プレミスト徳重

[プレミスト]

プレミスト徳重についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市緑区乗鞍二丁目２３３番１
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩2分
間取：3LDK-4LDK+WIC
面積：75.15平米-104.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/t65/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[21: 匿名さん]

>>20
方位がまともならね

[22: 匿名さん]

１９さん、そういう噂があるんですか。
間取りなどを見る限りでは、絶対にファミリー向けだと思うのですが
校区のことなども、やっぱり調べておかないといけないですね。

[23: 周辺住民さん]

>>22
学区はやはり重要ですよね。5000万恐喝事件等はかなり前の話ですが、あえてその学校に通わせるのは、元々地元の住民である場合を除いてなるべく避けたいです。
最近ヒルズウォークのゲームセンター付近で中学校らしき集団が溜まっているのを見かけますが、やはりガラがよろしくありません。

[24: 匿名さん]

便利そうで環境も良さそうな立地だと思いましたが、
やっぱり向きが少し気になります。夏場の西日に有効な対策ってあるのでしょうか？

[25: 匿名さん]

西向きは大変ですよね。
コンクリートが蓄熱してしまって夜になっても熱が冷めないですからクーラーの効きが悪かったり。
最近の夏の暑さは半端じゃないですしね

これからずっと西向きで暮らすというのは厳しいかな
値段が安いなら、割りきって考えるかもしれませんが。

[26: 物件比較中さん]

ガラの悪い中高生がいないゲームセンターは少ないと思いますけどね（苦笑

名古屋の夏を西向きの住宅で暮らすのは厳しいでしょうね。
大和ハウスですし、近年は建築資材や職人人件費が高騰してますから、安くもないでしょう。
住み替え前提のファミリーやDINKSが中心ではないでしょうか。

[27: 匿名さん]

ゲームセンターは、基本的にガラの悪い者が多くいるでしょうね。
特に都会の街の中では、良いもんじゃないと・・・。

ところで、大和ハウスってどんなところなんでしょう。
役所広司さんが頭に浮かんできますが、最近は大和マンが出て来ませんね。

[28: 匿名さん]

大和ハウスのマンションは、積水のグランドメゾンほどは内装とか凝ってない印象ですね。
普通な感じで、ハウスメーカーらしい特色は無いと思いました。

[29: 賃貸住まいさん]

私は子供がいないので、あまり学校の評判がどうかという事は気になりません。それよりもほとんど機械式駐車場という事が気になります。
4段か5段になるでしょうから入出庫がすごくイライラしそう。壊れたら修繕費もすごくかかりそうですねぇ

一戸一戸の面積も狭めでしょうか。

[30: 匿名さん]

子供のいない人は学区は気にする必要ないですね
DINKS向けのマンションで都心で電車バス自転車で生活するのもありだし、
郊外で車で平面駐車場や２台目の安いところで探すのもいい

[31: 匿名さん]

駅が近いと、コンパクトな間取りに機械式駐車場は、普通のことになってますね。
ここは駅近にしては狭くない方だと思いますが、どうでしょうか？

[32: 匿名さん]

緑区なのに敷地が狭くて機械式駐車場なのは残念ですね。
駅近とはいえ大通り沿いですし。

価格が安く無いなら、もっと都心に近い物件を検討した方が良さそう。

[33: 不動産購入勉強中さん]

>>32
その意見に賛同します。
駅に近いとは言っても徳重は都心から離れた郊外ですから「敷地が狭い、上に池が有る、機械式駐車場、西向き、大通り沿い」で価格が高ければいかがなものかと。
徳重駅エリアの物件としては、もう完売しましたが三交不動産のプレイズ徳重が理想的でしたね。あそこなら駅近・南向き・丘の上・平面駐車場ですから。

[34: 匿名さん]

プレイズ徳重よかったですよね。あそこ駐車場は一部機械式でしたよ。でもいいですよね

[35: 匿名さん]

近隣の住人です。

学区の話題ですが、
徳重小学校は熊の前小が出来ているので、人数も2～3クラスと緑区にしては少ないです。
常安小学校は近いのですが、いずれなくなる方向で鳴海東部小と合併の噂です。あくまで噂です。
うちも常安のほうが近いので、引越して来たときは、徳重小はかなり遠いと思いました。

