クレッセント船堀ってどうでしょう。

[購入検討中さん]

自由に情報交換しましょう。

所在地：東京都江戸川区宇喜田町1125-1外
価格：未定
間取：2LDK＋S(納戸)-4LDK
面積：54.27平米-108.41平米

[264: 物件比較中さん]

２６３さん。営業さんですか？２割はありえないと思います。株価の推移をみても、立地や価格を見ても。私は１２月までとりあえず静観です。

[265: 契約者]

契約者のみのイベントである、この前の上棟見学会参加した時の印象としては、４回やったみたいですが、私の回は20組位？参加してましたので、単純に20×４回位は契約済だと思われます。
私は朝一番の会でしたが皆様どうでしたか？
次の回の方も、ちらほら来てましたし売れていて安心できた感じでしたが。

[266: 契約済みさん]

最後の回は１５組位でしたよ。

[267: 匿名さん]

私はただ見たいだけの検討者でしたけど、その上棟見学会に混ぜてもらいましたよ。
というか周りはほとんど検討段階の方のようでしたけど・・・・

今、２割引きって言われてますが、そもそもあの価格じゃそんなに売れてないんじゃ
ないでしょうか？
デザインとか言ってますけど、コンクリート剥き出しは、明らかにコストダウンを
うまい表現で言い直しただけでしょ。

私も一応検討しましたが、金額の高さと船堀街道の騒音がネックで止めました。
ここのいいところは、内装の廊下石貼りだけだったけど、それには騙されないぞと。

[268: 匿名さん]

いまだに船堀街道、暴走族バンバン走ってますからね。

[269: 近隣]

暴走族は葛西橋通りだよ。
船堀街道は通ってないと思います。

[270: 契約済みさん]

２６７さん、近くの売れなくて困ってる業者の方ですよね。
お勤めご苦労様です。

私も、上棟見学会行ってきましたけど、とても感動しました。
言葉が難しくて分かりづらいところもありましたが、大変満足しています。
私は、低層階なので眺望は期待できませんが、ここまでしっかりとやっていただけると、
入居が待ちどうしいです。
少し、上の階の方が羨ましいですが。

２６７さんは、どこの階の眺望かわからないと思いますけどね。

[271: 契約済]

上棟は保険代も掛かるそうで契約者しか入れませんよ。
私は三回目の会で15から20組位でした。
知り合いに会った事にビックリ！

[272: 匿名さん]

267さん


ドンマイ嘘つき

[273: 匿名さん]

コンクリート打放しは、確かに２〜３年すると風雨に曝され、すごく薄汚れた感じになるよね。
特にこの場所は、雨が降って濡れた壁面に、前面道路の排気ガスが付着しやすいから、たとえ買うとしても２〜３年たって中古になった時の状況を見てからの方がいいかもね。

[274: 匿名さん]

2年もしたら消費税が上がっちゃうよ。
周辺でココ以外でオススメありますか？

[275: 匿名さん]

>>273
打ちっぱなしじゃなくても白い外壁は雨が流れるところは黒いシミが付着してくるよね。
もちろん排気ガスが多いとか住環境で変わるだろうけど。
結構いい環境の代々木の杜パークハウスも外壁が黒くなってて色塗りなおし必要なんじゃ
と思ってしまった。

でも最近の新築って白い外壁の物件って多いよね。

[276: 匿名さん]

他の新築マンションが雑魚すぎて、競争相手になってないのが痛い。

アデニウムが対抗馬になってくれれば、値下げ交渉できるんだが
西葛西の方はスレすら立ってないくらい人気ないしね。

[277: 匿名さん]

価格もグレード間違いなくエリアナンバーワンだね。

[278: 匿名さん]

欲しい。
高い建物が建たない開放感に共感してます。
その点ではブリリアと比較してますが価格的に同じ土俵とは思えません（悲）

お金持ちの為の物件で私たちには美術館のようなイメージです。
宝くじ当たらないかな

[280: 匿名さん]

あほらし　船堀界隈だけのお山の大将かよ。
契約者らしき人物が一人でしきりに賛美しているが、そんなに良いと思わんぞ。

そもそも船堀自体がありえないのに。

[281: 匿名さん]

船堀のモリモトで美術館？＊＊じゃねーのか(笑)

[282: 匿名さん]

業者が沢山釣れるスレですね。

絶賛するほどでもないし、かといって＊＊するほどでもないし。

>>278
そんな書き込みしてたら業者って思われるよ。
業者さんだったら逆効果なのでやめてください。

>>280
船堀自体ありえないんだったら、こんなスレに張り付かないで、他いけばいいじゃん。

[283: 匿名さん]

船堀って中古の下落率と家賃の減価率が超高いですよね。それが最大のネック。
絶対に永住を決め込んでるなら別だけど、実際は買って永住する可能性って意外と低いんだよね。

[284: 匿名さん]

船堀けなす人達が船堀の掲示板を見て書き込む？謎だ


ココチラシのセンスがカッコイイですね。
ただ逆に敷居が高そうに思っちゃった。