パークコート千代田富士見ザ タワー Part３

[賃借希望者さん]

不動産会社に問い合わせてみました。外堀側70平米強の3LDKで40〜45万円程度で募集がかかるのではとのこと。タワマンではないが、近隣の住不高級賃貸ラトゥール千代田富士見の賃料が参考になるとか。至近のプラウドタワー千代田富士見より格段に評価は高まると予測も。当地で立地＆居住性がナンバーワンの超高級マンションと力説されました。

[404: 引越前さん]

神楽坂情報有難うございます。パークコートの工事進み具合を見物して、神楽坂入り口からちょっと行った所の（志満金）と云う鰻屋さんに良く寄って帰りましたが、そこから奥地はまだ未開なので楽しみです。（うなぎ接骨院）なんて名のお店、鰻屋さんでは無いんですね（笑）美味なお店も多い様で、引越し後は奥地まで探索するのが楽しみです。

[405: 引越前さん]

失礼致しました。（うなぎ整骨院）でしたね。訂正致します。

[406: 入居予定さん]

ここはちょっと出れば何でも選べる場所ですね。
マンション脇の店舗が残念でもまだ店はあるある！
お互いに楽しく快適に過ごしていければそれでいいじゃないですか♪

[407: 契約済みさん]

成城石井にはがっかりだけど、総菜、ワイン、輸入食材は使えるかも。それに今後、販売品目は変わっていくでしょう。生鮮食品は三徳や三浦屋で事足りる。どちらも歩いてすぐ。こんなに素敵なマンション、生活環境の揃った場所に住めるのだから、全然OKでしょ。

[408: 入居予定さん]

パークコートに住めるだけでも、嬉しい。しかしベランダを余り活用出来ない事が残念。理想は、ミニ日本庭園みたいな灯篭なんかを置いてみたかったが不可能らしい。

[409: 入居予定さん]

プラウドでさえ洗濯物干していると写真撮られて公開処刑されるからな～
ベランダシースルーのパークコートはもっとだろうな

[410: 匿名さん]

唯一の欠点は、快速が停車しないこと。これに尽きる。

[411: 入居予定さん]

ベランダ目隠しが多種販売されておりますが、こう云った物も使用禁止なんですかね。そのままのシースルーに反すると処刑ものなんでしょうか。小さな植木位は置きたいと思っているのですが。

[412: 入居前さん]

目隠しの柵はダメなんじゃなかったかな。まあ外観に影響しますよね
でも植木鉢はＯＫだったはずです。

あと一方通行がイマイチ理解できてません。（早稲田通りの時間帯はわかります）
パークコートの南側は東から西へ一方通行なんでしょうか？
車で入るときは必ずミニストップのところから入って来て、
出る時は必ず朝鮮総連のほうへ行かないといけないんですかね？

[413: 入居予定さん]

ミニストップ前の道は逓信に突き当たるまで両方通行になりますよ。

早稲田通り（駅前の道）は深夜0時からは皇居に向かって進み、昼12時からは神楽坂に向かって曲がればいいのです。田中角栄が神楽坂に住んでいて国会へ行き帰りに便利な様にこういうルールを作ったと覚えてくださればOKです。

[414: 入居予定さん]

そういえば昔々、天下の角栄殿が正月には必ず、神楽坂に宿泊していて真紀子嬢に

[415: 入居予定さん]

４１４の続き。
真紀子嬢に

[416: 入居予定さん]

何か、切れてますよ。文章。

[417: 入居前さん]

重箱の隅をつつくようで申し訳ないのですが、時間で一方通行の向きが変わる早稲田通りは、お昼の12時～13時までは車両通行止めになります。
土日祝日含めて365日ですのでご注意ください。

[418: 通りすがり]

成城石井、今朝、ガラス越しに見たら、レジが何台も並んでいて電源が入っている状態でした。
何と、きゅうりやトマトやレタスや、野菜の項目が見えました。

ですから、野菜は置くようですよ。

皆様、よかったですね。

[419: 契約済みさん]

成城石井に問い合わせしたら、精肉、鮮魚、青果の販売なしとのことでしたが・・・。

[420: 入居予定さん]

もう既に五～六部屋 電気が付いているようですね。

[421: 入居前さん]

成城のレジ見ました。確かに野菜有りましたが、デフォルトの仕様かもですね。
スペース的に難しいかと。。。。

[422: 入居前さん]

私もスペース的に生鮮まで置くのは難しいと思うんですが
でも求人のほうでも「販売・レジ」スタッフの他に「青果」スタッフを確かに募集しているんですよね
まあ野菜も置いてくれたらラッキーくらいに思っていればいいんじゃないですか

[423: 匿名さん]

小分けされたカット野菜程度なら販売できますかねえ。

[424: 入居前さん]

今日マンション前を通ったので見てきましたが、成城石井はやはりあまり広くないですね。

2階の商業棟とマンションの間の部分は屋根らしきものはありますが、少々とぎれていますし、屋根といっても格子状なので雨は降ってます（苦笑）なので完全にぬれずに商業棟へ、、というのではありませんね。

賃貸希望者であろう方が、仲介業者さんと説明聞きながら出てくるのを見かけました。

[425: 入居予定さん]

引渡し&入居 直前となりますとこれからの生活に色々と期待をしつつも
今までの生活に寂しさを感じる時期になりましたね。

今年の夏は忙しくも楽しい夏になりそうです。
皆様 どうぞ宜しくお願いします

[426: 匿名さん]

