グランイーグル多摩川アリビオ

[匿名さん]

京浜急行　六郷土手駅徒歩５分　オール電化＆免震構造の１９階建
全154戸、平置無料駐車場完備

[944: まったり]

ホエホエさん
ありがとうございました。
明日は9時半に大田区立生活センターですね。
・・・インターネットで場所を調べたら大田区役所から
環八方面に行った図書館の上（２F）のとこみたいですね。
助かりました。
明日は有意義な総会になるといいですね。

[945: gou]

みなさんこんにちは。

総会に行ってきました。
日本企画管財、まったくなってないですね。
総会を進行なされていた方も全て
「管理組合の方で・・・」「管理組合が・・・」
という言い回しが多く、ちょっといらいらしてしまいました。
管理組合発足前というのを前提において、代行で日本企画管財さんが
ここ数ヶ月やってらっしゃるわけですから
もう少し言い方があったのでは、と思います。

会場を押さえているつもりで押さえていなかった本日、
社長自ら謝罪する気持ちがあるのでしたら
集まられた皆さんにお茶の1本でもポケットマネーで出すとか、
気持ちがまったく伝わらないです。

日本企画管財を責めてもしかたがないのですが
挙手して質問された方に対しても明確な答えってなかなか出せませんでしたよね。
「風の問題」「自転車の破損の問題」等。
がっかりしました。

私達居住者・組合員がしっかりとしないといけないと思うのですが
問題は山積みです。
とりあえず、バイク置き場と臨時駐輪所の件だけでも早めに決め
掲示板、ポスティングなど皆さんにすぐに行動できるようにしていただきたいです。

やはり、エントランス前の駐輪は禁止と言っていましたね。

[946: あち]

こんばんは！
総会行って来ました。会場の件では、いきなり先制パンチ食らってしまいましたね(^^;)

先行き不安要素がいっぱいですが、初代理事になられた皆様、できるだけ協力しますのでよろしくお願いいたします。

[947: ホエホエ]

こんばんは！

仕事を休んで総会に参加してきました！
総会が延期にならず、ホント良かったです(^_^;)
企画管財の不手際・進行の悪さには呆れたを通り越して笑いが出てしまいました(^^;)

gouさん・あちさんも言われる通り、問題が山積みで第１期理事の方々は大変だと思います。
この掲示板にも理事の方がいるかもしれませんね。
もしいましたら、お役に立てるかわかりませんが
オールスターズみんなで意見を出し合いますので
匿名でコッソリ相談してくださいね(^o^)

[948: 匿名で]

初めて書き込みます。
総会、本当にひどかったですね。
で、自転車の件なんですけど、本当に一台づつ離れてしまうのでしょうか？？
抽選はいいと思うんですけど、二台ぐらいはくっつけて置きたいというのが本音です。
一台の方とない方の分を詰めても、二台とも皆さん一階に置けないのですかね。
置けないとしたら、上と下で料金の差をつけるとかしないと、また不公平感をいなめないですよね。二台目で上の方は場所を選べるとか。
それに、差をつけたら二階でいい人もいるかも！（希望的観測ですけど）あまり乗らない人とか。
子供をのせるのついてるからのせられないっていいわけもどうかと。。。
子供が大きくなったら子供が生まれた上のラックの人と交換してくれるかっていったらそうでもないですよね。きっと。子供を理由にするのはずるいです。
抽選もどうやってやるんだろう。
またみんなが集まってやらないとだめですよね。きっと。
役員さんがやったんじゃ、きっとまた不満がでる！！
でも、出れない人はどうするの？？くじをひく順番は？？
考えるととーーーっても大変です。寝れなくなりそう。

上の考えはそのままバイク置き場にもあてはまるし。
近くのマンションでは、やっぱり置ききれなくって、個人的に駅の駐輪場にバイクを置いている人もいて、順番待ちをしているそうです。
で、もちろん料金は駅の駐輪場より高くないと不公平なので、そうしているそう。
うちも置くところがなかったら結果的にそうなるのかしら？？
本当に難しい。

[949: えいとのパパ]

皆さん、こんばんは〜
昨日はどうも、お疲れ様でした。
いろいろとありましたが、我が家ではそれなりに楽しませてもたいました。
久々にゆっくりと出来る休日でもあったので会場の移動も春の陽気の中での散歩道になり、気分的にリラックスして挑むことが出来ましたよ。
（本当はグランの本社に着いた時には既に始まっていてあせったんですけど）

第1期理事の方、応援してます。勿論、協力するつもりでいますので宜しくお願いします。
　特に16階の方、頑張って下さいね！

２０日の理事会、急ですね。
とりあえず仕事が休みでしたので出させてもらいますけど他の方々は大丈夫ですか？
個人的に花見に行きたいので早く終わってはほしいです。（スイマセン）

[950: あち]

えいとのパパさんこんにちは。

理事会は理事さんだけの集まりですよね。
一般参加もありなんでしたっけ。
（ちょっと確認でした）

[951: gou]

>948　匿名さん
私も自転車置き場の抽選に関しては疑問が多いです。
まずは、1階の駐輪所を抽選で決め、次に一階＆二階の入ったくじ引きをする
ような提案がありましたが、それもいいと思いますが
二階が大変な分だけ、400円のこころを300円にするのはどうかな〜と思いました。
（表を見ると年間少し予算が余る計算でしたので。）
子供乗り付の自転車優先で、ってゆうのも数年後に今ついていない人が
つける可能性もあるわけですから、そこは公平にしたいですね。

また総会のときに今の場所が良いからくじ引きで決めるのは反対、という方が
いらっしゃいましたが、自転車置き場でこんなに困っている人がいるのに
（ある意味、エントランスにとめている人も困っている人ですよね・・・）
「自分だけ良ければいいのかよ〜！？」と、ちょっとビックリしました。

[952: 入居済み住民さん]

私も総会の時の自転車置き場の件で「今のままがイイ」と発言した人には驚きました。って言うかあきれました。自分勝手ですよね！クジで悪い場所になってしまったら、そういう人はエントランス前に平気で置くのでは？と思ってしまいました。

[954: あち]

