カテリーナ三田タワースイート10

[匿名さん]

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前スレ2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43619/
前スレ3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44993/
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前スレ9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44675/

売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社


管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[274: 匿名さん]

ここのホテルライクを最大限利用しちゃってるわけですね。
むしろ本当のホテルなら謝絶されるような使い方で。

都内マンションってどこもこんな感じなんでしょうかね・・・・・

[276: 匿名さん]

ここは予約状況がネットで調べられて、且つ予約ができるシステムになっています。
それをレセプションがチェックしているのでしょうか。


＞２７２さん
電車の騒音そんなにうるさいですか。そうだとするとかわいそうですね。
でも我が家は線路側ですが、まったく平気ですよ。
防音はきちんとされています。訪問者が驚くほどです。
窓をあけると音はしますが、それは都会ではどこもそんなものです。
換気扇を回すと外の音がもれてきますが、それはどこのマンションも一緒ですからね。
車の音など、都心に住んでいたら結構しますから。
それを思うとここの防音はすごいと関心しています。
部屋によって防音システムが違うなんてないですよね・・。

[278: 匿名さん]

貸切中止　手っ取り早くて良いかも。
ウエスト同様　一般開放で問題解決！　

騒音JRですが　線路上に防音屋根『高速道路参照）を設置してもらう署名活動してみますか？ダメモトで・・・
　
山手線外回りが歩道橋上通過時のみ　響くようです。何かストレスがあると余計　気になるようです。何かに没頭するか、外出して気晴らしするうちに自然と慣れてきます。

東京しかも、これだけの利便性で田舎の静寂さを求める事自体、不可能に近いのでは？

[279: 匿名さん]

私の場合、友人・知人とはいえ便座を使用されるのが正直イヤでたまりません。

それに、あまりお通じが良いとは言えない人の場合、和式スタイルの方が便通に良いと聞きます。

そこで、トイレを和式便所にしたいと考えているのですが、こういう最新型のマンションでも和式便所にリフォームすることは可能なのでしょうか？

変な質問で済みませんが、ご存知の方がいらしたらアドバイスください。

[280: 匿名さん]

>>279
物件ごとのスレで聞くような内容でないと思うんだが・・・
設備やリフォーム版で聞いてみては？？

ただ、改装が不可能だとは思わないけどかなり大型工事になると思うし、フラットにするのは無理かもしれない。（高台に乗った和風トイレな感じ）
より詳しくアドバイス必要ならリフォーム版へどうぞ。

[281: 匿名さん]

換気扇を回すと外の音が入ってくるのは、
換気システムの不備です。
普通、このクラスのマンションでは、
音が入って来ないような換気設備になっているはず。

[282: ご近所さん]

>279さん

私も和式トイレにしたいと考えています！
私の理想は、ビューバスではなく、ビュージャパニーズトイレです。
都会の眺望を眺めながら用を足すなんて超贅沢だと思うんですが、ちょっと無理っぽいですよねぇ。
けっこう希望者多いかも。。。

[283: 匿名さん]

>>282さん
ウエストのバルコニーに簡易トイレ置けばビュージャパニーズトイレに
なりますよ。
おそらく最高の開放感だと思います。

[284: 入居済み住民さん]

田町駅東口の再開発もアウトラインができたことですし、
（そのビジョンだと、東京ガス跡地などは緑地帯になるようですね）
ＪＲの線路に屋根つけてもらうか、防音壁つけてもらうのは
ありがたいなーと思います。
我が家は東側なので、窓を閉めているとまったく騒音はせず、
換気扇からも入ってきませんが、外を歩くとき、
本芝公園でのんびりしたいときに、電車の音がしないのは
すごくいいと思います。
実際、田町駅東口開発のホームページで近隣の意見を募集していたので
同様なことは書き込みました。

アンダーパスのつなぎ目が響くのは、マンション側がＪＲに言ったそう
ですが、なんら作りに不備はないとのことで、対策は見送られたそうです。

[286: 匿名さん]

ベランダからの放尿禁止！！

[287: 匿名]

今日の19時くらいからウエストのラウンジでパーティやってましたね。
またお見合いパーティでしょうか・・・

[288: 匿名さん]