成城石井見てきました。
レジは３台で、確かに、レタスだのトマトだの野菜の名がいろいろ読み取れました。

[427: 入居前さん]

>>424

商業棟と住居棟との連絡通路に屋根がないのは薬局があるからだそうです。特定の薬局に特定の患者、住人を誘導することが禁止すれているそうです。雨に濡れずに行けるというのは誘導にあたるのでしょう。格子状なら雨に濡れますからね。ギリギリのとこでしょう。

[428: 入居予定さん]

屋根を付けると建築基準法で言うところの建築物に該当して、容積率や建ぺい率に影響するからなのかなと勝手に想像していました。

南側の角川ビルが伸びてきました。
商業ビルなのでやはり階高が高いですね。

[429: 入居前さん]

綺麗な街並みになるといいですね。角川が出来てパサージュ賑うのではないでしょうか。

[430: 契約済みさん]

>４２７
その情報は本当ですか？ソースは？
医療モールの一階が調剤薬局になっている例は幾らもあります。

[431: 入居前さん]

角川のビルは、現場の表示では、確か地上10階建てだけど、44〜45mの高さだったような。PCの13〜14階くらいでしょうか…

[432: 周辺住民さん]

屋根の無い通路についての正解は、建築基準法の問題からでしょう。これについてはよくあることです。

[433: 通りすがり]

外堀の向こう側(外堀通り)にハナマサがありますね。肉類はもとより野菜が山積みで売られていました。
パークコートより法政大学前を通り過ぎ、外堀に架かる橋を渡って、飯田橋駅方向に進むと左側にあります。
歩いて5分ちょっとでしょうか。

[434: 匿名さん]

ハナマサは忠国産やらF島産やらが目につきます。
こちらのMSの住民には興味のないであろう品揃えです。

[435: 契約済みさん]

かつて販売食材の原産国問題でメディアから激しいバッシングを受けたスーパーですね。店員もそちらの国出身者が多いと聞いておりますが・・・。いずれにせよ、ＰＣ住人御用達とはなりえないと思います。

[436: 入居予定さん]

論外ですね

[437: 入居予定さん]

みなさんUVフィルムは注文されましたか？
サンゲツと3Mでまよっております。
どなたか詳しい方、教えてください

[438: 入居前さん]

UVフィルムは、そもそも貼ろうかどうしようか悩んでいます。
既に89%程度紫外線カットのLow-Eガラスなので。
もし貼るなら3Mにしようかとは思っておりますが。

[439: 入居予定さん]

サンゲツと3Mってそんなに違うものですか？

[440: 匿名さん]

成城石井飯田橋サクラテラス店のプレスリリースが出ましたよ
http://www.seijoishii.co.jp/company/press/article.html?id=999

営業時間:平日8：00～23：00、土日祝日10:00～23:00
取扱予定商品:青果・精肉・乳製品・日配品・グロサリー・菓子・酒・塩干・パン・惣菜・弁当・雑貨　等

[441: 入居前さん]

>>440さん
ありがとうございます。
鮮魚は無さそうですねー、残念。

ふと思い出したのですが、20年ほど前までこの付近では大きな葛籠に野菜を詰めた農家の方が、総武線に乗って千葉の方から行商に来ていました。

教会前の広場はマルシェとかが開催されるんですかねー？

[442: 入居予定さん]

成城石井の取り扱い商品のアップありがとうございます。青果、精肉があって良かったですね

[443: 入居前さん]

精肉と言えばプラウドレジデンスの近くに精肉店がありますね。
利用された方いますか？

[444: 契約済みさん]

取り扱い品目について苦情が多く、成城石井は危機感を感じ、変更したようですね。

[445: 入居前さん]

既に、半分くらいの商品が陳列されてますね。

[446: 入居前さん]

明日のアド街ック天国で隣町神楽坂が紹介されるようです。

[447: 入居前さん]

>>443
お肉やさんは利用したことあります。
しゃぶしゃぶ用の牛肉と豚肉を買いましたが、お値段に見合った品質でしたよ。

かつサンドとかサンドイッチを販売してるので、一度お試しになってはいかがでしょうか？

[448: 入居予定さん]

来週はいよいよ鍵の引渡しですね。部屋に入るのが楽しみです。

[449: 引越前さん]

保育園に入るのは中々大変そうですね。
千代田区はまだ良い方と言いますが、人口も増えていますしね。
行政に柔軟に頑張って頂きたいです。

[450: 引越前さん]

カツサンド良いですね。
早速試してみます。

[451: 引越前さん]

こども園は満員、幼稚園もなかなか大変です。。
保育園の方も大変ですね、、

[452: 匿名さん]

保育園ですか、幼稚園じゃなくて。
女房まで働かせる、甲斐性なしの男、はこちらのような高級マンションの購入者にもいるんでしょうか。

[453: 入居予定さん]

女性が働く＝甲斐性なし とは、随分と古風で偏ったご意見ですね（笑）働いているが故、サービスが行き届いて、面倒な住民コミュや対応が不要、留守中も安心出来るこのようなマンションをあえて選ぶのが主流かと思ってました。もうすぐ引渡しだと言うのに、外部からも未だ声が届くこのマンション、改めて凄いと思います。