グランイーグル多摩川アリビオ

[匿名さん]

京浜急行　六郷土手駅徒歩５分　オール電化＆免震構造の１９階建
全154戸、平置無料駐車場完備

[1000: 入居済み住民さん]

マンション北側空き地の民家前の道路でハトに餌をやってるのを何度も目撃しました。ハトがマンションに来る原因だと思います。
ハトの被害を防止する為に『ハトに餌をやらないで下さい』という張り紙をしたらイイと思うのですが‥‥。

[1001: えいとのパパ]

あちさん、ありがとうございました。
ご紹介いただいた商品の購入も考えましたが、我が家にとっては急を要する出来事でしたので昨日仕事中を途中で抜け出し島忠に行きハトよけスプレーと忌避剤なる対策グッズを買ってきました。
昨晩早速準備しましたが効果を期待したいです。

＞1000（すごい！もうこんな数字）居済み住民さん
そんな事があるんですね、その人たちからすれば“平和のシンボル”なんでしょうか
対策グッズには鳴き声やフンは公害と書かれていました。
理解を求めたいのですが、それがアリビオから発信されたものでも聞いてもらえますかね？
一応　町内会費は払っているので直接でなくても話はさせてもらいたいです。

[1002: 匿名はん]

鳩の件です

以前住んでいた社宅では
鳩がとまりそうな手すりから
高さ10cm程の高さにピアノ線を張ったところ

効果絶大!

ピアノ線が邪魔で鳩がとまらなくなりました。
参考にどうぞ…。


遠い以前のカキコにもありましたが
「磁気活水器 ION MAX-3」の紹介業者さんが来ました。
内容を聞き、イイモノだな〜と思いましたが
値段が高い。
製品そのものはネット検索でも見当たらないので
皆さんのご意見、教えて下さい。

[1003: 購入経験者さん]

GEの管理体制と対応そして建物の作りは最悪だよ
絶対買わない。
以前新築の屋根が落っこちたりしたしね
これは建物を建てるとき全部入札で一番安いところにするから
管理体制もド素人しかいないし、下請けにも激安でいじめているから逃げてしまう。
負の連鎖です

[1004: 購入経験者さん]

平置無料駐車場完備
あとで恐ろしいことになるから、
しっかりと今から絶対管理会社と話し合ったほうがいいよ
管理会社がメッチャ使えないからどーしょもないけど・・・・
あと管理人ってただの掃除のおっさんだから管理をあてにしちゃだめだよ
マンションの価値って購入後の管理だけど、是非管理組合で今後を話し合ってほしい
万が一の第一対処を管理人ができるかどうか試してみてくださいな
例えば、漏水、電気、火災とかの対処ね
１００％できないからｗ

[1005: あち]

>No.1002 by 匿名はん

鳩対策の情報ありがとうございます。
線を張る方式は、以前ＮＨＫの番組（「ご近所の底力」でしたか）でも紹介されていましたね。
エコキュートの上は範囲が狭いし邪魔にならないので取付けやすそうです。

磁気活水器のことですが、どうも科学的根拠はないようですね。
東京都のレポートです↓

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2005/02/20f2f101.htm

実は我が家でも昔、別の磁気活水器をつけていたことがあります。
効果があったのかなかったのか、結局比べようがなかったのですが、こちらへ引っ越すときに処分してしまいました。

科学的な根拠を数字で明記してくれるといいんですが。
たとえば使用前の○○の数値は○○％、使用後は○○％、などというように。
（もし違えば不当表示になりますから）
それと、ネット検索でで容易に出てこないような商品って、ちょっと不安じゃないですか？

[1006: 匿名はん]

>No.1005 by あちさん

大変参考になるリンクありがとうございました。
内容が難しかったですが疑わしい点はかなりあることは十分理解できました。

ネットでわからないのは確かに怖いんですよね。
それに効果が数十年単位での比較だからわかりづらい…。

やはり契約しなくてよかった、と思っております。

[1007: 入居済み住民さん]

マンションのベランダ前今は資材置き場となっているようですが
今はとうとうビルが建つようですね。
詳しい事知っている方教えてください。

[1008: 匿名さん]

詳しくは分かりませんが、７階建てのビルが建つみたいですよ。

[1009: あち]

こんにちはー！
７階建てのビルについて、先週ついに看板が貼られました。
今年１１月に工事着工、１年後に完成とあります。
見晴らしが良いのも１年間だけでしたか・・・
今度は我々アリビオの住人が騒音とホコリをガマンする番ですね。
仕方ないですけど。

[1010: 入居済み住民さん]

きのうポストに茶封筒で建築説明会の案内が入ってましたよ。
２４日の夜７時から高畑町会会館です。

[1011: 匿名さん]