ってか、本日低層階でベランダ欄干にフトンほしてるおばハン発見。
当方山手線乗車中。

[289: 匿名さん]

>288さん

何階のどこか調べてレセプションに伝えてください。
何か事故があると怖いですし、外観もそこなわれます。
規則をどうして守らないのでしょうか。

ペットを飼っている人のマナーにも辟易しています。
平気で石畳の上やマンションの壁に犬がトイレをしても知らん振り。
水で流すくらいしてほしい。
においがひどくなります。
ウエストの壁にはそのあとがあります。

[290: 匿名さん]

>289

動物が習性としてしでかすことに、一々そんなに神経質にならなくてもいいんじゃないの？
ベランダから放尿する人間を正しく躾けることの方が先決だろ。

[292: 匿名さん]

一部のペットの飼い主のマナー確かになってないね。
習性ならどこでもしてもいいというものではないと思う。
すこしペットを誘導すればマンションの正面の壁からさけられるはずだと思うけど。
すぐその近くには土があり木もある。

マンションのベランダからの件はもし事実ならひどいというかおそろしい。

[293: 匿名さん]

ペットの糞尿は、さらに他のペットの用足しを誘引するし、
継続的におしっこなどをかけられると材質が痛んでいきます。
日々のマナーの問題にとどまらず、ゆくゆくはメンテナンス上も
問題になりえますよね。

別のタワマンの掲示板では、ペットは荷物用のエレベーターに
乗せなければならない旨が書かれていましたが、
個人的には管理会社（管理組合）にはノウハウの蓄積が
あるな、ペットのトラブルがちゃんと分かってるな、と感じました。
特にエレベーター内でおしっこ等をされると
機械設備に錆び発生→故障事故につながりますから。
結構大事な問題なのではないでしょうか。

[303: 匿名さん]

俺も朝帰りした時、ＥＶの中でおしっこ見た！

でも朝８時頃ＥＶ乗ったら奇麗にふいてあった。

掃除してくれたの住人さんですか？

[304: 匿名さん]

それってマナー違反というより犯罪でないですか。
ビデオがついているのだから、セキュリティはきちんとまずは注意してほしい。

[305: 匿名さん]

エレベーターでおしっこしたりするなんて
どっかの国のマナー問題みたいになってる…ショック。

[306: 入居済み住民さん]

おしっこは結構あるみたいですよ。

でも清掃の方がきちんとやってらっしゃるので安心です。
清掃してるのは住民のかたではないでしょう。
清掃の方だと思いますよ。

[310: 匿名]

なにやら、内のマンションのスレも低レベルになってきましたね。
　先日の、台風では風の音も聞こえず快適でした。
　これで、またも安心しました。
　もっとレベルの高い内容にしていきましょう。

[314: 匿名さん]

以前管理会社に確認しました。エレベーター内のゲロもオシッコもただの酔っ払いのようです。悪意は無いみたいなのでご安心を！

[315: 匿名さん]

酔っ払いにしても、ヒドイですね。共用部分では絶対にやめて欲しいです。
というか自分で掃除するのが、当たり前だと思いますが。

[318: 入居済み住民さん]

全戸完売、おめでとう！

[319: 匿名さん]

え、完売したの？本当に？！

[320: 住まいに詳しい人]

でも1/3はファンドに売っただけだからなぁ

[321: 匿名さん]

ここも清水建設ですよね。大変だ。お気の毒です。

[322: 匿名さん]

ここは大林でしょ＾＾

[323: 匿名さん]

いや、大林組と清水建設のJVです。

[326: 匿名さん]

ウェストが清水、イーストが大林ですよ

[327: 匿名さん]

↑えっ？何をいい加減な。
逆じゃないの？
うちウエストだけど、担当は大林だぜ。
ま、どっちでもいいけど。

[328: 入居予定さん]

東京タワーが見えるのは何階以上ですか？
東京タワーが見える生活にあこがれているのですが・・・

[329: 入居済み住民さん]

ウエスト最上階に住んでいますが、東京タワーは頭しか見えません。
イーストなら角度的にも見えると思いますが、たぶん30階以上でないと
見えないのでは・・・？

[330: 匿名さん]

>>328

品川のベイクレストタワーの高層階からは東京タワー見れますよ。

[331: 匿名]

