アンピール千早駅南について

[ビギナーさん]

アンピール千早駅南について教えてください。
まだ情報が少ないので、間取りや設備についても知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市東区名島5丁目2832他2筆（地番）
交通：鹿児島本線 「千早」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：68.00平米～104.63平米
売主・事業主：新栄住宅
総戸数：65戸

物件URL：http://chihaya-em.empire-mansion.com/
施工会社：株式会社ナカノフドー建設 九州支社
管理会社：新栄総合管理株式会社

【正式名称を確認いたしましたので（仮称）を削除しました。　2014.6.13　管理担当】

[61: 匿名さん]

百道中、高取中校区に引っ越す家庭が多くいるのと同じでしょう。修猷館に入れたくてお父さんが頑張って百道中校区にマンション買ったけど、息子は修猷館を受験すらできたかったことを自虐ネタにしてる知人がいます。
勉強の邪魔をされない程度の校区ならどこの学校に入れても結果は同じ。と知人は悟りをひらいています。

[62: 契約済みさん]

低層階はオプション申込期限が近づいてきていますね。
これから何十年もこの設備で暮らすんだ、と考えるといろいろ悩んでしまいます‥

マンション新築ってオプションがいろいろあるって噂に聞いてたんですけど、この物件はあんまりないですね。
アンピールはいつもこんな感じなんでしょうか？？

[63: 契約済みさん]

購入した方、購入検討されている方と、竣工を楽しみにお話できればと思ったのですが…
この掲示板にはあまりいらっしゃいませんか？？

通勤電車JRに乗っていて、少しずつ高くなっていく建物をみてワクワクしている毎日です

[64: 匿名さん]

名島のサンリヤンなんかも、この掲示板では殆ど話題出ず。
それでも滞りなく完売してましたから、書込みの数は気にしなくても、それなりに人気の地区なんだと思いますよ。

[65: 契約済みさん]

そうなんですね〜
安心しました！

できればこの掲示板で完成の楽しみを分かち合いたかったですが^^;
戸数も多くないし仕方ないですかね^^;

[66: 周辺住民さん]

毎日見れるし
犬の散歩で朝晩横を通る近所住まいなのですが地盤調査された直径5センチほどの穴から真夏の炎天下でも枯れない水溜りが有り、建設始まった基礎の掘り起こしは24時間ずっと排水ポンプを使ってました。
最近の建築技術ではその程度なら大丈夫なんでしょうが…
私的には地盤的に不安があるので心配してます。
せっかくの新築マンションが数年で傾くかもしれない不安から購入には躊躇します。

[67: 周辺住民さん]

連続張りで申し訳有りません。
問題無いとは思いますがもし将来訴訟等で必要となる事があった場合は水が噴き出しているとこと、排水ポンプの動画を持っていますのてこのサイトより声をかけてくださいね。

[68: 匿名さん]

周辺環境は便利そうですね。しかし、線路が近いというのがデメリットになってしまうのかな。
小学校と中学校が少し離れていることも気になりますね。
日常生活の買い物は不便しないということは利点ですが。

[69: 匿名さん]

>>68
近所に住んでますが、こちらのマンションは中学は近いですよ。
買い物は、もう少しスーパーが増えてもいいのでは？ってのが正直な気持です。

[70: 匿名さん]

千早だと多々良中、香椎第一中校区だと近いけど、
ここは松崎中だから一番遠いんじゃないの？

[71: 匿名さん]

>>70
ここ松崎なんですね！誤情報すみませんでした。なら遠いですね。多々良中学校がすぐですよね？かわいそう。

[72: 購入検討中さん]

リビング狭くないかな

[73: 匿名さん]

>>72
その分価格も抑え目です。

[74: 匿名さん]

個人的には多々良中より名島中の方が良いイメージなので、多少遠いですが問題ないかと。
あまり徒歩距離が短いと骨が育たない話もありますので、運動のためにも中学からは遠くてもいいと思います。
最近の子は外で遊ぶことも少ないですし。

[75: 匿名さん]

ここは松崎中です。

[76: 周辺住民さん]

遠くても名島・松崎に通いたい方が多いんですよね(^_^;)
3号線より海側からでも松崎に通ってます
校区見直しの話題が出ても、そちらの地区からの反対が多いと聞きます

[77: 契約済みさん]

実際のマンション内にモデルルームができたと聞きますが、見に行かれた方いますか？
エントランスやロビーとかがもう出来上がっているのなら見に行きたいんですが。。
うちはもう契約済みなので、土日に予約して見に行くのもアレかなぁと…

[78: 匿名さん]

モデルルーム見ましたよ。エントランスは案内されなかったからまだかな？どうかな？

実際問題、窓閉めた寝室は何デジベル位になるのでしょうかね。工事中の音でモデルルームで確認しても夜眠れるレベルなのかがいまいち分からず。
音が一番気になります

[79: 匿名さん]

給水ポンプの話を読んで地盤の心配があるのと電車音がどのくらい聞こえるのかが気になっています。

名島城の濠の名残じゃないですよね？

価格がマシなのはありがたいけどマンションができる場所は微妙です。

[80: 周辺住民さん]

名島城は全然場所ちがいますよ(^_^;)
http://y-ta.net/najimajo/

あの一帯は、マンションより防音性の低い戸建が並ぶエリアでもあります
寝られないほどの騒音は考えられないんじゃないですかね‥

まぁ、静かな環境を求める方は、はじめから駅や大きな道路から離れた住宅地を選ばれた方がいいかと思いますよ