眺望とかで影響受けるのは　どこらへん？

[1012: 入居済み住民さん]

今日、日本電設工業という会社の封筒がポストに入っていて、その中に図面などが入っています。
今ある建物の横（バス通り側）に並べて建てるんですね。
アリビオのすぐ前は駐車場にしてくれるようです。
ちょっと救われたかな。

[1013: 賃貸住まいさん]

ここって床の仕様はどうなっていますか？
2重床ですか？

[1014: 入居済み住民さん]

>No.1013 さん
ここ　ってうち（アリビオ）の事？

[1015: 匿名さん]

エレベーターの昇降ボタンを全部押すのはやめて頂きたい。

誰もいない階で止まったりするので、特に朝は迷惑です。

[1016: 匿名さん]

＞＞１０１５
はははは・・・はじめて聞いた！！ここのマンションって低レベルの住民が住んでるんだ！！！

[1017: 匿名さん]

低レベルな人結構いますよ・・・。
エントランスからエレベーターの中までマウンテンバイクに乗ったまま乗り込んでくる１７階の人とか。いい大人がエレベーター乗る時ぐらい自転車おりろよ！アホっ！！

[1018: 匿名さん]

挨拶くらいしろよ！
粗大ゴミは自分で出せよ！
ポストのゴミくらい自宅で捨てろよ！
とかwwww

[1019: あち]

皆さんこんばんは。
エレベータのボタンは二回連続で押すと取り消せます。
ダブルクリックみたいに。
悪用はしないでくださいね。

[1020: マンコミュファンさん]

やっぱり住人のモラルも値段なりなんでしょうか？

[1021: 匿名さん]

デベも低レベル、管理会社も低レベルなので、仕方ないですね。
ネオ○アの掲示板にも、GEの建物の悪評、管理開始者の悪評が書かれていますよ。
本当に困ったものです。。。

[1022: 匿名さん]

悪口書いてる人はみんな同じ人？

[1023: 姫]

以前、何度かコメントさせていただきました☆
しばらく来ないうちに、話が進んでるんですね！

エレベーターのボタンの件ですが、主人に話してみたら
「全部押すのは、防犯のため（ストーカーとか）と聞いたことがある。」と言ってました。
いろんな事件があるので対策をされているのかも知れないですね。

・・・イタズラではないと思いたいです＾＾；

[1024: 入居済み住民さん]

上階なのか斜め上なのかわからないのですが、足音がものすごくうるさ〜い（＞−＜；）
重低音というか・・・結構響きます。

その反面、下の階の人も同じように思ってるのかな・・・。

[1025: 入居済み住民さん]

うちは上の階の子供のバタバタ音やドシンという音など聞こえてきます。
最初はしょうがないかな〜と思っていたのですが、最近ちょっとひどくなってきたので困ってます。

[1026: 入居済み住民さん]

購入前に上下階、左右両隣の音については何度も営業に確認しました。
営業は自信満々に「問題ありません」と言ってましたが、実際はひどいものです。
勿論、居住者のモラルもありますが…
また、管理会社についても営業は経験豊富のようなことを言っておりましたが、ここまで素人だと呆れます。自転車についても改善されないし、やる気があるのだろうか。
所詮、この程度のマンションと諦めるしかないのかなぁ。しかし、営業には腹が立つ。

[1027: 入居済み住民さん]

上の階の人の足音、物音は結構しますよね。
寝る時とかテレビをつけていない時などは、結構気になります。
そういう音を聞く度に、自分もいっそう気をつけようと思っています。

話は変わりますが、日曜日「湊設備」という会社の方が、エコキュート
メンテナンス方法の教授にいらっしゃいました。
その時、詳しくは忘れてしまいましたが、エコキュートに設置する装置
の営業を受けました。
土日でアリビオ内で本装置の設置希望のあったお客様宅に一斉工事を
しており、今日その場で申し込めば、工事費が無料とのことでした。

ちょっと怪しかったので、お断りをしてしましたが、湊設備並びにその
装置の件で何か知っているというかお知りの方いらっしゃいますか？

[1028: 匿名で]

うちの上は、大人しか住んでないはずなのに結構うるさいです。
そして、大人は遅くまで起きてるから夜遅くのほうがうるさい！！
なので、おとなのがたち悪いかもっておもってます。
でも、そんなものなのかなぁって思ってます。
それより、まえにビルが立つほうがいやだなぁ。
買う時には、前にも、後ろにも老人ホーム的なものが立つって言ってて、
だから、高くても三階か四階っていってたのにぃ。っておもってます。

[1029: 匿名]

