グランイーグル多摩川アリビオ

[匿名さん]

京浜急行　六郷土手駅徒歩５分　オール電化＆免震構造の１９階建
全154戸、平置無料駐車場完備

[182: 匿名さん118番]

＞全員へ
＞栗んとん
本当に楽しい掲示板になってきていますね。嬉しい限りです。
川崎のジムは分かりませんが、蒲田の環八陸橋の前にあるマルエツの上にジムがあります。
本日、MRに行ってきました。
ネオリアの自転車については言って来ましたよ。
確かに住民以外の人が置いている可能性は大きいですね。
あと注意しなくてはいけないのが、バイクの放置だと思いますよ。
あの辺は、高校がありますからね。（私が高校生のときも近くのマンションに置いた記憶が・・・）
ま、一概には言えませんが、住民から気を付けていれば他に置く人はいないでしょうね。
あと、ネオリア前ののぼりですが、どうもあの辺りの反対住民2軒あるそうです。特にひどいのが１軒ですが、どこがマンションを建てても文句を言っているそうです。
特に裁判沙汰には、なっていないとの情報です。どこでもそうですが、マンションを作ると反対する人はいるんでしょうね。それでも私たち入居する者としては、同じ町内の仲間になるわけですからしっかり業者さん（グランイーグル）に頑張っていただきいい方向に行きたいですね。
アリビオも一部反対している住民はいるそうですが、我々で下手にあおるのは止めましょうね。
それでは、また近日中に写真をアップします。

[183: 匿名さん118番]

あ、ちなみに売れ行きは、上場ですよ。
２期分譲もパンクしているそうです。
よしよし(*^。^*)

[184: 匿名さん]

ほほうほうほう、人気があるんですね！
部屋タイプがシンプル化されているから受け入れ易いのかもね

[185: なべさん]

みなさん初めまして！
うちは免震構造と、駅から近いのが気に入って購入しました。
車は持っていないんですが、貸せるかな〜？

[186: 六郷タマゴ]

同じマンションで２台持っている人がいれば見込みあるのではないでしょうか？

[187: 匿名さん]

自転車はどこで買うのがおすすめですか？

[188: パパイヤ]

なぜ皆さん先に完成しているネオリアを買わずにこちらを選択されましたか？
金利上昇リスクもあるのに。
自分は六郷土手の方が実家に近く便利だからです。
みなさんはどうですか？

[189: 匿名さん]

平置きだからです

[190: 匿名さん118番]

＞パパイヤさん
やはり地元だからです。
＞なべさん
駐車場の件は、分かりませんがこれからもよろしくお願いします。
これってここで募集とかしちゃいけないのかな〜？例えば、もうすでに２台所有している人がいてどうしようって思っている人も中にはいるんじゃないかな？ってことで、この掲示板で募集してみたら？
これって駄目？＞営業さん？
うんうん確認してみよ。

[191: 匿名さん118番]

＞パパイヤさんに追加
たぶんいろんなリスクは早いネオリアでもあったと思う。ネオリアもアリビオと同時期に売り出したわけじゃないし、やっぱり住むんだったら自分の気に入った部屋が欲しいと思うのが普通だと思います。
ここを決めた人のほとんどがアリビオと言うブランドと環境と定住性を考えて決めたんじゃないかと思います。それとリビオ（同時期の建築・引渡し）と天秤にかけていた人が多いのではないでしょうか？
とりあえず、金利上昇と言うリスクもありますが、ここにして良かったと言う風にみんなでしていきませんか？
よろしくお願いします。

[192: 匿名さん]

駐車場が魅力。ここまで割り切って平面駐車にしてくれたデベさんに感謝。
あと、免震マンションにも惹かれました。
欠点は、朝の電車が通過するばっかりで結構待たされそうなこと。

[193: 匿名さん118番]

うんうん。そうですね。
でも電車ですが、私が子供の頃よりずーーーーっといいですよ。
確かに各駅電車しか停車しないけど、昔は、１５分に１本で、しかーーーも、蒲田の乗換えで長い時なんか１０分近く待ちました。（昔は、快速特急は、蒲田を通過していたんです。）昔と比べちゃいけないですが、そんな時代もありました。小学校から電車通学だったんですが、小さい体にランドセルをしょって学校に行っていた頃が懐かしい今日この頃です・・・。
なんだか楽観的な事を書いてしまいましたが、欠点も良い方に考えたほうが楽しいかも!(^^)!