中学校は扇台が嫌なら私立の受験を考えたらいいのでは？

どこのゲームセンターも健全とは言えないので、中学生が溜まってるのは
ヒルズにに限っての話ではないと思います。

どちらにしても　アピタや三洋堂、ヒルズにいろいろと子供たちが集まれそうな所は多いので、
自分の子は自分の家庭の責任で。ということになるでしょう。

[36: 匿名さん]

販売予定が平成26年8月下旬から平成26年11月下旬に延期となったんですね。随分計画が遅れているようですが、何か理由があったのでしょうか？間取りは田の字をはじめとするごく普通の設計で、Aタイプは角部屋でキッチンやバスルームに採光がとれ快適に思えます。

[37: 匿名さん]

このマンションと同じ町内の方に是非お聞きしたいのですが、この近くにいわゆるマル暴の大幹部さんのお宅があると聞きました。近隣住民とのトラブルとかは大丈夫でしょうか…

[38: 匿名さん]

>>37
私もその話は以前乗鞍に住んでいた頃聞きました。
すごいとこに住んどるな！と言われましたが、全然何もありませんでしたよ。
ちなみにその頃住んでいたマンションの上の階にも、それっぽい人達がお住まいでした。
私が退去する頃は転居されて、別の一般の方が入居されたようでした。
エレベーターで一緒になったりしましたが、とても感じのよさそうな方たちでした。
参考になれば幸いです。宜しくお願い致します。

[39: 匿名さん]

>>38
ご丁寧にお答え下さり、ありがとうございました。
目立った住民トラブルは無いのですね。でもそういう関係者が同じマンションに居住するリスクはあるんですね。参考になりました。

[40: 匿名さん]

逆に防犯になってたりして。

[41: 匿名さん]

駅から近いのに住戸が広い間取りもあり、これは気になる物件ですね。
西側の川が気になりますが。
大分、CGのイメージと違いますよね。
綺麗な川ならいいですけど。
100㎡超えは、やはり広いですし部屋数もありいいですね。
バルコニーも広いですし。

[42: 匿名さん]

広い部屋は気持ちがいいですよね。
間取りの配慮もあって、暮らしやすさは感じられます。

川、というか要池の所はう・・・ん。
印象は人によって違うとは思います。
見て確かめた方が。

あそこの池の所の公園は遊具が少々ありますから
子どもさんを遊ばせるにはいいと思いますよ！！

[43: 匿名さん]

要池と神沢川って汚いですねぇ。あんなに草生えてると蚊とか虫とかすごそうですね

[44: 匿名さん]

夏の池とか川ってどこでもあんなものだと思いますよ。

[45: 匿名さん]

秋になったら草を刈るんでしょうか？
きれいになったら景観もいいですよね。

[46: 匿名さん]

１００㎡越えのお部屋はゆとりがあって、本当にうらやましいです。
川の草についてですが、定期的に刈ったりはないのでしょうか？
うちの実家の近くの川の話ですが、年に２回程、近隣の住民で草刈りの日があります。
朝から皆で草刈りをします。
結構大変なのですが、これをしないと、やっぱり凄いことになります。
そのような行事があるかどうかも確認した方が良いのかもしれませんね。

[47: 匿名さん]

うちの近くは、高齢者が草刈をしているようです。
もしかすると時給が払われているのかもしれませんが、農作業用の帽子をかぶった人が何日間かやっていて、スッキリしますよ。

やってもらえるといいですね。

[48: 匿名さん]

3LDKは、緑区物件としては狭いのでちょっと嫌だなとは思いますが、4LDKは広い間取りのタイプもあるんですね。ただ西向きじゃなかったら良かったですね。
せっかく駅近なのに、方角が残念！！暮らすとなると向きは大事ですね

[49: 匿名さん]

確かに部屋の方角は気になりますね。
家族が居るなら尚更でしょう。

でもどうしても西向きの物件は気になるもので、それが賃貸だとまた違うのかも知れませんね。
購入する訳だから、簡単には納得できないです。
それって普通ですよね。

[50: 匿名さん]

方角も好みが別れるところでしょうか？
東よりは西が良いという方も結構いらっしゃるようです。
暑がり寒がりみたいなものなのでしょうかね。

[51: 物件比較中さん]

