グランイーグル多摩川アリビオ
583:
えいとのパパ
[2007-10-14 00:33:00]
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584:
入居予定さん
[2007-10-15 07:00:00]
おはようございます。
皆さんは何か新しい家電購入しますか? 私は冷蔵庫と洗濯機、テレビを買うのですが家電の配達日で悩んでます。 平日でも大丈夫なんですが平日に引越しの方もいるかと思い、迷惑かかるので落ち着いたらにしようかと・・・。 でもいつ落ち着くのかもわからず、不安です。 みなさんは何か考えてますか? |
585:
あち
[2007-10-15 14:59:00]
584 入居予定さん、こんにちは。
大丈夫です! 新居に引っ越すので家電を買い替える人は多いと思いますよ。お互い様です。 夜間の日時指定の配達ではいかがですか。大手の家電店ならある程度の時間枠で指定できます。 引越が集中するのは鍵受領日の翌週末(12月2日)までとアートさんが言ってました。584さんの引越日がわからないのですが、11月23、24日は20時まで、25日以降は18時までが引越作業ですから、その後の配達ということになりますね。 私も冷蔵庫を購入します。うちの場合は、引越し前日の夜間帯に新居で待機していてその間に届けてもらう予定です。(引越前の家が近いので) 届いたら電源を入れておきます。新しい冷蔵庫は電源を入れてから適温になるまで10時間以上(夏場は丸1日!)かかりますから。 あっ!たしかホエホエさんが家電をたくさん購入されるんでしたよね。(振るなって言われそう(^^;)) |
586:
ホエホエ
[2007-10-15 18:55:00]
こんばんわ!
御指名頂きましたホエホエです(笑) >584 入居予定さん 配達日悩みますよね。 私も冷蔵庫・テレビ・エアコン・ダイニングテーブルなど購入予定ですが、 あちさんの言われる通り、ある程度はお互い様だと思います。 先日の見積時、アートさんに聞いてみましたが、 引っ越しが集中する時間帯(8〜19時頃)を除くか、 アートの担当の方まで連絡すれば配慮します。との事でした。 ですので私は混雑するであろう23〜25日の3連休は除いて 引き渡しから入居前日まで1日1〜2回で配送や工事を分散しようと思っています。 平日なら事前にアートへ連絡しておけば調整してくれると思いますよ(^o^) >gouさん 私は楽天市場でストーンシーラーを購入しました! 税・送料込みで2625円、明日届く予定です。 >えいとのパパさん 私は10月28日です。立会い業者は会社の方の推薦で“さくら事務所”さんにお願いしました。 私も結果はこっそりと報告しますね(^_^;) |
587:
契約済みさん
[2007-10-16 01:00:00]
はじめて参加させて頂きます。
私も立会い業者に依頼したかったのですが、出費が多く断念致しました…。 家族総出で確認します! 内覧会当日は、水道局や東京電力とは未契約の状態かと思いますが、 水道、電気の確認はできますでしょうか? 確認可能な場合はその請求はどうなるのでしょうか? 初歩的な質問、且つ、勉強不足ですみません。 ご存知の方教えて頂ければと思います。 |
588:
入居予定さん
[2007-10-16 07:32:00]
おはようございます。
あちさん、ホエホエさん、返事ありがとうございました。 お二方の意見を参考にして 家電は26日以降、平日19時以降到着にしようと思います。 ホッとしました〜。 しばらくコンビに弁当になるところでした。 また、よろしくお願いします! |
589:
えいとのパパ
[2007-10-16 13:49:00]
>587さん
内覧会当日は未契約でも水道と電気は使用(確認)出来るので大丈夫ですよ。契約開始はあくまで水道電力会社に引越しの手続きをした日からになりますので請求もそ時からのものになります。 ちなみに水道局は2ヶ月前から引越しの受付をしてくれて電気と電話は1ヶ月前からやってくれます。 が、電気は我が家は受け付けてもらい済ませました。 今、住んでいるところは引越し日までの使用でその月は日割り計算での請求になります。アリビオは鍵の受け渡し日からの申し込みにしました、引越しまでは今の住居と重複しますがやはりこちらも最初の検針日(アリビオは13日とか言ってました)までは日割りで計算しての請求になり、今住んでいる場所とは別々の請求になると言われました。 ちなみにアリビオは基本料金は2100円でオール電化の5%引きがあるそうですが夏季の割引はないそうです。 早口で滑舌が悪い私だけの経験になるんですかね、建物の名称を聞かれて答えると“アビリオ”ですねと言われちゃいました。 確かに知らない人からすればアリビオもアビリオもどちらもただの横文字なんでしょうが最初が肝心ですからね、ここでしっかりと言っておかないと一生請求書にアビリオって記載されるんですかね。ま、それはそれはプレミア感があっていいような気もしますけど。 |
590:
あち
[2007-10-16 15:01:00]
>ホエホエさん
早々とフォローありがとうございました。 なるほど分散ですね。たとえ同じ業者でもそうしてもらえる筈ですからね。 冷蔵庫にエアコン追加予定なので参考になりました。 >えいとのパパさん ライフラインの切替情報ありがとうございます。 ちょうど調べようと思っていたので手間が省けました。 アビリオ(笑)・・・最初は「どっちだっけ?」って感じでしたが、ひたすら「アリ」って覚えました。昆虫ばっかりな私(^^;) 昨日、ツートンカラーで綺麗に完成したアリビオの周りの歩道で、さっそくワンコのオシッコを樹木にかけさせているお方がいました。まあ普段見る光景でもあり、注意するのも何か抵抗があって見過ごしましたが、何かやるせない気持が残りました。(街灯の鉄柱の方なら注意しましたけど) |
591:
入居予定さん
[2007-10-18 11:10:00]
はじめまして!