久しぶりにグーグルアースを見たら、更地に近い状態の写真からほぼ完成の写真に変わっていたので嬉しかった。ところで、イーストの３０階以上ですが、やはり下半分ぐらいは隠れてしまいます。

[332: 入居済み住民さん]

イースト２０階以上ですがこんな感じです。
下半分は見えませんね。

[333: 匿名さん]

迫力ないね…

[334: 匿名さん]

>328
これからは第２東京タワー（すみだタワー）が注目されますよ。

[335: 入居予定さん]

こんにちは。引越しに養生が必要と聞いたのですが、
急な引越しで業者に頼めない状態です。

みなさんが引越しのときに業者さんが養生をどこまでやっていたか
どんなふうにやっていたか教えてもらえますか。

かなり困っていてよろしくお願いします（＞＜）

[336: 匿名さん]

業者じゃないと養生って大変だと思いますよ。
うちの場合はエレベーターに張って、自分の部屋の玄関からリビング、その他のお部屋に続く壁にはぜんぶクロネコ印のクッションのはいった養生が張られました。
クッション入りなのでソファーが通るのがたいへんでした。。

[337: 匿名さん]

今日売却物件のチラシが入ってました。新しいマンションなのに庶民でも買える値段です。不思議です。どうしてこんなに安いの。でも騒音がうるさいので、安らぎがないのでしょうね。独り者で夜に帰って寝るだけならこれでいいかもしれませんが。そういう人が多いのでしょうね。

[338: 購入経験者さん]

静かすぎて生活感が無さ過ぎて、怖いくらいなのですが・・・
久々に行くからでしょうか？別宅利用の方が多いのでしょうか？

[339: 購入経験者さん]

ここのマンションの購入を見送り、
最近違うところを購入しました。
改めてきてみると、なんだか荒れてますね。
妙なパーティに、エレベーター内のおしっこ、等など
うちのマンションでは考えられません。

[340: 購入検討中さん]

羽田、品川へのアクセス、価格帯、いずれもビジネスユースな感じかな。
白金タワーの友人宅にいったけど
ここと、共有スペースが雲泥の差。もちろん、フロントも。
魅力は価格が安いこと。
買うとしたら、セカンドハウスののり。
でも、投資にはならなそうだな。
前に見学行ったときあったけど、まだあるのかな？１Fの軽食屋ってなんか、入りづらい。
チープで素人な店作りだから、違う店舗にならないかな。
で、ポロロッカだもんね。迷う。

[341: 物件比較中さん]

セレブ御用達の高級ホテルライクマンションの面影はどこにいったのでしょう？？？

[342: 匿名さん]

別宅として所有しています。駅近なのに静かですし、おすすめです。
他にもJR駅直結のマンションを所有してますが、騒音が気になります。
わたしはこちらの環境に満足しています。

[343: 匿名さん]

>>340
白金タワーって、まるで病院みたいな内装ですよね。

[344: マンション投資家さん]

いろいろ見たけど眺望はかなり良いとおもいますが・・・
他のスレだと上階の騒音での悩みが多いようですが、ここは静かすぎて、怖いくらいです。

[345: 入居済み住民さん]

もともと高級セレブ物件と思って購入なんかしてませんよ（笑）。

やはり利点は駅近、それも山手線が使えることがこんなに便利だとは。
当方、外回りも多い仕事なので、タクシーより電車を使うことが一気に増えました。
あと、高層階在住ですが、本当に静かですよ。
夜景もきれいで、花火も堪能しましたが、まあ、これは３日で慣れると言うか、
飽きるというか、そんなものでしょう。
まわりにスーパーがないので、小さなポロロッカの存在も単純にありがたいですね。
投資価値は・・・どうなんでしょう。賃貸も多いので、思ったより売りに出ないのと、
低層階の小さなお部屋はそこそこなんじゃないですかね。

[346: 匿名さん]

上階の足音とか騒音、引き出しの開け閉めの音とかしますか？窓閉めると聞こえる気がするが。

[347: 匿名さん]

先日ポロロッカに行く機会がありましたが、正直、品揃えは・・・。
コンビ二を大きくした程度の店内で、肉、野菜、魚など、取りあえずあれば良いという品物では
料理を楽しむ人には物足りないでしょうね。
最寄のスーパーマーケットは品川あたりでしょうか？