[194: ピロリ]

いずれにしろ、各駅とはいえ都内の駅近物件には変わりありません！
どーんと構えましょう！

[195: 匿名さん]

免震構造って安心材料になりますね！

[196: 匿名さん]

アリビオって安心て意味も入っているんじゃないですか？

[197: ホエホエ]

４日ぶりに見たら盛り上がってますな(^o^)
私も大田区民ですが、昔に比べて京急はホント便利になりましたよね。
遠くに行く場合の乗り換えはやむをえないですが、苦にはならないと思います。
>なべさん
はじめまして(^^)/
私も車を持っていません。
お互い駐車場を貸せると良いですよね〜！

[198: ホエホエ]

オプション会に行って来ましたよ(^o^)/
業者の方が丁寧に説明してくれました！
そんなにいろいろ付けるつもりは無かったのですが
見積だしたら１０万位になっちゃいました(^^;)
情報としては内覧会前後にやるインテリア物品販売に参加すれば
ネオリア同様で郵便受けの表札を無料でくれるらしいですよ(^_^)

[199: 匿名さん118番]

なるほど！！参考になります。
我が家もオプション会の通知が来ました。
いろいろと楽しみですね〜。
来月、休みが取れるかな〜？？？と悩んでいます。

[200: ホエホエ]

組長さんにも来ましたか！(^o^)
私も土日が休みの人ではないので、日程が合わないと困りますよね。
来秋は大変そう・・・(>_<)
そういや、終わり際に次のインテリア物品販売のカタログを見せてもらえるんですが
カタログが分厚かったですね。
次の時もいろいろ付けちゃいそう・・・(^_^;)
中でもエコカラットは水回りやクローゼットに追加する方が多いらしいですよ。

[201: 匿名さん118番]

今日、ネオリア見に行ってきました。相変わらず自転車は止まっていますね。どちらかというとお年寄りの方が多く止めているのではないでしょうか？今日見ていてそう感じました。
それでも、ルールがある以上止めないように住民で話をするか、しっかりとグランイーグル側で言わなくてはならないですよね。
営業側（グランイーフル）からも言いにくいかもしれませんが、売主としての責任もあるのですからしっかりしないと、他の住民からもいや〜な感じで付き合いをしなくてはならなくなると思います。
とりあえず少し見ていた感じですが、昼間に動きが多いみたいですから昼間だけでも注意してもらうと嬉しいですよね。
と言う事で、ここの掲示板は、もうすでに営業さんも見ていない可能性が高いので、アリビオサイドの掲示板にも同じ投稿をしておきます。！！
アリビオも同じ事にならないように頑張ります！
その他、新入居者のみなさんい〜〜〜っぱい情報を下さいね。よろしくお願いします。
From ネオリアからの要望です。。。

[202: なべさん]

駐輪場が２段式なのと、ネオリアの場合地下に駐車場があるから、高齢の方にはきついのかもしれないですね。

[203: 栗んとん]

組長、いつもありがとうございます。
早くスッキリするといいのですが、はやり地下駐輪場なのが大変なのかも。
自転車一度おりて、オートロック解除して、自動ドアが開いているうちに自転車のスタンド解除して中に入ろうと思ったら目の前で自動ドアが閉まってしまって、また鍵開けて・・・
の繰り返しなのかも知れません。若手？の我々でもあせりますから・・・
メリットは、自転車がオートロックの内側なので、いたずらや盗難が起きにくいことでしょうか。
でも大田区ってもともと治安が良いんですよね。

[204: ピロリ]

ここの書き込みは参考になりますね

[205: リバーサイド]

うちは和室を洋室にしました！壁を取ったので、その分費用が掛かりました！

[206: 匿名さん]

他の方のオプション発注状況も気になりますね。

[207: ホエホエ]

うちはベランダの物干し金を増設しましたよ！

[208: 匿名さん118番]

うんうん
（メモ！メモ！）
どうしていいか、まだ全く分からず・・・
とりあえず参考にさせていただきます。

[209: すーやん]

うちはキッチンの上吊戸棚です。安い方のね。
浄水器は、カートリッジがものすごく高いから、ブリタの浄水器をコーナんで買うとおいしい水が安上がりだよ！

[210: 匿名さん]

最近、書き込み少なくて悲しい。。。
あぁ〜、来年の１１月が待ちどおしいよ〜。

[211: 匿名さん]

118さん教えてください！
USENの光ファイバーに契約し、今もっているOCNのアドレスは コミデプラン400というので残そうと思います。
ですが、このプランは電話代込みのプランで、アクセスポイントも電話番号になっています。
USENで契約したらLAN接続の光ファイバーじゃないですか。これって別にお金がかかるのでしょうか

[212: 匿名さん118番]

かかりますね。
インターネットの乗り換えの不便なところは、アドレスが変わってしまうと言う点です。
OCN自体を残そうとすると、アッカ若しくはフレッツにするしかないと思います。

