カテリーナ三田タワースイート10

[匿名さん]

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売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社


管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[487: 匿名]

地盤と海近が気にならない方であれば、特に高層階については選択肢にできそうな物件ですかね。

[488: 匿名さん]

フージャスの再販ってあとどのくらい残ってますかね？はやく完売してほしい。

[489: 匿名]

たぶん聞いたら教えてくれるんじゃないでしょうか。

[490: 匿名]

フージャーズに聞いたら、多分、教えてくれるんじゃないでしょうか。

[491: 物件比較中さん]

485で質問した者です。
486さん、詳しく教えていただきどうもありがとうございました。
上層階なら、音は概ね安心なんですね。とても参考になりました。

イーストとウエストの両方から物件が出ていますが、ネットで見る限りでは、両者の内装に違いがあるように思えます。
実際のところはいかがですか？

本当にざっくりとで恐縮ですが…
ウエストは白を基調とした内装、イーストはダークブラウンを取り入れているように見えました。
建物や階によって色やグレードが異なるのか、それとも、最初に購入された方のオプションによる違い？

実際に見に伺うのが一番とはわかっているのですが、仕事の関係でなかなか時間がとれずにおります。
ご存じの方、教えてください。

[492: 入居済み住民さん]

イーストとウエストは、内装に違いはないと思います。
確か、７０平米までの部屋と、７０～１００平米、１００平米以上で、仕様が違いました。
単身用の部屋でも、広さによって多分違いはあると思います。
カラーセレクトがたくさんあったので、部屋によって、雰囲気はだいぶ違いますね。

１００平米以上については私は知りませんが、７０平米以上だと、フローリングの板の幅が広く、トイレの手洗いと洗面所の天板が大理石？のような石になっていて、キッチンに電子コンベックがついてました。
他にもあるかもしれませんが、大きな違いはこんな感じです。

イーストとウエストの大きな違いは、ベランダがガラスかどうかということでしょうか。
ウエストの低層階は違いますが、ウエストは大抵ベランダが足元からガラスです。
イーストは、足元から途中までコンクリートになっているので、視界の開け方は多少違います。これはもう、お好みですね。内廊下の雰囲気も含め、実際に見た方がいいと思います。

よい物件選びができるといいですね。

[493: 物件比較中さん]

491です。
492さん　とても詳しく教えていただき、どうもありがとうございます。
いろいろと教えていただき、イメージも湧いてきましたし、疑問に思っていたこともわかりすっきりしました。

仰るように、やはり実際の建物・お部屋を見に行くのが一番ですね。
どうもありがとうございました。取り急ぎ、お礼まで。

[494: 匿名さん]

６０㎡ちょっとの部屋を見に行ったことありますが、築年数の割にすごく汚くて
水周りは一昔前って感じでがっかりしました。
内装に差があるんですね。

[495: 入居済み住民さん]

それは残念でしたね。前に住んでいた方が、綺麗に使わなかったのでしょうか。
私は、70平米未満の部屋も見たことがありますが、普通に綺麗だと思いましたよ。
上を見たらキリはありませんが、私は部屋の仕様には満足しています。

そういえばあともう１つ、仕様の違いを思い出しました。タンクレストイレの機種が違いました。ご参考までに。

[496: 匿名さん]

水周りといえば、こちらのマンションには洗濯乾燥機が備え付けだったと思うのですが、使い勝手はどうですか？
自分で購入した洗濯乾燥機に付け替えることはできるんでしょうか。

[497: 入居済み住民さん]

AEGのものがついていますが、使い勝手は悪くはないです。
でも、温水で洗う機能になっているため、電気代はお高めになります。
洗面所の写真の右下の扉の部分が洗濯機なので、容量はさほど大きくはありません。
ご自分で洗濯機を持ち込みたい方は、工事が必要になるでしょうね。http://archive.homes.co.jp/snapshot/sstype=rent/listnum=0/agency_type=...

[498: 匿名]

そう、乾燥はヒーター式ね。悪くなかったが、エコではないね。

[499: 入居済み住民さん]

そうですね、電気代はかかりますね。浴室の乾燥と床暖房はガスなんですけどね。
割と日中不在の我が家でも、電気代が月1万円は超えるので、洗濯&乾燥でかかっているのだと思います。
でも、汚れは結構落ちますね。以前使っていた国産のドラム式よりは衣類の黄ばみもなく仕上がります。

[501: 匿名さん]

http://www.mitatower.com/
「完売御礼」
おかげさまで全戸完売となりました。

[502: 匿名さん]

まだ売ってたの？？？

[503: 匿名さん]

よかったねー。これで高く売り出せるね。

[504: 匿名さん]

いやー、まだ売ってたということにビックリ！
線路脇、が敬遠されたのかな？

[505: 匿名さん]

フージャースはあくどい会社だからね。
いろいろヤバイ売り方してたんじゃないのかなー

[506: 匿名]

まだ売ってたというか、日本ハウズィングから新築分譲物件の多数をファンドが一括で買って賃貸してたが、フージャーズがまとめて買い受けて、一般に売却してた、ということだったはず。だよね？

[507: 匿名さん]

あんなにあった、ファンドから賃貸されてた物件も、全部売れたのですね。逆に驚きです。
賃貸してた人が買ったケースも多いのだろうか。。

[508: 購入検討中さん]

シアタールームについて教えてください。
ｗｉｉ－ｕをつないでカラオケ♪♪♪なんて使い方はできるのでしょうか？

[509: 匿名さん]