>えいとのパパさん
あほじゃないですよ〜(^o^)
きっと他にも勘違いされているかたがいると思います。

前回は時間がなく言葉が足りませんでしたが、理事会は一般組合員の「傍聴」もできるようなので興味のあるかたは申し出て傍聴されるとよいでしょう。
理事さんが苦労されているのがわかると自然に協力的になるものですから。

総会の進行が思わしくない中で、防火管理者の役を快諾してくださった方がいて嬉しかったです。
ありがとうございます。

[955: 入居済み住民さん]

それでも、エントランス前に自転車がありますね。
住民じゃないのかな？とも、思ってしまいます。
あの総会に出席している方であれば
もうエントランス前にとめないはず、だと、思います

[956: 匿名]

総会のとき、今のままがって言った人、抽選じゃなくってつめれば問題ないんじゃないの？？
っていってました。（席が近かったのです！！）
抽選がいやだったみたいです。
あまりここで同じ住民を批難するのはどうかと。
それに私も頭っから、抽選はいやです。とりあえず詰めたりとかを考えたらいいのに！
それからでも抽選はおそくないんじゃないかと思います。

[957: 入居済み住民さん]

↑９５５さん
総会でも「外の人が自転車を止めていく」ってどなたか言ってましたね。
それに、総会に出ていない人も沢山いますからね。
３０日の理事会で何か進展があることを期待しています。
住民の自転車には部屋番号入りの標識をつけるのがよいのではないでしょうか。
「駐輪禁止」の大きな看板をつけているグランイーグルのマンションもある、と総会で言った人もいたけど、管理会社の人に「見た目が悪いから」って却下されてました。
でも乱雑な放置自転車と看板とどっちが見た目が悪いんでしょうね。やる気のなさにあきれます。

[958: 955]

>957さん
私も自転車に入居者のステッカーなどを貼るのを考えていました。
サイクルポーチ、専用ポーチ内に自転車を置いてらっしゃるお宅もあるので
そこが問題ですが・・・。
それから総会に出席できなかった方は他の部屋の方に委任して、という形だったはずです。
出席していなかったから知らない、というのではすまないと思います。
近日中に会議の議事録が出来てくると思いますのでそれを期待したいです。

[959: gou]

人それぞれ、常識が違うのと同じだと思いますが
非難して書いたと、思われたのでしたら誤りたいです。
不快に感じた方、申し訳ございませんでした。
私はビックリしたので、その気持ちを書いたのです。

また自転車置き場の数より、駐輪したい希望数が多く
詰めても足りないと言っていたと思います。

[960: 匿名さん]

初めて参加いたします。
皆さんの考え大変同感の部分多いです。

自転車置き場の件ですが、総会の時に風の影響か曲がっている自転車があったとか。
個人の住居部分はそれぞれ内覧会をしましたが、共有部分の確認って誰かがしたのでしょうか？
していないのなら不都合のある自転車ラックというのは建築側の問題だと感じてしまうのです。
まずはそれをきちんと訴え、対等な置き場にしてから抽選というのがよいと思うのですが如何でしょうか？

風による夜中の騒音も相当なもんです。
共用部分は確認無しっていうのはおかしいと思うのですが・・・。

[961: あち]

960 匿名さん
はじめまして。よろしくお願いします。

曲がってしまった自転車の件、私も同じ意見です。
内覧会では専有部分しか指摘できませんので、共用部分についての不具合は
入居者の管理組合から意見をまとめて指摘するようになります。
今後も意見を出し合って暮らしやすいマンションにしていきましょう！

[962: gou]

こんばんは。
私も960匿名さんと同じ意見で、正当な発言だと思うのですが、
「対等な置き場にしてから」というところの費用は
グランイーグルで設計ミスで出していただけるのでしょうか？
その整備等の費用も、私達管理組合からの出費になってしまうんでしょうか。
詳しい方、教えていただければ嬉しいのですが・・・。

[963: 入居済み住民さん]

はじめまして。
以前も書き込みありましたが、ゴミ置き場前のメ○・ステッ○の車まだ
毎日停ってますね。同じマンションにこんな非常識な人が住んでいると
思うとガッカリというか悲しいですね。

[967: ホエホエ]

みなさんこんにちは！

久々に来てみれば…。
言える言えないは別として、965さんの言われる通り個人情報をさらすのは掲示板のルール違反だと思います。
腹が立つのは分かりますが、ルール違反を正す方がルール違反をしては行けません！
深夜の車については管理会社(組合)を通して、貼り紙をするなどの対策をしてもらったらどうでしょうか？

[968: 匿名]

966さんへ
私ですか？言えますよ！！っていうか、本日この「卑劣な書き込み」を見てたまらず伝えましたから。伝える方法は頭を使えば色々ありますしね。
誰も注意しないなら誰かがやればいいんですよ。ただし、正当な方法で。
この掲示板で夜間のルール外駐車が取り上げられている旨を伝えましたが、明日以降も駐車が続くようなら停める方の考えでしょうからもうかかわるつもりはありません。
私はこのルール外の駐車をしている方を擁護するつもりは一切ありません。
ただ、筋の通っていない卑劣な書き込みが許せなかったので964さんを批判しました。
966さんは掲示板の使い方は別問題としていますが、この掲示板は情報・意見などの良好な交換の場であったはずです。「個人情報」をさらす場ではありません。今時、立派な犯罪じゃないですかこれって。もし無断であなたの顔写真入りの書き込みをされたらどう感じ今後ここでどう暮らしていくのですか？関係の無い方も不愉快に思いますし使い方はやはり大事ですよ！！
今日、駐車の件はとりあえず注意を伝えましたし様子を見たらどうでしょうか？


967　ホエホエさんへ
ということで、すでに注意済みですので以後のことは管理会社（組合）に託すこととしましょう。
同調いただきありがとうございました！！

[969: 匿名さん]

こんにちは！

自転車の件ですが、マンションに来るお客様は今のところエントランス前に留めていると思いますが早くちゃんと決まりが出来てお客様用自転車やバイクなど置ける場所も確保出来るといいのですが。。。そんな場所があるのかどうかも。。。
でもエントランス前はマンションの顔なのでやっぱり綺麗にしておかないといけないと思います。


