大崎ウエストシティタワーズ パート3

[匿名はん]

1000に到達したので、パート3を立ち上げました。引き続き皆さんで情報交換をしていただければと思います。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/

パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/

パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

＜物件データ（第1期のものです。登録受付終了）＞
価格：4830万円-1億2790万円
間取：1LDK-3LDK
面積：46.5平米-106.35平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売　販売代理／住商建物　販売代理／東急リバブル
設計：ＵＧ都市建築　
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[368: 匿名さん]

色々お店があって賑わっている所が好きな人、家の周囲にはあまり店がなくて静かに暮したい人。
いろんな人いるということでいいのではないでしょうか？

[369: 契約済みさん]

マンション周辺に木が植えられ始めてますね。段々キレイに整備されていきますね。
大井町線の電車の車窓から、品川区役所から今日見ることが出来ましたが、流石に
壮観ですよ。新幹線からもよく見えるでしょう。友達に説明する時楽でいいですね。
周りからは、『あれ買ったんだー！』って言われて悦に入っております。既に
家具も決めて、注文しました。シスコンのオプションもミラーや表札、レンジカバー
なんかは頼む予定です。迷っているのは、フロアーコーティングです。ＵＶを検討
してますが、詳しい方いらっしゃいます？

[370: 匿名さん]

本当に上質のフローリングならば、やたらと柔らかく傷つきやすいです。
値は張りますがUVコーティングがお薦めですね。
木の質感はなくなりますが、ちょっと物を落としただけでボコボコに傷
ついてゆく床にがっかりするよりは、精神衛生上は良いと思います。

[371: 匿名さん]

ソニーができたらスッポリ隠れますけどね

[372: 匿名さん]

大崎駅には、わざわざ休日に電車や車で人がやってくるような集客力のある施設はありません。
でも、近隣の住民が休日を楽しむ小洒落たカフェやミニコンサートなどが行われるスペースが
あったり、ペデストリアンデッキ上では地元商店街などが主催のイベントやフリーマーケット
などのイベントが行われたりもします。
それに、ここは何処に出かけるにも本当に便利なところですよ。
そんな意味で、こんなに住み良い場所は他にはないと思うんですよね。

[373: 匿名さん]

第一三共の敷地が再開発されたら凄いね。
でもあそこの土地は道路アクセスが貧弱だから、
なんとかしなくしゃね。

[374: 入居予定さん]

６月に内覧会と聞いていたけど、未だに連絡来ないんですよ～
まだ残りが一杯なのか・・と気になってるんですが・・
聞いたほうが良いのかな。

[375: 匿名さん]

第一三共の敷地って何が出来るんですかね？

もうマンションやホテルはお腹いっぱいだし、オフィスにするのも、ゲートシティやシンクパークに負けるでしょう。
シネコンも品川にあるし、う～～～ん、アウトレットとか、百貨店希望ですね。
むか～～し、高島屋が大崎にくるなんていう噂もありましたが、来てくれたら最高ですね。
夢物語だけど。

[376: 匿名さん]

内覧会は共用部が７月、占有部は８月になったみたいです。

[377: 匿名さん]

ここデベの投稿が多いな。

[378: 匿名]

第一三共に商業施設ができることにこしたことはありませんが、
線路と線路の間にある感じなので、場所がいまいちですよね。

[379: 匿名さん]

１０月引渡しで現状の売れ行き具合だと、
デベの投稿が多くなるのもしょうがないですね。

[380: 匿名さん]

専有部の内覧はお盆空けですね

[381: 匿名さん]

>>369さん
オプション板でこういったものを使っている人がいました。
参考までに。

http://www.rinrei.co.jp/home_care/category/floor_resinwax.html

[382: 匿名さん]

すっごい買いたいんだけどここの営業が不快。
トラウマになるほど不快。
決めようとしてたのに気分悪かった。
どうしようか悩む。

[383: 匿名さん]

すっごい買いたいんだけど、ここの価格が不快。
トラウマになるほど不快。買えるあてもないだけに気分悪かった。
どうしたらいいか悩む。

[384: 匿名さん]

ここは安いのが唯一のとりえなのに。

[385: 匿名さん]

そうですよね。この辺の競合物件に比べて安いのが一番の魅力。
間取りと眺望を気にしなければ山手線駅近でも手頃な価格のものもある。
庶民でも手が届きそうとなればスレも伸びる。

[386: 匿名さん]

知りませんでした。物件平均坪単価は？

[387: 契約済みさん]

全然高くないですよ。安いとは言わないけど、ふつーですよね、ふつー。