上階の騒音がうるさい人結構いるんですね〜。
うちは引っ越し時の挨拶でお留守だったので未だどんな人が住んでるかわかりません。
一歩一歩がうるさくて、太った旦那様？ヒステリーな奥様？歩きたての子供？毎日想像が膨らみます。
家族構成知りた〜い。

[1030: gou]

みなさんこんにちは。

私も気になっていたので。
我が家にもエコキュートの手入れ方法、といっておじさんがきました。
名刺もいただかなかったので会社名はわかりませんが。
ちょうど出かける時だったので、「時間がなく今日はごめんなさい」と
伝えました。エコキュートの日ごろのお手入れ方法が
取説に書いてるので、目を通しておいて下さい。
高い買い物（マンションのこと）ですからね、保障のあるときに点検したほうがいいですよ
と言われました。

装置の販売だったんですね。
グランの営業の方も言っていましたが、浄水器、新聞など
押し売り販売が多くある、と聞いていました。
たぶん、その販売だったのかもしれませんね。


上階の騒音について。
気になるようでしたら直接言ってみたらどうでしょう？
ここで文句を書き込んでいても解決にならないと思います。
我が家は、子供らしい多少の走る音はしますが、あまり気になりません。

また、1028さん、駐車場の一部のグランの敷地内には老人施設が有力、と聞きましたが
前の土地は、グランのものではないので、残念ですけどしかたないですよね。

[1031: 匿名さん]

老人施設は歓迎です。

[1032: 初レス]

初めまして★
購入はしませんでしたがアリビオのモデルルーム初日一番で見学行きました(^^)上下の生活音や騒音は問題無いと見学の際に営業の方はおっしゃってましたがやはりするんですね
あと今空いてる敷地にはなんとOKストアが出来るみたいです。もうひとつの敷地は皆さんがおっしゃる通り福祉施設らしきものが建設されるみたいですね。アリビオは既に完売したんですよね??

[1033: gou]

みなさん、こんにちは。

初レスさん、こんにちは。
オーケーストアですか？
先日、建設についての説明会が高畑神社横の公民館で行われていたようですが
そこでの情報なのでしょうか？
建設表示看板には、オフィスビル、のような表記だったと思いました。
オーケーとは！
なかなかやりますね。
信じていいのでしょうか、失礼ですが初レスさん、情報の発信源を
差し支えなければ教えてください。
また、アリビオはすでに完売です。
私には心地よい空間ですよ。

[1034: あち]

No.1032 by 初レスさん
はじめまして。よろしくお願いします。

そのＯＫストア情報はどちらからのものでしょうか？
もしオーケーができたらとても嬉しいんですが♪〜
（南側は会社のビルが建つことが決まっていますが、その１〜２階あたりにできるのかな）

[1035: 初レス]

おはようございます(^^)
情報は一昨日、主人が(職種が建築関係)仕事先の上司から聞いたそうで、真っ先に私に報告してきました。私達はこの六郷近辺が産まれた時からずっと地元で、その方も六郷住まいなのでその方が情報提供者です。やはり大型スーパー(オーケー)が出来るみたいですよ。もし違ってしまったら申し訳ないですが、この辺りってスーパーちょっと行かないとないですから出来たら便利ですよね(^^)六郷土手の郵便局の横にもスーパーが近々できますね(^^)

[1036: 初レス]

アリビオやはり完売ですか(*_*)住みたかったです(;_;)
うちは当時主人が25歳で、源泉徴収持参して、元銀行マンの方に見積もりなどをしてもらった際に「正直厳しい」と言われた言葉に主人が落ち込み購入をやめてしまいました(*_*)
入れる頭金300でもやはり月々の支払いが駐車場代抜いても今の家賃以上×35年は自信ないと言い出し諦めました(*_*)私的には買いたかったですけど。本人の意思次第ですからね。
皆さんの所から土手見えますか？

[1037: gou]

みなさん、こんにちは。

初レスさん、情報ありがとうございました。
なるほど！私もオーケーストアができると
かなりうれしいです。期待しちゃいますね。
アリビオに住む人の冷蔵庫的存在になりそうですね。

初レスさん、私は低層階なので土手はみえませんが
きっと高い階に住んでいる方はばっちり見えると思います。
もうすぐ8/15　大田区の花火がやりますね。
前評判とおり、ベランダ側からは見えないのか、未だあきらめられず
半分、期待しているんですけどね。

[1038: 初レス]

こんにちは(^^)毎日暑いですね★
またスーパーの情報が入りましたら報告しに来ますね(^^)
うちも自宅がアリビオの近くなんで大型スーパーができたら嬉しいです
花火大会私も毎年楽しみにしています(^^)娘が大分大きくなったので今年は一緒に連れて見に行きます★
アリビオって最初、山武側にベランダが向くんじゃなかったんですよね??
では毎日暑いので皆さんお体に気を付けてお過ごし下さいね

