グランイーグル多摩川アリビオ

[匿名さん]

京浜急行　六郷土手駅徒歩５分　オール電化＆免震構造の１９階建
全154戸、平置無料駐車場完備

[294: 匿名さん]

あ、リビオ。
仲良くしようぜぃ

[295: サル]

こんばんわ２９２さん！！私も購入者です１少しは自分の口から話したらどうですか！さすがに、２ちゃん状態だとさすがにイラっときますよ！！余りにもレベルが低すぎて！！もうちょっと知的な批判なら私も熱くなれるんですけどね！！(笑)　まだまだ相手不足です！！

[296: 匿名さん]

そうだそうだ！

[297: 匿名さん]

素敵なマンションに相応しい、素敵な住民が集まっているようですね。

[298: 匿名さん]

>>295さん
掲示板でけんかしたいんですか？
やめましょうよ。
腹が立つのは分かりますけど、挑発してけんかして皆が不快な思いをしたら、それこそ掲示板が
台無しです。ほっとけばいいんですよ！
でもネオリアの問題もアリビオにも言える事かもしれないので、早めに問題を想定して改善案を
考えていたほうがよさそうですね。

[299: み〜ぶ〜]

こんばんわ。ローン審査って時間かかるものなんですか〜？1度書類の不備で連絡来て送ったきり何にも連絡ないいんです・・・・。皆さんはオプション会とかで盛り上がっててなんか不安になってきました・・・・。

[300: 匿名さん]

こんばんは。
ローン審査はたぶん1週間〜10日もあれば返答が来ると思います。
うちは1週間後にグランイーグル担当から電話があり、その後正式に銀行（三井住友）から通知がきました。
ただ銀行によっては違うのかもしれませんので、一度担当さんに確認した方がよいと思いますよ。

[301: 猫夫婦]

こんばんは！
うちは1週間ほどで返答がきました。が、あまり良い条件ではなかったので、一応他の銀行にもこれからあたってみるとのこと、私自身の再就職などがからみ（合算収入の関係で）『密に連絡を取り合い良い方向へ進めていきましょう』ということでいったん保留（？）のような形になり、そしてそれからグラン担当者からは音信普通で一ヶ月弱が過ぎようとしています（汗）
そろそろ電話して『どうなっとるんじゃーい！』と言った方がいいですよねー（汗）
そのうちくるだろう、と思ってのん気に構えすぎたのでそろそろ連絡入れてみます。

[303: み〜ぶ〜]

３００さん、猫夫婦さん、ありがとうございます。なんだかんだで昨日やっと連絡がきました！ローン返済の事で不安いっぱいですが、11月が待ち遠しいです。
これからもこの掲示板の仲間に入れて頂きたいと思います。宜しくお願いしますっ！

[304: 38番＠契約済]

はじめまして。
昨年の10月に契約しました〜
初めてこの掲示板、みました！！
宜しくお願い致します！
皆さん、楽しそうですね。
118さんの画像と説明、とっても参考になります、ありがとうございます。
11月の入居が楽しみです。
私は大森に10年近く住んでいました。
彼は大森出身です。
現在は東急線沿いに住んでいます。
そんな30代の夫婦です。
宜しくお願い致します。

[305: あち]

みなさんはじめまして。
38番＠契約済さんこんにちは(^_^)
私も先日申し込みました。
希望のタイプは完売で、しかも残りは１０戸程度でした。
ご検討のかたはお早めに！・・あっ！私はグランの回し者ではありませんから(^^;)
この掲示板はいろいろ参考になりました。ありがとう〜皆様！
ではまた書きます。

[306: 38番＠契約済]

こんにちは。
さっそっくあちさん、ご挨拶ありがとうございます。
残り10戸ですか！人気ありますね〜。

そういえば最上階は非分譲になっていますが
関係者の方が住むんですかね？
ちょっと気になりました！

[307: 猫夫婦]

38番＠契約者さん、あちさんはじめまして！
宜しくお願いします。もう結構売れたのかなーなんて思ってたけどまだ10戸残ってるんですね。早く完売するといいな♪電車からたまーに見てるんですけど、もう結構上まで出来ましたね。早くカバー（？）が取れて見えるようになるといいなぁ。

[308: あち]

