クレッセント船堀ってどうでしょう。

[購入検討中さん]

自由に情報交換しましょう。

所在地：東京都江戸川区宇喜田町1125-1外
価格：未定
間取：2LDK＋S(納戸)-4LDK
面積：54.27平米-108.41平米

[414: 匿名さん]

契約者は申し訳ないけど引渡しと同時に、資産価値急激に落ちるね。

それを考えれば、キャンセルした方が得策だと思うが。

こうなると資産回収を第一と考えるから、３〜４割引で売るだろうし。

[415: 物件比較中さん]

手付金は10%以上入れてれば保障されるでしょ。

それ以下の方は保障ありませんが。

[416: 物件比較中さん]

そうです。正確に言えば、１０％では保全されません。１０％プラス１円以上から保全されます。

[417: 匿名さん]

415,416

ええ加減なこと書かないように。
幾ら匿名の掲示板でも信用する方もいるでしょうから。
因みにこの物件では5%以上の手付金であれば保障されるはず。
現段階の解約は勿論自己都合となって返ってきませんが。

[419: サラリーマンさん]

手付けの保全措置は未完成物件として購入しているので５％以上は必ず保全されています。
それ以下の方でも、モリモトさんが任意で保全措置を取っている可能性もありますのであしからず。

ライオンズマンションの大京さんは手付金は金額にかかわらず保全されているらしいですよ。
とはいえ、民事再生法や会社更生法では解除事由にあたりませんので、キャンセルされれば手付没収です。

一応、「重要事項で聞いてない！」とごねて都庁に行って相談すれば手付けが帰ってくる可能性もあるそうですが・・・
あまりお勧めできる方法ではないので絶対にやらないようにしてくださいね。

[420: サラリーマンさん]

419です

話ずれたコメントしちゃった。へんなコメント内容ですみません。

[421: 物件比較中さん]

さー、現地見学会へレッツゴー

[422: 匿名さん]

大京の話しが上がっていたが今回の件で亀レジの売上は10室以上はアップしたな。

[423: 匿名さん]

工事の日程表消されてました。

最悪だ。

[424: 匿名さん]

買っちゃた人すごいかわいそう。同情します。

[425: 匿名さん]

同情するなら金をくれ フルっ

[426: 匿名さん]

同情するので情報提供します。
http://www.m-douyo.jp/special/tosan.html

[427: 匿名さん]

今さらですが、決算発表延期の時点で常識ある人であれば民事再生までの流れはわかっていたはずだよ。

私から言えば自業自得。

ここは完成間近だからマンションの建設工事はおそらく継続される。

そうなるとキャンセルした場合、おそらく手付金は戻らないと思う。

民再は「双方未履行」といって売り主も買い主も契約の履行を完了していない場合、売り主にのみ「契約の解除（工事の中止）」または「債務の履行（工事の継続）」を選択する権利が認められているからね。
買い主には選択権が認められていない。
そのため、売り主が自ら契約解除を申し出て返金してくれない限り、手付金が戻る可能性は少ないよ。
だから手付金の没収（手付け解除）を覚悟しない限りキャンセルできないと思う。

そもそも、民再は企業再建を後押しするために誕生した法律。
再生企業に優位に作用するのは、こうした根源的な理由からだよ。

[428: 匿名さん]

手付金放棄の解約がベストということ？

[429: 匿名さん]

私のところには倒産する前日に電話ありました。
「当社は乗り切りました。」といっていた。
営業マン本当に辛いね。
契約者さんはもっと辛いね。

[430: 購入検討者さん]

このご時世にマンション買うなら完成して一年ぐらい経った物件がいいのかな。

とりあえず皆さんが入居始まって、一年経過してマンションの構造に問題なければ大丈夫かな。

[431: 匿名さん]

ここは何割ぐらい売れていたのかな。

営業マンは残り２割と言っていたが。

[432: 匿名さん]

モリモトの社長、役員は責任を取れ。

上場時大儲けして。

また現在未入居の契約者に一人一人出向いて謝れ。

会見みるかぎり全く反省していなのが腹立つ。

そして辞職しろ。

[433: 周辺住民さん]

それよりここの施工会社の若築建設さんは大丈夫ですかね？株価が随分ひくいですが・・・・
確かゼファーのマンションを施工している時も途中でゼファーが倒産しているので前回、今回との被害によりかなりの・・・、連鎖しなければよいですが。

[434: 匿名さん]

若築も不運だよね。

でも工事続ける場合は手抜きしないでね＞＜

おっちゃん達も大変だな。