大崎ウエストシティタワーズ パート3

[匿名はん]

1000に到達したので、パート3を立ち上げました。引き続き皆さんで情報交換をしていただければと思います。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/

パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/

パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

＜物件データ（第1期のものです。登録受付終了）＞
価格：4830万円-1億2790万円
間取：1LDK-3LDK
面積：46.5平米-106.35平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売　販売代理／住商建物　販売代理／東急リバブル
設計：ＵＧ都市建築　
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[429: 匿名さん]

再開発ビル群とは、ちゃんと調和とれてるでしょ。
ゲートシティーとかシンクパークタワーとか。

[430: 匿名さん]

ここはあと超高層ビルが2～3棟建設される
ダイナミックな景観になるね

[431: サラリーマンさん]

汐留みたいな雰囲気になるんじゃないですかね。

[432: 匿名]

ベランダが汚れないように、ビルに青い網掛けてるから調和していない様に見えるけど、それが取れれば別に変じゃないと思いますよ。

[433: 匿名さん]

建物周囲は樹木の設置もかなり進んでいますね。エントランス周辺の現状写真をアップします。

[434: 契約済みさん]

狭かった百反通りも歩道の拡張と街路樹の工事が始まってイメージ変わってきましたね。
駅への仮設デッキも工事中ですが桁は繋がりましたね。

[435: 申込予定さん]

皆様、お写真アリガトゴザイマス！
しばらく行かない間に、ずい分出来上がりましたね～
アトリウムから見るシンクパーク（ですよね？）も壮観ですゥ
楽しみですね！

[436: 申込予定さん]

管理組合の詳細教えてください
地権者がほとんど？

[437: 匿名さん]

>>431
この辺の再開発は緑化への力の入れ具合が全然違いますよ。
あんなに無機質な場所にはならないと思います。
しかも汐留は、首都高などで囲まれた陸の孤島的三角地帯。

[438: 匿名さん]

想像どおり素晴らしい雰囲気になりそうですね。期待したいです。
購入者にとって第三期以降での実質的な値下げはたまりません。
もしそのような事実があれば当たり前ですが即、抗議したいと思います。

[439: 匿名さん]

>>436
そのとおりです。表向きは抽選と答えるのが一般的です。

[440: 契約済みさん]

内覧会が待ちどうしいですね。あー早く見せて欲しい。。。
でも現地棟内モデルルームが出来ると、我々が既に入居済ましてから
オープンするんでしょうが、毎週末見に来るお客さんで落ちつかなそうだね。
実際見てから決めたい人も大勢いるようだし。後は早く店舗が決まるといいですね。

[441: 匿名さん]

ここに限らず言えることだけど、緑化というなら広尾ガーデンヒルズの周りとかのように、
本当に森のような緑化をしてほしい。それと、エントランスや公開空き地付近の照明は
暖色系を採用して欲しい。白色系や、へんなイルミネーションは安っぽい。

[442: いつか買いたいさん]

やっぱり大崎で平米単価１００越えっていうのはいくら何でも高すぎるとおもう。中古で取引されるようになる２～３年後はどうなっているんだろう。

[443: 匿名さん]

＞汐留みたいな雰囲気になる

まあ同感です。というか既に大崎ってそういう感じ。都会的と言えば、それもそうかもしれません。

殺風景、ビジネス街風という表現も外れてないと思います。

正直、汐留に住みたいと思った事はありません。

[444: 匿名さん]

W棟北側もこれから再開発で眺望アウトか…
まだB地区もあるし
ここはホントに囲まれてる
立地は文句ないけどどの向きがベストか…

[445: 匿名さん]

>>444
ここは、南西が抜けているから住宅地の眺望で良いということであれば南向きがベストじゃないですかね。
あとは、他の向きとの価格差が問題ですが･･･。

[446: 匿名さん]

東のようなきがしませんか

[447: 匿名さん]

前にも出ていましたが、東はソニーとの関係次第ですね。
気にならない人にとっては勿論、良い向きかも。

[448: 申込予定さん]

自分が住もうとしている駅が評価されるのって嬉しいですね。

http://narinari.com/Nd/2008059406.html?xml