私も参加させて下さい。よろしくお願いします。 皆さんと同じようにエアコンを購入予定なのですが、 先日、家電店の方に話を聞いていると 「リビングの電源コンセントは200V用ですか?100V用だと切り替え工事が必要です。」と言われました。 アリビオのリビングは200V用電源なのでしょうか? どなたか御存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。 よろしくお願いします。 |
592:
あち
[2007-10-18 15:19:00]
>591 入居予定さん
こんにちは。こちらこそよろしくお願いします。 コンセント、実は私も知りたいですが、内覧会で確認します。 たいていは最初100Vで、工事費5,000円前後(コンセントの物品代と取付費+分電盤の工事)を払って200Vに替えるんですけど、その出費は了解の上で家電屋さんにつけてもらうしかないと思います。 工事は簡単なものです。200V用の配線は今の新築マンションなら必ずありますから、100V用か200V用かを選んでコンセントをつけるだけです。 お急ぎなら企画管財かグランに聞く方が確かだと思いますが、ご参考までに。 ついででスミマセン・・・・ うちはまだ玄関の表札を頼んでなくて、自分でどこかに頼もうと思うのですが、どなたか表札のサイズご存知ですか? |
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593:
gou
[2007-10-18 19:25:00]
あちさん、書類の件、ありがとうございます。
入居届けは手渡しなんですか! 説明会、ちゃんと聞いていたはずでしたが 聞き落としていたようです! それにしても、書類が多くて、分かりにくいですよね〜。 全部封書で送ってしまうそうです、、、。 玄関の表札! 私も気になっていました。 内覧会で確認しようと思っていましたけど ご存知の方、いらっしゃったら教えてください。 |
594:
gou
[2007-10-18 19:27:00]
つけたたしです。
あちさん、大理石のストーンシーラー、教えていただきありがとうございます。 ホエホエさん、届きましたか? 私もこれから探索してみます! ありがとうございます。 |
595:
ホエホエ
[2007-10-18 23:40:00]
こんばんわ!
エアコンコンセントや表札は私も内覧会で確認するつもりでした。 みんな気になる部分は同じですね(^_^;) 内覧会ではやることが多すぎです・・・。 >gouさん 無事にストーンシーラーが届きましたよ! 早く塗ってみたいですが、あと一ヶ月の我慢です(^^;) 先日、横浜帰りについに“ヤキトリの串にテントウ虫が止まっている感じ”を目撃! いや〜その通りですね(笑) |
596:
えいとのパパ
[2007-10-18 23:58:00]
あちさん、こんばんわ。
gouさん、はじめまして よろしくお願いします。 玄関の表札のサイズですが横が12cmで縦は4.5cmです。 家電の購入はもし巨人が日本シリーズで優勝すれば引越しのタイミング的にもビックカメラでいい買い物が出来そうですね、以前セリーグでの優勝を決めた時はその瞬間から有楽町のビックではバーゲンがはじまったそうです。 基本は阪神ファンの私も今回ばかりはひそかに巨人を応援してます。 今日は駄目でしたけど・・・。 |
597:
あち
[2007-10-19 15:11:00]
えいとのパパさん、表札のサイズありがとうございました。
助かります。さっそく物色開始です! 来週末はいよいよ内覧会が始まりますね。 チェック項目一覧表を用意しなきゃ...うっ!楽しみ(T_T) |
598:
入居予定さん591
[2007-10-20 02:14:00]
あちさん、親切にありがとうございました!
内覧会で確認してみます!! |
599:
gou
[2007-10-20 17:44:00]
ホエホエさん、ありがとうございます。
私もシーラー、早速注文しました! 来週とどきます。 エイトのパパさん、玄関の表札の件、ありがとうございます。 サイズ聞けて早速探してみようと思った矢先、 こんなページを見つけました。 http://www.enjoy-l.com/F/kaiun/genkan2.html 風水なんですけど、木製の表札が運気をあげるみたいです! 木製のものも検討してみようと思います(単純・・・。) |
600:
契約済みさん
[2007-10-20 17:58:00]
今日見てきました。エントランス(玄関)の両サイドの太い柱と周りのサッシが全てアルミでオフィスビルっぽく、安っぽく感じました。パンフレットの『ワンランク上の雰囲気のマンションの顔』のイメージとは随分違いました。皆さんはどう感じられるか教えて下さい。
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601:
あち
[2007-10-21 18:15:00]
>gouさん
木製の表札も味があっていいですね。木製の場合は厚みがあって表札用の溝に入らないので、両面テープで貼るようなかたちになるんでしょうか。風水はあまり理解していないんですけど運気が上がるんですね。 >600 契約済みさん こんばんは。 材質にはあまり関心を持っていなかったので、「まあこんなものかな」くらいに思ってました。 パンフレットやホームページでもよく見るとアルミっぽく見えますね。ほぼ近いのではないでしょうか。 http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/alivio/entrance/entrance.html 私の場合は今月初め頃書きましたが、3階までの壁の色がちょっと不満でしたけど、高級住宅地の億ションでもないのでデザインより実質本位で考えています。 内覧会でゆっくり観察されてから、皆さんの感想も聞けるのでは、と思います。 私は2週目なので今週末には偵察に行ってこようかなぁ(^_^;) そうそう、内覧会には自分の車で行くのを忘れないようにしなきゃ! |
602:
ヒッキー
[2007-10-22 13:48:00]
皆さん、はじめまして。ヒッキーと申します。
以前より、皆さんの書き込みを、草葉の陰から?こっそり拝見させていただき、かなりな勢いで参考にさせていただいておりました。この場をお借りして、改めましてお礼申し上げます。 と、前置きはこのくらいにさせていただいて、早速ですが、内覧会の同行業者を頼まれた方に質問があります。 私も先日同行業者へ申込みをしたのですが、その際、事前にグランイーグルに下記2点について事前連絡をしておいてくださいと言われたのですが、これらの件について同様にすでにご確認されている方はいらっしゃいますでしょうか? ①当日水周りの調査のため、水を流させていただきたい。 ②点検口がビス止めされている場合は、開けておいていただきたい。 ①については、先日のえいとのパパさんの書き込み等により大丈夫そうだと思っておりますが。。。 よろしくお願いします! |
603:
ホエホエ
[2007-10-23 00:43:00]
こんばんは!