[213: 匿名さん]

そうなんですか・・・１分１０円かかるってことですよね。（アクセスポイント以外から送受信すると１分１０円別にかかるって書いてあったので・・・携帯のメールみたいですよね。USENのLANからでも送受信はできるんですかね・・）
ありがとうございます！USENでやるならなるべくHotmail等利用しようと思います。

[214: ホエホエ]

仕事はもちろん、掃除や年賀状に追われなかなか書き込みが出来ませんでした(>_<)
あっと言う間に今年もあと２日！
来年はこの掲示板がもっともっとにぎわうと良いですね(^o^)
それでは皆様、良いお年を〜(^_^)/

[215: みみみ]

はじめまして。年末でお忙しいとは思いますが、皆さんは諸費用込みで頭金いくらぐらいなんでしょうか？私は今から貯めて６００万位です。今は共働きですから返済は余裕なんですが将来、子供できたら・・・と思うと大丈夫かなと不安でいっぱいです。心配しすぎですかね・・・。最近若い子連れの夫婦がマンション購入してたりしてどんな感じで生活してんだろってすごく気になります。いろいろアドバイスなどお願いします。

[216: ホエホエ]

あけましておめでとうございます！
新年ここまで書き込みが無いという事は
自分も含めて皆さん忙しいんですね〜(^_^;)

>みみみさん
レスが遅くなりすいません。よろしくお願い致します！
諸費用って、１５０万位かかるってやつですかね？
だとすると私は諸費用含んで１０００万強ってところでしょうか・・・。

アリビオの完成が近づいてくるのは楽しみですが
ローン返済やいろいろな手続きや出費を考えると頭が痛いですよね〜(>_<)

[217: ととっち]

ネオリアなんですが、公開空地封鎖したら、こんどはみんなエントランス前に置くようになってしまった。
なんでみんなルールを守らないのかなあ。頭にくるよ。どんどん捨てちゃえばいいのに。
アリビオは川沿いで景色がよさそうですね

[218: 匿名さん]

118番さん、はじめまして。航空写真凄いですね。感動しました。
また掲載してください。楽しみにしております。

[219: 匿名さん118番]

ご要望？に答えてアップデートしてみました。
年明けあまり天気もよろしくなく、あまり期待できる画像ではありませんが・・・。
また天気の良い日にトライします。
なお、ネオリアもトライしたのですが・・・結果は、こんなもんです。残念！次回をお楽しみに！
http://photos.yahoo.co.jp/ph/xhryh839/vwp?.dir=/fd08&.src=ph&....

[220: 匿名さん]

ちょっと凄すぎ！パラグライダーですか？どうやって撮影したのか教えて下さい！
航空機マニアなんですよ。羽田空港からの飛行機が見えたらいいなあと思ってここに決めたので・・

[221: 栗んとん]

ネオリア画像も待ってますよ！本当に凄いですね！

[222: ホエホエ]

組長！いつもながらありがとうございます！！
毎度ながらすごいですよね・・・(^^;)
今日の朝刊にアリビオの３期広告が入ってましたね。
３期も早く完売になりますように(-人-)

[223: 匿名さん]

アリビオは場所とスペックがいいから、売れちゃいますよ

[224: 匿名さん118番]

＞220
詳しくは話せませんがアリビオの上空を飛行しているヘリコプターは、丸子橋を経由して都心を飛行するヘリコプターです。
横浜方面へ出て行くの六郷橋手前で鶴見に向かいます。アリビオから羽田の飛行機を見るのは難しいかもしれませんね。

[225: ホエホエ]

>223
だと良いですよね！
入居までに完売しないですかね〜。
お仲間は一人でも多い方が良いですから(^o^)
>224
つまり、あの辺はヘリの航路になっているって事ですよね。
まあ、あまり細かく書くと個人バレがあるので
詳しくは話さなくて良いですよ組長！(^_^;)

[226: 匿名さん118番]

だいぶ比べられるくらい高くなりましたね。
画像をアップデートしています。
ネオリアの方はこれが限界かな？

[227: 匿名さん]

ネオスト大森の契約者なのですが、掲示板が活発なので覗かせていただきました。
ネオスト大森は完成時期が先延ばしになってしまったのですが、原因が分かる方いませんか？

[228: ホエホエ]

>226
いつも画像ありがとうございます！
京急によく乗っているんですが、
多摩川を渡る時にアリビオが分かるようになりましたよね！
今は１０階位まで出来てきたのでしょうか？？
>227
大森は完成延期ですか・・・。私は原因は分かりませんが、
入居する人達は完成予定時期から逆算していろいろ行動しているでしょうから
延期になると辛いですよね・・・。