後、自転車置き場の二階部分は誰も使う事はできないと思いますよ。。。。
何度かトライしてみましたがとても持ち上げられませんでした。。。
大人でムリなのだからお子様もムリですよね。
それに強風だからエントランス内に移動していますっていう日もありますよね。。
あれも見た目おかしいですし。。
自転車置くのがポーチ内もダメってなると場所の確保ほんとに出来るのでしょうか？？
でもエントランス前は絶対ダメです。


後。。。まだ新築なのにもうエレベーター内に傷がついていてショックです！
出来るだけ綺麗に保ちたいです。
こないだ子供が鍵でエレベーターのボタンを押してました。。
お子様にご指導を宜しくお願いします。

[970: 姫]

こんにちは。はじめてカキコします。
マンションにはよく出入りしてますがエントランスに自転車を置いてはいけないルールは
外部からは全くわからないですね。最近になって小さい貼紙があるのに気づきましたが自転車で遊びに行ったら間違いなくエントランスに駐輪していると思います。
だからバス停や駅を利用している外部の方々が紛れて駐輪していてもおかしくはないですよ。
ひとつの案ですが、ステッカーの使用はどうですか？
他のマンションではステッカーを貼ったりしてますよね？そのステッカーが貼られていない自転車に対してマンション側か管理人さんが警察に通報し、警察から持ち主に連絡が来たという話も実際に聞いたことがあります。
いずれにせよ、良い方向にむかうといいですね。

[971: あち]

皆さんこんばんは！
姫さん、はじめまして。
ご意見ありがとうございます。

先日総会の議事録が（やっと）届きました。
同封の「ご案内」によると、２７日に駐輪場の抽選をして区画を決定、居住者の自転車には番号のシールを貼ることになるようです。
これで居住者と来訪者の自転車の区別は一応つくことになりますね。
放置ゼロまではまだ行かないでしょうけれど、ようやく第一歩が踏み出された感じです。

気がつけば、このスレッドも何だかんだで１０００レスに近づきましたね(^o^)

[972: gou]

みなさん、こんにちは。
自転車問題、ゴミ置き場前の違法の駐車問題は
解決できそうですね。
ありがとうございます。

ところで、夜遅く23時以降も、ベランダ側の山武敷地内で
工事？のようなものをしていますが
夜遅くに不謹慎だな〜と思っています。
ご存知の方、いらっしゃいますか？

[973: 入居済み住民さん]

気になったので山武にきいてみました
以下、お返事のメールです株式会社　山武です。
お問い合わせありがとうございます。

社内の担当部署に確認いたしましたところ大田区西六郷の
環境技術センターは昨年6月に売却いたしました。
従いまして、弊社の関連する工事等ではありませんし、騒音については
弊社の責任ではございません。

以上、ご理解のほどよろしくお願いいたします。

[974: 入居済み住民さん]

こんばんは!!
私も気になっていましたベランダ側の山武敷地内の工事？？？の騒音。
結構　夜中までうるさいんですよね・・・。
そうですか、とうとう売却されたんですか・・・。
私個人の憶測ですが、あの広さですからそのうちマンションでも建設されるのではないかと思っています。山武の空き地についてはアリビオを購入するときにグランイーグルの営業の方に聞いたことがあります。マンションの建設の予定とかあるんですかねー？的に。
「今の時点では建つとも建たないともなんとも言えませんね、将来的にはありえることかも。」と言っていましたけど、なんとなく嫌な予感が。ただグランイーグルの物件かどうかはわかりませんけどね。
マンションの建設は嫌ですけどＯＫストアーならいいんですけどね！！目の前はさすがに嫌ですかね（笑）

[975: gou]

皆さん、山武の敷地内工事の件ありがとうございました。
マンションが有力候補だと思いますが、
私的には、日帰り温泉施設か中華以外のファミレス（笑）もしくはTUTAYAとか
がいいですね〜。どちらにしてもお隣にできたらうるさいんでしょうけど。
友人が遊びに来たときに、さっと遊びに行ける場所があったらな〜と思いまして。
オーケーストアも魅力的ですが、一から建設はしないでしょうね〜。

[976: 匿名はん]

山武の工事の件、
以前 マンション1階掲示板に掲示されておりましたが、
「JR湘南新宿ラインの設備増強に伴う資材置き場」
とありました。
作業が日中と夜間と書かれており、
終電後の作業等で夜間の出入りがあるようですね。

置かれているトラックを見ると
後部下に車輪が付いています。

期間はうる覚えですが…
来年明けだったと思います。

[977: 姫]

みなさんこんばんは！

今日の駐輪場の抽選会、お疲れ様でした。
全員が同じ時間に抽選・登録をしていたので、とても賑やかでしたね。
これで自転車問題が一段落するといいですね。

ところで、みなさんのお家のお風呂の排水溝のニオイは気になりませんか？
頻繁に洗浄剤を入れてますが、ニオイがこみあげてくるようです。

何かいい案があったら教えてください。よろしくお願いします！

[978: 入居済み住民さん]

姫さん！私もお風呂の排水溝の件で悩んでます。

説明書に排水溝の匂いが気になる場合は中に赤いのがあってそれを引いてと書いてあるんですが硬くてはずれません。
姫さんはできましたか？
うちも時々匂いが気になるので、早く赤いのはずしたいのですが・・・・。

はずされた方いましたらコツなど教えください。

[979: 匿名で]

すいません。質問です。
昨日下に降りたときには、もう抽選はじまってて・・・。
うちは２台だったので、そこを引いて、番号を言おうとしたら必要ありません！
っていわれたんですが、本当にそれでよかったのですか？？
その時は、いいんだーとか思って普通に自転車移動してかえったんですが、あとで、一台の人とか３台の人とかもいるはずで、そういう人もいわなかったのかしら？？
もし言ってなかったら、料金徴収できない！！っていうか、２台でもウソついていらなくなったので引いてないっていったら、シールは貼れて権利を持ってても、料金は払わないってことになるのでは・・・？？？って思ってしまいました。
それか、みなさんちゃんと部屋番号と駐輪番号を申請したのかしら？？
まあ、最初の段階でうちはちゃんと申し込んでるので、来月からひかれてくるとは思うんですが、
申請しなくってもよかったのですか？？
ちゃんと最初から説明聞いていた方、申し訳ないですが教えてください。