>ヒッキーさん 初めまして!よろしくお願い致します。 事前連絡の件ですが、建設部に連絡すれば対応してくれますよ! 私も先日に電話して点検口を開けてもらうようにお願いしました。 もちろん水も流して大丈夫です(^_^) >えいとのパパさん 巨人負けちゃいましたね・・・。 私は横浜ファンですが、家電のために応援していたのに(笑) 11月2日に大井町ヤマダ電機がオープンみたいです。 オープンセールもやるんでしょうね〜。 私は仕事で行けませんが・・・(T_T) |
604:
ヒッキー
[2007-10-23 01:31:00]
ホエホエさん、早速のお返事ありがとうございます♪
明日、いや、もう今日ですね。。。早速連絡してみま〜すo(^-^)o |
605:
えいとのパパ
[2007-10-23 09:01:00]
ヒッキーさん、ホエホエさん おはようございます。
ホエホエさん「点検口」の件は建設部ですね、ありがとうございます。 ところで、その点検口なんですが、内覧会業者に開けておくように言われたのは何箇所ありますか? 他の方も参考になればと思いますが私は業者から以下のようなメールをもらっています。 ------------------------------------------------------------------- ○内覧会当日に、マンション等の設計段階の図面である意匠(いしょう)図、構造図を「当日見たい」と業者に電話で一言お伝えしておいて下さい。 (当日に閲覧するだけですので、事前に渡してもらう必要はありません。 意匠図につきましては、お部屋の平面詳細図のコピーだけでも構いません。) 耐震性についての安全性の是非などのコメント、チェックはできませんので予めご了承ください。 ○内覧会ではお部屋の中の点検口はできるだけ開けて覗くようにしております。 中にはビスで厳重にとめられて開けにくい点検口もございますので、スムーズな同行とご説明を行うため、あらかじめ点検口を開けておいてもらうよう業者にお願いしておいてください。 「点検口内も見たいので開けておいてください」と言えば普通はやってくれると思います。やってくれるかどうかで当日の業者の対応をイメージすることもできます。 ◇開けてもらいたい点検口は以下のとおりです。 ○1、キッチン、洗面化粧台下の点検口 ○2、壁の点検口 1については清掃の促進と内覧会時の時間の軽減が図れます。 2については排水管の遮音やボード廻りの納めが確認できます。 スタッフがお部屋の施工不良等をチェックさせていただきますが、 「私達は内覧会では全く何もやることがないの?」 「内覧会時に私達は何をしたらいいの?事前に教えて!」 などのお問合せが多くなっています。 【お客様に行っていただきたい事】 大切なご新居の内覧会=検査です。お客様ご自身でもチェックをされることは、ご新居に対してより愛着が持てるかと思います。下記お願い申し上げるチェックの際、スタッフに何なりとご質問していただければと思います。 ①壁クロスやキッチンカウンター、洗面台などの色や形状の確認。→スタッフは実際のモデルルームを見ていませんので、微妙な色合いなど確認できませんので、念のためにご注意いただきご確認ください。 ②コンセントの数と位置のご確認→簡単に確認できますので、ご協力いただければと思います。 ③お部屋を歩き廻っていただく→床鳴りがないかを確認。スタッフも十分に確認いたしますが、限られた内覧会の時間内で1人の力では限界がございます。ご協力いただければと思います。 ④その場で落ちる汚れは特に指摘項目には入れません。お客様がお気付きになった汚れは、まずスタッフに言ってください。また、キズについては感じ方に個人差がありますので、お客様が見ておかしいと思う部分がございましたら逆にスタッフに対して確認をしてもらってください。 内覧会同行・立ち合いの調査時間は2時間前後ですが、仕上がり具合や施工業者等によって異なります。すべてのチェックが終わるまで同行いたします。 基本的なチェック方法として、その場で落ちる汚れは特に指摘項目には入れません。 キズについては感じ方に個人差がありますので、お客様が見ておかしいと思う部分がございましたら逆に同行スタッフに対して確認をしてもらうようにしています。 専門家が同行いたしますので、最優先として、まずは上記以外の不具合からチェックしてまいります。 ◇(1)目視によるチェック 施工業者等に対して不備点を指摘します。また、設計図に基づいた施工が行われているのか?誤差はないか?施工に対して粗悪でないか?など室内の状況を各部屋において目視による物件のチェックを行い、修正個所を指摘します。 ○施工精度 床や壁などの仕上がり状況、すきまの有無、凹み、寸法間違いなどを発見します。 ○施工不良 サッシの取り付け状況、設備の取付け忘れ、ねじの閉め忘れ、はりの忘れなどをチェックします。その他生活上での不具合や将来への危惧の発見を行います。 ◇(2)意匠図・構造図を拝見しての説明 設計図書などの見方などを説明させていただきます。 【注意】 耐震性についての安全性是非などのコメントやチェックはできませんので予めご了承ください。 また、構造計算書などのチェックは行えませんので予めご了承ください。 ------------------------------------------------------------------- 長々とすみません。 でも業者同士の情報交換も出来れば面白いかもと思いまして。 巨人は残念でしたね、最後に負けた日の朝刊にビックカメラが「もし巨人がクライマックスに勝てばポイントの上乗せをやる」と載っていただけにかなり期待していたのですが・・ 中日と日ハム、日本シリーズに勝って私たちの今の生活に影響がでるのはどちらですかね?中日は思いつかないです、日ハムに勝ってもらって引越し後はしばらくハムな日々を過ごすとか(笑!) |
606:
ヒッキー
[2007-10-23 19:42:00]
