グランイーグル多摩川アリビオ

[匿名さん]

京浜急行　六郷土手駅徒歩５分　オール電化＆免震構造の１９階建
全154戸、平置無料駐車場完備

[2: 匿名さん]

近所に住んでいます。更地の時代からそのうちマンションできるとは
思っていました。
ちなみに建設計画がだいぶ延びてしまい、どうやら例の偽装問題発覚前に
ＥＲＩに建築確認を出してしまい、その後取り下げして
別のところで再審査したせいで延び延びになったみたいです。
まぁそういう意味では再審査しているので安心できますが・・・。

今、杭工事が終わったばかりというところでＭＲ建設中です。
７月にはオープンするみたいなので覗いてみるつもりです
結構いいお値段しそうですね。
いくらぐらいになるのかな〜？

[3: 匿名さん]

この物件に興味はあるのですが・・・
４、５年に１回は台風などですぐそばの河川敷の堤防の上ギリギリまで
水かさが増すので精神衛生上は良くないですよね・・・。

[4: 匿名さん]

そうですね。確かに。大田区の洪水マップでも危険地帯になっている地域ではありますね。
ＭＲできてからどう判断するかですね

[5: 匿名さん]

７／１５にＭＲオープンらしいですね。早速行くつもりです。ちなみに最初から先着申し込みらしい

[6: 匿名さん]

ＭＲ行ってきました、ちょっと狭いかな？って思ったけど私的には結構気に入りました
でも、私は近くに住んでるのでいろいろ噂を聞いています、この辺は地盤が弱いので地盤沈下があったり、水がでたり、周りの道路は工事が始まってからひび割れや陥没があったり。。。いくら免震でも地盤が弱ければ効果はどうなんでしょうね？
液状化も心配ですし。。。価格は来週発表らしいです

[7: 匿名さん]

敷地はほとんど駐車場で、よく言えば実質重視、
デベがグランだから仕方がないか。
地盤は悪いので、免震構造は評価できると思います。（施工次第ですが）
まあ場所柄からも、それなりの方が集まるのでしょうね。
東京の外れですが、交通手段は京急六郷土手に５〜６分、蒲田に出るには
バスですが１０分間隔位で来ます。所要時間は１５〜２５分位。
これを便利というかどうかは人それぞれかと・・・
公立中学校は六郷中だと思いますが、学力向上は期待できません。

[8: 匿名さん]

価格発表されましたね。六郷にしてはやや高いですね。我家は見送りました。

[9: 匿名さん]

ポストにチラシ入ってましたよ〜今日。
確かに高いですね。
でも平置き駐車場無料はとっても魅力です。
災害と地盤は正直不安。

[10: 匿名さん]

特に１Ｆなんて怖くて住めません。
いくら一級河川とはいえ氾濫でもしたら・・・。
なんて考えてしまいます。
敷地に余裕があるのは大変魅力がありますね。
周りに高い建物も無いようですし。

[11: 鷲]

誘導ありがとうございます。
グランイーグルのHPよりこっちの方がちゃんと記載されている。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ110G00001&am...
今日から先着順申込受付開始なんだ。
これからMRに行って見て来ようかな。

[12: 鷲]

角部屋にはサイクルポーチがあるの？
わざわざエレベータで自転車持ち上げなきゃいけないのかな?
http://www.jj-navi.com/house/01/gazo/010/030/front/madori/42/10000242T...
http://www.jj-navi.com/house/01/gazo/010/030/front/madori/42/10000242T...

[13: 匿名さん]

購入した人いる？
どこまで花が付いたんだろう。

[14: 匿名さん]

どう？

[15: 匿名さん]

地盤は施工がちゃんとしていれば問題ないでしょう。
液状化になっても建物倒壊ということはないでしょうから。
地震より河川の氾濫のほうがきになりますね。

[16: 匿名さん]

ここ見てる方の中ではだれも契約してないの?

[17: 匿名希望]

すみません。私はとにかく眺望優先です。
ここから富士山、花火大会は見えそうでしょうか？？
どなたか教えて下さい。

[18: 匿名さん]

見えますよ。富士山はわかりませんが、花火はばっちりですよ。
リビオ新蒲田と迷ってます。
同じ条件で迷ってる方いませんか？
個人的にはアリビオに気が向いています。
リビオは高すぎるのと、先住者との関係、セキュリティが無いのが心配です。

[19: 匿名さん]

ここはなんだか人気がいまいちなんでしょうか？
立地に比べ高いのも売れない理由ですかね。
平置き駐車場だけ魅力です！！

[20: 匿名さん]

でも駅から近いですし、駐車場が平置きって言うのは貴重だから売れるでしょうね

[21: 匿名さん]

南向き、免震、オール電化、平置無料駐車場、駅徒歩5分。
これだけ聞くとすばらしいマンションに聞こえるが・・・
JRの駅近だったら即買いなのに。
ところでアリビオってどんな意味？