クレッセント船堀ってどうでしょう。

[購入検討中さん]

自由に情報交換しましょう。

所在地：東京都江戸川区宇喜田町1125-1外
価格：未定
間取：2LDK＋S(納戸)-4LDK
面積：54.27平米-108.41平米

[763: 匿名さん]

何気にモリモトのＣＭ好きだったなぁ～いつかまたＣＭ流してくれないかなぁ。

[764: 高い時期買った入居者]

でも、今考えると瑕疵担保保険入ってアフターサービス抑えたりそれなりに顧客目線で対応はしてくれたんですよね。
買って良かったかな。
値引き無しで高かったけど

[765: 匿名さん]

今日予約しました。
希望の時間はいっぱいで案内できないとのこと。
スポンサーが付いたからかな～？

[766: 匿名さん]

先週お部屋見せてもらった帰りに
エレベーターでキレイな奥さんがいましたよ！
まだ入居してない私たち
に挨拶してくれてかなり
いい感じでした。

[767: 契約済みさん]

スポンサ－がついたから、すぐに完売になるかね～？？？

[768: 検討中]

あとは値段しだいですね

[769: 匿名さん]

ここ坪単価いくらなの?

[770: 匿名さん]

完成してからは相場並になんじゃない。200万くらい。

[771: 匿名さん]

先週行きましたが、なぜ周辺と比べてあそこまで割高の価格なのか疑問に思いました。
営業に聞くと「仕様は物凄く良いですから」の繰り返し。

もしよろしければここの価格は、仕様等考えれば適正な価格なのでしょうか。
教えてください。

ちなみにここはディスポーザついていませんし。

[772: 匿名さん]

追記です。
プラウド西大島・住友の東陽町と比較して割高だと思いました。

[773: 契約予定]

モデルルームまで行かれて色々比較されているならあなたの感じ方で判断したらいいんだと思いますが？何を基準としてどういう方に適正かどうか聞かれているのでしょうか？

[774: ７７１です。]

早速ありがとうございます。

私としては知識がある方に○○の仕様が○○でお金がかかっているので高い等お聞きできればと思いました。（床暖房がついているとか二重床二重天井だとかそういった基本的なことではなく）

[775: 匿名さん]

割高だと思うなら買わなければいいんじゃないでしょうか？
価値観の違い？ではないでしょうか。

某大手不動産会社の友人は、いいもの使ってるから高いとは言ってましたけど。
業界では評価が良いみたいですよ。

江戸川区にその価値がわかるひといるのかな？

[776: 購入経験者さん]

>>774
おいおい、○○でお金がかかってるから高いって資材を組み立ててその原価だけで売ってる訳じゃないんだから。
不動産なんてその価格に見合ってるものかどうか買い手が判断するだけ。
同様の資材使って100社のデベがマンション作れば100種類のマンションが出来上がるわけで、高く値段をつけるも、安く値段つけるも売り手の自由。
高くて売れなければそのデベは淘汰されるわけだし結果として自業自得。

[777: 匿名さん]

晴海レジも坪200の部屋結構あったぞ。

いくらなんでも江戸川区で高くない?

仕様もあちらが上だし。

[778: 申込予定さん]

投資ファンドスポンサーなのが非常に気がかりです購入された方々にお聞きしたいのですが購入してどの位の日数で土地建物の所有権が購入者に書き換えられるものなのでしょうか？所有権が完全に購入者に移行されればとりあえずは仮に破綻した場合でも安心なのでしょうか？素人質問ですいません

[779: 匿名さん]

瑕疵担保保険にゼネコン覚書、そして投資ファンドが後ろ盾についた訳だから
むしろかなり手厚い内容になったと思っていいんじゃないんでしょうか。
こんなこと書くと営業とか言われそうですが…。

[780: 購入検討中さん]

コンクリートむきだしだと傷むのが早そうな気がするんですがどうでしょう？
地震がきても大丈夫かな？

[781: 匿名さん]

ネガティブレス多いのは、他物件営業ですかね。
私は最終的に購入を転勤決まったので諦めましたが、明らかに周りのマンションに比べてグレードは高かったです。
高い安いはあくまでも価値観の問題。

[782: 匿名さん]

具体的に、どうグレードが高いのですか？
私は他物件を買い、ここは検討外でよく知りませんが、
検討してたとき近隣、見た中では本八幡のガレリアサーラがグレード高かったです。