[980: 匿名で]

わかりました！
今日、手紙がはいっていて担当の方に電話したら、
抽選のときはひつようなかったんですよー、隣でやってたじゃないですかーって
ばかにされたような言い方でいわれちゃいました。
ちょっと、むかってきたけれど、遅れた私がわるかったということで、我慢しました。

皆さん、わかってたんですね。失礼しました。

[981: 姫]

こんばんは！

あちさんへ
先日は抽選会のお話を教えていただいたのにお礼も言わずすみませんでした！
実は、あちさんに教えていただかなかったら、外出してましたよ。
というのも、主人は抽選会の事を知らずにいました。
「議事録」だけだと思って目を通していなかったんですよ・・。

９７８さんへ
赤いの・・ですね？私はまだ住人ではないので主人に聞いてみますね！
「うちだけなのかなぁ？」と少々不安になっていたんですよ。
対策があるなら試してみるのみですね！
外すことができたら報告しますね。

９７９さんへ
あの混雑の中ですと、どの列で何のために並んでいるのかわかりにくかったですね。
抽選後に別の列があるのがわかって、なんとなく並んだ場所が
たまたま部屋番号を報告する列だった、そんな雰囲気でした。
部屋番号をまだ報告されていないのであれば、理事さんにお話すれば大丈夫ではないでしょうか？

[982: 匿名さん]

いまさらなんですが、宅配ＢＯＸの扉がはずれて中に横たわっていますが
事情をご存知の方はいらっしゃいますか？

[983: 入居済み住民]

駐輪場の抽選結果出ていますね
今回の抽選方法って少し不公平じゃなかったですか？
３代目の方は必ず２台下になって、なおかつ１台は使い勝手の良い手前側・・
２台の方の中には１台上段になったり、
バイク置き場より遠いところになった人もいるのに・・
結果から見ても下段が空いているようですし
２台目までは全戸下の段でよかったのではと思いました
そもそも３台目以降は空いているところを割り当てと言う話だったような気がするのですが・・
抽選会場に行ったときに不公平が生じると思いましたが
あの場で言っても仕方ないのでそのまま帰ってきました
個人的には希望通りの場所でしたので満足ですが、
２台中１台が上段の方や遠くに停めている方気の毒に思います

[984: えいとのパパ]

みなさん、お久しぶりです！
自転車置き場問題もそろそろ解決に・・と思いきや
まだアプローチに停めている自転車が何台かあり、裏の仮バイク置き場（柵と白枠のあたり）にも抽選日から停めだした数台があります。

あそこはゴミ収集日の回収場所です！

今朝、管理人の日高さんがゴミが入ったカーゴ？を出す前に非常階段下の住人の通行の妨げにならない場所にその自転車を動かしてくれて業者の回収後に又きちんと戻してくれていました。
そんな陰の苦労、気遣いを見て思わず「その自転車も持っていってもらえばいいのに」と考えてしまったんです。
よくない考えなんでしょうけど管理人さん達に意見の場はあるのかな？って思いました。
自治会の方も大変だと思います、頑張って下さいね。最近は自治会なんかも外部に委託したりする事もあるらしいけど自分達の住んでいるところは自分達で良くしていきたいですね。

[985: 入居済み住民]

バイク置き場より遠い場所が当たったものです。

我が家は、小さい子供がいるので、あの場所まで自転車を取りに行くのは
正直大変だけれど、抽選だから仕方がない、と諦めていたのですが
３台借りた方が割といい条件の場所が当たっていると聞いて
すごくショックを受け、書き込みさせてもらいました。
しかも、抽選で決まった翌日、出掛けてる間に知らない人の自転車が停めてあり
腹が立ちました。おそらくここの住人の自転車ではないと思いますが。
外部の方が何気に停めやすい場所のような気がするので
またこんなことが続いたら意見させてもらいたいと思います。

[986: 匿名さん]

確かに決まった表を見るともう少しつめられる様な気がします。
特に最初の２台があの離れになってしまった人が気の毒でなりません。
上の段の人も含め（「上でかまわないよ」というならその限りではありませんが）
建物に近い場所につめられないものでしょうか？
数は足りそうですし。
例えば、離れと上段の方々で希望者のみ２次抽選とか。
上段は抽選なのでということであれば
空きがあるのだし遠い方だけでも。

難しいのでしょうか…

[987: 983]

駐輪場の離れが当たってしまった方、今度の理事会に意見書みたいな物を出してみてはいかがでしょう？
議題にあがれば次回の総会で2次抽選に賛同していただけるかもしれませんし・・・
もともとあそこは３台目以降の予備の駐輪場とグランの営業から聞いていました
お子さんでなくとも毎日の出し入れは本当に大変だと思います
皆さんも現在空いているところをつめるくらいなら賛同してくださるのではないでしょうか

[988: gou]

皆様、こんにちは。

昨日の地震、結構揺れましたね。
アリビオに来て、在宅中始めての地震でした。
ゆっくり横に長くゆれているような感じでした。
ベランダ側の交差点に同じ頃、救急車などきていましたね。
事故でもあったのでしょうか？

[989: 入居済み住民さん]

ここに来るお客様の自転車などはどこにとめたらいいのでしょうか？

自転車で来るお友達に言わないといけないですよね。
知らないとエントランス前にとめてしまうので。
どなたか教えてくださいね＾０＾

[990: 入居済み住民さん]

こんばんわ。
初めて掲示板に書き込みをさせて頂きます。
よろしくお願いします。

自分は自動車を所有しているのですが、そろそろ車の汚れが目立ってきたので、
洗車をしたいと思っています。
駐車している他の方々の車を見ると、かなりきれいにしている様に見えるのですが、
皆様洗車はどのようにしているか教えて頂けますでしょうか？

今まで住んでいた場所では、自宅からホースを引っ張って洗えるスペースがあったので、
スタンド等で洗った経験があまりありません。
コストもかかりそうだな〜と若干不安に思っております。

教えて頂けると嬉しいです。

よろしくお願いします。

[991: 猫夫婦]

