれた。

[737: 契約済みさん]

グランブルーム２階角はロイヤルガーデンカフェのサインが取り付けられましたね。外苑というロケーションでないとこの店どうなのと正直思いますが、頑張って欲しいですね。その上、３階角の一等地は越後谷亀吉らしいです。

[738: 入居済みさん]

でも、3階角って直接ガラスに接せずに、回廊の内側だから、外からは見えないから関係ないのでは？

[739: 匿名]

入居してしばらく経ちますが、とてもいいマンションですね。

うちは今のところ上階に入居していないようなのですが、
上や隣の音が気になることって、みなさんありますか？

とても気に入っているので、長く住みたいのですが、
お知らせが貼ってあったので少し心配です。

[740: 入居済みさん]

早朝５時台に、上階から子供の走る音が聞こえてびっくりです。
こんなしっかりしたマンションなのに・・・。

[741: 住民さんＡ]

セントラルスポーツに飯田橋サクラテラスが出ています。
金曜だけですが、キッズ体操クラスもあります！！

http://www.central.co.jp/club/cf-iidabashi/index.html

[742: 住民さんＡ]

宮地楽器のヤマハ音楽教室も既にアップされていました。

http://www.miyajimusic.com/school/iidabashi/prep/

[743: 入居済みさん]

普段はズボラな私ですが新築ゆえにちょっと汚れるとすごく気になります。
我が家は対面式ではなくノーマルなキッチンでコンロ周りは「粋美」のカラー黒い石のような背面です。
これが油はねが目立つ目立つ。
しかもタイルのようにさっと汚れが取れるわけでなく、かといって油はねガードをすると一気にそこだけ所帯じみて憂鬱です。
皆さんはどんな工夫されていらっしゃいますか？

[744: 契約済みさん]

>738
3階角って直接ガラスに接せず?
回廊の内側??
外から見えないから関係ない???

ロイヤルガーデンカフェの上、３階角の話しですからグランブルーム北西角だと思うのですがテナントはガラスに接していますよ。すでにガラスの内側に和風の屋根が作られてるのがチラリと見えますね。そこは回廊ではありません。外から見えないから関係ないというのはすみませんがよく意味が分かりません。

[745: 入居済みさん]

サクラテラスの３階北西角は確かに和風の軒下の内装が見えていますね
炭火焼干物食堂越後屋はおいしいらしいですよ。10月のグランドオープンが楽しみです。

[746: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>743さん
私も新築は初めてなので妙に汚れが気になっちゃって(笑)
生活感は出したくないので、ガードはせず、とにかくすぐ拭く、拭く、拭く〜です。
いつまで続くかわかりませんが。。。
シンクやお風呂場の水垢も気になるんですよねー。言ったらキリないんですけど！
何か良いグッズや洗剤があれば共有したいですね。

[747: 入居済みさん]

前の家でお風呂場の水垢が結構たいへんなことになってしまったので
今回はこれを導入して使うようにしています。綺麗に保てるといいんですが。
http://www.amazon.co.jp/gp/product/B0044OKBY8/

特にカウンターのところに傾斜が無くて水が溜まるので気になります

[748: 入居済みさん]

廊下のトランクルームですが、棚を設置された方いらっしゃいますか？！
奥行もそれほどないので、何か置きたいと思っているのですが・・・
参考までに教えてください。

[749: マンション住民さん]

>>748さん
これを入れてます
ぴったりのサイズが出来なかったのでできるだけ大きいのが入るサイズにしました
http://vegasiku.com/


風呂や洗面、流しの蛇口がピカピカだけに水垢がとても気になります。
一日もほっておくとすぐ付いてしまうのでこまめに拭いています。
あと風呂は入った後は乾燥モードで乾かしています。

洗濯物をバルコニーに干している人がいるのがとても残念です。
カフェに飲み残しを放置しているのとか。

[750: 匿名]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[751: 入居済みさん]

カフェ、飲み残しは捨ててあったけど机の上がベタベタで気づかず読み物置いてしまってショックだったわー。
ティッシュぐらい常設したら水道つかってふけるんじゃないですかね？

