レヴィスタ日暮里ってどうですか？

[購入検討中さん]

レヴィスタ日暮里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都荒川区東日暮里6-775-1
価格：2250万円-5370万円
間取：Studio(ワンルーム)-3LDK
面積：29.35平米-69.8平米

[51: 申込予定]

ﾚｳﾞｨｽﾀと他の新築駅近で比べてみればある程度ﾃﾞﾍﾞの倒産によることでお買い得に感じてますがやっぱりより安く購入したい気持ちは常にでますよね！

[52: 購入検討中さん]

現場に行ってなかったですが、１階２階は日当たりはどうでしょうか？

[53: 申込予定さん]

南側は1F2Fともそれなりにいいと思います。
昼前くらいから十分に日が当たってくる感じです。
東側は午前中のの2時間くらいがいいとこかな？
昼過ぎたら日陰になってしまうと思った方がいいですよ。
営業の人に聞けば日照図を見せて説明してくれますよ。
日当たりはあまり期待できないけど、山手線の駅から徒歩圏内というのと価格で決めようと思ってます。
100点満点の物件はないですから75点から85点で妥協しなくてはと思ってます。

ウチは利便性最優先なので・・・

[54: 申込予定さん]

HPの売主が飛島建設から東京建物に変わってましたね。
これはオイラにとっては良い事です。
飛島建設さんもやばそうだったし・・・
東京建物が売主・販売両方を担当するわけですから安心かなと思いました。

[55: 申込予定]

売り主が東京建物に変わることでのこちら側のメリットはどのような点が挙げられますか？教えてください。なんだか最近掲示板の書き込みが増えて予定者としては色々な方の書き込みが見れて嬉しいです！

[56: 入居済み住民さん]

いつの間にか飛島さんから東京建物さんが全て買い取ったようですね。ちょっと飛島さんにも問い合わせてみようかな？
たぶん、No.54さんが書いているように、信頼性の高い売り主からの物件の方が、手続き途中で何かあったときに、サポートが安心できるなどのメリットがあるでしょうね。
　
　３階以上は日当たりはまったく問題ないと思います。１，２階も狭いものの、東も南も道路に面しているのでそんなに悪くはないと思います。（道路からも数メートルは間がありますし。）

[57: 入居済み住民さん]

そういえば、ホームページから、先着順受付の物件説明がなくなりましたね。
これは何を意味するんでしょうかね？まさか、14戸全部売れたとか？

[58: 申込したよん]

モデルルームにしてる抽選の2戸の申し込みを締め切っただけで、全部売れたとは思えないのですが・・・
いずれは完売するとは思いますがまだ早いでしょ？

[59: 購入検討中さん]

入居済み住民さんへ質問させていただきます。

本物件の周りの治安はどうでしょうか？１階の場合安全性は大丈夫でしょうか？

[60: 物件比較中さん]

日暮里の周りにあまり詳しくないですが、夜仕事が終わって帰宅の際買い物とか便利ですか？スーパーなど結構ありますか？

[61: 買い換え検討中]

入居済み住人さんへ伺いたいですが、この辺子育ての環境としてはよいでしょうか？
今住んでいる場所は子育てによくないので、買い替えを考えています

[62: 申込したよん]

1Fの安全性は窓に一応セキュリティがついているのでこれ以上は望んでもしょうがないかなと思います。泥棒が入るときはどんなにセキュリティがしっかりしていても入りますからね。ただ東側の一方通行は荒川区のパトロールルートになっているみたいですよ。

荒川区の治安は相対的にあまり良くないという評判ですが江戸川区や足立区に比べればまだいい方ではないでしょうか？

日暮里駅前のタワーの1Fに深夜までやってるスーパーマーケットがあります。物件から徒歩5～6分のところにいなげやがあり、近隣ではここが一番品揃えがいいような気がします。

荒川区は確か15歳まで医療費はかからなかったような気がします。（一応荒川区役所のHPで確認してみて下さい）人口が意外と急速に増えている点を見ても住みやすい環境になってきているのではないでしょうか？

[63: 入居済み住民さん]