皆様こんにちは〜お久しぶりに書き込みします。
駐輪場のお話しですが、うちは抽選日当日にどうしても参加できず
その後の、再抽選待ちなんですが未だに連絡が来ません。

今は臨時の場所に止めてありますが、、、そこもバイクであふれていますね^^;
1台でも少なくなるように、我が家の自転車も早く正規の所に止めたいのですが
どうなっているのかそろそろ催促の電話をしてみようと思います^^

そうそう、日中は家にいることが少ないのですが先日暖かい日に（だいぶ前ですが）
お昼間にベランダを開けて春は風が心地よいなぁ〜なんてうっとりしていたら
どこからかわかりませんがものすごい工事の音が!!!
うるさすぎて開けている事が出来ませんでした・・・いつか終わるのでしょうか^^;

>982さんへ

宅配BOXの外れた扉について

4月の頭くらいにとても風の強い日がありましたね〜。
その日に外れたようで、扉が横たわっていました！で、後に外されたようです。
ここ数日は見てないですが、未だに取り付けられてなかったような・・・

[992: あち]

こんばんは！　ちょっとご無沙汰しました。
今日は近隣マンションのポストに投函されたチラシをＵＰします。
少し前のものなのですが、読まれたかたいらっしゃいますか？
こんなハナシが出ていたんですね。住人の私は全く知りませんでした。

あ、私は特定の政党とは関係ありませんので、念のため・・・

[993: あち]

すみません(^_^;)
画像が小さすぎました。後ほどやり直します。

[994: あち]

こんにちは！
どうもお騒がせしましたm(_ _)m
画像のサイズ制限があり、そのままでは文字が読めるレベルではないので文字にしました。
以下チラシの内容です。

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

《風害対策を！》
　グランイーグルと交渉しました　　　2008.4.28　No.2

　４月１１日、１３名の方から寄せられた要望を持って、グランイーグル社との交渉に臨みました。
参加者は地域の方３名と金子悦子区議、グランイーグル社からは富井専務が対応しました。

Ｑ：風害対策はしてあると考えているのか
Ａ：自転車置き場、ごみ置き場で風を減じることが出来ると思ったが、甘かったと思う

Ｑ：風害がマンション建設に伴って起きると予測しなかったか
Ａ：大田区の風速計を参考にしたが、予想よりずっと強い

Ｑ：グランイーグルはこれまでどういうマンションを建ててきたのか
Ａ：４、５階から１０階、１４階と建てて来た。１９階は初めて

Ｑ：コトー多摩川や三丁目都営住宅の防風ネットの効果は大きい。見学しましたか
Ａ：コトー多摩川の理事長さんと相談してみる

Ｑ：バス停対策は重要です。何か対策は考えているのか
Ａ：道路管理者とも相談して対策を相談する

Ｑ：風害の状況を把握するためにも、風速計で記録してはどうか
Ａ：風害など研究所もあるので検討してみる。風速計で計ることは必要と考える

Ｑ：山武の　他の場所にグランイーグルはマンションを建てる予定があるか
Ａ：グランイーグルは計画していない

Ｑ：近隣で被害の大きいカレー屋さん、タバコ屋さんの状況は聞きましたか
Ａ：看板が壊れたり、ガラス戸が割れた、屋根に亀裂が入ったということには、個別に対応する

【今後どうしていくか】
風害の被害状況を詳しく掴み、グランイーグルの対策に反映させること。
具体的な防風ネットなどを設置することや風速計などで状況を正確につかむこと、
マンションや近隣に居住する人の安全を確保することです。
お気軽にご意見などお寄せ下さい。

金子悦子事務所　　　　　　５７１１−０３５０
グランイーグル　富井さん　３７＊＊−＊＊＊＊

日本共産党区議会議員金子悦子事務所
連絡先　５７１１−０３５０

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

以上チラシの内容です。
（掲載には念のため事務所に了解を取りました）

近隣にそんな被害があったとは知りませんでした。
もし防風ネットを設置するとどんな状態になるのか想像もつきませんね。

とりあえずカレー屋さんにはもっと行かなくちゃ、とちょっと思ってしまいました。

[995: gou]

あちさん、ありがとうございます。
近隣の方々にご迷惑をお掛けしているのですね、知りませんでした。
住民の私達も風の影響は多少なりともありますよね。
今後、どうなっていくのでしょうか。
不安です。

[996: あち]

gouさん、レスありがとうございます！
前のバス停は風の強い日は危ないので、他のバス停を利用するようにしたという人もいるようです。
曲がってしまった自転車や宅配ボックスの扉など、その後のどうなったことでしょう。
風害対策については、とりあえず静観するとしますか。

そういえば猫夫婦さん、超お久し振りです！
宅配ボックスの扉情報ありがとうございます。
自転車の件は解決したのでしょうか。
エントランスの前の自転車とバイクが片付いてすっきりしましたね。
工事の音って、すぐ前の山武の跡地で荷下ろしをしている音でしょうか。
夜中、というより早朝にも騒音出していて迷惑ですね。

外来者の自転車って、９８９さんも言われていますが、どこに停めればいいんでしょう。
私も聞きたいです。ご存知の方または良い知恵のある方いらっしゃいますかぁ。

９９０さん、はじめまして。
よろしくお願いします。
私の場合はスタンド洗車専門です。それも２〜３ヶ月に１回程度（無精です）
それでも以前の駐車場より汚れが少ないので平気でいます。
敷地内ではバケツ洗車のスペースもなさそうですね。
スタンドでは車種にもよりますが１５００円から２５００円くらいです。
車内清掃はまた別料金です。
遅くなりましたが、ご参考までに。

[997: 入居済み住民さん]

セルフスタンドのドライブスルー洗車は500円ですよ〜

[998: えいとのパパ]