ちなみにカフェでは軽食食べてもいいとコンシェルジュが言っていたけど、またこのへんが価値観の相違でトラブりそうですよね。
禁止というは悲しいけど匂いがしないポロポロこぼれない食事だったら我慢出来るな〜

以上個人的ボヤキ

[752: 匿名]

朝から走る音は大変ですね。

うちも何度かあまりにリアルな足音がして、驚いています。
気のせいだと思いたいですが、やはり結構響きそうですね。

三井の最高グレードなので期待していたのですが、
想像以上の音がしそうで、少し残念です。

前のマンション（三井のツーランクくらい下グレード）のが音に関しては
ずっとよかったようです。

[753: 入居済みさん]

生活音聞こえますか？
家はほとんど聞こえませんが。。。
本当に住民の方ですか？

[754: 匿名さん]

生活音は隣接住戸の住人に依存するところが大きいので運ですよ。
タワーは乾式壁になりますし多少は我慢しましょう。
ちなみに三井の最高グレードはパークマンションでパークコートは二番手ですね。

[755: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居して１ヶ月強経ちますが、音の事で驚かされたのはフルートの練習音と カナルカフェの音と思われる昔の音楽が大音量で流れてきた時でしたね。
上階に人が住んでいるのかどうかも解りませんが下階に住んでいる方に迷惑が掛からないよう注意はして生活しております。

それよりも、共用部に未就園児～幼稚園児と思われるお子さんを連れたお母様方。
マナー悪いですね。
バギーを廊下に放置し、子供がキャーキャー言って走り回るのを放置し、お友達との会話に夢中になっておられる。

共用部の大理石で転んで怪我しても管理不行き届きですから文句言わないで下さいね。
廊下部分にバギーの放置で他の方がの通行の邪魔したら困りますよ。バギー退かしてもデカいサングラスで睨まないで下さいね。
子持ち住民=何してもいいと思われたくありません。
小学生くらいの子供は楽しそうにしていても、
ソコソコ気を使って遊んでますよ。
お互いが心地よく過ごせるよう気を使う事しましょうよ。

[756: 入居済みさん]

＞７４９さん

ありがとうございます。
検討してみます！

[757: 入居済さん]

キッチンは対面式でエスプリですが、アマゾンでキッチン用の透明シートを買って　コンロの全面と横と白い壁にも張りました。とくに白い壁は油はねが飛んできそうだったのでこれでとりあえずは安心といった感じです。　上階の物音は全く聞こえないのですが、自分たちの歩く音がすごくドスドス響きます。下に響いていないかが心配です。

[758: 入居済みさん]

>757さん
透明シート！
なるほど、皆さんのアイデア本当に参考になります。
お風呂のスクイーバーもせっかちな私は100均でド派手な色にへこみながら買ってしまいましたが、皆さん流石にスタイリッシュなメーカーをご存じで。
とにかくこの辺りは生活雑貨を売っている店が少ないのでひたすらネットサーフィンですね。

[759: 入居済みさん]

上階はお子さんがいらっしゃるか否かは不明ですが、足音は響きます。上下階で同じ間取りなので、深夜にリビングに居るとどこから何処へ歩いたかも分かるくらいです。時間帯からも、足音の種類からも子供が走り回ってるとは考え難く、大人の足音でも状況によっては聞こえてるものだと認識して気を付けてます。
小さな子供の事ばかり書き込んでらっしゃる方々、ご自分の音も少なからず階下には響いていること、それらを皆許容して暮らしてる事も認識した方が良いです。

[760: 入居済みさん]

足音の件、残念ですね。。。うちは全くありません。
今日の総会、年配者を中心に意見が活発で面白いものでした！

[761: 契約済みさん]

>759さん
そのとおり！

ちなみにうちの真上は電気が点灯しているので入居されているようですがまったく無音です。
うちも気をつけます

[762: 住民さんＡ]

真上以外にも斜め上の部屋の足音も結構響くらしいですよ。

[763: 入居済みさん]

今日は神宮外苑の花火大会ですね
夕方40階へ行く人が異様に多くて気づきました

[764: 入居済み]

ウチも759さんとまったく同じです。
上の階の人が今どこを歩いているのかわかるくらい、一歩一歩、音が響いてきます。
子どもではなく、大人の足音です。
ですので、自分も下の階の人に迷惑をおかけしないよう、気をつけています。