逆に、抽選２戸の申し込みが4月4日まででそれはそれとして、それまであった14戸の先着順申し込みの表示をわざわざ消すのはよくわからないですよね？どういうことかなぁ？ただ、14戸＋２戸が売れたとしても、まだ残り14戸くらい残っているはずです。

　ところで、治安ですか？よくわかりません・・・。ちなみに、日暮里には２年半くらい住んでいますが、自分は男なので、あまり気にならないですね。
　ただ、No62さんが言われているように、江戸川区とか江東区とかに比べるとたぶんいいのだと思います。子どももいないので、あまりよくわかりませんが、子育ての環境、補助などは充実していると聞いた事があります。近くに、荒川区立の幼稚園と、その目の前に図書館があります。

　駅前のスーパーは深夜1時までです。いなげやは夜10時までですが、品揃えがいいので、よく利用しますよ。1時以降になると、ちょっと遠いですが、日暮里駅から鶯谷方向に行ったところにあるFoods Expressが24時間やってます。一番近いコンビニは徒歩3分くらいのところにあるファミリーマートです。クリーニングの取り次ぎとかもやってるファミマです。

[64: 匿名さん]

62さん
治安は区単位で語ってもあまり意味がありません。ご自身が住む周辺エリアはもっと狭い範囲なのですから。
警視庁犯罪マップで見るとお分かりになると思いますが、日暮里駅界隈は全ての犯罪項目においてかなり酷い というのが、残念ながら実情です。

[65: 入居済み住民さん]

>64さん
　そういうものがあるんですね。
確かに、日暮里周辺は他の山手線沿線の地区と同じくらいの犯罪被害があるんですね。
（もっとひどい地域もたくさんありましたが・・・。）
気をつけなければならないと自覚しました。ありがとうございます。

　まぁ、住んでいる人間として感じることは、夜歩いているときに、警察の巡回に遭遇する率は確かにかなり高く、それはこういう理由があったからなんですね。

[66: 申込したよん]

＞No.64さん

それは失礼しました。
貴重な情報ありがとうございます。
まあ、オイラは住むことに決めたので充分気をつけて生活します。

[67: 申込済み]

東京建物に変わることで将来賃貸として回しやすくなることはありますか？それより会社が近くなるから早く契約住ませて入居したいです。日暮里の開発はどんな感じで進行していくかわかる方いますか？

[68: 入居済み住民さん]

聞いたところによると、もうほぼ完売への目途が立ってきたと言うことです。
　売り主の変更も東京建物さんのブランド力と、実際に、他の東京建物さんが手がけている物件と同等の品質を証明することにもなるということで変更したとのことでした。（飛島さんと東京建物さんはもともといろいろと繋がりがあるようです。）

[69: 匿名さん]

今日の抽選、倍率はどれくらいだったんでしょうか？

[70: 申込済み]

もう完売しそうなんですね！山手駅近だし住むのが楽しみだなぁ～♪

[71: 申込したよん]

来年はお花見スポットが近所に
たくさんありそうで楽しみですなあ・・・

[72: 申込したよん]

＞No．69さん

3月半ばで20倍位って営業の人が言ってましたから、大変な倍率になっているのでは・・・

[73: 申込済み]

そんなに倍率あったんですかぁ。当たった方は強運ですね！申込済みの方は契約とかはいつされていつくらいから入居予定されてますか？

[74: 申込したよん]

オイラは今週末に本契約して5月末から6月半ばまでの間に引越しかなという感じです。
お気楽単純ですが、地図見ながら浅草や上野が近いのでバスで行こうか電車で行こうかそれともチャリで行こうかなんて想像して楽しんでます(^^♪

[75: 匿名さん]

そんなにあったんですね！

うちが営業さんに聞いても具体的な倍率は教えてくれませんでした（＞＜）

抽選物件を買うつもりで足を運んだのですが、倍率が高そう…と思い、結局違う部屋を申し込みました！

抽選の日が近づいて、本当にこの選択でよかったのか…と思ってましたが、そんなに倍率が高いならよかった…(￣□￣;)!!