猫夫婦さん、こんばんは。
こちらこそよろしくお願いします。

38番＠契約済さん、
最上階は前の方のレスで書いておられる方もいますが、どうも関係者の方みたいですね。
来週グランの営業さんに会うので聞いてみます。

実は私、現地の近くに住んでいます。なので今日も周りをぐるっと見てきました。
建物北側には階数の表示が貼り付けてあって、一番上が「１５」になっていました。
実際には１７階の床くらいまでは工事が進んでいるようです。
この連休は工事が休みのようですね。（し〜んと静かです）

さすがにこの土地でこの高さは目立ちます。
川崎の東扇島にあるマリエンの展望室からも見えました。双眼鏡が必要ですけれど。
しかしマリエンから見ると、武蔵小杉の高層マンション群がうしろにそびえ立っ
ていて、われらがアリビオちゃんもかわいいものです(^^)
もしマリエンに行く機会があったら探してやってください。

駄文ですみません・・

[309: 38番＠契約済]

猫夫婦さん、こんにちは！
こちらこそ宜しくお願い致します！！

京急にたまに乗りますが、私も電車からアリビオ、毎回チェックしています。
最近見ていなかったけど17階くらいまで出来ているんですね！
あちさん、ありがとうございます。
マリエン、行く機会があればぜひ展望室から見てみたいです！
そして最上階は関係者の方なんですね。
関係者の方の住居ということでしたらさらに安心度が増しますね〜。
ありがとうございます。楽しみです！

私の義母が大鳥居に住んでいますがそちらの方でも
アリビオ評判いいみたいですね。

[310: ホエホエ]

猫夫婦さん、38番＠契約者さん、あちさん、こんばんは！
久々に掲示板に来たら、GW中にお話が盛り上がってたみたいですね(^O^)
私はたまにしか来られませんが、よろしくお願い致します！
私も今の売れゆきや最上階の非分譲の事などが気になってました(^^;)
情報ありがとうございます！
ところで皆さんは定期的にグランさんと連絡を取っていますか？
私はオプション会以降、何もしてません(>_<)
ヤバイですかね(^_^;)

[311: 38番＠契約済]

ホエホエさん、こんにちは！
こちらこそ宜しくお願い致します！
私も営業の方とはぜんぜん連絡とってないです！

今度、お休みの日に散歩がてらモデルルームを
再び見に行ってこようかな、と思っています。
なんとなく家具とか実際のものを見ていると感じがわいてきますよね。
少しづつ新居用のインテリアを揃えて初めていますが。

そういえば、手付金10万円支払ったのですが
ローンの計算用紙を見て、引かれてなかったと思うのですが
あの10万円はどこへ行くんですかねぇ？

[312: 猫夫婦]

こんばんは！
手付金の10万というのは一番最初に渡すお金のことですか？
その後、90万円を渡して計100万、最初に預けた形になっています。
（違うことだったらすいません。汗）
私も2月以降、連絡を取っていません・・・(;^_^A

[313: ホエホエ]

38番＠契約者さん、猫夫婦さん、こんばんは！
連絡を取っていないの私だけじゃなかったんですね(^_^;)
>あの10万円
私も猫夫婦さんと同じで契約の時に９０万円を渡して１００万円の手付金となっていますよ！
もし１０万円が差し引かれていないのであれば、グランさんに確認してみたらどうでょうか？

[314: 38番＠契約済]

こんにちは！
早速レス、ありがとうございます。
そうですか、ちょっと確認してみます！
私の早とちりかもしれませんね。（おっちょこちょいなので！）
先月、ローン用紙記入のために本社へ行きましたが
「11月の物件なので急がなくていいですよ」
と言っていただいてゆっくりしちゃっています。

近所のOKストアーが気がかりで楽しみです！
おととい行った事ないのにOKストアーで買い物している夢を見ました〜。
パンを買ってました・・・。

[315: あち]

ホエホエさん、はじめまして。
引き渡しまでまだ間がありますし、特に用がなければ営業さんと連絡取らなくても
よいと思いますよ。

ところでモデルルームは今月２０日に解体するそうです。（本社に聞きました）
なので38番＠契約済さん、見学はお早めにどうぞ(^_^)
カメラ、ビデオなどを持って行かれたらいかがでしょうか。
帰りはＯＫストアで買い物とか。

モデルルームはサンプルとはいえ、制作に２千万円はかかるでしょうから、
もったいないですよね。
私ももう一度行ってみようっと・・

[316: 猫夫婦]