あと、残念ながら、バルコニーで幼児が大声で騒ぐ部屋が近くにあり、閉口しています。
ある程度の許容は必要かと当然思っておりますが、窓を閉めてもはっきり聞こえてくるほどです。
外にも響き渡っておりますので、どうして「バルコニーでそんな大きな音を立てたら、近所にご迷惑ではないか？」という感覚を持っていただけないのか、残念で仕方ありません。

ネガティブなことを記して申し訳ありませんでしたが、基本的に住民のみなさんやスタッフの方々も感じよく接して下さいますし、入居前の想像以上に良いマンションでしたので、とても感謝しています。

[765: 入居済みさん]

地上100メール位の階の住人です。
窓を閉めていれば、外からの騒音は気になりませんね。
開けると電車の音や車の音は少々気になります。
犬を多分二匹飼われている方がいらっしゃるようで、終始吠え続けているのは閉口しました。ノイローゼになりそうです。

[766: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

予定があって花火を見に行けませんでしたが、屋上の様子はいかがでしたか？

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼児の泣き声、犬の鳴き声、楽器の練習音。
どれも家族としては当たり前の音ですが、他の家庭にしてみれば騒音になるのも致し方無いと思われます。
歩く音は下階に迷惑をかける前に、スリッパ等を履いて防音の気遣いをしたりすることが必要ですね。
マンションは共同生活の場ですから
互いに気持ち良く過ごせるよう気遣いしたいものです。

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちにも幼児がおりますが、ごく一部？の方々の行動によって子連れの家自体が悪印象になってしまうと思うと悲しいです。
色んな方がいらっしゃるのは承知の上ですが、共同住宅ですから気持ちよく過ごしたいです。

カナルカフェの花火は不定期(パーティなどで有料であげてる)みたいなので、一瞬ではありますが急に始まるとビックリしてしまいます。。HPに上がる日書いておいてほしいなー。

[769: 匿名]

カナルカフェの花火は、営業日の２０時すぎころに上がると解釈していますが。

[770: 入居済みさん]

って言うか、歩くだけで下などに響くんですか？あり得ない。そして、窓を開ければ電車の騒音？1億、1億5千以上出して、その生活クオリティー、ってことか。。厳しいな～。

[771: 入居済み]

上階の一歩一歩の足音が響くということと、バルコニーで大声を出す幼児とそれを止めない（というより、むしろ一緒に大声を出す）親がいるということは、本当に想定外でした。
また、フロアの廊下では、犬の吠え声が廊下中に響き渡っていることがしばしばです（飼い主がいないときに、廊下に人が通ると吠えるようです）。

「想定外」というのは、ここに来る前に住んでいた三井のマンション（ここより物件ランクは明らかに低い）ではこんなことはまったくなく、上階の音などほとんど聞こえませんでしたし、廊下にペットの吠え声が響くことなどもなかったからです。
万が一騒音やマナー的な問題があれば、すぐに全戸に配布物が配られ、改善されていました。

ただし、良い想定外もあり、心配していた電車の音や、逓信病院の救急車の音はまったく大丈夫でした。感じ方の個人差もあるでしょうし、向きや階層による差も大きそうですね。

上記の点以外は、本当に素晴らしい物件だと心から思っています。少しでも改善されていくことを願うばかりです。（もちろん、自分も他のみなさんにご迷惑をおかけしないよう、気をつけていかないといけません。）

[772: マンション住民さん]

犬って二匹飼ってよかったんでしたっけ？

私は家族でスリッパ履くのを徹底していますが、それでも歩き方で音はします。
下の方ごめんなさい。底がスエードの生地だと音がしにくいようですが。

[773: マンション住民さん]

772さんの情報は役に立ちました。
ありがとうございます。
たしかに、スリッパを履いていると足音が全然違うことを再認識しましたし、
裏地によっても変わりそうですね。

ちなみに、お盆や花火大会のこともあり、今日の昼ぐらいまでは住民の皆さんのご家族やご友人も多そうな感じでしたが、夜になって「いつもの感じ」に戻ったような気がしました。