クレッセント船堀ってどうでしょう。

[購入検討中さん]

自由に情報交換しましょう。

所在地：東京都江戸川区宇喜田町1125-1外
価格：未定
間取：2LDK＋S(納戸)-4LDK
面積：54.27平米-108.41平米

[886: いつか買いたいさん]

仕様は高いが立地は普通です。
都心に近くて、安い割りに、高仕様とセンスがいいマンション。

アドレスに価値を見出すより、都心駅近という実需と、デザイン性のバランスを取れるので
それがマッチする人なら購入していいと思います。

探してみると、なかなかこういうマンションも無いと思います。
最近のモリモトの立地ってそういう割安感もあり、便利な場所を狙ってるように思います。
最近のクレッセントは雑色とかにも在りますよね。

[887: 匿名さん]

次は会社で批判ですか？

[888: 検討さん]

ここは立地も仕様も駐車場代も二機のエレベーターも文句無しですが、管理会社と船堀と民事再生したデベと護岸工事を得意とする（＝建築はふ得意？）施工会社にしては坪単価がえらい高い、修繕費も値上がり率が高い、中庭は豚骨臭い、ネコがいる、営業がやたらと待たせる時間が長いなどいまいち契約に踏み切れないのです。

[889: 匿名さん]

倒産と同時に優秀な営業マンは退職したんだからしょうがないよ。

先日行ったがとんちんかんな質問が多く、１３時～１７時半まで商談された。

[890: 申込人]

いろいろ、見ました。
やはり、ここにしました。今週もたくさん、お客さんが来ていて商談中に希望の部屋が決まってしまい、第3希望の部屋でしたが、満足しています。

船堀、東大島から一之江、今住んでいる東西線も東陽町や葛西、西葛西と見ましたが、新宿線のよそは駅から遠いか、近いと幹線通りや工場跡地。東西線は駅の近くは治安が不安だし、東陽町はあの仕様でその価格はないでしょう。ここは立地、仕様はナンバー1。価格はまだ少し高いですが、新価格になり問題がなくなりました。
迷いやすい性格で時間がかかってしまいましたがやっと納得できました。


ここのネガレスも読んで参考にしましたが、おそらく何を見ても欠点ばかりが目に付くのでしょう。（その割に誤字も多いし･･･）
私も今までは、欠点ばかり見つけて決断できない自分を正当化していました。
そんな自分に気付いてよかったと今は思います。

これから、待っても他の方々が言うように、グレードは落ちるようですし年も取るし、子供はどんどん大きくなるし･･･

人生は短いので、一日でも早く、長く、家族に新しいところに住まわせたいですからね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[891: 匿名さん]

買えない？
モリモトに関しちゃ買わないの人がほとんどでしょう

買えないっていうのは財閥デベのような中身が伴ったマンションに対して使う言葉です

[892: 物件比較中さん]

私自身は昨年秋モリモトがグッドデザイン賞８部門獲得したことを知り、それが後押しとなり契約しましたが、倒産と同時にキャンセルをして本当良かったと思ってます。
金融関係に勤めていますが、倒産物件に対するイメージ１８０度違うんでしょうね。


【一部テキストを削除しました。管理人】

[893: 匿名さん]

892さんも相当勘違いというか、何を基準に住む所を選ぶかの違いじゃないでしょうか。
グッドデザインが後押しで契約して民事再生でキャンセルなんて、
この物件そのものとは全く関係ないことで選んでいるからそうなるんでしょうね。
金融関係にお勤めということで、資産価値とか評価額が気になるのはしょうがないかと思いますし、
それを重視する価値観を否定するつもりはありません。
ただ、住居に生活することを重視して選んでいるように思われる890さんとは価値観が違うだけで、
ご自分の主観で「勘違い」とおっしゃるのは筋違いだと思いますよ。

[894: 匿名さん]

破産したクライスラーの性能が良い車が安いので買いますか？
安くて性能が良いなら買うという人もいれば、いくら性能が良く安くなっても破産した会社の車は買わないという人もいる。
人それぞれ価値観がちがうでしょう。

[897: 申込予定さん]

890,893
全く同感です。
ひとりひとり価値観も異なりますし、それが他の人に理解されないことも当然です。

[898: 匿名さん]

