パークコート千代田富士見ザ タワー Part３

[賃借希望者さん]

不動産会社に問い合わせてみました。外堀側70平米強の3LDKで40〜45万円程度で募集がかかるのではとのこと。タワマンではないが、近隣の住不高級賃貸ラトゥール千代田富士見の賃料が参考になるとか。至近のプラウドタワー千代田富士見より格段に評価は高まると予測も。当地で立地＆居住性がナンバーワンの超高級マンションと力説されました。

[684: 入居済みさん]

シンクの水はねは私も気になっていたのですが
以前の家のキッチンと比べると蛇口の位置が高すぎることに気づきました。
水はねの原因はこれだと思います。

蛇口をホースのように引き出して使えるようになっていると思うのですが、自由な高さで止められるので
常に根元まで収納したままで使うのではなく、引き出してシンクの縁くらいの高さまで蛇口を下げて使うと
全然水はねしなくなります。
自分は当分これでやってみようと思います。

[685: 入居予定さん]

あり得ませんよね！蛇口交換して欲しいです。

[686: 684]

グローエのホームページとかを見てみましたが
野菜を洗っているイメージ写真とかが、みんなホースを引き出した状態で使っていました。

普段使う時はホースを引き出して蛇口を低くして使い、
美しく見せたい時はホースを収納してすっきりさせる、というのが正しい使い方な気がします。
これなら水はねしないのではないかと思います。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居して半月経つのにまだ浴室がケミカル臭い。
特に乾燥機使用の後。
これって普通？

[688: 契約済みさん]

蛇口交換は自腹ではもったいないし、とりあえず水は出るのだから三井さんにそこまで要求出来ないでしょ。
気になるのはホースの戻りが悪く引っかかる感じでスムーズじゃ無い。調整できるのかな？

[689: 入居済みさん]

>>687
浴室はたまに匂うときがありますねえ。

食器乾燥器も苦いようなツーンとする匂いが出ます。

[690: 匿名]

食器洗浄機に乾燥機能が無いのには驚きました（ただし事前書類には書いてありました。フロアによっても型番が違うようですが）
国産品を使いなれていたので、専用のリンス剤を使うようにと言われてもちょっと困惑、、終了時に扉を開けるようにしていますが不便です。
蛇口に換気扇もそうですが、キッチンはデザインと共に実用性も欲しかった、、

みなさま、どうなさっていますか？

[691: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

久しぶりに見たらいろいろ書いてありますね。私の家はシンクのはねもないですし、ホースもスムース、食器洗い機は乾燥も出来ますよ。

[692: 674]

冷凍庫の問いに沢山のレス有り難うございます!!
連日後片付けで携帯チェックまでたどり着けませんでした。
確かに近くにスーパーがあるので、スペースいっぱいの大きさに拘らずに部屋に馴染む物を選んでいこうかと思います。

毎日暑い日が続いております。
体調を崩されませんよう お過ごし下さい。

[693: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外堀低層ですが夜寝苦しいです。
窓を開ければ虫と電車音ゆえ閉めてエアコンドライ設定ですが、なかなか自分の体質に合う時間と温度設定が見つからず。

[694: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食洗機について
我が家は何のオプションもつけておらず
洗浄コースを洗い乾燥標準コースですと食器はほぼ乾燥していても庫内が水滴あり、常に開け放しております。

[695: 入居済みさん]

>>693さん
外濠北側低層はさすがに電車やら学生さんの声やら外濠公園の虫やら冬は日も入らず厳しいことでしょう。。。
ただ春の時期は桜も咲いて気が紛れますよきっと^_^
頑張りましょー！

[696: 入居予定さん]

さすがにこの時期窓を開けてたらどっち向きの住戸でも暑くて寝れないと思いますが。また虫といいますが網戸がついていないのでしょうか?

[697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最低気温が27-29台と熱帯夜が続いています。寝苦しいのはどこも同じかと。我が家では扇風機を導入しました。最近のものはDCタイプなど静音性に優れている製品も多く使用感が違いますよ。

[698: 入居済みさん]

そういえば中古で北西向きの27階の79平米の住戸が13950万で売り出していたものがあっと言う間に記載がなくなってしまいましたがもう売れてしまったのでしょうか？今出ているのは南門の16500万の住戸のみですね。北西向きでご不満のあられる方はもう2000万から3000万値上がりしてるようですし仲介業者が手ぐすねして待ってますよ。

[699: 入居済みさん]

うちもエアコンの設定は試行錯誤しています。

昨晩は28度で冷房に設定していたのですが、部屋の実際の気温は27度でした。
それでもやや寝苦しいなと思い、湿度を見たら75%もありました。

自動運転にすると、気温・湿度共に下げてくれるようなので、今晩は自動で様子をみます。

ところで駐車場ですが、結構空きが有りますね。
管理費に響いてこないか心配です。

[700: 住民さんＡ]

＞６８４様、６８６様
蛇口の使い方、ご指南ありがとうございます。
確かに全然水はねしません！
うちもこのやり方でいきます！助かりました～。

[701: 入居前さん]

>>699
おっしゃるとおり、駐車場は結構空いていましたね。
総数だけでいくと3割以上空いている。
最近のマンションの傾向として2、3年でさらに空いていくことを考えると、管理費への影響は出ていくのでしょう。
確かに気になります。
よく比較されてるワテラスの駐車場が35千円からのよう。ここは、相場からはこんなもんなんでしょうかねぇ。

[702: 入居済みさん]

これだけ駅が近いと年配の方を中心に、遅かれ早かれ車を手放す方が増えると思います。
その際どうなるのか…。

[703: 入居済]

宅配ロッカーに品物が届いたけど、メールも届かないので、フルタイムロッカーに問い合わせしたら、このマンションのロッカーにはその機能がないと回答。
前のマンション（プラウドだけど）は、メールも届いたし、入り口で入場時にお知らせがあり、インターフォンにも表示されたのに...
自分で頼んだ宅配物は届くのはわかるからいいけど、株主優待等いつ来るかわからない品物が届いた時、お知らせがポストに入った小さい紙だけでは？
どこかに改善依頼出せますか？