そういえば、、、
隣の印刷工場って近年中に倒産してしまいますかね(・・?)

[76: 購入検討中さん]

ここのHPってどうして売約済の部屋の間取りも載せているんでしょう？？？
間取りが載っているということはキャンセルの可能性もあるということですかね？
現地では1Fの駐車場付の部屋は抽選以外は全部売約済と言われたんですが・・・
売れてるふりして売れてないのかな？？？
他の物件のHPって売れた間取りは載せてない所が多いんだけど・・・
なんか疑問に感じてしまいます。

[77: 契約済みさん]

まだ申し込みの段階だとキャンセルもあり得るので、載せているのではないでしょうか？

それかどの間取りがあいてるか分からないようにする事で、現地に足を運ばせようとする作戦とか…？

[78: 申込済み]

印刷工場潰れそうなんですか？潰れてマンションでもたったらうちは一日中日陰になってしまいますわ！

[79: 匿名さん]

また4,000万円未満の「登録住居」が出ましたね。

これで客を引きつけ、
残りを完売しようという作戦ですね。

[80: 入居済み住民さん]

隣の印刷工場は別に倒産はしないんじゃないですか？
　もちろん、工場移転とかを考えないとは言えないですけどね。こんなところに、そう、すんごい高層マンション建ててもしょうがないとは思うものの、日当たりはやっぱり悪くなるでしょうね。

　確かに、ホームページに載っている間取りはまだ第１期で売れてしまったもの以外全て載っていますよね。消せばいいのに・・・。

[81: 入居済み住民さん]

あっ、ちなみに、自分は新宿からも新橋からも歩いて日暮里まで帰ってきたことがあります。（それもスーツで）
　自転車でなら秋葉原くらいまで楽勝ですね。

　先週の日曜日は舎人ライナーに乗って、舎人公園にはじめて行ってきましたが、こんなに空が広い場所が23区内にあるのかと驚きでした。

[82: 申し込みしたよん]

チャリの活用範囲が広くなりそうですね。
楽しみ、楽しみ・・・
三ノ輪から都電荒川線っていうのも面白そうですな(^_^)

[83: 申込済み。]

今週末は契約の方多そうですね。重説はグループで行っても契約がグループということはないですよね！

[84: 契約予定者]

↑↑↑
契約をグループってのはないと思いたいのですが…
もしそうなったら天下の東京建物さんの姿勢をちょっと疑っちゃいますね。

[85: 入居済み住民さん]

とうとう残り３戸＋１戸になったみたいですね。
一時はどうなることかと思ったこの物件もちゃんと住人が揃うようでうれしいです。

　みなさんの入居をお待ちしております！！

[86: 契約済みさん]

完売してくれると嬉しいですね。

物件への期待でワクワクドキドキです。

早く引越ししたいです(^_^.)

[87: 匿名さん]

朝からお疲れさまです。もう少しですね。

[88: 契約済みさん]

↑　↑　↑
＞No.87さん

何か勘違いしていらっしゃいますね　(・_・)
まぁ、いいか。

[89: 契約しました]

あんまり気にしないようにしましょ♪なんだかあっと言う間に契約までしましたが自分が購入できる範囲ではとっても今満足できるところが見つかってよかったです！予定より大分早く営業さんたち撤収できそうです。なんて購入側からすれば嬉しい限り！なかなか完売しない物件じゃ寂しい気持ちになってしまいますから私は。

[90: 入居済み住民さん]

本当です！！

　なかなか増えないマンションの灯りが寂しい限りでした。
ただ、順調に売れているとわかって、本当にうれしいです。

[91: 匿名さん]

６丁目ね～。ふーん。

[92: 匿名さん]

日暮里は東より西でしょ！？

[93: 入居済み住民さん]

日暮里エリアも広いから、好きずきで選べば良いんじゃないですかね？
西日暮里１丁目は三河島周辺だし、東日暮里１丁目は三ノ輪駅前だしね。
一応、東日暮里６丁目は東日暮里の中では日暮里駅に一番近いところですね。自分はここに越してくる前は西日暮里２丁目の住人でしたが、自分はこのくらい住宅街の方が静かでなんとなく落ち着きます。

