パークコート千代田富士見ザ タワー Part３

[賃借希望者さん]

不動産会社に問い合わせてみました。外堀側70平米強の3LDKで40〜45万円程度で募集がかかるのではとのこと。タワマンではないが、近隣の住不高級賃貸ラトゥール千代田富士見の賃料が参考になるとか。至近のプラウドタワー千代田富士見より格段に評価は高まると予測も。当地で立地＆居住性がナンバーワンの超高級マンションと力説されました。

[262: 契約済みさん]

>261さん
「遠い昔は、ここの外堀まで緑のおい茂った江戸城内だった」とはいつ頃のことですか？

[263: 契約済みさん]

江戸時代の事でしょ？歴史の本にないですか？ちなみに、千鳥ヶ淵辺りは江戸時代、城内で死んだ人を搬出する裏門が在った場所。常識です。

[264: 入居予定さん]

千鳥ヶ淵の桜は美しいが、大奥時代その城内では血生臭い女の戦いもあったと書にありますね。歴史を紐解くと、いろんな事が分かります。タペストリー画のミステリーも解けるかも。

[265: 周辺住民さん]

千代田区の「広報千代田５月２０日号」によれば、生き物は１２４４種、植物は８９６種だそうです。（１面の記事です）タヌキやハクビシンは土手の周辺まで出てきます。オオタカが皇居周辺に出没するため、サギやカラスが減ったという話もあります。日比谷公園や皇居には、カワセミが住みついたという話も数年前にテレビで見ました。夜間や早朝には思わぬ動物に会えるかもしれませんよ。トラはいませんが。

[266: 周辺住民さん]

説明を補足します。土手とは外濠の土手です。

[267: 入居予定さん]

今や桜の名所となった場所ですが、あの辺りは棺おけ屋が多かったとか。城内で切腹介錯された者が出された有名な御門があるはず。それに比べれば、外堀辺りは穏やかだ。

[268: 契約済みさん]

千鳥ヶ淵の桜が散るのは（城内で無念に死んだ人の涙だ）なんて表現した人もいますね。靖国神社の散る桜は戦士した方々の涙とか。外堀の桜が舞っていくのは平和の鳩であって欲しいものですよ。

[269: 契約済みさん]

朝鮮総連が無くなっただけでも、気分が良い。

[270: 入居前さん]

え！？総連本部が出て行くことが決定したのですか！？
だとしたら嬉しいのですが。

[271: 匿名さん]

総連は何の変化もなく、存在し続けていますよ。

[272: 入居前さん]

総連は池袋に移ったとかで。安い賃貸料のビルの何階かだそうですが、そんなニュースを見ましたが、謎の国ですから情報が定かでは有りません。総連のビルは何処かの会社が安く買ったのでしょう。自社ビルになるなら、壊さずそのままでしょうね。

[273: 入居前さん]

マルナカホールディングスへの売却が決定しているそうですね。代金を納付し次第、所有権はマルナカに移る予定。
マルナカは当初、転売先を民間企業に限定する方針であったが、政府機関への売却も検討しているそうで、そうなると何も変わらないことに…。

[274: 内覧後さん]

総連はあった方が警官が多くて逆に安心

[275: 入居前さん]

千代田区では北の方々を区から出す方針。総連を安くしか売却出来なかった腹いせに、やっぱり拉致被害者を高い身代金で戻す様な策略。訳の分からない国には、いて欲しくないですよ。過去に拉致被害者を戻す時、相当な身代金を当時の小泉首相は払ったはず、これも全部私達の税金。北はぶんどったその金で、また核兵器を造るはず。そして、また日本を威嚇するでしょう。オリンピックもあるし、来年は益々、税金が上がる訳だ。

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賃貸いつの間にか大分増えてますね。
http://www.creavision.co.jp/building/1484/

[277: 入居予定さん]

宮家や靖国の在る区を攻撃したらどんな事になるか、北だって分かっているだろう。その点、千代田区は何処の区より、警察官の数が多い。日本の事を「もはや、アメリカの一部でしかない国」と評している北は、日本を攻撃したら米国が黙っちゃいない事くらいは把握しているだろうし。総連が無くても、この区は警備が行き届いていると思う。

[278: 契約済みさん]

総連はなくても警備が行き届いているとは私も思う。
とはいえ現在総連前の通り、つまり当マンションの車寄せに面する通りには１０人以上警官がいて警察車輌も沢山停まっている。住民以外の車も通れないようバリケードがあったりと、雰囲気はものものしいですが犯罪者は寄りつきそうにない。この警備にも多額の税金が使われているわけだがやはり総連がなくなればセキュリティは今より確実に落ちると思う。議員宿舎もなくなったしね。

[279: 引越前さん]

核を保有すれば、北の小さな国はアメリカに勝つと信じている。核開発を膨張させない為に、日本は毅然とした態度を取るべきだ。総連を安く手にいれた会社はよくやったとは思うが、今後の北の出方が不明だ。総連や議員宿舎が無くとも20～30ｍおきに警察官がいる寸法だ。議員宿舎なんぞは、80平米が月5～7万円の家賃、これを補っているのは、私達の税金だ。宿舎は、無くて当然の事である。

[280: 匿名さん]

もしもマルナカがあそこを更地にした後、隣の議員宿舎や郵政宿舎や逓信病院などと一体的に大規模再開発されれば、
きっとこのあたりの地価はさらに跳ね上がるでしょうね。再開発される確率は相当低いと思いますが・・。

[281: 入居予定さん]

オリンピックを無事に開催するには、税が上がっても已むを得ないが、議員宿舎や各宿舎をけずった方が良いのは確か。議員は自宅から通うべし。中には、何の役にも立たない議席だけの議員もいることだし。税金が上がる前に、ここを買えたのはラッキーだったと言えます。マラソンコースも、つい目と鼻の先で観賞出来きますし。