>>49
私もここのマンションは気になっていましたが、方角が西向きという事でとりあえず候補から外しました。
寒い地方では西向きでも好まれる傾向にありますけど、このスレッドでもどなたかお書きになっておられる様に名古屋の夏を西向きで過ごすのは大変です。
方角は変えようが無く、これからずっとその環境で過ごさなければならなくなる事を考えると、向きは重要ですよね。高い買い物ですし。

[52: 匿名さん]

やはり、住居の向きは住んでいく上で重要です。
西向きに住んでいらっしゃる方には申し訳ないですが
夏は暑いってものではないですよ。

[53: 匿名さん]

残念ながら、全部、西向きですね。

夏はベランダにゴーヤのグリーンカーテンでも這わせる？
場所はJAみどりの隣ですごくいいところなのに、方角だけがネックです。

夏は暑いのを避けて、ヒルズウォークに涼みに行くとか。

[54: 匿名さん]

西向きでも、眺望が良くて遮熱断熱ガラスを採用しているようであれば、検討の余地はあると思いますよ。

[55: 匿名さん]

LOW-Eガラスの事を言っているのでしょうが、近年の夏場の様な猛暑日では期待するほど効果ありませんよ。やはり暑いです。冬場は逆に暖かい日差しの熱が届きづらくなります。
また、ガラスに金属膜が入っていますので色は透明では無く、色付ガラスになりますよ。
私は実家の西側の部屋が夏場あまりにも暑くてLOW-Eガラスを使用しましたが、意味はあまり無かったです。非常に高かったのですが…

[56: 匿名さん]

Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)
太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。

らしいです。
効果を感じたという記事も見られるため、個人差があるかもしれませんね。

[57: 匿名さん]

>55
そもそも建物自体の断熱性が悪いのでしょう。
実家ってことは築数十年？
ガラスだけ変えても駄目な例。

[58: 匿名さん]

>>57
55です。実家は4年前に軽量鉄骨で建て替えましたよ。
兄夫婦の部屋が西側の部屋ですが、夏は西日がキツくて大変なのでLow-E
ガラスに代えたのですが、効果はそれほど無いんです。名古屋の夏の暑さは半端では無いので。

[59: 匿名さん]

そもそもマンションと戸建てだと断熱性が全然違うけどね。

[60: 匿名さん]

>>59
ではマンションならばLow-Eガラスを使用していれば暑くないのでしょうか？
あくまで私は実体験があるのでマンションを購入するに際して西向きを心配をしています。

[61: 匿名さん]

>60
マンションは気密性が高いし、エアコン付けなければ当然暑い。
ただ、マンションは断熱性も高いので、エアコンの効きも早い。
Low-Eガラスは高価な分だけ期待値も高く、人によってはがっかり感も大きいんだろうね。
そんなに心配なら西向きでない部屋買えばいいのに。

[62: 匿名さん]

大体のマンションは角部屋に西向きの部屋があるので、余計に暑いんだろうね。
このマンションは角部屋でなくても西南西向きみたいだが、角部屋よりはマシだと思う。

[63: 購入経験者さん]

60さん、気持ちはよく分かりますよ。
心配な人が多いから西向きは人気がないんですよね

[64: 匿名さん]

とりあえず夕方しか日が当たらないとかありえん

[65: 匿名さん]

オーニングはどうでしょうか。

すだれはカッコワルイので、違う方法でと考えるとホームセンターで売っているオーニング（カーテンのようなもの）をつけるのも一つなのかもと考えています。

住んでみて暑いと感じたら対処もできるような気がしているのですが。

西向きってそんなに暑いんでしょうかね？

[66: 匿名さん]

どうなんでしょうね。方角以外の条件を揃えて比較することは難しいでしょうから、感覚に左右されるところも大きいのかもしれません。生活スタイルによっても、感じ方は変わってきそうですし。

[67: 賃貸住まいさん]

もちろん方角は気になりますが、県道に面しているのが残念ですねー。
交通量多いし、バスも通るし。排ガス、騒音、子供の通学(小学校がかなり遠いのですね)を考えると気がかりです

[68: 匿名さん]

皆さんは、徳重は地下鉄の駅があるといっても名駅まで36分、金山まで30分かかるという事についてはどうお考えですか？
例えば、緑区では南大高も人気ですよね。JRでしたら名駅まで18分、金山なら12分です。
地下鉄の駅があるのは良いなと思ったのですが、冷静に考えると市内なのに都心部に行くのに時間がかかりすぎる様に思えてきました。

