グランイーグル多摩川アリビオ

[匿名さん]

京浜急行　六郷土手駅徒歩５分　オール電化＆免震構造の１９階建
全154戸、平置無料駐車場完備

[22: 匿名さん]

安心って意味らしいですよ。

[23: 匿名さん]

優良免震住宅、地震保険料３０％割り引き制度新設
　損害保険会社で作る損害保険料率算出機構は、地震に強い優良免震住宅に対して、地震保険料を３０％割り引く新制度を設ける。

　２７日までに金融庁に届け出を済ませており、来年中に各損害保険会社が導入する見通しだ。

　新割引制度の対象になるのは、国土交通省に登録した専門機関が発行する住宅性能評価書により、「免震建築物」と認定された住宅と家財だ。

　これとは別に、耐震基準が厳しくなった１９８１年６月よりも前に建てられた住宅でも、現行の建築基準法の耐震基準を満たす住宅と家財に対しては保険料を１０％割り引く。基準厳格化後の新築住宅に対する「建築年割引」（１０％）と同率の割引となる。

[24: 匿名さん]

年間で保険料が3000円くらいお得になるんですね

[25: 匿名さん]

3000円か。飲み代1回分にしかならないな。
それより住宅ローンが0.1%でも優遇されるほうがよっぽどうれしい。

[26: 匿名さん]

とりあえず、契約は済ませました。今月住宅ローンの審査ですが、正直なところ７０％位は通らなければいいのにと思っているのは私だけでしょうか？

[27: 匿名さん]

↑
大丈夫ですか？
何か不安要素でもでてきてしまってのかな？？

[28: 匿名さん]

不安要素はありません。ただ・・・みんな心配じゃないのかって思って。購入予定住宅はUp5000万円です。心配性なんだと思います。一生に一度の買い物ですから慎重になるんですかね？

[29: 匿名さん]

ローンを組むのは心配ですよ。
でも審査は結構あっさり通るもんですよ

[30: 匿名さん]

田園都市線の坪単価４００万ラインは現在、用賀に到達しています。あと１年経てば、おそらく鷺沼、たまぷら周辺に到達する見通しですので、予算に限りのあるお客様はくれぐれも乗り遅れにご注意ください。やはり動きはじめるとはやいですね。一方、豊洲エリアも動きがはやくなってきたので、早ければ１年後に坪単価４００万に達するのではないでしょうか。豊洲で高倍率の抽選に当たられた方々、本当におめでとうございます。５０００万の物件なら１年で１５００万程度の含み益ってとこじゃないでしょうか。

[31: 匿名さん]

↑あんまりアリビオに関係ないんじゃ・・・

書き込み板間違えた？

[32: 匿名さん]

近所に住んでいるものです。
反対派の街宣車うるさすぎ。
どうせ反対したって出来るもんは出来るんだから。

[33: 匿名さん]

質問です。南側に道路を挟んで空き地があるのですが
何が立つ予定か知ってる方いたら教えてください。

[34: 匿名さん]

いくら免震でもエントランス上階は地震がきたら
危険ですかね？あとエレベーター前の住居ってどう
思います？？

[35: 匿名さん]

>>33
アビリオの敷地の元の所有者の山武の敷地ですね。
なんか研究所みたいのがゆったりと建っていますが、特に売却の予定とか
建て直しの話も聞かないですね。当面は何も建たないんじゃないでしょうか。

[36: 匿名さん]

大丈夫だと思いますよ

[37: 匿名]

契約しちゃいました〜。これからが楽しみ！！

[38: 匿名さん]

＞37
私も契約しちゃいました。そろそろローン審査になります。
よろしくお願いします。今は、全国転勤ですが、地元は南六郷ですので近くです。環境は比較的いいほうだと思います。あと、2〜3年で単身赴任になると思います。子供は3人居ます。上から6年生、4年生、2歳です。同じ位の子供がいるとうれしいですね。

[39: 匿名]

今日アリビオから多摩川沿いを散歩してみました。気持ちよかった〜。
駅前は交通量が多くて少し危ないですがすぐそばに土手があるのは子どもにはいい環境だと思います。

[40: 匿名さん]

子育てには最高の立地ですね！

[41: 匿名さん]

契約はしたけど、ほかのマンションも見に行っています。結構気に入ったせいなのか、どこ行っても「パット」しなくなってしまいました。あと1年も待てませ〜ん。
ほかに契約した人居ますか？仲良く近所づきあいをして下さい。（住宅ローンがとおってからですが・・・）