[282: 入居予定さん]

ちょうど、神楽坂入り口の大通りがマラソンコースのはずなので、楽しみです。飯田橋は活気が有って好いです。世田谷在住で、緑が多く静かで環境は良いのですが、近所に店は無いし歳と共に運転も控えているので、こんなに便利で活気のある街に越せるとは嬉しいですよ。

[283: 匿名さん]

便利で活気のある町、ですか。
日曜日の夜８時となれば、人通りなくさびしい限りです。
外堀の土手下の一人歩きは危険さえ感じます。

[284: 入居前さん]

サクラテラスが出来れば違うでしょう。

[285: 匿名さん]

パークコート千代田富士見タワーのセレブ住人のお友達を作ってパークコート千代田富士見タワーに入り浸りたい

[286: 匿名さん]

パークコート千代田富士見 a,k.a “ ザ・セレブタワー ”

[287: 入居予定さん]

入居する者は、セレブだとは思っていませんよ。最上階の方々はそうでしょうけど。この辺りにすでに住んでいらっしゃる方々は当たり前だとお感じでしょうが、この飯田橋は本当にインフラの面でも重宝してます。

[288: 匿名さん]

さすが肩肘張らずに真のセレブのメンタリティですね。

[289: 入居前さん]

時が経てば、また新しいもっと凄い超セレブ！と云うビルが建ち、ここも忘れられていくでしょう。赤坂や青山、麻布ならば、セレブと云う言葉が似合いそうだけど、ここは、庶民的なマンションですね。そこが好いんです。

[290: 匿名さん]

真のセレブは3Aではなくこういうところに住んでいるんだと納得しました。

[291: 入居前さん]

最終の手直し確認を終えてきました。

気になっていたキッチンの御影石の門構えの接着部分には、上手に樹脂を入れてくださって、
見た目にも触ってもほとんど気にならないレベルに仕上がっていました。

前田建設の担当のかたが、とても真摯に対応して下さり、ありがたかったです。

グランブルーム、パークコートともに、三井のグループ企業やマスコミからの関心も高く、
関係者内覧会も大変希望者が多かったそうです。

いよいよ竣工とのことで、感慨深げでした。

長い間、お疲れさまでした。そしてありがとう、と言いたいです。

[292: 匿名さん]

何ですか、この気持ち悪い流れは。
セレブだなんて微塵も思いませんよ。。。

[293: 入居前さん]

山手線新駅バブルで界隈で新築購入された方は破格で売り抜けているようで羨ましい！今日テレビで特集してました。不動産鑑定士が価値4から5倍上昇と言ってました。。。

[294: 匿名さん]

292さま

セレブかどうかを決めるのは住人の皆様ではなく坂の上のタワーを下から羨望する我々下々ですのでお気になさらずに

[295: 入居予定さん]

騒音叩きの次は誉め殺しですか？

セレブだとかマスコミだとか 持ち上げても何も出ませんし、勘違いしてしまう輩が出ても困ります。

このマンションでは豊洲のようにマンションカースト制になってほしくないのです。
各自がのんびりと穏やかに過ごせるような住まいにしたいものです。

[296: 引越前さん]

まったくその通りです。便利な街で静かに暮らしたいだけです。

[297: 入居前さん]

>>291さん
キッチンの大理石、無事に修復されて良かったですね。

8月までの共用施設に関する申し込みをうっかり忘れていました。
皆様は申し込まれましたか？

[298: 引越前さん]

ゲストルームは、殺到しそうな予感がします。特に申し込んではいません。しなくても、フィットネスルームは、24時まで使用可能だし、引越し後のかたづけで手一杯だと思います。

[299: 入居予定さん]

自転車、駐車場の確保、その位は済ませました。自転車はレンタルが無料なので、特に駐輪場は必要なかったですが。

[300: 引越前さん]

年末年始、パーティールームは予約で混み合いそうです。

[301: 契約済みさん]

理事会の会長選出のくじ引きで、こればっかりは外れて良かったです。責任のある仕事ですから。引越し後は会議室で理事会があるでしょうが、出来る限り出席して、より良い環境の住まいにしたいものです。

[302: 内覧後さん]

ゲストルームはずれちまった。
週末だったからかな。
くじ運悪いぜ。

[303: 匿名さん]

ここ住民の民度と社会的階層が恐ろしく高そう、、、。
麻布青山などど違って低学歴のあやしい成金もいなそうだし。

[304: 入居予定さん]

2Ａだか３Ａにお住まいの方々に、失礼ではないですか。

[305: 匿名さん]

低学歴のあやしい成金、なんてどこのMSでもいます。

[306: 契約済みさん]

三井不動産の「公式」と表示された賃貸に37件の賃貸情報が掲載されていますが、
三井不動産が売らずに持っていた部屋ということでしょうか？
それとも地権者物件をまとめて表示しているのでしょうか？

[307: 入居前さん]

三井の賃貸に出ている賃貸住戸の部屋番号を見てみましたけど、全て地権者住戸でした。

[309: 入居予定さん]

>>307
なるほど。説明会時に参考提示された三井の何とかリース契約なので入居者確保を優先して思っていたより？は借りやすい賃料設定なのですかね。

[310: 入居予定さん]

最上階には近未来企業のＩＴ産業で儲けた若干20代の若社長などが、赤いフェラーリなんかに乗って引越して来そう。若くても、生活力があって良い事だが、ちょっと引くなァ。

[311: 契約済みさん]

お若い株投資家で、かなり儲けている人は、あちこちの新築を買いあさっている様だし。株よりマンション投資の方が、確実だし定期的に収入を得れる。将来を見通しているこんな賢者も購入しているに違いない。