えいとのパパさんへ
私の場合は、同行業者より、キッチンシンク下、洗面台下、パイプシャフト(PS)壁の点検口を開けておくよう指示がありました。 ちなみに、今日グランイーグルにTELをしたら、キッチン、洗面台、ユニットバス、パイプシャフト箇所に点検口があるようなことを言ってましたよ。 なので、「とりあえずぅ〜、全部開けといてください♪」と伝えました。 。。。只今、仕事中なのでこのあたりで失礼します! |
607:
えいとのパパ
[2007-10-24 06:06:00]
>ヒッキーさん
お早うございます。 お仕事、お忙しい中でのさっそくの返事ありがとうございました。 業者によって若干調べる場所も変わってくるんですかね、うちもとりあえず“全部開け”(なんか九州ラーメンのトッピングみたいですが)でグランに頼むことにしました。 さっき現在住んでいる家のユニットバスの「点検口」、天井裏から蓋がのかっているだけの物でしたので開けて覗いて見たんですけど、 パイプシャフトに換気扇、乾燥機の機械があるだけで、これのどこを見るのか私にはさっぱりとわかりませんでした。 朝から何やってんだか・・・。 |
608:
ホエホエ
[2007-10-24 11:48:00]
こんにちは!
私はキッチンシンク下・洗面台下・パイプシャフト(PS)壁の点検口を事前に開けておくように連絡ありました・・・って、 ヒッキーさんと同じ業者でしょうか?(^_^;) 私も当然、全部開けです! |
609:
ヒッキー
[2007-10-24 13:03:00]
こんにちは!
ホエホエさん、鋭いですねぇ。正解です♪ 私は、後半の内覧会なので、ご報告楽しみにしてますね。 最近この板を見る回数がひじょ〜に増えました。参考になる以上になぜか癒されます。。。なんとなく(o^−^o)?? |
610:
あち
[2007-10-24 21:43:00]
ヒッキーさん、こんばんは。はじめまして。
ホント癒されますよね、なぜか。(私は半年近く癒されてます) ホエホエさん期待がかかって大変ですねー(笑) 専門家を頼まない私も実は楽しみにしています♪ えいとのパパさん、やはり天井に頭をつっこみましたか(^_^;) そこでしたら、換気扇や乾燥機の排気管の継ぎ目が外れたりしていないかを 見るのが主体ですね。私はかつてユニットバスのリフォームをしたとき、あとでチェックしたらタバコの吸い殻が天井裏に2つも置いてあってびっくりしたことがあります。もちろんクレームつけましたけど、まあそんなことはないと思います。ちゃんとした業者さんですから。 |
611:
ホエホエ
[2007-10-25 00:10:00]
ヒッキーさん、あちさん、こんばんは!
やはりヒッキーさんと同じ業者でしたか(^^;) 今日、担当の方よりメールで連絡がありました! 当日は図面やメジャーはもちろんデジカメなどもあると良いようです。 でも報告は期待しないで下さいね〜。あくまで“こっそり報告”ですから(笑) 昼過ぎからコーナンに行って来ました。 大した物も買わないのに調査だけで3時間! 店にとっては嫌な客ですね(^_^;) |
612:
えいとのパパ
[2007-10-25 01:08:00]
あちさん、人事のように言わないで下さいね〜
ホエホエさんは勿論ですが、あちさん 組長 けいさんにも癒されている人がどれだけいることか・・ 僕はオールスターズのファンクラブの会長を勝手にやらせてもらっていますがメンバーそれぞれに対するその期待ぶりは相当なものですよ! ホエホエさん、僕はいつもラゾーナ内のユニディの(まだ)何も買わない常連です。それどころか勝手に「バーセア」なんかを床に置き裸足で踏んでみたりとそろそろブラックリスト入りしそうな感じなのですが、先日ふとコーナンに行ってみたくなりアリビオ詣でのあとに行ったらなんと8時の閉店の時間でした・・初コーナンはならず、せめて9時まではやっててほしかったです。 今日、建設部に連絡しました。 図面類は内覧会時は準備しているとの事でしたよ。 業者と同行する旨を伝えるとあまりいい反応ではなかったですね。 |
613:
匿名さん118番さん
[2007-10-25 07:40:00]
見つけちゃいました。
ただ夜なのではっきり写すことはできませんでしたが、 アリビオのてんとう虫。 真ん中よりちょい上の赤い点がアリビオのてんとう虫です。 次回にこうご期待! 内覧会 みなさんしっかりやる事! もちろん業者同伴と言えばいい顔をしないと思いますが、一生物を買ううわけですからよく見るといいでしょう。 わが家情報 その1 電気系統 スイッチはぐいぐい押して調べましょう。(壊さない程度にね)生活しないと意外と見過ごすチェックがたくさんあるんだなと思いました。電気のラインがコンセット内部で外れていた(緩かったため)ため内覧会ではチェックしたのですが、実際に入居して(夜の12時)風呂に入ろうと思ったらガス湯沸かし器の電気が入らない!何!と思ってすぐに緊急の管財に電話しました。東京電力の人が来てくれてたまたまスイッチの電流を調べているときに見つけてくれました。 その後も玄関の電気が一個付かない。台所の電気が一個付かない。なんて本当に見逃しなのかもしれませんが、生活しないとわからない不具合が結構見つかるものだと思います。 わが家情報 その2 テレビは、ケーブルテレビかアンテナからの入力か確認をして下さいね。 ここはケーブルテレビの入力(大田ネット)らしいですが、減衰が大きくテレビがエラーになることがあります。 今は、ノートパソコンでもテレビチューナーが入っているタイプもありますし、業者だったらアンテナの出力を検知する機会を持っているはずですのでチェックしてもらうといいかもしれませんね。 それでは、生活でまた気がついたことがあれば報告します。 ![]() ![]() |
614:
あち
[2007-10-25 15:10:00]
組長、貴重な夜景写真ありがとうございます!
