大崎ウエストシティタワーズ パート3

[匿名はん]

1000に到達したので、パート3を立ち上げました。引き続き皆さんで情報交換をしていただければと思います。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/

パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/

パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

＜物件データ（第1期のものです。登録受付終了）＞
価格：4830万円-1億2790万円
間取：1LDK-3LDK
面積：46.5平米-106.35平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売　販売代理／住商建物　販売代理／東急リバブル
設計：ＵＧ都市建築　
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[981: 匿名さん]

一旦、ここを諦めましたが、未練たらしく見に来ました。
立地・価格・グレード感が良いのに、間取りとFIX窓がとっても残念。

[982: 匿名さん]

なかなか100点のマンションってないですよね。

私は、交通利便性（自分にとっての）でここに決めようかと思います。

[983: 購入検討中さん]

ここは、天井高がやけに低くないですか？ちなみに、今住んでいるタワーは２４５センチです。
２００位しかないと１８０センチ超にはきついですね。

[984: 申込予定さん]

天井高はほとんどのタイプでリビングが255ありますよ。
洋室は255とか240とかがあります。

窓とか壁際は他のマンションと同様、225とか210とかみたいです。

まあ普通じゃないですかね。

[985: 匿名さん]

大崎って今のままだと少し寂しい感じがするんですけど、皆さんは今後大崎はどれくらい発展すると思います？

[986: 申込予定さん]

寂しいですかね？個人的には静かで過ごしやすいと思います。
これ以上ガヤガヤしてほしくないですが、再開発が進むと今より賑やかになって
しまいそうですよね。

リニアの品川駅始発がほとんど決まってるみたいなので、
品川駅の再開発が今後進むと思いますが、品川駅まで２分の大崎もそれに伴い
更に開発されていくんじゃないですかね。
個人的には品川区の資産価値は今後更に上がってくと思います。

[987: 匿名さん]

確かに周囲には賑やかな駅（品川・五反田・恵比寿など）があり、比較すると少し寂しいかもしれません。
ここは、そういった所から一歩離れて静かに暮らすには良いかもしれません。
賑やかな所に行きたかったら電車ですぐに行けますしね。

[988: 匿名さん]

＞静かに暮らす

五反田のプラウドは電車の音がうるさいことが明らかになっていますが、ここはもっと近いのに、うるさくないのですか？

窓があかないから関係ないのかな？

[989: 匿名さん]

プラウドよりは線路より遠いと思いますが。

[990: 匿名さん]

カーブが多いから電車の音ははっきりいってうるさいよ。
特に山手線はキーキーと耳障り。あと新幹線は重低音がゴーとなる。

[991: 匿名さん]

>>987

１０年前の品川駅は今の大崎よりさびしかったです。
週末のインターシティーのスタバなんてだれもいなかったよ

[992: 987]

静かにっていうのは賑やかの反対の意味で言っていました。
紛らわしくてすいません。

>>990さん
電車がうるさいっていうのはどこら辺で聞いた時のものですか？

[993: 匿名さん]

ソニーができるからそんなにうるさくないでしょう。

[994: 匿名さん]

>>992

うるさいと思ったのはシンクパークのモスのテラスです。

あと電車の音は御殿山の山の上でも結構きこえますよ。
おそらく上階のほうが響く気がします。
許容できるかどうかは個人の感覚次第ですね。

窓を閉めていれば気にならないと思いますがエアコンつけずに
窓開けたい人はどうなんでしょうか。
ホテルみたいに窓締め切って暮らすのがタワーマンションの
スタイルなのだとは思いますけど。

[995: 匿名さん]

>>994

シンクパークの裏のモスでうるさいと感じるなんてあり得ないですよ。
せいぜい「聞こえる」程度。
いくら人によって感じ方が違うとはいってもデタラメすぎる。

でも、マンションの位置ならうるさいだろうね。特に夜中は。

[996: 匿名さん]

うるさいと感じるか感じないかの基準は人それぞれ。
プラウドの最後の一戸が南向きでサロンになっているので、
実際に訪ねて体感するのが一番だと思います。
ちなみに私はそう気になりませんでしたが、
寝る時にどう感じるかはまさしく人それぞれでしょう。

[997: 匿名さん]

＞実際に訪ねて体感するのが一番

五反田のあの位置は、埼京線と山手線のみですが、ここは横須賀線とりんかい線も加わるので、頻度は同じとは言えないですよね。逆に言えば、開く窓は五反田の半分以下だと思いますけど。

[998: 匿名さん]

プラウドは窓を開けるとしっかり電車の音は聞こえましたね。
ここはどうなんでしょう

[999: 匿名さん]

近所に住んでますが、モスは全然静かですよ
目の前の森から鳥のさえずりが聞こえます

[1000: 匿名さん]

私も昨夜シンクパークの裏のあたりに行きました。遅い時間だったので周りは静かでしたが、電車の音は気にすれば聞こえる程度でした。

シンクパークに音が遮られてだとは思いますが、恐らくここもそれほど気にならない位なのではないかと想像しております。

[1001: 匿名さん]

この物件は、ソニーが壁になってくれて、電車音はマシになるような気がしますが、上層階はうるさいかも？でも、窓を開けない暮らしが基本でしょうから、心配ないと思います。

[1002: 匿名さん]

騒音の話はだいたい結論が出ましたね。
次の話題に行きましょー。

[1003: 契約済みさん]

五反田のマンション群で電車の音が大きいのは目黒川橋梁の音ですね。
鉄道は地べたの走行音より鉄橋やガードの音の方がはるかにデカイです。
すいません。話題締めた後に。

[1004: 契約済みさん]

内覧会、８月１７日でしたよね、うちはローンの本審査中です。

[1005: 匿名さん]

次スレ、パート４です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/

[1006: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/

今後とも、宜しくお願いいたします。