大崎ウエストシティタワーズ パート3

[匿名はん]

1000に到達したので、パート3を立ち上げました。引き続き皆さんで情報交換をしていただければと思います。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/

パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/

パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

＜物件データ（第1期のものです。登録受付終了）＞
価格：4830万円-1億2790万円
間取：1LDK-3LDK
面積：46.5平米-106.35平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売　販売代理／住商建物　販売代理／東急リバブル
設計：ＵＧ都市建築　
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[381: 匿名さん]

>>369さん
オプション板でこういったものを使っている人がいました。
参考までに。

http://www.rinrei.co.jp/home_care/category/floor_resinwax.html

[382: 匿名さん]

すっごい買いたいんだけどここの営業が不快。
トラウマになるほど不快。
決めようとしてたのに気分悪かった。
どうしようか悩む。

[383: 匿名さん]

すっごい買いたいんだけど、ここの価格が不快。
トラウマになるほど不快。買えるあてもないだけに気分悪かった。
どうしたらいいか悩む。

[384: 匿名さん]

ここは安いのが唯一のとりえなのに。

[385: 匿名さん]

そうですよね。この辺の競合物件に比べて安いのが一番の魅力。
間取りと眺望を気にしなければ山手線駅近でも手頃な価格のものもある。
庶民でも手が届きそうとなればスレも伸びる。

[386: 匿名さん]

知りませんでした。物件平均坪単価は？

[387: 契約済みさん]

全然高くないですよ。安いとは言わないけど、ふつーですよね、ふつー。

[388: 匿名さん]

物件平均坪単価は、いくら？

[389: 匿名さん]

330~340ぐらいじゃ？

[390: 匿名さん]

大崎だろう？高いよ。

[391: 匿名さん]

どの方向が一番坪単価が高いのですかね？

[392: 匿名さん]

このぐらいの価格になるとあまり坪単価はきにならないですね

[393: 匿名さん]

は？意味わかんない。

[394: 申込予定さん]

高い安いの議論は何回もし尽くされておりますので、
検討される気のある方は↓をご覧になったらいかがでしょう？
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/owct/layout_list.cgi

・・・大崎の良さは住んでみないと分からないと思いますが・・・

で、話は前に戻りますが、第一三共研究所は、当面そのまま製薬会社かもしれないですが、
でもいずれ開発されるとしたら・・・
アウトレットか大型ショッピングセンターと体験型の鉄道博物館でも作ってくれないかな？
どうせ、JRの引込線がたくさんあることですしね（笑）
JR関係者の皆様、ゼネコンの皆様、見てたらよろしく～

[395: 匿名さん]

庶民が背伸びして山手線に買うには手頃な物件。
無理せず買える人にとっては間取り等で嫌う物件。

[396: 匿名さん]

ある程度リッチな層にはたいした金額じゃないですよ！

[397: 匿名さん]

396
それだけ沢山のお客様に接してきたから？

[398: 契約済みさん]

↑　で、、あなたは買う気があるの？無いの？
人の意見に突っ込みいれてる場合じゃないよ。

[399: 匿名さん]

実際に物件を見て買うのと見ずに買うのだと大きく違うでしょう。
１０月には引渡しなので実際に物件を見て検討しても間に合いそう。

[400: 匿名さん]

営業さんも竣工までに全部売る気が無いみたいなこと言っていたから、実際見てから買うでも十分間に合うと思いますよ。
じっくり検討してからの方が間違いはないですからね。