はっきり存在を主張してますね〜点灯虫。私も下で手を振ってるんですが見えますか?(うそです) 最近は日の入りが早いので夕方からよく目立っていて嬉しいです。 組長は入居早々災難でしたね。参考にさせてもらって充分チェックします。ヨォシッ! 内覧会での電源コンセントのチェックですが、自分でする場合は簡単に通電の確認できるもの、例えばACアダプタに携帯をつないで充電表示を見るとか、コンセントに直接挿せるライトとか、そういう小物を用意していくと良いでしょうね。200Vのコンセントは穴の形が違うので挿せないから安心ですよ。 えいとのパパさん、いや会長! どうもです・・・(^_^;)ケヘヘ 先日コーナンでバーセアの特売やってました。通常880円が在庫限り680円でした。100枚だと2万円の差です。でもまだ買うわけにはいかず、ジレンマに陥りました。まだやってるかも知れません。 内覧当日、図面があるんですね。しめしめ!わくわく!です。 ホエホエさん、“こっそり”了解です(笑) それにしてもコーナンに3時間とは、「コーナン王子」決定ですね(*^^*) うちもメジャー、デジカメは持って行きます。せっかくだから外の景色も撮影しなきゃ。 その他、専門業者なら持っていくと思われる懐中電灯、脚立、手鏡、水平器、ドライバー、雑巾、紙(換気扇の吸込み確認用のチラシ広告)等々。なんかマニアックだ・・・ 当日は一人では忙しいので妻に傷・汚れ・はがれ・床鳴りのチェックとあちこちの採寸を任せて、その他を自分でやろうと思います。チェック項目表を作ったら100カ所以上に上りました。 本日、六郷土手駅前のセブンイレブンが改装オープンです。 27日まで弁当・サンドイッチなど50円引き、31日まで菓子の一部が20%引きなどのセール中です。内覧会のついでにいかがですか。 アリビオの斜め向かいにもセブンイレブンがありますがそちらではありませんからご注意を。(なお、セブンの回し者ではありません) |
615:
けい
[2007-10-25 22:50:00]
みなさんこんばんわ〜お久しぶりです♪
あちさん、おもしろいです(笑)私もすぐ傍を走ってる京急の窓に張り付いてますけど見えましたか?・・なんちて。 内覧会が近くなってきて盛り上がってますね♪ウチは来週だからまだのんびりと構えてましたけど、そろそろ真面目にチェックリスト作って準備しなきゃ〜(笑) コンセントについてはホント盲点でした。。全く考えてなかったです(汗)組長さん情報に感謝ですね。 昨日我が家にもストーンシーラーが届いたんですよ〜。使い方見たらちょっぴり難しそう・・というか、当然ながら塗ってすぐは歩けないですよね〜?てことは廊下全部を一気に全体を塗るのは不可能・・?でも一気に塗らないとムラになるそうな気もするし〜どうしましょう。。 そして、明日には引越し用ダンボールが届きます。荷造りを始めると引越しの実感が湧きますよね!私もずいぶん前からこの掲示板を覗かせていただいて癒されてましたけど(このページを見ないと一日が終わらないです)以前はまだ何ヶ月も先の話だな〜って夢見心地でした。それがもう1ヶ月切ったんですね〜早いなぁ。 |
616:
ホエホエ
[2007-10-26 00:28:00]
こんばんは!
>えいとのパパさん やっぱりやりますよね〜!私もタイルカーペットをしばらくサワサワナデナデしてました(^^;) 業者同行は反応悪かったですか・・・。 私の場合は電話で言いませんでした。前に営業の方が業者を入れても良いと言っていたので。 >組長さん “点灯虫”画像&我が家情報ありがとうございます! コンセントやスイッチ類は調べまくりますよ(^o^) >あちさん “コーナン王子”ありがとうございます!30代ですけど良いですか(笑) タイルカーペットも特売の安いやつが1枚197円で売っていてジレンマでしたよ。 しかもタイルカーペットは石油関連商品なんで、これから値上がりするらしいですし(>_<) 私も自分用のチェック表を作りました!やっぱり100ヵ所以上になりますね。同行業者がいても忙しくなりそうです(^_^;) >けいさん ストーンシーラー到着おめでとうございます!? うちは玄関だけなので何とかなりそうですが、廊下も大理石だと大変そうですね。 ボロ切れなどで足場を作って塗ってみてはいかがでしょうか? |
617:
まったり
[2007-10-27 01:37:00]
はじめまして!
