レヴィスタ日暮里ってどうですか？

[購入検討中さん]

レヴィスタ日暮里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都荒川区東日暮里6-775-1
価格：2250万円-5370万円
間取：Studio(ワンルーム)-3LDK
面積：29.35平米-69.8平米

[261: 賃貸住まいさん]

買い得感ありますね｡東側は3000万後半中心、南側は4000万前半中心｡

[262: 匿名さん]

そんなに安かったっけ？
南側は4700万とか、4000万円台後半だったと思うよ。
東側は低層階は3500万からあったけど、最上階あたりは4700万くらいだったと。
値引きして家具付3800万円台でうってたのもあったけど。

[263: 入居済み住民]

３階は全室入居したようですね。
もともと入居するペースが他のフロアよりも早かったですが、ようやくって感じです。

[264: 入居予定さん]

近くに土日営業しているクリーニング店はありますか？
白洋舎の取り次ぎは近くにあるようですが、それ以外で。

[265: 匿名さん]

西日暮里駅に行く途中ガードの下を通るのですが、ホームレスがいて怖かったのです。おまけに西日暮里の交差点で男性に「○○焼肉屋」の場所が尋ねられて、「済みません、知りません」と答えたら、「この後どこに行くんですか」って、びっくりして早足でそこを離れました。23区だけどもっと田舎の方に住んでいましたがこのように危険を感じることが殆どありませんでした｡暗くなったら西日暮里駅に行かないようにします｡

[266: 匿名さん]

新宿なんてもっと怖いよ。
俺、もう新宿行きたくないもん。マジで。

田舎のほうが住みやすいと思うよ。マジで。

[267: 匿名さん]

最上階、65平米以上、4700万だったのを一気に3980万なんて。そんなに安くしないと売れないの？

[268: 引越し予定さん]

三河島近辺の仲町通り商店街って昭和の匂いがしてなんとなくよかったです。

[269: 入居済み住民]

確かに、あの商店街いいですよね。いろんなお店あって、何気に活気がある！
普段は夜中に荒川郵便局に行くときにしか通らないので気付かなかったですけど、免許証の住所変更に警察署に行くときに昼間通って驚きました。

[270: 匿名さん]

三河島駅前は再開発計画があるようですね｡どう変わるのでしょう｡

[271: 匿名さん]

南向き69平米でも3980万円だったのに、東向きでその値段って、、、
バルコニー広くなっただけなのにな。。。売るとき超苦労しそうなんだが。

[272: 匿名さん]

お隣りの方などに挨拶に伺いたいのですが、いつも居留守を使われているようです…。
やはり、オートロックの外からピンポンしないと駄目でしょうかね。

[273: 匿名さん]

気持ち悪いよ。

[274: 匿名さん]

居留守を使うほど顔を合わしたくないってこと｡｡｡挨拶しない方が良さそうですね。

[275: 匿名さん]

うちも３回行きましたが出ないです。外からピンポンはそこまでしなくてもよいかな…としていません！
長い付き合いになるので挨拶は必要な気もしますが、行っても出ないのでもう行かなくてもいいですよね？後々挨拶もしないで非常識…とか思われないか心配です。。

[276: 匿名さん]

もしかしてラフな格好でお化粧をしていない、引越してきたばかりで家の中が散らかっていて玄関から見えるとか…曜日と時刻を事前に知らせて伺うっていうのも変ですよね｡どうせ管理組合の会議で顔を合わせるからあえて今挨拶しなくてもいいのかな｡

[277: 入居済み住民]

そんな方がいらっしゃるんですね。先日私も挨拶に来ていただいて、うれしかったです。早く顔合わせができるといいですよね。

[278: 入居すみ]

管理組合の会議っていつくらいにあるんでしょうか？何かに記載ありましたっけ？

[279: 匿名さん]

272です。皆さんありがとうございます。
入居してすぐのタイミングでご挨拶できないのは残念ですし、
275さんのおっしゃるように「引越してきて挨拶のない人」にもなりたくないのですが、
色々事情もあるかもしれないので、顔を合わせる機会があったらその時に挨拶しようと思います。

[280: 匿名さん]

別のマンションの者ですが、住人同士の挨拶も、エントランスからピンポンするのが常識だと
私は管理人の方からご指示を頂きました。
入居当初は、いかにも売主から頼まれたとうにやってくる、フィルターの販売業者など多いから
みなさん慎重になっているのかもしれませんしね？？

確かに考えてみれば、自分も急に部屋のピンポンがなったら何だか怖い気もしますし？

[281: 匿名さん]

私も部屋のピンポンには出ません。ＮＯ２８０さんの書いてあるように、セールスや勧誘等の場合
もありますので。
それぞれみんな、生活時間帯や家庭の事情も違う中、ピンポンに出る・出ないにこだわって
それだけで決め付けるのは、かえって身勝手なご意見ではないでしょうか。
いづれにせよ、不特定の人が見るこのような掲示版にこのような事を書かないのが
よろしいのではないのでしょうか。
住人の方がみたら不快な思いをするかもしれません（本当に住人の方ときちんとおつきあい
したいのであればなおさらこのようなことは書き込まないはずでは）。