[94: 契約済みさん]

住めば都～
住まない人はほっといて住む人達で楽しくやっていきましょう。

[95: 契約済み～]

楽しく楽しく♪人によって考えも思いも違うんだから！日暮里見るまでは正直あまり来たこともなく駅五分圏しか探していなかったので嫁さんが興味をもってくれたことに感謝してますよ。

[98: 契約済みさん]

内覧会も済んでかなり現実味を帯びてきました。
引越しが楽しみです。

[99: 匿名さん]

南と東、結構値段違うので悩みますねぇ。
将来の事考えると断然南なんだろうけど。。。

[100: 匿名さん]

資産価値なら断然南。

[101: 契約すみ]

うちは東だけどそう思うな。南にこしたことはないですからね♪もう契約とか終わると資産価値が高いにこしたことはないですが他人が何言おうが気にならなくなりましたっ♪

[102: 契約済みさん]

日当たりも資産価値も南側の方がいいと思います。
が、ウチは予算の関係で東側にしました。
日暮里駅から徒歩圏内でウチの予算内で買えるということが予想外だったので満足満足です。

[103: 契約済み]

ウチも予算の関係で東向きにしました。

南は高くて…
しかし山手徒歩圏内に住むのが夢だった為、満足です＾ﾛ＾

東も南も選べる予算があるなら、迷わず南を選びます！

羨ましいです(^^)v

[104: 入居済み住民さん]

そうですね、南の方がやっぱりいいですよね・・・。自分も東側です。

　でも、やっぱり南側の方がまだ入居されている方が少ないようですね。東側は週末毎に灯りの灯る部屋が徐々に増えてきています。

[105: 契約済みさん]

＞NO.103さん

その気持ちわかります。
ウチも山手線駅徒歩圏内に住むのが夢だったので・・・(^^♪

[106: 匿名さん]

この建物で資産価値ってあるんでしょうか。
日暮里の中古みてると、結構安いのが多いですし、数年住んだらその辺りの値段まで下がっちゃうんだろうなと思うと踏ん切りつきません。

今の価格って割高なんでしょうか。。。
購入された方はどのように考えました？

[107: 匿名さん]

日暮里は地味で目立たないだけで元々マンションはあまり高くないです

[108: 契約すみ]

自分で購入できる範囲の新築では一番希望が叶う場所だったから資産価値だけでは最終的には見てなかったなぁ。割高かどうかは自分の足で今分譲中の物件を見て自分自身で決断したらいーんじゃないかな？

[109: 匿名さん]

私見ですが、この物件の資産価値はそんなに高くはありません。
資産価値とは、将来売りやすいか、安くしないと売れない物件なのかという意味において書いています。快適に住めるかどうかというのは個々人によると思いますので触れません。

まず、戸数が少ない為に将来の修繕積立金が大幅に上がる可能性があります。もし修繕積立金が毎月２万円かかるようになったら、、、、売れやすいとは思えないでしょう。
設備面でも問題があります。ディスポーザーは付いていません。さらにゴミ出しは２４時間ではありません。つまり生ゴミが部屋の中に溜まってしまうのです。。。
駐車場も確保されていません。つまり車が必要な人は買いにくい物件となってしまいます。

しかし、メリットもあります。
戸数が少ない事は、管理組合の運営が容易になります。決定も速いでしょう。
お風呂にテレビが付いています。ちょっとお得感があります。
静かです。夜は隣の工場も動いていません。広い道路にも面していないため、静かな夜を楽しめるでしょう。
小規模であり、角部屋も多いです。

[110: 入居済み住民さん]

ゴミ出しは一応24時間問題ないですね。資源ゴミなども常にボックスを設置してくれているので、みなさん分類して出されていますよ。

　自分もこの物件は資産価値高いとは思ってないですが、そんなに高い価格が付いているとは思っていないです。日暮里駅前の開発がいつか軌道に乗ってくれば、日暮里の街自体が全体的に値上がりする可能性も残っているのでは？と期待しています。