このような掲示板があるのを先ほど発見しました。 もっと前から知っていればよかったと後悔しております。 もう内覧会の次期まできてしまいましたが、私も仲間にいれて ください。 私は仕事が忙しくオプション会などもさっぱりと参加できず、 部屋のプランもモデルルームと同じもので、まったくなにも 手を加えずの購入です。 せっかく一生に一度の買い物のなので、もっと色々と購入の 手続きなどに手間を費やしたかったです。 →と、こーして書いている今も仕事中だったりです。 ・・・明日、内覧会の予定だったのですが、やはり仕事でいけず 日にちを変えてもらいました。 →あまり、いい営業にあたらなかったのもあり、オプション会の 連絡も途中からとなり、テレビアンテナの位置や、各部屋のLAN ケーブルの敷設など色々とお願いしようと思っていたのですが、 オプション会の連絡を受けた時には、そのあたりの変更はできない 次期になってました。 →入居説明会も参加できなかったので、書類の提出日など とっても参考になりました。 内覧会の確認項目などとっても参考になります。 私も不安なので業者にお願いしました。メールでも親切に色々と 教えてくれたり、内覧会同行の日程変更にも気持ちよく対応してくれる いい業者かと思います。 →この掲示板を参考にして、自分なりの検査工具を用意して私自身も 色々と確認してみようと思います。 私の会社の同僚で、数年前にマンションを購入された方がいて、今は 色々と話を聞いているのですが、風呂、洗面所、窓、通風孔(外部空気 取り入れ穴)、などがしっかりと防水処理が施されているかよく見てもらったほうがいいと言ってました。 床の傾き・・・もありますが、浴槽の傾きなども忘れずに確認したほうが いいと言ってました。 私も引越しは業者をお願いするのですが、アートで大森南→アリビオの距離で50000円となりました。(最初は100000円と言われたのだけど・・・) 結局、契約から今日まで来ましたが、ローンの利息ばっかりに目が向いて しまって、肝心の物件にあまり目がいってなかったかと思います。 内覧会ではゆっくりと見せてもらおうと思ってます。 先日、大きな台風がみごとに関東に上陸したときに、多摩川が水量が 大きく増えたので、多摩川に近い・・・というのが大丈夫かと思いますが 少し不安です。汗 |
618:
ご近所さん
[2007-10-27 01:52:00]
六郷土手に住み24年なりますが、多摩川アビリオはグランイーグルの他の物件よりは出来が良いと思います。立地条件は六郷土手駅まで歩いて5分普通しか止まりませんが、川崎駅に1分ここで特急に乗り換えて横浜まで6分・京急蒲田まで3分ここで特急に乗り換えて品川まで7分・羽田空港まで約15分〜19分・JR蒲田駅まではバス停がまん前にあり、約17分と大変条件は良いと思います。多摩川緑地が近くて、散歩など気持ちがいいです。買い物も川崎・横浜に近く、スーパーはOKストアがあり、安くて、品物は新鮮です。駐車場も平地で便利だと思います。
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619:
gou
[2007-10-27 20:02:00]
内覧会、行って来ました。
私は予算がなかったので業者をつけずに 私たち夫婦と建築関係の仕事をしている両親に来てもらいました。 この掲示板を見ていて、そっか、業者さんが見ても2時間以上かかるんだ〜! と驚きでしたが、10時に到着した私たちが終わったのは13時30分!! 結局3時間30分も居ました。 (もちろんIHの説明やインテリアの説明も含めてですが) ・・・・見る箇所、沢山あります。 奥村組の方が一緒に部屋まで来てくれて チェック項目を記入してくれましたが (このシートはあとでコピーしていただけます) 1枚に書ききれないほど、私の部屋はありましたよ。 |
620:
gou
[2007-10-27 20:11:00]
つけたしです
表札ですが、ヤマプラスさんで頼むと1万円前後する マンション用ですが、コーナンで3000円以下でありました。 ・・・すみません、ヤマプラスさん。 |
621:
けい
[2007-10-27 22:42:00]
まったりさんはじめまして! こちらこそよろしくおねがいします。この掲示板は本当に勉強になりますよね。しかも住人の方がみんな親切。他の掲示板ではキツイ常連さんも見かけますけど(汗) 同じマンションに住む仲間ですからね〜暖かくて気のいい方たちばかりで安心できます♪
gouさんこんばんわ。1枚に書ききれないほど・・・直してもらう箇所があったということですか?さしつかえなければ参考までに少し教えていただいてもいいでしょうか〜・・?私も業者さん頼んでないので不安です〜(汗) ホエホエさん。足場を作りながら塗れば大丈夫かもですね〜♪早く塗って安心したいです(笑)話題のコーナン・・私はまだ行ったことがありません。バーセア見に行きたいです〜♪ |
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ホエホエ
[2007-10-27 23:53:00]
こんばんは!