モデルルーム、20日に解体なんですね！
2000万ですかぁ、もったいないなぁ（‾□‾;）
私ももっかい見に行こうっと〜♪
そうですね、少しまだ時間があるからそんなに連絡取らなくても
大丈夫ですよねー。

仲六郷のOKストアには今までお酒を置いてなかったのですが
最近行ったらお酒も置いてました。

といっても発泡酒とか雑酒系統しか買わないのでよくわからないけど
安いと思います!!!もちろん、お酒だけではなく他にも安いものはいろいろありますが
特に乳製品とか、冷凍物（主にアイスｗ）は必ずここで買います。

自転車か車でないとちょっと遠いけれど、自転車で雨の日は行けないけど
お天気の日に買い込んでおけば問題ないかなーと今から楽しみにしています。

[317: ホエホエ]

>あちさん
ありがとうございます！なんか安心しました(^^;)
モデルルーム、２０日に解体なんですね。
新聞の広告にも書いてありました。
私ももう一度見に行きたかったけど、仕事で無理っぽいです(>_<)

前も書きましたがOKストアには不思議な魅力があります。
安いのは良いのですが、ついつい買い込み過ぎてしまう(^_^;)
でも、安い店が近くにあるのは助かりますよね〜！

[318: 匿名]

川崎競馬場の練習馬場からのクサイ臭いがする日があると言う事を聞きましたが、どの程度のものか気になっております。どなたか情報をお持ちの方は教えて下さい。

[319: あち]

こんばんは。
そうですか。風向きにもよるんでしょうけれど、私はマンション建設地
の近くに２０年住んでいますが、臭いが気になったことはありません。
臭いには神経質なほうなんですが・・・(*^_^*)
馬場の対岸の西六郷１〜２丁目のかたはひょっとしたら感じておられる
かも知れませんね。
アリビオは馬場からは直線で１キロくらい離れていますから、ニオイも
届かないと思います。

[320: 38番＠契約済]

こんにちは。
情報ありがとうございます。
モデルルーム20日に解体なんですか！
20日までお休みがないです！
残念でした！

川崎競馬場のにおいですが、ほぼないと思います。
住所でいうと羽田（大師橋ら辺）に友人が住んでいて
昼、夜問わず居たことがありますが、においが気になったことはありません。
また羽田から川沿いにアリビオ付近まで
車、自転車問わずよく出かけますが、
においを感じたことがありません。
大田区側までにおいはとどかないのでは？

私の実家は船橋競馬場の近くでしたが、確かに隣接する道路を通ったときにこそ
匂いましたが、道路1本越えるととどかないもんでしたよ。

ご参考までに〜

[321: 38番＠契約済]

つけたしです。昨日車でコーナンの通りを
走ってきましたが、スーパー・サミットがなくなっていました。
ちょっと遠いけど、残念です。

[322: ご近所さん]

>321さん
サミットの後はオーケーになることが
決まっているそうですよ♪7月頃の
オープンだそうです。

[323: 38番＠契約済]

ご近所さん！
ありがとうございます！
オーケーストアになるんですね！
良かったです、ありがとうございます。

[324: えいとのパパ]

こんにちははじめまして、現在はローン審査中です。
ドンキの後は来年の二月にホンダのディーラー（旧ベルノ蒲田）が移ってくるそうです、先日マイカー点検の時に聞いてきました。
これからもどんどんと盛り上がってくるこの場所に仲間入りさせてください宜しくお願いします。

[325: あち]

昨日写真を撮ってみました。
１７階の工事中のようです。
現地モデルルームと商談ルームはカラッポになっていました。

[326: 匿名118番]

だいぶ出来上がってきましたね。
私はいろいろな事情があり解約してしまいました。
特にグランイーグルとトラブルがあったわけでもありませんし、金銭面でもありません。
当方、家族を含め高所恐怖症のため高い階は、無理なようでした。下層階があいたら入居予定でしたのに・・・
一日一日と出来上がっていく姿を見ていると残念です。
また完成に近づいたら画像をアップデートしますね。

[327: あち]

匿名118番さんはじめまして！
前の方にあるすばらしい画像見せていただきました。
これからもよろしくお願いします。
でも・・解約されちゃったんですかぁ？　とても残念です。
私もどちらかというと高所恐怖症ですが、手すりがあれば何とかなります。