我が家のエコキュートの室外機の中に鳩が巣作りを始めようとしています！
今朝６時過ぎに出社のために家を出ると、つがいの鳩が我が家の玄関ドア前からバサバサと‥、何処かに逃げるわけでなく建物のエレベーター部分のへりにとまりこちらを伺う始末。
そこでフンをすると向こうン十年は掃除する予定がないからやめてね。
なんて思ったのは一瞬で以前に管理人さんが書いてくれていた鳩の巣作り注意の貼り紙を思い出し急いでエコキュートの扉を開けると巣作りこそは始まってないものの、巣材がしっかりと運びこまれていました。
彼等が見ている前で全部掻き出しましたが、今日の夜に又来たらどうしようかと心配です。
うちで対策をしても今度は違うフロアー（又は家）に行くんですかね？
兆しはあったんです、土曜日にポーチの中に木の枝が一本落ちていました。その時はうちのおくさん又山遊びでもしてきたかなと思ったんですけど違ってたみたいで、既に狙われていたみたいです。
どなたか他に被害に遭った方、もしくはいい対策方法をご存じないですか？
（┰_┰）。

[999: あち]

えいとのパパさん
うちのお隣さんのエコキュートにもハトが来てました。
廊下を通ったら突然飛び出すものだからもうビックリしましたよ。
でも巣を作った様子はなかったです。
我が家は出入りが多いので平和のシンボルも来にくいようです（笑）

昔、職場でハトよけスプレーというものを使ってました。
開け閉めしない部屋の外の空調機下に巣を作っていた家族が引っ越していきました。
効果はあったようです。
そのたぐいのものが見つかりました↓

http://store.shopping.yahoo.co.jp/yorozu/hato000.html

ほかにも「ハトよけ」などで検索すればいろいろ出てきます。

[1000: 入居済み住民さん]

マンション北側空き地の民家前の道路でハトに餌をやってるのを何度も目撃しました。ハトがマンションに来る原因だと思います。
ハトの被害を防止する為に『ハトに餌をやらないで下さい』という張り紙をしたらイイと思うのですが‥‥。

[1001: えいとのパパ]

あちさん、ありがとうございました。
ご紹介いただいた商品の購入も考えましたが、我が家にとっては急を要する出来事でしたので昨日仕事中を途中で抜け出し島忠に行きハトよけスプレーと忌避剤なる対策グッズを買ってきました。
昨晩早速準備しましたが効果を期待したいです。

＞1000（すごい！もうこんな数字）居済み住民さん
そんな事があるんですね、その人たちからすれば“平和のシンボル”なんでしょうか
対策グッズには鳴き声やフンは公害と書かれていました。
理解を求めたいのですが、それがアリビオから発信されたものでも聞いてもらえますかね？
一応　町内会費は払っているので直接でなくても話はさせてもらいたいです。

[1002: 匿名はん]

鳩の件です

以前住んでいた社宅では
鳩がとまりそうな手すりから
高さ10cm程の高さにピアノ線を張ったところ

効果絶大!

ピアノ線が邪魔で鳩がとまらなくなりました。
参考にどうぞ…。


遠い以前のカキコにもありましたが
「磁気活水器 ION MAX-3」の紹介業者さんが来ました。
内容を聞き、イイモノだな〜と思いましたが
値段が高い。
製品そのものはネット検索でも見当たらないので
皆さんのご意見、教えて下さい。

[1003: 購入経験者さん]

GEの管理体制と対応そして建物の作りは最悪だよ
絶対買わない。
以前新築の屋根が落っこちたりしたしね
これは建物を建てるとき全部入札で一番安いところにするから
管理体制もド素人しかいないし、下請けにも激安でいじめているから逃げてしまう。
負の連鎖です

[1004: 購入経験者さん]

平置無料駐車場完備
あとで恐ろしいことになるから、
しっかりと今から絶対管理会社と話し合ったほうがいいよ
管理会社がメッチャ使えないからどーしょもないけど・・・・
あと管理人ってただの掃除のおっさんだから管理をあてにしちゃだめだよ
マンションの価値って購入後の管理だけど、是非管理組合で今後を話し合ってほしい
万が一の第一対処を管理人ができるかどうか試してみてくださいな
例えば、漏水、電気、火災とかの対処ね
１００％できないからｗ

[1005: あち]

>No.1002 by 匿名はん

鳩対策の情報ありがとうございます。
線を張る方式は、以前ＮＨＫの番組（「ご近所の底力」でしたか）でも紹介されていましたね。
エコキュートの上は範囲が狭いし邪魔にならないので取付けやすそうです。

磁気活水器のことですが、どうも科学的根拠はないようですね。
東京都のレポートです↓

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2005/02/20f2f101.htm

実は我が家でも昔、別の磁気活水器をつけていたことがあります。
効果があったのかなかったのか、結局比べようがなかったのですが、こちらへ引っ越すときに処分してしまいました。

科学的な根拠を数字で明記してくれるといいんですが。
たとえば使用前の○○の数値は○○％、使用後は○○％、などというように。
（もし違えば不当表示になりますから）
それと、ネット検索でで容易に出てこないような商品って、ちょっと不安じゃないですか？

[1006: 匿名はん]

>No.1005 by あちさん

大変参考になるリンクありがとうございました。
内容が難しかったですが疑わしい点はかなりあることは十分理解できました。

ネットでわからないのは確かに怖いんですよね。
それに効果が数十年単位での比較だからわかりづらい…。

やはり契約しなくてよかった、と思っております。

[1007: 入居済み住民さん]

マンションのベランダ前今は資材置き場となっているようですが
今はとうとうビルが建つようですね。
詳しい事知っている方教えてください。

[1008: 匿名さん]

詳しくは分かりませんが、７階建てのビルが建つみたいですよ。

[1009: あち]

こんにちはー！
７階建てのビルについて、先週ついに看板が貼られました。
今年１１月に工事着工、１年後に完成とあります。
見晴らしが良いのも１年間だけでしたか・・・
今度は我々アリビオの住人が騒音とホコリをガマンする番ですね。
仕方ないですけど。

[1010: 入居済み住民さん]

きのうポストに茶封筒で建築説明会の案内が入ってましたよ。
２４日の夜７時から高畑町会会館です。

[1011: 匿名さん]

眺望とかで影響受けるのは　どこらへん？

[1012: 入居済み住民さん]

今日、日本電設工業という会社の封筒がポストに入っていて、その中に図面などが入っています。
今ある建物の横（バス通り側）に並べて建てるんですね。
アリビオのすぐ前は駐車場にしてくれるようです。
ちょっと救われたかな。