　駅ナカの開発とかが途中で停まらないと良いですけどね。駅ナカの発展が街に与える影響はそんなに大きくないと思いますが・・・。

[111: 契約しちゃったよん]

この物件を投機目的で購入する方はあまり多くはないんじゃないかと…資産価値が気になる方にはあまりオススメはできないと思います。何年か住んでみて何らかの変化があり、資産価値が上がったらラッキー位に考えてます。
住んでみて感じるメリットもたくさんあると期待して楽しみにしています

[112: 匿名さん]

最近引っ越して来た者ですが、意外に平日昼間と休日との違いが大きくてびっくりしております。
休日見に来たときには静かな住宅街だと思っていましたが、平日はシンナーっぽい匂いが漂っていたり、フォークリフトっぽい音が絶えず聞こえて来るなど、静かとはほど遠い環境だと言う事に引っ越してから気がつきました。
私は東側を買ってしまったので、工場がなくなれば日陰になる。しかし静かになる可能性があるという悩ましい環境です。
皆様は、平日昼間の現地視察されてから購入されたのでしょうか？

[113: 匿名さん]

シンナーぽい匂いは印刷によるものでしょうか。周りは印刷工場しかないようですが。

[114: もうすぐ引越し予定]

平日観察しましたが確かにフォークリフトの音はしますが、この地域ではしょうがないくらいの音だと思います。実際、音がするのは平日の日中の3～4時間位でしたよ。土日はとても静かでいい環境だと思います。
それからシンナーの匂いは感じませんでしたが…？？？
工場潰れてマンションが建ったとしても建ぺい率と容積率の関係でそんなに日当たりが悪くなるとは思えません。東側は道路から距離を取って建てると思われるので、日照時間がゼロになることはないと思うのですが…どうでしょうか？

NO.112さんはもう住まわれているのになぜ『入居済み住民さん』てはなく『匿名さん』なんですかね？
まぁ、素朴な疑問です。

[115: 匿名さん]

114さん。こんにちは。

112です。

昨日、ふらっと外に出た際にシンナーぽい匂いが漂って来ました。
もうすぐ引っ越しされて来るという事なので、そのうち感じられる事もあるかと思います。

みなさん、やはり事前に確認して納得して買われるのですね。すっかり閑静な住宅街だとばかり思っていたもので、、、安心しきってしまいました。まぁそのうち慣れるとは思いますけどね。
一応言っておきますが、専有部分には満足しています。なんといっても多くの時間を過ごすのはこの部屋なので。ここが気に入ってるので、なんとかなると思います。

[116: 匿名さん]

日照については、準工業地帯なので30%は確保されるんじゃなかったでしょうか。重要事項説明書に書かれていたはずです。
午前中３時間くらい日があたるとしたら、その30%なので１時間くらいになる感じでしょうかね。
真っ暗になるわけではないですが、ちょっと暗めになる感じでしょう。
工場の騒音がなくなるわけですから、悪い事だらけというわけではないようです。

[117: 周辺住民さん]

丸善の社員寮だったところですよねー。
日暮里はここ数年でマンションがものすごく増えて、道の雰囲気が変わりました。
お隣のマンションも、まだ５年くらいじゃないかな。
印刷工場もいずれはマンションになりそうな気はいたしますが、
道路を隔てている分、ましなのではないかと。

資産価値がどーのこーのではなく、実利を取る人向けですよね。

東京、上野にも成田にも近く、出張族のうちは大変ありがたいです。
新宿に通勤してたときは座って行ってました。今はどうだかわかりませんが。
銀座からタクシーで３０００円くらい。東京なら歩いても帰れる（やってました）。
とにかく便利で、体が楽。店もそこそこある。

道を選べば、夜中も人がけっこう歩いています。
ただ、繊維街を夜中歩くのはお勧めしません（人通りが少ないので怖いです）

ところでもうすぐ例大祭ですね。
御神輿の声が聞こえてきて、けっこうにぎやかです。
つぎはちょっと歩くけど、朝顔市か。
このあたりはお祭りが嫌いな人には向きません。