>まったりさん 初めまして!よろしくお願いします。 けいさんも言われてますが、この掲示板は良い人達ばかりです。 気軽に楽しく情報交換しましょう(^o^) それにしてもアートって半額まで値切れるんですね。うちもダメもとで聞いてみれば良かったかな(^^;) >gouさん 内覧会情報ありがとうございます! 3時間半ですか〜。私も長期戦覚悟で明日行ってきます(^_^)/ >けいさん けいさんも親切なオールスターズの一員ですからね! とりあえず、暇がありましたらコーナンに行きましょう!! 王子おすすめです(笑) もちろん、gouさんもまったりさんも名無しさんも掲示板にいる方はみんなAS一員です! 私は内覧会に備えて、今日は早く寝ます! おやすみなさ〜い(^O^) |
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ホエホエ
[2007-10-28 15:59:00]
内覧会に行ってきました!
なんだかんだで4時間半かかりました(^^;) 一番時間がかかったのはもちろん住居内覧ですが 相変わらず各ブース(各機器の説明や各申し込み)の手際が悪く 良ければもう少し、短縮できたと思います。 さて、肝心の住居内覧ですが、やっぱり専門家を入れて正解でした! 素人では分からない場所の指摘をいろいろしてくれましたよ。 詳しくはまた時間があるときに書きますが、 結構、アラはあるものです(^^;) でも皆さん!専門家が良い建物ですね〜って関心してましたよ(^o^) 内装で多少アラがあるのは仕方ない事ですが建物は凄く良いと言ってました。 専門家のお墨付きです(^_-) んじゃ、時間があるときにまた書き込みます(^_^)/ |
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しばちゃん
[2007-10-28 18:00:00]
はじめまして。昨日内覧会に行って来ました。玄関を開けて部屋に入ったらピ〜ピ〜とすごい音?台風の強風が部屋に入り換気口からぬけきらず音が鳴るとの事でした。換気扇を回しても鳴り止まず、窓を開けたら鳴り止みましたが、マンション生活をした事が無いのでビックリしました。一番驚いた事は洋室のエアコン用ホースの穴が窓の下にあった事です。その窓の外はエコキュートの機械があるので、この位置でないと外観が悪くなるとの説明を受けました。部屋の中でホースを上から下の方まで垂らすなんて見た目があまりにも悪いので悩んでいます。他にも色々ありましたが、又書きますね。
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けい
[2007-10-28 19:38:00]
ホエホエさんこんばんわ。内覧会4時間半ですか!?ひゃ〜・・ビックリです〜(汗)gouさんも3時間半かかったんですよね〜。想像以上に見る所がありそうですね。しかし結構アラがあるもんなんですね〜素人の私たちに果たして見極めが出来るのだろうか?業者を入れないことをちょっぴり後悔してきました(笑)どうかどうか詳細お願いします〜(願)
でも専門家のお墨付きだなんてうれしいですね♪ しばちゃんさんこんばんわ。はじめまして♪台風の強風の時はある程度の音は仕方ないですよね〜・・ピーピー鳴ってるってどんな感じか想像つきます(笑)ちなみに今住んでる我が家(マンション)は、強風のときドアを開けるとブォ〜って鳴りますよ〜(閉めれば納まります)。しかも換気扇の通風口から風が入ってきて換気扇がものすっごくガタガタ鳴るんですよ〜。夜なんか正直コワイです(笑) 洋室のホース穴、そんな下についてるんですね。知らなかった・・。ホースをうまく目隠しして見た目ごまかすしかないでしょうね。業者さんがホースに白いテープを巻いてくれるけどテープ剥き出しでは見た目があまりにも(笑)でも見慣れてしまえば気にならないかも!? |
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あち
[2007-10-28 21:49:00]
みなさんこんばんは。
エアコンのダクトが窓の下にあるのは、しばちゃんさんが説明を受けられた通り、外にエコキュートのあるところの部屋だけだと思います。大抵は玄関ポーチかアルコーブの中で、それ以外の部屋は窓の横にあります。 室内のパイプは窓枠に沿ってパイプカバーをつければ見た目は綺麗になりますよ。5000円〜10,000円くらいかかりそうですが。 |
627:
ヒッキー
[2007-10-28 22:04:00]
みなさん、こんばんわ!!
内覧会、そんなに時間かかるんですね。。。gouさん、ホエホエさん、しばちゃんさん、大変お疲れ様でございました。 私は来週なので、準備はもちろんのこと、そして何より長丁場に備え、体調を万全にして内覧会を迎えるようにしますo(*^ー^*)o でも、けいさんのおっしゃるとおり、「専門家のお墨付き」なんてうれしいですね♪ パソコンを前に思わず、一人でニヤニヤしてしまいました(笑) |
628:
みか
[2007-10-29 00:42:00]
はじめまして。内覧内の話題で盛り上がっておりますね!
私は、家族だけで内覧会に行って参りました。 皆様のお話を伺っておりますと、業者に見てもらった方が良かったかなと少し後悔気味です。 現地で一つ確認するのを忘れた点がございます。 我が家は、表札を自分で購入するのですが、購入するにあたり、 どのような表札形式であるか確認するのを忘れておりました。 以前の投稿を参照し、えいとのパパさまより、横12cm×縦4.5cmとの情報を公開頂いておりますが、貼り付け型、スライド型、はめ込み型など、形式を ご存知の方いらっしゃいますでしょうか。 |
629:
猫夫婦
[2007-10-29 02:01:00]
皆様こんばんは!