[1013: 賃貸住まいさん]

ここって床の仕様はどうなっていますか？
2重床ですか？

[1014: 入居済み住民さん]

>No.1013 さん
ここ　ってうち（アリビオ）の事？

[1015: 匿名さん]

エレベーターの昇降ボタンを全部押すのはやめて頂きたい。

誰もいない階で止まったりするので、特に朝は迷惑です。

[1016: 匿名さん]

＞＞１０１５
はははは・・・はじめて聞いた！！ここのマンションって低レベルの住民が住んでるんだ！！！

[1017: 匿名さん]

低レベルな人結構いますよ・・・。
エントランスからエレベーターの中までマウンテンバイクに乗ったまま乗り込んでくる１７階の人とか。いい大人がエレベーター乗る時ぐらい自転車おりろよ！アホっ！！

[1018: 匿名さん]

挨拶くらいしろよ！
粗大ゴミは自分で出せよ！
ポストのゴミくらい自宅で捨てろよ！
とかwwww

[1019: あち]

皆さんこんばんは。
エレベータのボタンは二回連続で押すと取り消せます。
ダブルクリックみたいに。
悪用はしないでくださいね。

[1020: マンコミュファンさん]

やっぱり住人のモラルも値段なりなんでしょうか？

[1021: 匿名さん]

デベも低レベル、管理会社も低レベルなので、仕方ないですね。
ネオ○アの掲示板にも、GEの建物の悪評、管理開始者の悪評が書かれていますよ。
本当に困ったものです。。。

[1022: 匿名さん]

悪口書いてる人はみんな同じ人？

[1023: 姫]

以前、何度かコメントさせていただきました☆
しばらく来ないうちに、話が進んでるんですね！

エレベーターのボタンの件ですが、主人に話してみたら
「全部押すのは、防犯のため（ストーカーとか）と聞いたことがある。」と言ってました。
いろんな事件があるので対策をされているのかも知れないですね。

・・・イタズラではないと思いたいです＾＾；

[1024: 入居済み住民さん]

上階なのか斜め上なのかわからないのですが、足音がものすごくうるさ〜い（＞−＜；）
重低音というか・・・結構響きます。

その反面、下の階の人も同じように思ってるのかな・・・。

[1025: 入居済み住民さん]

うちは上の階の子供のバタバタ音やドシンという音など聞こえてきます。
最初はしょうがないかな〜と思っていたのですが、最近ちょっとひどくなってきたので困ってます。

[1026: 入居済み住民さん]

購入前に上下階、左右両隣の音については何度も営業に確認しました。
営業は自信満々に「問題ありません」と言ってましたが、実際はひどいものです。
勿論、居住者のモラルもありますが…
また、管理会社についても営業は経験豊富のようなことを言っておりましたが、ここまで素人だと呆れます。自転車についても改善されないし、やる気があるのだろうか。
所詮、この程度のマンションと諦めるしかないのかなぁ。しかし、営業には腹が立つ。

[1027: 入居済み住民さん]

上の階の人の足音、物音は結構しますよね。
寝る時とかテレビをつけていない時などは、結構気になります。
そういう音を聞く度に、自分もいっそう気をつけようと思っています。

話は変わりますが、日曜日「湊設備」という会社の方が、エコキュート
メンテナンス方法の教授にいらっしゃいました。
その時、詳しくは忘れてしまいましたが、エコキュートに設置する装置
の営業を受けました。
土日でアリビオ内で本装置の設置希望のあったお客様宅に一斉工事を
しており、今日その場で申し込めば、工事費が無料とのことでした。

ちょっと怪しかったので、お断りをしてしましたが、湊設備並びにその
装置の件で何か知っているというかお知りの方いらっしゃいますか？

[1028: 匿名で]

うちの上は、大人しか住んでないはずなのに結構うるさいです。
そして、大人は遅くまで起きてるから夜遅くのほうがうるさい！！
なので、おとなのがたち悪いかもっておもってます。
でも、そんなものなのかなぁって思ってます。
それより、まえにビルが立つほうがいやだなぁ。
買う時には、前にも、後ろにも老人ホーム的なものが立つって言ってて、
だから、高くても三階か四階っていってたのにぃ。っておもってます。

[1029: 匿名]

上階の騒音がうるさい人結構いるんですね〜。
うちは引っ越し時の挨拶でお留守だったので未だどんな人が住んでるかわかりません。
一歩一歩がうるさくて、太った旦那様？ヒステリーな奥様？歩きたての子供？毎日想像が膨らみます。
家族構成知りた〜い。

[1030: gou]

みなさんこんにちは。

私も気になっていたので。
我が家にもエコキュートの手入れ方法、といっておじさんがきました。
名刺もいただかなかったので会社名はわかりませんが。
ちょうど出かける時だったので、「時間がなく今日はごめんなさい」と
伝えました。エコキュートの日ごろのお手入れ方法が
取説に書いてるので、目を通しておいて下さい。
高い買い物（マンションのこと）ですからね、保障のあるときに点検したほうがいいですよ
と言われました。

装置の販売だったんですね。
グランの営業の方も言っていましたが、浄水器、新聞など
押し売り販売が多くある、と聞いていました。
たぶん、その販売だったのかもしれませんね。


上階の騒音について。
気になるようでしたら直接言ってみたらどうでしょう？
ここで文句を書き込んでいても解決にならないと思います。
我が家は、子供らしい多少の走る音はしますが、あまり気になりません。

また、1028さん、駐車場の一部のグランの敷地内には老人施設が有力、と聞きましたが
前の土地は、グランのものではないので、残念ですけどしかたないですよね。

[1031: 匿名さん]

老人施設は歓迎です。

[1032: 初レス]

初めまして★
購入はしませんでしたがアリビオのモデルルーム初日一番で見学行きました(^^)上下の生活音や騒音は問題無いと見学の際に営業の方はおっしゃってましたがやはりするんですね
あと今空いてる敷地にはなんとOKストアが出来るみたいです。もうひとつの敷地は皆さんがおっしゃる通り福祉施設らしきものが建設されるみたいですね。アリビオは既に完売したんですよね??