[118: 匿名さん]

実利があれば資産価値があるんだろうけど、残念ながら実利少ないよ。
騒音や匂いに悩まされるかも。
実利にこだわりたいなら、資産価値の高い閑静な住宅街を選ぶべきでしょうね。
にぎやかな所がいいなら、もっとオシャレな場所いくらでもあるでしょう。
ここの坪単価なら湾岸と同じくらいですし。

[119: 契約済み]

細かい事は別にいいじゃん。
購入を決めた人はそれぞれ皆色んな物件と比較したり情報を仕入れて検討した結果な訳でしょ？
これからの暮らしを楽しみにしたいですね。

[120: 契約済みさん]

うちは共働きなので、平日昼間ウルサかろうが全く問題ないです。
土日は本当に静かですしね。

[121: 匿名さん]

成田に行きやすいので日暮里で探してます。、
将来的にスカイライナーが東京発着になるとか、
羽田の国際化がもっと進むとか、
そんな話を聞くとイマイチ踏み切れない・・・。
駅前タワーだったら文句なしで買いだったけど。

[122: 契約済み]

駅前タワーなんて高くて買えません。
ウチにはフトコロに優しいこの物件が丁度イイ感じです。
そういえば常磐線が東京駅まで延びるという噂を聞いたけど本当なのかな？だとすると三河島に近いここも意外と後々資産価値が上がっちゃったりして…
そんな訳ゃないかな？
まぁ当てにしないで楽しみにしてましょう。

[123: 入居済み住民さん]

スカイライナーが東京駅発着になるという話もありますけど、当分先のことになるでしょうね。

　後、常磐線・高崎線・宇都宮線が2013年に東京駅に繋がって、東海道線と繋がるようになるのは、JR東日本がすでに発表していますので、実際に実現するはず？です。（JR東日本の2008年3月26日のプレスリリース参照）
　ただ、受けが東海道線１本なのに対し、常磐線、高崎線、宇都宮線の３路線が接続するので、単純に考えると、常磐線で東海道線に直通運転するのは、３分の１もいかないかもしれないですね。
　まぁ、それでも、常磐線の沿線の価値がそれなりに向上するかもしれないですね。

[124: 契約済みさん]

周辺住民さん及び入居済み住民さんに質問です。
この物件の近辺には韓国料理店や焼肉屋さんが結構見られますが、オススメの美味しいお店なんかあったら教えて下さい。

[125: 匿名さん]

西日暮里か三河島あたりまでいかないと無いかも。
伽耶って店のホルモンは美味しかったですよ。

[126: 契約済みさん]

＞NO．125さん
ありがとうございます。

レヴィスタは日暮里駅よりも三河島駅の方が近いので探してみます。

[127: 匿名さん]

駅距離としては微妙な差ですけどね。
まぁ、中間くらいの距離だから、静かな住宅地となりえるんだとは思うんですけどね。

山の手線乗って良いなら、池袋にお勧め焼肉あるんですがね。
三河島はマンション周辺とはちょっと違う雰囲気なので、好みあるかもしれませんよ。

[128: 匿名さん]

完売したのかな？
キャンセル待ち受付中って書かれていますね。

[129: 契約済みさん]

確かに。
なんだか完売しちゃったぽいですね。

[130: ご近所さん]

今日通りががったら1FのSTUDIOタイプ販売中という手書きの貼り紙が貼ってありました。
ローン落ちのキャンセルでしょうか？
間取りを見ると鰻の寝床みたいな部屋ですね。
まぁ、その分お安いですけど。
近くでうまい焼肉と言えば、有名すぎるかも知れませんが山田屋でしょうね。
焼肉以外にもいいお店は色々ありますよ。
日暮里の発展のために是非とも地元でお金使って下さいね～。

[131: 契約済みさん]

＞No.130さん

山田屋さん探してみます。


完売したかと思われましたが、キャンセルがでたみたいですね。

[132: 匿名さん]

STUDIOタイプ見に行ったけど、あの広さであの金額なら、山手線沿線にこだわらずに何駅か下ったところで検討します。。。

[133: 近所をよく知る人]