今日の現地は日曜のため工事はお休み。
モデルルーム（２０日で閉鎖）のあったプレハブの前を通ったら、営業の
おにいさんがぽつんと椅子に座って手持ちぶさたの様子でした。
あと何戸くらい残っているんでしょうね。

[328: ホエホエ]

>えいとのパパさん
はじめまして！よろしくお願いします！
夏が近づいて来ると掲示板も盛り上がって来るでしょうね(^o^)

>あちさん
画像ありがとうございます！
なかなか現地に行くことが出来ないので助かります(^_^)

>匿名118番さん
いや組長！お久しぶりです！！
最近、掲示板に来られないなと思っていたら解約されてしまったんですね・・・。
残念です(>_<)
でも掲示板には遠慮せずにどんどん遊びに来てくださいね！

[329: 契約済みさん]

グランイーグル契約者なのに電話でほかのマンションの勧誘きました。なんか悲しい。把握してないのかな・・・。

[330: 契約済みさん]

私の家にもきました。ちょっと頭にきたので説教してあげました。

[331: あち]

>329 契約済みさん
>330 契約済みさん

こんにちは。（夜ですが）
グランイーグルさんはそんな営業してるんですか．．
失礼ですよね。
そういう時には充分に説教してあげましょう。
せっかく気に入って契約したのですから、みんなでより良い
会社にしてあげるくらいの気持ちで、意見を言いましょう。

グランイーグルさん、聞いてますか？
「グランイーグルのマンションに住んでるんだ」って
誇れるような会社であってくださいね。
お願いしますよ！

[332: 猫夫婦]

こんにちは。
うちも過去にネオリアの資料請求をしたことがあったので
何度か勧誘の電話が来ました。（まだ売れ残ってるんですね）
その都度、担当の名前が違いましたのでがっつり言いましたよ。
せっかくアリビオ申し込んだのに、あまり気分がいいことではないですよ。と。
それ以来、来ないかなぁ〜？
今の時代、ちょっと照合すればわかることでしょうにね。

[333: 購入検討中さん]

今の時代だから、データが宙に浮いているのかもしれません。

[334: 匿名さん]

グランイーグルの会社の体制は一体どうなっているのでしょうか？
蒲田ネオリアの対応も良くないようですし、本当に信頼をおけるのでしょうか？また、お客が会社をよくしてあげるなんて、筋違いだと思います。普通は顧客満足第一と考えるべきです。

[335: 契約済みさん]

勿論、顧客満足主義というのは会社の方針としてあると思いますよ、でも自分達が相手にしているのは一生の中で一番大きな買い物をする人達だという事をもっと認識してもらう為にも「あちさん」が言われるようにこちらからどんどん意見を言ってグランイーグルの社内的にもきちんと対策をとるようにしていってもらうようにすれば私達の次にこの会社を通じて買い物をする人達は気持ちよく購入することが出来ると思います。
別に馬鹿にしているつもりは全くありませんが営業の方々は私達より遥かに年下の人達ばかりですからね、これからは購入者側としてこちらからもっともっと言う事があってもいいのではないでしょうか？

[336: えいとのパパ]

上記、335のレスは私が投稿しました。
べつに匿名にするつもりがなかったのですが間違えてしまいました。

[337: 匿名さん]

>>335さん
結局、グランイーグルについて満足されていないとういことですね？
これから購入を検討するにあたって重要な情報です。
もし、本当にずさんな管理体制、営業の知識不足などお客に対して不安材料が残るような会社でしたら、問題ですね。
一生に一度の大きな買い物をこのようなコメントがある会社からはとても買う気にはなれません。実際、当方もMRに見学に行ったり、営業とも話しましたが、歯切れの悪い対応でとても不安を感じました。
この会社から購入しても大丈夫なのだろうかって。。。

[338: あち]

今日は工事終了後、現場で働いている皆さんで軽く一杯会をやって
いたようです(*^_^*)
工事も順調に進み、一区切りついたのでしょうか。
暑い中を毎日、仕事とはいえ本当にご苦労様です。

自分が契約した部屋はどのくらいまでできているのか、考えるのも
楽しみです。
グランの営業さんによると、残りは１戸とか。
１戸というのは、購入側からすると条件が限られているので買い手
がつきにくいかも知れませんね。
でも近いうちに完売となることでしょう。