[1033: gou]

みなさん、こんにちは。

初レスさん、こんにちは。
オーケーストアですか？
先日、建設についての説明会が高畑神社横の公民館で行われていたようですが
そこでの情報なのでしょうか？
建設表示看板には、オフィスビル、のような表記だったと思いました。
オーケーとは！
なかなかやりますね。
信じていいのでしょうか、失礼ですが初レスさん、情報の発信源を
差し支えなければ教えてください。
また、アリビオはすでに完売です。
私には心地よい空間ですよ。

[1034: あち]

No.1032 by 初レスさん
はじめまして。よろしくお願いします。

そのＯＫストア情報はどちらからのものでしょうか？
もしオーケーができたらとても嬉しいんですが♪〜
（南側は会社のビルが建つことが決まっていますが、その１〜２階あたりにできるのかな）

[1035: 初レス]

おはようございます(^^)
情報は一昨日、主人が(職種が建築関係)仕事先の上司から聞いたそうで、真っ先に私に報告してきました。私達はこの六郷近辺が産まれた時からずっと地元で、その方も六郷住まいなのでその方が情報提供者です。やはり大型スーパー(オーケー)が出来るみたいですよ。もし違ってしまったら申し訳ないですが、この辺りってスーパーちょっと行かないとないですから出来たら便利ですよね(^^)六郷土手の郵便局の横にもスーパーが近々できますね(^^)

[1036: 初レス]

アリビオやはり完売ですか(*_*)住みたかったです(;_;)
うちは当時主人が25歳で、源泉徴収持参して、元銀行マンの方に見積もりなどをしてもらった際に「正直厳しい」と言われた言葉に主人が落ち込み購入をやめてしまいました(*_*)
入れる頭金300でもやはり月々の支払いが駐車場代抜いても今の家賃以上×35年は自信ないと言い出し諦めました(*_*)私的には買いたかったですけど。本人の意思次第ですからね。
皆さんの所から土手見えますか？

[1037: gou]

みなさん、こんにちは。

初レスさん、情報ありがとうございました。
なるほど！私もオーケーストアができると
かなりうれしいです。期待しちゃいますね。
アリビオに住む人の冷蔵庫的存在になりそうですね。

初レスさん、私は低層階なので土手はみえませんが
きっと高い階に住んでいる方はばっちり見えると思います。
もうすぐ8/15　大田区の花火がやりますね。
前評判とおり、ベランダ側からは見えないのか、未だあきらめられず
半分、期待しているんですけどね。

[1038: 初レス]

こんにちは(^^)毎日暑いですね★
またスーパーの情報が入りましたら報告しに来ますね(^^)
うちも自宅がアリビオの近くなんで大型スーパーができたら嬉しいです
花火大会私も毎年楽しみにしています(^^)娘が大分大きくなったので今年は一緒に連れて見に行きます★
アリビオって最初、山武側にベランダが向くんじゃなかったんですよね??
では毎日暑いので皆さんお体に気を付けてお過ごし下さいね

[1039: 入居済み住民さん]

最近、大変気になっている事があります。
それはエレベーターの外壁のクボミ(殆ど全部の階)に鳩が
多数住み着いて酷く糞で汚れている事です。
まだ、入居して8ヶ月たらずでこのような有様になってしまいました。
糞が固まり堆積し、数年で悲惨な状況になると思います。
年数を経るととどうなってしまうのかと心配でたまりません。
私達で掃除するのは不可能に近く、業者でも困難な場所です。
何か早急に対応策を講じなければならないと思うのですが、
妙案が浮かびません。
この件に関し是非、皆さんのご意見をお聞かせ下さい。

[1040: あち]

初レスさん、情報ありがとうございます。
ちょうどgouさんと同じ質問が重なってしまいました(^_^;)
オーケーストア、できたらとても助かります。
１５号線沿いのヤオハン跡地のスーパーも早くできるといいですね。

gouさん、花火はご期待に添えず残念ですが、やはりバルコニー側からはムリですね。
打上げ場所がアリビオの南西側に変わればグー！なんですが、なにせ鉄橋が近いですから期待薄です。
各階の１号室のかたは最高ですよね〜（羨）

No.1039 by 入居済み住民さん
住み始めたばかりのマンションを綺麗に保ちたいお気持、激しく同意です。
ハトのフン、だいぶ溜まってきましたね。でも妙案を思いつきません・・・。
手入れの行き届かない神社の屋根みたいにフン塚ができたらイヤですね。
廊下かエレベータホールの窓かから長ーいデッキブラシで掃除すると、バラバラと下に落ちるでしょうから始末に負えません。（雨風ではやはり落ちませんよね）
掃除しても、その後のハト対策も必要ですね。
お金をかけない良い方法ないものでしょうか。

[1041: gou]

みなさん、こんにちは。

初レスさん、山武側がベランダじゃなかったんですか。
それは知らなかったです。モデルルームできあがって
はじめの方に行ったんですけどね、知らないことも多いですね。
でも、結果ベランダ側は日当たり良くて、冬の寒い日でも
日中は太陽の光だけで暖かくすごせます。
夏は、、、、洗濯物の乾きが早い！！！ってあたりまえか！

あちさん、花火情報ありがとうございました。
そうですよね、鉄橋近いですよね。
歩いて土手まで行ってみようかな〜
たぶん、すごい人ごみで歩くのも大変なんでしょうけど。
車は道路の交通規制なんてあるんですかね？

ハト、私も気になっていました。
共用部分となるエレベーターですが、
組合でなんとかせねば！ですね。
私もいい知恵が思い浮かばないのですが、どうにかしたいです！
ぜひ、理事会で対策を話し合って欲しいです。
これは、管理人さんの掃除の範囲ではないんですよね？きっと。

[1042: gou]

検討版が1000を超えてしまいましたので
住民専用の掲示板でお話を続けたいと思います。
宜しくお願い致します。

★住民専用★グランイーグル多摩川アリビオ★東京大田区

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48222/


あ、もちろん「初レス」さんのようにご近所の方もどうぞ〜

（＾ー＾）ノ

[1043: 泰子]

近所に住んでいる2児の母です。
離婚して色々と欲求不満なので出会いがあるとうれしいです。

子供は両親に預けられます♪