[69: 匿名さん]

それ思いました。
しかも栄には一本で行けない。

でも、びっくりするぐらい
電車すいてるのはプラスに思えました。

[70: 匿名]

西向きで川に面しているのに、価格が高いというのは納得いかない。
果たして、価格はどのぐらいになるだろうか？
ここに比べたら、プレイズ徳重は価格も手頃で最高だった。
買っておけば良かった。

[71: 匿名さん]

ここじゃないですけど，西向き以外はほぼ全てのこちらの条件を満たす物件を検討中です．
立地やスペックを考えると価格も安いと思えるのですが，やはり西向きなので価格を下げて
売っているのでしょうか．

セールスの人は「夏はどうせエアコンかけっぱなしですよね．冬は夕方暖かくて
いいです．夜型の生活には向いてます」とか言ってますが…

[72: 匿名さん]

西向き物件のため低価格で分譲しているのかということですが、 おっしゃる通り少なからず方角という要件も影響しているとは思います。
しかし、西向きだからといって極端に低価格では分譲しないかと。
んー、、、この物件のように駅や商業施設が近くにないのでは？
他の物件のことは、他で聞いてください。笑

[73: 匿名さん]

たしかに立地的にはプレイズ徳重の方が良かったですね。
徳重駅の東側、ヒルズウォークの近くは土地も余ってそうですから、また新たな物件は出て来るかも。

[74: 匿名さん]

名古屋駅まで遠いのは、眠っていけるなら逆にプラスかと。

始発駅ですから、席に座れば仮眠が取れます。
帰りもそう。

時間がかかるけれど、読書時間と割り切ればいいのかなと考えています。

[75: 購入検討中さん]

電車が空いてるのと、駅の上にモールがあるというのは、
同じ地下鉄ターミナルでも藤が丘よりいい気がしますね。

[76: 匿名さん]

藤が丘より良い？
電車は東山線と桜通線では乗客数に差があるので空いてますが、利便性・ 街の雰囲気共に藤が丘でしょ。

[77: 匿名さん]

人気の藤ヶ丘と比べちゃダメだよ。
あちらの物件よりは、かなり安いから良いけどさ。

[78: 購入検討中さん]

「電車が混んでる」「駅上にモールがない」を覆す駅の「利便性」って何？
藤が丘駅前は古くてごちゃごちゃしてる感じがする．駅前にパチンコ屋って
どーなのよ（笑）パチンカーが多い街ってだけで東山線のブランド下げてる．
街の「雰囲気」は住民が作るんです．ま，徳重も田舎者多そうだけどさ．

[79: 賃貸住まいさん]

徳重も駅のすぐ近くにパチンコ屋あるね(笑)

[80: 匿名さん]

藤ヶ丘のパチンコ屋は景観的に...だけど
全体的な街並みは嫌いじゃないよ。
たくさんいる鳩のほうが嫌だ。
とりあえず、それだけでブランド力下がるとかは極端じゃないかな？
どこ行ったってパチンコ屋ぐらいあるでしょ。

[81: 匿名さん]

そんなに鳩多いんですか？

[82: 匿名さん]

例えば藤ヶ丘駅徒歩３分のプラウドと坪単価を比べたら、人気度や資産性の違いが分かるのでは？
徳重が悪いとは言わないが、藤ヶ丘と比較するのは無理がある。

そしてこの物件は、立地が悪い。
たしかに駅は近いが、交通量の多い大通り沿いで池も近く西向きにしか建てれない形状の土地。
相当安くなければ買う意味は無い。

[83: 匿名さん]

藤が丘と比べても意味ないでしょ。

[84: 匿名さん]

なるほど、小さな川が目の前で、大きな通りに面しているマンションなのですね。
川は要池から流れているようですが、要池が調整池なのでゲリラ豪雨の増水を抑えられ、氾濫の危険はまずないと考えてよいのでしょうか？
自然環境はどうでしょう。川の傍なので虫は多い方ですか？

[85: 匿名さん]