[348: 匿名さん]

ポロロッカ住民にとっては
ないことを思えばありがたい存在です。
近くにはグランパークと芝浦アイランドのピーコックがあります。
ところで芝浦小学校跡地にできる商業施設にはスーパーができるんでしょうかね？
東京ガス跡地が緑地公園やスポーツセンター、ホール、公共施設、病院と決まるなどカテリーナの購入者はついていますね。

[349: 匿名はん]

ガス跡地は小学校ができると聞いて眺望が確保できると安心して
購入したのですが。
でも公共施設＆ショッピングセンター&公園ができればうれしい誤算です。
いつごろ完成するのか、待ち遠しいですね！

[350: 匿名さん]

ガス跡地って　何か不安な気がしますが
大丈夫ですか
ガスとか発生してこないですよね。

[351: 匿名さん]

ガスはないけど重金属とかベンゼンとかは発生してくるけどなｗ

まあ子供がいたら避けるにこしたことはないよ

[352: 匿名さん]

>348
ここはホントについてる？

[353: 匿名さん]

芝浦アイランドもやはり
土壌汚染がでて土壌入れ替えをした土地

ちゃんとした工事をやっているから問題ないのだろう
公園どころかマンションが建っちゃっている(^^)

[354: 買い換え検討中]

ここの居住者の構成はどうなのでしょう。①DINKS、独り者（未婚男、同女、高齢者）、子持ちの区分、②所有、賃貸の区分、③永住、短期の区分

[355: 匿名さん]

ここの居住者は、マダム・カテリーナとムッシュ・カテリーナです。

なつかしい！！

[356: 匿名さん]

355

懐かしいね。
今度はどこの工作をやっているの？

[357: 匿名さん]

ここはまだ完売してないの？
買わなくて良かった(*⌒▽⌒*)

[358: 匿名さん]

騒音マンション

[359: 匿名さん]

どんな騒音？　外部からの？それとも　上階からの？

[360: 匿名さん]

電車ってこと？
たいして聞こえないっしょ

[361: 匿名さん]

このマンションって仕様はどんな感じですか？
中古物件を見に行こうと思っているのですが。

[362: 匿名さん]

入口の守衛？がショボいですよね？

[363: 匿名さん]

大崎、五反田、中目黒と続々でてきてます。
同じようなのがずいぶん増えるぞ。

[364: 匿名さん]

窓しめれば電車の音、聞こえないかな？

[365: 入居済み住民さん]

聞こえないよ。
あとラルゴクラスならインテリア、仕様はかなりいい。
正直、長く住むつもりはなかったけど、いまはそうでもない気分です。
それと一番のメリットは利便性ですね。
地下鉄はもちろん、山手線が使えるのはポイント高い。
働く人にはぴったりです。

[366: 匿名さん]

そんな当たり前なメリットしかないの？
ショボい守衛は？

[367: 匿名さん]

ショボい守衛って何ですか？

[368: 入居予定さん]

将来のためにと思い衝動買いしたけれど、後悔してません。
だめなら、売却も考えましたが、しばらく所有するつもり・・・
空室はもったいないのですが。

[369: ビギナーさん]

今、お部屋探し中なのですが、周りのお店、病院など施設的なものはあるのでしょうか？
場所により音は気になるのようですが、時間的に、夜何時くらいまでー朝何時位とあるのでしょうか？

[370: 匿名さん]

音はサッシを閉めてしまえば静かすぎるほど気持ちよく安眠できますよ。
病院は慈恵とが自転車距離。
それより近くに東京都済生会と昔専売病院といった今なんていうか知らないのがあります。
将来は、マンションの線路をはさんで目の前に愛育会病院誘致が決まっています。

[371: 匿名さん]

このところ毎日、イースト側にもウエスト側にも女の子がたむろしてるんだけど、彼女達は一体何なんだ？

朝昼晩…、ずっと張り付いていて気持ち悪い。

[372: 匿名さん]

例のパーティーの参加者？

[373: 371]

>>372
パーティーにも出られないようなレベルの低い感じの、かなりみすぼらしい女の子ばかりでした。

気持ち悪いとしか言いようのない…。(^^;)

なんだか異様な感じです。