悪口言う人に聞きたいんですけど、お気に入りの物件を一つくらい教えてもらえませんか。
それもと逆に悪口言われそうで恐いですか？

[899: 匿名さん]

興味なかったり検討出来ないなら、ココ見なくても良いいんではないですか？
そうはいっても残り僅かのようですよ。

[900: 近隣さん]

確かに夜のバルコニーの光を見たり、洗濯物を干している風景を見ると、かなり埋まってきましたね。
うちは某マンションの入居待ちです。

[901: サラリーマンさん]

失礼ですが、「グッドデザイン賞を獲ったから契約して」「倒産したから解約した」貴方の指針は週刊誌を読んで検証もせずに「それは正しい」と盲信してしまう人たちと一緒ですね。常に情報に右往左往させられ疲れませんか？

まぁ、わざわざ金融関係とクレジット入れてますが、「金融関係」と名のれば話に「箔が付く」とでも今時思っている旧型タイプの方でしょうか。金融関係といっても、イロイロありますからねぇ。


＞買えないっていうのは「財閥デベのような中身が伴った」マンションに対して使う言葉です

あなたも、財閥デベであれば良い物を作っていると信じてやまず、そこで思考停止してしまう、今時、稀少な方ですね。財閥系ほど、もっともお金にシビアなのに・・・


何が正しくて何が誤りかなんて誰も分からない事なんですから、890さんみたいに自分の視点で決断した人のほうが、私は共感を覚えますがね。

あ、これも私の「主観」ですが

[902: 購入検討者さん]

友人にこの物件について相談したところ、金融関係者からみる倒産物件のイメージはもの凄く悪いんですよね。
いくら良い物件で安くなっても絶対に買わないと言っていましたから。

ただ私個人としては安くなればここは買いだと思い週末３回目のＭＲ行ってきました。（指し値提示で今週営業からの回答待ち）
ただ色々調べてみると物件は良いと思いますが、モリモトという会社のイメージはあまり良くないですね。
昨年倒産して多大な人に迷惑をかけたにもかかわらず、そのまま経営者が残るという点については私も理解に苦しみます。
逆を言えばだから会社更正ではなく、民事再生を申請したのだと思いますが。

ただ１００％な物件はありませんからね。

[903: 匿名さん]

買わなければよいのではないでしょうか？

倒産したの方が倒産する、倒産しそう、よりは前向きなんではないですか？

再生計画も進展中みたいなんで、良いものであること前提なら易ければ買いなんではないですか？

[904: 匿名さん]

倒産した会社に対する考え方の違いではないでしょうか。

スポンサーがついたから安心して購入できると考える人もいれば、スポンサーがついても倒産した会社の物件は買わないという人もいます。

何が正しくて何が誤りかなんて分からない事ですからいいのでは。

ただ金融関係者にとって住宅・車はステイタスシンボルと言われているので、そういった意味合いもあるんではないでしょうか。
プライドが高い人が多いんでしょう。

[905: 匿名さん]

マンションを購入するときに、デザイン、内装に執着しない方がいいと思います。
特に内装はリフォームでいくらでもグレードアップできますからね。
中身をきちんと分かった上で購入しましょう。
一番いいのはマンションを専門とする不動産コンサルタントに相談することです。
一度は専門家に相談してみて、自分の思い込みや断片的知識を解消した方がいいでしょう。
M社がなぜ以前から業界でも評判がよくないのかも、じっくり調べる必要があります。

[906: 匿名さん]

もう残り少ないらしいですけど70㎡以上どこがあるの？
営業に聞いたらＦ、Ｉ終わっちゃったみたいなんだけど。

[907: デベにお勤めさん]

＞M社がなぜ以前から業界でも評判がよくないのかも、じっくり調べる必要があります。

いわゆる、財閥デベの企画部門に勤めてますが、モリモトさんって業界内の評判はめちゃくちゃいいですよ。
評判悪いのは、同業の競合する営業間か土地取引間の利害がからむ方々ではないでしょうか？
それは、仕方ないでしょう。

立地選びから細かいものづくり･･･
我々、大手にはやりたくても売上、利益、人件コスト、時間等様々な要素がからまりできません。

民事再生を出しても支援企業がつかず清算する中、モリモトさんにスポンサーが付いた理由がわかります。