徳重、行ってきました。
川は流れているのかわからないほどの細さで、雨が降っても大丈夫かなぁと感じます。

小さい子供がいるので、ヒルズウォークに遊びに行かせられる近さが気に入りました。

ダイソーやアピタも近くにあるみたいですね。

駅には図書館や保健所もあるみたいです。また行って下見をしてこようと思いました！

[86: 匿名さん]

池
西
高い

[87: 匿名さん]

池の容量をオーバーしたら溢れ出ちゃいますよね。
豪雨時に丘の上のエリアから雨水が流れて来ますから、要注意です。

[88: 匿名さん]

藤が丘も徳重も名古屋の中心から観たら郊外感覚。
郊外と割り切ればむしろ徳重の方がゆったりしていて良い。

[89: 匿名さん]

>>88
でもこの物件は大通りギリギリまで建物を配置してるから、ゆったりしてませんよ。
藤ヶ丘に比べたら土地は余ってそうなので、どんどん物件は出てきそう。

[90: ご近所さん]

草、すごいですよね。
神沢川の遊歩道は雑草伸びすぎて歩けません。虫が来ないわけないですね
一番虫の多い時期にほったらかしでは困ります。

[91: 匿名さん]

藤が丘に比べると、土地は余ってそうなのに、あんまりマンションが建っていないのが不思議です。

徳重は、名古屋駅まで電車1本で行けるので、空いている土地にがんがんマンションを建てればいいのに。

高さ制限とかあるんでしょうかね？

[92: 匿名さん]

地下鉄通って浅いし、初めて徳重辺り見に来た時は新しい街って気がしたからこれからだと思いたいけど実際のとこ、のびてくエリアなんだろうか

[93: 匿名さん]

>>91
徳重は一戸建てでも買えるエリアだからでは無いでしょうか？
たしかミサワホームでも４千万円台で買えました。

少し前まで地下鉄も通ってない緑区は僻地というイメージでしたからね。
藤ヶ丘も名駅から28分掛かりますが、それほど遠い場所と思わないので。

[94: 購入検討中さん]

桜通線もさらに東へ延伸するならトヨタのシナジー効果が見込めるけれど…
東山線も結局は昔藤が丘周辺に形成した「ニュータウン」の「貯金」を今使っているような感じ．
名鉄ではなくリニモでお茶を濁したのが周辺の将来予測を物語っているのではないだろうか．
今から思えば赤池ー日進ー豊田のラインが繋がっている鶴舞線が最強なのかも知れない．

[95: 匿名さん]

>>94
徳重周辺の地下鉄駅と、赤池からの豊田線（赤池、日進、米野木、黒笹、三好ヶ丘、浄水）の雰囲気は変わりないな。
何も知らない人が見たら、まあ区別つかんわな

[96: 匿名さん]

桜通線名駅は新幹線へのアクセスが便利なので、出張の多いサラリーマン的には桜通線は東山線よりちょっとポイント高い。

[97: 匿名さん]

新幹線での出張が多いサラリーマンが徳重を選ぶべきじゃないな(笑)
桜通線沿いでも東区あたりを検討した方が良い。

[98: 匿名さん]

子供がいなくて環境とか教育費考えなくていいなら，ね．

[99: 匿名さん]

子供がいるのといないのとではマンションを選ぶ条件も、たぶん全く変わってくるんですよね？子供がいれば環境を、いなければ利便性を求める人が多そうですし、それぞれにとって良いマンションって全く違うんでしょうね。

[100: 匿名さん]

鶴舞線だと、豊田まで行けますから。
桜通線だと、名古屋駅までは行けても、東へは行けないですね。

車で行くなら便利そうですが、電車で通勤なら考えモノかもしれませんね。

[101: 匿名]

夫婦だけの暮らしには間取りはちょうどよい。
最近、管理の面倒な一軒家から駅近のマンションに買い換えるシニア層が多いらしい。

[102: 匿名さん]

駅から近くて最寄り駅が地下鉄なのがいいです。騒音や排気ガスが心配ないかと。
間取りも広めですし、金額が気になり所です。
間取りは特に普通ですね。西向きだと夏場の日照の強さが気になりますけど。
広めの物入れがあるのは、いいですね。

[103: 匿名さん]