田町の再開発はどんな感じでしょうか。

[510: 入居済み住民さん [男性 40代]]

洗濯機置き場を改装して、自分の好みの洗濯機をおけるようにしたいのですが、改装された方はいらっしゃいますか？費用・内容・改装期間を教えて戴けると助かります。

[511: [男性 30代]]

1年ほど前に改装しました。3社ほど見積もり、浴室のクロス張替え込みで約20万くらいだったと思います。備え付けの海外製のものより日本製のものに交換し、かなり快適になりました。参考まで。

[512: 入居済み住民さん [男性 30代]]

イーストの３０階１Kが１６万で賃貸出てるね。
こっちに越したいわ

[513: 出入り業者]

［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］

[514: [女性 30代]]

わたしも自分の洗濯機を入れたいのですが、
どなたか備え付けから切り替えた方、おられませんか？？

[515: 匿名さん]

12月のマルシェで洗濯機リフォーム複数提案キャンペーンがあるみたいですよ。9月の管理組合ニュースをご覧下さい。私はそれ待ちです。

[516: 住人」 [男性 30代]]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[517: 匿名さん]

洗濯乾燥機が備え付けというマンションがあるとは初めて知りました。
それって簡単に買い替えとかできないのではと思ったのですけど、だからリフォームということになるのでしょうか？
新築の入居時は楽で良いと思うのですけど、中古とか賃貸で住む場合は人の使った洗濯機ってどうかなと思ってしまいました。

[518: 入居済み住民さん]

洗濯機備え付けのマンション、この当時販売のマンションでは、いくつかあったように記憶しています。
気になるなら、同じサイズのものを買い直せば入ると思います。（定価は30万円位と説明された記憶が）
かなり高めの温度設定のできる洗濯機なので、事前に高めのお湯で洗ったり、洗浄剤を使って洗ったりすれば、そんなに気にならないかもしれません。

[519: 評判気になるさん]

最近、マンションの公式ホームページができたみたいですね。築10年ですが、しっかり管理されているようですね。

http://www.catherina-mita.com

[520: 匿名さん]

ここは中古は低層階ばっかりで、高層がなかなか出てこないですね。低層でもなかなか値段が上がってるので、上の方だとかなり高くなっちゃってるのかな？

[521: 匿名さん]

駅前の再開発オフィスが建つと、こちらのマンションの日照に影響はあるのでしょうか。

[522: 匿名さん]

低～中層、かつ、西よりの住居は大きな影響があるでしょうね。どこまで日差しを求めるかですが。
高層階は影響も少ないと思いますよ。

[523: 名無しさん]

出入り業者なんだが、警備員の質大丈夫かねここ。
まともな人もいるにはいるけど、入館証だけ渡して記入確認もせんと奥に引きこもる奴とかいるんだけど。
カードキー配布式じゃないからって油断してるのかもしらんが、あれじゃあ存在意義も無いし極論誰かの後ろから入ってもあの無能ども素通しで気付かれないぜ？

[524: マンション検討中さん]

>>523 名無しさん
誰も見てない可能性が高いが、同じ業者より。
今日もろくに確認もしないと入館証だけ置きっ放しで、記帳の確認もされず。声をかけても返還も同じくろくに確認されず。本当に防犯の役割果たしてる？ちなみに同じ奴だったよ？管理会社についてもあんまり良い話聞こえないよ、問題踏み消したりとか。

[525: 匿名さん]

マンションは管理が大切といいますが、管理スタッフも重要ですね。

今日の件とは直接関係ないと思いますが、あらためて感じました。

[526: マンション検討中さん]

バカバカしい話かもしれませんが、
ここで心霊現象を感じた方おられますか？
親戚が住んでいて、霊的な物を感じて怖いと言ってまして、私はバカバカしいと笑って聞いていたんですが、
先日不動産屋と話す機会があって笑い話としてこの話をしたら、不動産屋が「そうなんですよ、よく聞くんです」みたいな反応だったので、驚いた次第です。

[527: 匿名さん]

住民ですが、特別心霊的なものを感じたことはありません。24時間受付もあるし、明るいし。
うちの家族は、そういうのにうるさい方なのですが、問題ないようです。

[528: マンション検討中さん]

>527 さん
マンションノートのクチコミにも、
「体質的に合わないので退去しました」のような意味深なコメントがあったので、気になって質問してしまいました。返信どうも有難うございました。

[529: 名無しさん]

ここって法人登記していいの？
https://withad.group/

[530: マンション検討中さん]

https://leeeaps.com/profile/

またまた法人登記

[531: 名無しさん]

確かＴＢＳの女子アナが誰か住んでたよ。。

[532: 名無しさん]

確かミーレだかの海外製のやつがついてて、確実に３～４年で排水側のフィルターが目詰まりして、教われば自分でできなくもないけど、業者お呼ぶことになる。。

[533: 名無しさん]

ＡＩちゃんだったような。昔働いていた不動産屋の関連会社の人が「携帯の番号しってるんだぜぇ～」とかくだらない自慢してましたwwwww

[534: マンション掲示板さん]

カテリーナ近くの神社の宮司の横領記事って本当でしょうか？たまたまみつけたのですが

https://jijyo.jp/page.php?id=399

[535: 名無しさん]

>>534 マンション掲示板さん
このマンションに何か関係するんですか?

[536: 名無しさん]

>>535 名無しさん
カテリーナ建てる時に、カテリーナが費用出して神社建てなおした時いているので、関係あるかと。