大崎ウエストシティタワーズ パート3

[匿名はん]

1000に到達したので、パート3を立ち上げました。引き続き皆さんで情報交換をしていただければと思います。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/

パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/

パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

＜物件データ（第1期のものです。登録受付終了）＞
価格：4830万円-1億2790万円
間取：1LDK-3LDK
面積：46.5平米-106.35平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売　販売代理／住商建物　販売代理／東急リバブル
設計：ＵＧ都市建築　
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[101: 匿名さん]

>>100
八潮あたりの海沿いから、ここやグランスカイ見えますよ。98さん寝ぼけていないんじゃない？

[102: 購入検討中さん]

申し込みしようかどうか迷っています。
ここの購入を決めた皆さん。決断した決め手は何ですか？
良ければ教えてください。

[103: 匿名さん]

海岸ではなくて多摩川ですよ　川崎方面から二子玉川が映ってた

[104: 匿名さん]

多摩川ですか？ますますわかりませんね……。
ライズとこちらを間違っているのかしら。

[105: 入居予定さん]

その話引っぱり過ぎでしょ。そろそろ放置しましょう。

[106: 匿名]

購入の決めては、駅からの利便性と、大崎という町の将来性を考えて、割安だと思ったからです。
今後、生活スタイルが変わって、売るにしても、貸すにしても、融通が利きそうな物件じゃないでしょうか？
高層のソニー本社じゃなくて、低層の商業施設でも入ってくれれば良いのですが・・・・

[107: 契約済みさん]

おっしゃる通り。

[108: 匿名さん]

ＪＲが線路の上にアトレ建ててくれるとさらに良いぞ。

[109: 匿名]

年収が８００万〜１０００万円くらいの人が、給料内でぎりぎり手に届く、ステイタスのある物件のような気がします。

[110: 入居予定さん]

自分は２期で１LDKの北向き購入します。
どの部屋にするかはかなり迷いました。実は今もまだ悩んでいます・・笑

ただ、独身としては最高の立地で値段も手頃かなと。
大崎の更なる発展を期待しています。

皆さんどんな理由でどの部屋・間取り購入するんでしょうか。
気になります・・。

ところで、6000万円台の部屋はかなり売れてるらしいですよ。

[111: 匿名さん]

眺望はどうなんでしょ？

[112: 匿名さん]

一人暮らしなら、多少柱が出っ張っていても大丈夫だろう。

[113: 匿名さん]

眺望は当たり前ですが高層階以外は期待出来ないですね。予算ぎりぎりの人は妥協すべきでしょう。私もですが。
どの部屋にするかは私もむちゃくちゃ悩みましたね。やっと手が届きそうな価格帯で妥協したくない畳数、収納スペース、外からの目線を考えたらもう、ピンポイントで選ばざるをえませんでした。
部屋はやっと決めましたが今度は色で悩んでます。
いろいろ悩まされる物件ですが申し込みはしますよ。

[114: 契約済みさん]

なんだかんだ言っても、結構売れそうですね。喜ばしい限りです。
週末のあの静かな雰囲気の大崎が好きなので、商業施設とかはいらないけど
スーパーだけは何とかして欲しいです。せめて改装して明るく、綺麗に。。
ガーデンとかいしいとかじゃなくてもいいので。

[115: 購入検討中さん]

売れてるとは言い難いような・・・
価格表も非分譲ばっかりで結構スカスカじゃないですか？

スーパーはできないっぽいですよ。
一階の店舗はスーパーには広さが少し足りないんだそうです。

決めたらローンの実行って10月から？
どのぐらいの金利になってるな。

[116: 匿名さん]

SONYビルにスーパーが入居すると聞いていますがどうなんでしょう。
スーパーがあるとにおいや、虫の発生、騒音などを嫌う人もいます。
必ずしも建物内にある必要はないのではないでしょうか。
いづれにしても、数年先この地域の都市計画が完了すれば、そうい
う心配はなくなりますよ。

[117: 契約済みさん]

１１４です。ちょっと伝わり難かったみたいですね。私もここの店舗には
スーパーは無理だと思いますし、上の方のおっしゃる通り虫でも出たら嫌ですもんね。
言いたかったのは、ニューシティ？の中にあるダイエー系列？のスーパーの事でした。
少し雰囲気が暗い感じみたいで。。。まあ売ってるものはなんら周りにあるそこら辺りの
スーパーと変わらないからいいんですけどね。。。失礼しました。

[118: 匿名さん]

ダイエーの件、114さん同様、私も思っていました。なんか暗いですよね。
電気の節約でしょうが気分的にちょっと滅入りました。
スーパーはちょこっと行けばいろいろありますよね。これで十分な気がします。
グランスカイにも確かできますよね。だけど駅の反対側はなかなか行きませんかね。

[119: 匿名さん]

近くで安いクリーニング店はありますでしょうか？

[120: 匿名さん]

クリーニングはコンシェルジュに頼む？