[282: 入居済み住民さん]

いや、逆に、こういうことを書き込んでくれたほうが、そういう考え方の人も居るんだなと思って、いいいんじゃないですかね。部屋のピンポンに出る人も、出ない人もいるってことで、もしかしたら、お互いが”自分のやり方が社会の常識”と思っていることもあるかもしれないですしね。
　とにもかくにも、昔のアパートのような状態にはなかなかなり得ないということですね・・・。それはやっぱり寂しいような・・・。

　という個人的感想でした。

[283: 匿名さん]

部屋のピンポンに出る・出ないって、人それぞれだし、どうでもいいことのような気がします。
どうのこうの思うのは、個人の自由ですが、
あれこれ、この場で言い合うのはどうかと思いますが。。。
集合住宅には色んな人が住んでいます。この掲示板も色んな人が見ています。
お互いに色んな立場を理解しあい、うまく対応していくのがいいと思いますが。

[284: 匿名さん]

そんな事言うなら、掲示板の意味がないような…

何を書いていいのか分からなくなります。

[285: 匿名さん]

余り気にしない方が良いと思うわ。ピンポンに出ないからって隣人と上手く付き合っていきたいと願わない訳じゃないから｡

[286: 匿名さん]

完売したみたいですね。

[287: 入居すみ]

完売しましたかぁ良かった良かった。まだまだ入居されていない方々が入ってこられるのを待つだけですね！

[288: 匿名さん]

色々ありましたが、良かったですね！

[289: 入居済み住民さん]

日暮里もJR駅構内にECUTEなんてショッピングエリアができたりしてだんだんイイ感じになってきましたね。まだまだ発展しそうで楽しみです。

[290: 入居済み住民さん]

そうですね、今日初めてecute日暮里見てきました。ちょっと予想よりは小さかったですけど、まだまだ開発途中ですから、こんなもんですよね。

　コンコースが完成したときには、もっと広くて、お店も多くなるんでしょうね。今から楽しみです。

[291: 匿名さん]

アリさんとサカイさん、同じ見積もりでしたらどちらを頼みますか。自分はずっとアリさんを利用してて印象が良く不満がありませんが一度サカイさんを試して見ようかなとも思っています。

[292: 入居済み住民さん]

アリもサカイも変わらないと思いますが、担当営業と当日の担当者等の当たりハズレによるところが大きいと思います。
ウチは東京建物も推奨してるしサカイにしましたが、担当営業のずさんさによってとても気分の悪い後味の悪い引越しとなってしまいました。

No.291さんがいい担当者にあたるようお祈り申し上げます。

[293: 入居済住人さん]

アートさん、お薦めです。とても感じがよく、仕事が丁寧でした。家具の配置などや様々なことに対してもよいアドバイスをしていただきました。ただ少し割高ですが。

[294: 匿名さん]

お二方情報有難うございました。検討した結果サカイに依頼することに決めました。当日良いスタッフに恵まれるように｡

[295: 入居済み住民さん]

あらら。サカイにしちゃいましたか。。。
僕は、スタッフにはずれました。二度と使いません、サカイは。
もちろんクレーム言いました。でもありきたりの対応です。誠意ゼロ。

[296: 入居済み住民]

会社名までだしてクレームだなんだ言うんなら入居済みだけやなしに部屋番号もだしーや。あんた同じ入居済みとして恥ずかしいと思いますよ

[297: 入居済み住民さん]

せっかくこれから同じマンションに住むんですから、もう少し仲良くしましょうよ！！
296番さんの書き込みの言葉遣いもちょっとどうかと思いますよ。

　ところで、来週の土日、ＥＤＷＩＮの本社でセールがあると聞きました。日暮里に住んで３年目ですが、まだ行ったことがないので、今年こそと思っています。地元の方へって感じでいつもやっていて、相当お得みたいなので、みなさんもどうですか？

[298: 匿名さん]

日暮里や三河島に大手スーパーがあると助かるんですが、いなげやはちょっと物足りない感じです｡御徒町で買い物するつもりですから定期は山手線にしようと思っています。東京方面は朝何時に乗車すれば一番込む時間帯が避けられますか。混雑で有名なだけに利用する前からびびっています。

[299: 入居済み]

三河島のいなげやは２階の生活雑貨も充実してるし、100円ショップもあるし、結構気に入ってます！

面倒な時は専らグルメマートで済ませますが…

エドウィンのSALE気になりますね！

[300: 匿名さん]

地震保険は区分所有の専用部分だけ加入しても意味が無いように思いますが、共有部分の保険付保水準は管理組合で決めるのでしょうか。

[301: 入居予定さん]

EDWINのバーゲン、行ってきました。
ジーンズは、一律、3,000円。裾直しが200円。
2本ほど買いましたが、よかったです。
今回は、日曜日に行ったのですが、今度は土曜日に行きたいです。