内覧会に行ってきました。 内覧と説明会で、約3時間くらいでしょうか。 ホエホエさんのおっしゃったように、内覧後の説明の各ブースの手際が悪く 一つ説明が終わって担当の方が去るとうっかり放置気味になりました^^; エントランスは各業者の人であふれかえっていて、みんな手持ち無沙汰 だったような・・・ うちも家族だけで挑みましたので専門家の同行の方のこちらでのご報告が怖いです。 (それを見て後悔しそうなので・・・笑) そうそう、うちも一部屋、エアコンのホース穴が下についてます。 二人暮らしなのでその部屋のみエアコンをつける予定がまだないので 特に気にしてませんでした。でも実際必要になると、見た目とか気になるかなぁ・・・ フロアコーティング、ピュアガード、気にはなりましたけど高いですねぇ。 やっぱりこまめに自力でお手入れしようかなと。。。 インターネットはBフレッツを申し込みました。 内覧会の後、主人と川崎ビックカメラに向かい、電化製品のチェックをし 夜は必要な家具、電化製品と、事前にチェックしておいたものの 値段を書き出して必要なお金を計算し、二人でため息をつきました。笑 っと、大した事も書いてないですが、長文失礼いたしました^^; |
630:
あち
[2007-10-29 08:04:00]
おはようございます。
内覧会に行かれた皆さまお疲れ様でした。1日目は台風で大変だったと思いますが昨日はまさに内覧会日和(?)でしたね。 内容についてあまり大きな問題を指摘されているかたが居られないのでホッとしました。 内覧会で私たち(素人)が見るところは限られていますし、入居後のアフターサービスも当然ありますから、私はあまり神経を尖らせずに臨もうと思っています。皆さんもあまり心配なさらないで良いと思いますよ。 とりあえずチェックしなければならないのは、入居後に証拠が示しにくいクロスや床などの内装の傷や汚れ、入居後すぐに必要になる電気・上下水道関係です。特にキッチンと風呂は大事ですね。 それ以外、蝶番のネジが足りないとか、棚板が動かないとか、収納庫に忘れ物(建材)があるとか、水圧が低いとか、まあ色々ありますが、生活を初めてからでも指摘できますから。 特にホエホエさんの速攻レビューで専門家のお墨付きを頂いたとのことなので安心感もひとしおです(^^) 表札の形式は私も気になるところです。どなたかよろしくお願いします。 |
631:
契約済みさん
[2007-10-29 10:43:00]
みなさん、こんにちは。
ご近所他物件のスレから飛んで来ました。 このスレは、ほんとみなさん親切で楽しそうですね。 私の契約した物件のスレもココのようになってくれると嬉しいです。 もう内覧会が始まっているので、今更なんでしょうがエアコン配管口の位置が気になっている方が居るようですね。 私は以前アゼルの物件で No.624 by しばちゃん さん のおっしゃる様な仕様を見た事があったので、前もって希望住戸の壁面図?のコピーを頂きエアコンの配管口(設置場所からのルート)と24H換気の吸気口と梁の下がり具合等を事前に確認させてもらいました。 今更・・・と言う感じかもしれませんが、これから購入の方等もこのスレを見る機会があるかもしれませんので、参考に書かせて頂きました。 あと、こちらの物件も玄関〜廊下に天然大理石が使われているようですが、実用面について調べられた方はいらっしゃいますか?(冬は凄く冷たいから廊下はフローリングの方が良いとか)、廊下は選択出来るタイプなのでご意見を伺えると助かります。 私も「ストーンシーラー」は是非マネさせて頂こうかと思ってます。 これからも色々参考にさせて頂きたいと思いますので、よろしくお願いします。 |
632:
えいとのパパ
[2007-10-30 00:59:00]
内覧会、先発組の方々どうもお疲れ様でした。
お役立ち情報をどうもありがとうございます。たしかあちさん宅もそうだと思いますが私も来週の中継ぎ組み(?!)です、この場でしっかりと情報交換しあって抑えの再内覧会はみんなで揃って悔いのないものにしたいですね (しっかりとワールドシリーズ 日本シリーズの影響うけてます)。 “てんとう虫”今だけ、あと1ヶ月ほどだけですが夜は真っ暗なアリビオのてっぺんで唯一その存在感を見せつけいますが階下の窓に生活の明かりが灯るようになれば少しずつ影っていくんですかね、昔住んでいた所は1階は大家さんがやっているコンビニがあり部屋の下にはファミマの看板が灯っていました、しかし今度は屋上に“航空障害灯”ですからね聞こえもいいしファミマに比べても箔がありますよね〜 今住んでいるところはやはり大家さんが1階で不動産屋をやっています、 昨日会社帰りに何気に物件案内を覗いて見ると、なんと今住んでいる部屋がすでに募集されていました! 「大家さん、まだ今週やっと内覧会で・・それよりも銀行の“金消し”がまだ終わってなくて!」 誰もいない真っ暗な事務所に私の小さな心の叫びは響きませんでした、やっぱり癒されたい時はここですよね〜 新しく仲間に入られた方々、宜しくおねがいします。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
近所の北糀谷で新しいグランの物件「梅屋敷」の工事がはじまりました。
かなり前に付近住民宛で説明会の案内のチラシがポスティングされてたので気にしてはいたのですが産業道路沿いの京浜病院のまん前で産声をあげていました。アリビオやネオリアに比べるとはるかに規模が小さな物件ですが、そのうちにここにも親板がたち(現在はまだたっていません)賑やかになるんでしょうね。
皆さん、もし遊びにくる人がいたら暖かく迎え入れてあげましょうね。
・・・。