ＳＴＵＤＩＯタイプって要はワンルームですよね？
ホームページ見る限りでは、設備が良さそうな物件ですね。
この先の家賃とか考えると…購入した方が良いのかな～
なんて考えちゃいます。
キャンセルということは最後の１戸でしょうか？？
最後って何かいいことあったりするんですかねぇ？
早い者勝ちですよねこういうのってきっと！

[134: 契約済みさん]

実際の部屋を見たことありますが縦長のなんとも難しい間取りでした。
最後にいいことあるかは東京建物の営業さんに訊いてみたらどうですか？

[135: 匿名さん]

最後といっても、１階ではなぁ…。

[136: 匿名さん]

てか、最後の１戸じゃなくても十分安かったかと。
南向きの６９平米でも３９８０万でしたしね。
この値段ではなかなか買えないんじゃないかな。

[137: 匿名さん]

＞No.136さん

3980万は安いですね。
69平米ということは、南東を向いたいい部屋だと思います。
何階の物件だったか覚えてらっしゃいますか？

[138: 匿名さん]

たしか５Fだったと記憶してますが、、、すみません、違うかも。

[139: 匿名さん]

それは安い！すごいですね！

[140: 匿名さん]

東向きはもっと安かったですよ。６５平米で３８８０万円。家具つき。
こちらは抽選だったようですが。

[141: 匿名さん]

安くなった物件は足が早いですね～～～。安くなったといっても周辺相場並みではあるのですが。

[142: 匿名さん]

４階以上で６０平米以上が、そんなに安くなっていたのですか。私の場合はかなり初期の段階で検討していたので、とても4階以上の南向きは予算的に厳しかったです。購入された方うらやましいです。もう少し待てばよかったかな。。。

[143: 匿名さん]

抽選後に電話かかってきて、たぶん同じ金額提示されました。４Fでなくて５Fだったと思いますよ。
いろいろ不安のあるマンションでしたので我が家は見送りしましたが。

[144: 匿名さん]

南は安いと思うけど、東はどうなんでしょうね。家具付だとしても割高なのでは？
売却するときに苦労しそうと思い、うちも南を購入しました。

[145: 契約した人]

上の書き込みが真実かどうかはわからないけど、なんかつまんない書き込みだよね。
購入した人達の気分が悪くなるとは考えられないのかな？いいじゃん！購入した人達はそれぞれそれなりに考えて購入した訳だし、これからを楽しみにしてるんだからさ。
なんだか他意があるように思えてしょうがないのですが…

[146: 匿名さん]

別にいいんじゃない？どうしても南がいいって思う人もいるだろうし。
東でも気にしない人もいるだろうし。

[147: 入居済み住民さん]

>No.145さん

　まぁ、みんなそれぞれ、自分が賢い選択、お得な買い物をしたと思いたいのが人間の心情ってことでしょうから、あんまり気にしなくていいと思いますよ。
　自分はゴールデンウィークの前半は成田へのアクセスの良さを利用して台北に行ってきましたし、後半はず～っとほとんど部屋からでることも無く過ごしてましたが、もう充実しまくり。風呂に入ったまま撮り貯めてたテレビ見て、自炊なんてすることもなかったのに自炊して、自分にとっては割安な買い物だったと思ってますよ！！

[148: 契約済みさん]

ひとそれぞれ価値観も違いますしね。

ところで、147さんも満喫されてるようなのですが、入居された皆さんは、お風呂のテレビについてはコーティングなどの何か処置をされましたか？
水アカとか、汚れが心配で・・・。何かした方がいいのかな、と考えています。

[149: No.145です]

No.147さんのおっしゃる通りですね。
お風呂のテレビすごく楽しみです。
三河島近辺の焼肉屋さんも楽しみだし(^.^)

[150: 入居済みさん]

浴室と言えば、先日浴室内抗菌コーティングの業者の営業の方がみえて、確か10年保証で35000円くらいって言ってました。住人のどなたかで依頼された方いますか？相場がわからないのですが、お安いのですか？