[1039: 入居済み住民さん]

最近、大変気になっている事があります。
それはエレベーターの外壁のクボミ(殆ど全部の階)に鳩が
多数住み着いて酷く糞で汚れている事です。
まだ、入居して8ヶ月たらずでこのような有様になってしまいました。
糞が固まり堆積し、数年で悲惨な状況になると思います。
年数を経るととどうなってしまうのかと心配でたまりません。
私達で掃除するのは不可能に近く、業者でも困難な場所です。
何か早急に対応策を講じなければならないと思うのですが、
妙案が浮かびません。
この件に関し是非、皆さんのご意見をお聞かせ下さい。

[1040: あち]

初レスさん、情報ありがとうございます。
ちょうどgouさんと同じ質問が重なってしまいました(^_^;)
オーケーストア、できたらとても助かります。
１５号線沿いのヤオハン跡地のスーパーも早くできるといいですね。

gouさん、花火はご期待に添えず残念ですが、やはりバルコニー側からはムリですね。
打上げ場所がアリビオの南西側に変わればグー！なんですが、なにせ鉄橋が近いですから期待薄です。
各階の１号室のかたは最高ですよね〜（羨）

No.1039 by 入居済み住民さん
住み始めたばかりのマンションを綺麗に保ちたいお気持、激しく同意です。
ハトのフン、だいぶ溜まってきましたね。でも妙案を思いつきません・・・。
手入れの行き届かない神社の屋根みたいにフン塚ができたらイヤですね。
廊下かエレベータホールの窓かから長ーいデッキブラシで掃除すると、バラバラと下に落ちるでしょうから始末に負えません。（雨風ではやはり落ちませんよね）
掃除しても、その後のハト対策も必要ですね。
お金をかけない良い方法ないものでしょうか。

[1041: gou]

みなさん、こんにちは。

初レスさん、山武側がベランダじゃなかったんですか。
それは知らなかったです。モデルルームできあがって
はじめの方に行ったんですけどね、知らないことも多いですね。
でも、結果ベランダ側は日当たり良くて、冬の寒い日でも
日中は太陽の光だけで暖かくすごせます。
夏は、、、、洗濯物の乾きが早い！！！ってあたりまえか！

あちさん、花火情報ありがとうございました。
そうですよね、鉄橋近いですよね。
歩いて土手まで行ってみようかな〜
たぶん、すごい人ごみで歩くのも大変なんでしょうけど。
車は道路の交通規制なんてあるんですかね？

ハト、私も気になっていました。
共用部分となるエレベーターですが、
組合でなんとかせねば！ですね。
私もいい知恵が思い浮かばないのですが、どうにかしたいです！
ぜひ、理事会で対策を話し合って欲しいです。
これは、管理人さんの掃除の範囲ではないんですよね？きっと。

[1042: gou]

検討版が1000を超えてしまいましたので
住民専用の掲示板でお話を続けたいと思います。
宜しくお願い致します。

★住民専用★グランイーグル多摩川アリビオ★東京大田区

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48222/


あ、もちろん「初レス」さんのようにご近所の方もどうぞ〜

（＾ー＾）ノ

[1043: 泰子]

近所に住んでいる2児の母です。
離婚して色々と欲求不満なので出会いがあるとうれしいです。

子供は両親に預けられます♪

[1044: いつかアリビオに住みたい]

近所を良く知るものですが、何か情報があれば教えて下さい。
アリビオに空きが出ないか心待ちにしているのですが、空きが出そうとか情報を持っている方は
いらっしゃいませんか。出来れば、75㎡以上且つ3LDK以上を探しております。
大田区側から多摩川の眺望が期待できるマンションを探しておりますが、アリビオは本当に魅力的な
マンションだと外目からは感じます。賛否両論お聞かせ頂けたら幸いです。

[1045: 匿名さん]

いいかげん次のスレたてたら？

[1046: 入居済み住民さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48222/

↑
こちらに引っ越しました

[1047: 匿名はん]

多摩川の眺望良しで、花火も見えちゃうなんて。
でも鳩はだめ。鳩対策はタワマンくらいになるとちょっと別になるけど、対応し
ていないところはいやだね。ダーティーになっちゃうと、住まいも地域も全て悪
いイメージでいっぱいになっちゃうし。

[1048: ご近所さん]

グランイーグル多摩川．．．
立地良いですね

グランイーグルって会社を良く確認してから決められた方が良いかと思いますよ
私は購入後苦労しています。