4000万で戸建てが購入できるんですか。
どのくらいの土地の広さなんでしょうね？

ヒルズウォークは、いつもは買い物に行くだけでしたが、先日は図書館を利用してみました。

駅直結なので、普段から駅を利用するなら貸出や返却もついでにできそうです。
あと、驚いたのは月曜日に開館していること！
火曜日休みなので、月曜日に行くことができるのもいいですよね。

[104: 匿名さん]

ヒルズウォーク以外にも、白土の方に行くとスーパーがあり（ナルミヤだったかな？）、カネスエ、アピタもあります。
ダイソーの大型店やソフトバンクやauのショップもありますから、車がなくてもひとおおりのお買い物はできるといった感じです。

桜通線でお出かけすれば、久屋大通や名古屋駅までも1本。

DINKS家庭にはぴったりのような気もしますね。

[105: 匿名さん]

いやいやDINKSなら、もっと都心が良いでしょ

[106: 匿名さん]

また発売延びましたね。他のマンションでも、何度も変更があるものなのでしょうか？
立地的に期待してたので、勢いで決めちゃいそうになってましたが、多少熱が冷めました。
おかげで冷静に物件を判断できそうなので、逆に良かったのですが。

[107: 匿名さん]

同じ場所で販売している相生山の状況のせいでは？と推測されますが

[108: 匿名さん]

私達は何を気にしなければいけないのか、
よくわかりません。
徳重というだけで決めようとしているのですが、
何か注意して見る点とかあれば教えてもらえますか？

[109: 匿名さん]

>>108

立地が最重要でいいと思いますけど、ここだと学区・西向き・大通り沿いを許容できるかどうかじゃないでしょうか？

[110: 匿名さん]

いえいえ、価格も駐車場もです。しかしながら一番は１０９さんもおっしゃられているように西向きをこの価格で購入するかかと思います。

[111: 匿名さん]

あとは資産価値ではないでしょうか。
現在あまりに徳重周辺の地価が上がり過ぎて、今後の地価上昇は難しいかもです。

[112: 物件比較中さん]

>>111

この辺り、学区の評判はどうですか？
子供がいるので、気になります。

[113: 匿名さん]

私も学区は気になります。
扇台中学校は5000万恐喝事件で全国的に報道されましたよね。
当時は超マンモス校だったから教師の目が行き届いていなかったと聞きます。
今はどうなんでしょうね？

[114: 匿名さん]

>108

西向きなので日当たりは気になりました。
学区は、扇台中学校でニュースにもなったのでインターネットで調べています。
イジメしていた子が大きくなって親になった時に、その子供も同じ考えだとイヤだなと感じています。

近くにJAがあり、先日は土曜朝市をしているのを見かけました。
行った方はおられますか？

[115: 匿名さん]

西向き、池の近く・・・

先週ヒルズでチラシもらったけど、3300万円の部屋でも西向きなんですね。
(南端の部屋はさらに高いみたいですね)

3300万円出せるのなら亀が洞で築15年くらいの中古戸建あるけど・・・。
多分専有面積は倍近い

戸建て派とマンション派って根本的に考え方っていうか、重点項目が全然違うんでしょうね。
横レスすまぬよ

[116: 匿名さん]

方角が西南西で、機械式駐車場というところが気になりますが、住環境は良いと思います。公園多いし、買い物便利ですよね。いずれ豊明に抜ける道路も開通予定ですし車でのアクセスも広がりますね

[117: 周辺住民さん]

何と言っても徳重駅まで徒歩2分というのは良いですね
このマンションに面している県道36号線は、東海通みたいに渋滞する様な交通量ではありませんよ。
リビングが神沢川沿いでしたら排ガスはまず心配無いと思います。
夜、要池公園とか神沢川沿いをよく散歩で通過していますが静かです。要池公園から池を挟んでヒルズウォークを見ると、夜景がとても綺麗ですよ。
春は神沢川沿いと近くの扇川緑道の桜は見応えがあります。

[118: 匿名さん]

駅に近くてそれ程煩くないなら良さそうですね。
ファミリーで入居される方も多いでしょうか？

[119: 匿名さん]

目の前の大通りは交通量が多いですよ。
平日は夜遅くまで車は走ってますし、飛ばせるからパトカーも見回りしてます。
休日もヒルズウォークが出来てからは、混雑してますね。

[120: 匿名さん]

駅と買い物施設に近くて一歩入れば静かな環境。シニア層には人気ありそうですね。