遅れましたが、えいとのパパさん、フォローありがとうございます。
私が言いたかったのは、まさにえいとのパパさんの仰ることなので
す。

営業さんは若いし個性も色々で、スキルの高低もあるでしょうから、対応に不満なときは担当者を替えてもらうなりして、納得のいくま
で食い下がるのが良いと思います。
私は、最初の問合せ時、資料請求時、３度のＭＲ見学時、契約時の
すべてが違う担当者でしたが、皆さんよく勉強されていて質問にも
ちゃんと答えてくれました。
単に運が良かったのかなぁ・・・

[339: えいとのパパ]

私はべつグランイーグルにについては何の不満もありません。
契約までの営業の方の態度も対応もよくさっさと決めてしまった程です。勿論、今年はじめから色々と物件探しはしていてセールストークや口車にのったということもないです。
ネオリアの電話でのセールスの件は仕方ない事ではと思っています。確証はありませんがグランイーグルの中ではネオリアとアリビオを販売する営業部は全く別なんではないでしょうか？言い方悪いですけどいちいちネオリアを問い合わせてくれた人が他のグランイーグル物件を購入したかどうかを調べながらセールスをしたりはしないと思います。逆に考えるとグランイーグルの社内においても個人情報保護はしっかりしていて安心できるのではないでしょうか？いくら外部の人間が入らない社内であってもそこらへんに購入者名簿なんてのが置いてあったりするほうが私的にはいやです。
グランイーグル、結構きちんとした会社だと思いますよ。そこそこ大きな会社ですからそれなりの数の営業さんもかかえてるんで色々な人がいるのはどこの会社も同じだと思います、たまたまあたった人が新人さんだったりすると確かにこちらの質問にうまく答えることは出来ないと思いますが、そこらへんはあちさんが言われるようにきちんと食い下がるべきです。
さっさと決めたと書きましたが、その間にも建設会社に設計会社、他の何軒かのグランイーグル物件を見にいったりしてきちんと考え決めました。
私の今の悩みは現場（今はあえてこう呼びますが）のあの囲いはいつとれるのか知りたいのと来年の花火大会はどうやって見れるんだろう？という事だけです。

[340: あち]

花火の打ち上げ場所はアリビオの共用廊下から見て左の方向です。
南側のバルコニーからは見えませんね〜、残念ながら。
（場所が変わらなければの話ですが）
Ａタイプの中層階以上を購入されたかたは特等席です！
でも私は多分、緑地まで見に行くと思います。近いし(^_^)v

花火大会、今年も近づいて来ましたね。
その頃には囲いが取れるのでしょうか。

・・・花火だけに反応してしまいました。

[341: 契約済みさん]

やっぱり花火は共用廊下側ですか・・・。ベランダでビアガーデンしながら見たかったな・・・・。残念。

[342: 匿名さん118番]

なかなかみなさんもりあがっているようで・・・羨ましいです。
アリビオの写真をアップデートしました。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/xhryh839/vwp?.dir=/fd08&.src=ph&....
こちらからリンクで見れると思います。花火の打ち上げ位置等の確認に見て下さい。
ところで、解約してからほかの物件も見に行きました。感想ですが、グランイーグルの担当者についていろいろとそれぞれ意見はあると思いますが、まだいい方ですよ。ちょうど同じ頃に建つ川崎側の安いマンションの担当者は、他の業者の悪口言い放題。しかも買う気がないところを見せると鼻くそほじくっていたからね。
ま、こちらはそんな事関係ないわけですし、住民間は仲良く共同体を作り上げて下さい。機会があったらお会いしたいですね。とにかく皆さんの仲間に入れなかったことが非常に残念です。

[343: あち]

匿名さん118番さん、またしても素晴らしい空撮写真をありがとうございます！！
花火の打上場所は、アップしていただいた最後の１７番の写真でよくわかります。
川の手前に細長〜い「池」がありますが、その手前（写真でいうと真下）あたり、一番向こう側の野球場の左側付近だと思います。

そういえば今日の新聞折込広告に、ローンキャンセル住戸として３階Ｄ１タイプ（ということは３０６号室）が載っていました。匿名さん118番さん、いかがですか？　ちなみに広告には「残り２戸」となっています。