クレッセント船堀ってどうでしょう。

[購入検討中さん]

自由に情報交換しましょう。

所在地：東京都江戸川区宇喜田町1125-1外
価格：未定
間取：2LDK＋S(納戸)-4LDK
面積：54.27平米-108.41平米

[783: 匿名さん]

モリモトは他の物件より１割グレード上げ、２割高く売る商売。
この業界では常識。

１年前までは景気がよかったからそれでも売れたが、こういうご時世では購入者は騙されない。

だから上場して１年持たずに上場廃止、
さらに１，６００億円の負債

でもそれをわかっていて購入する人はそれでもいいのでは。

[784: 匿名さん]

ここも投資ファンドの傘下ですね。
つまり今話題のイニシアと同じ。
イニシアみたいにならなければいいですが。

ところでなぜ経営責任をとってモリモトの役員は辞めないのか。

また経営者が変わらなければ同じ結果になると思いますが。

[785: 匿名さん]

今は利益無しの原価割れで在庫整理だから仕様1割アップで価格1割原価割れてか？

[786: 匿名さん]

↑一般的に価格に対して何割利益のせるか知ってますか？

まだまだ原価割れしてないですよ。

営業さんの強気の販売みればわかるのでは？

個人的にはあと２０％安くなれば部屋問わず、投資目的で買いたい。
年末まで残れば可能性あると思いますが・・・。

[787: 購入検討者さん]

先週行きましたが、倒産したのでもう少し安くなっていると期待しましたが残念。
昨年１１月倒産間近の値引後価格と変わらなかった。
世の中上手くは行かないですね。

[788: 匿名さん]

私ももっと安くなってるかな？と思ったけど残念。

その前にことごとく審査が通らなかったのがもっと残念。

賃貸アパートで我慢します。

[789: ゼネコンにお勤め]

ここに関わらず
去年から今年にかけてのマンションの
利益率はそれほど高くないですよ。
特に分譲は投資案件と比べスペックを上げ
なければいけませんので、、、。
だから利益なんて取れる訳ない。原価割れでゼネコンが泣くケースも高いですよ

[790: 匿名さん]

原価がいくらかかったかは関係無いと思いますね。
いくらで売れるかで価格は決まるべきものでしょう。
仕様がいいとか言い張ってますが中々売れないというのは、高過ぎなんだと思いますよ。

江戸川区で新宿線沿線で駅遠いと高くは売れないと言うことじゃないでしょうか？

[791: 購入検討中さん]

ここを購入したとして１０年後にいくらで売れるかな？打ちっぱなしコンクリートがいたんでいるような気がするんだけど。中身よくても外見が将来どうなることやら、１０年すぎたら瑕疵担保保険も使えないし

[792: 通りすがり]

安かったら買うって人は、安くなっても買わない買えない人だと思う。
安くなれば周りも安くなり市況も落ちる。
鼬ごっこだよ。

[793: 通りすがり]

安かったら買うって人は、安くなっても買わない買えない人だと思う。
安くなれば周りも安くなり市況も落ちる。
鼬ごっこだよ。
安いは安いなり
安くなれば安くなったわり

この論議しかでない江戸川で出したモリモトもマーケティングをミスった。
おとなしく城南でやりなさい。

[794: 匿名さん]

↑自分では格好いいこと言ってるつもりなんだろうが、誤字脱字多いし、文脈が小学生だしよくわからん。

ここが安くなっても、周りは安くなるとは限らないし、その逆もある。

[795: 購入検討者さん]

７９３は江戸川区をけなしたいだけだよ。
本当に失礼なやつ。

[796: 江戸川区民]

ほんと失礼。
どういうつもりだ？
理解しにくい文章だけど江戸川区をけなしてるとしか思えない。

[797: ご近所さん]

近隣では、一之江の大和ハウスの物件が評判いいみたいですね。

比較検討中。

高島屋の物流センター、再開発してくれないかなぁ。

[798: 入居予定さん]

>仕様がいいとか言い張ってますが中々売れないというのは、高過ぎなんだと思いますよ。

この時期、この価格でも8割以上売れているというのはやはり、立地や仕様が評価されてだと思います。
民再等あってキャンセルが結構あったことを考えるとかなりの勢いかなとも思ってます。

周辺の物件は、かなり大幅な値引をして完売「させた」ようですが、結局は立地や仕様に魅力がなく値段だけで勝負したのでしょ。それも、ありだけど私はこちらを選ばせて貰いました。一応、予算＋αで済んだので･･･

[799: 匿名さん]

ここに限らず良いと思ったら高い。
あんまりだなぁと思ったら安い。
マンションは掘り出し物ないんですよね！
モリモトのマンションは質が良い割に安かったですよ。

[800: 検討中さん]

確かに使っている物は良かったし、
場所もいいですね
他と比べると少し高いけど、、、
正直悩んでます。

[801: 匿名さん]

もうあんまり無かった。
結構久々に行ったけど売れてるんですね。

[802: 匿名さん]

新価格？キターーー