ヴィークステージ桜新町

[匿名さん]

物件に興味をお持ちの方、情報交換お願いします。

公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/sakura127/

売主：清水総合開発株式会社
施工会社：株式会社浅沼組
管理会社：清水総合開発株式会社
設計：株式会社IAO竹田設計

所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目514番1他（地番)
交通：東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩6分

総戸数：127戸（他集会室1戸、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上11階／地下1階建
建物竣工時期：平成28年3月上旬（予定）
入居時期：平成28年3月下旬（予定）

[702: 周辺住民さん]

もともと、桜新町が町工場地帯だからです。

[703: 匿名さん]

桜新町のいたるところに三色旗がありますね。
そういういわくのある街だとは知りませんでした。

[704: 匿名さん]

買えない人は余計なこと言わないように^_^

[706: 匿名さん]

桜新町はマンション飽和状態だからね。高掴みでもいいなら別だけど、分譲会社を吟味しないと。

[707: 匿名さん]

確かに供給は二子玉までの田園都市線では一番多いですね。
今回のような中規模マンションは少ないですけどね。

[708: 周辺住民さん [男性 50代]]

桜新町の住人です。
桜新町から用賀にかけてはいたるところにＳ学会の旗がありますよね。信者の方も多く住んでいます。
毎週ではありませんが会館目指して集団で駅から歩いた行かれる光景はたびたび見ます。
信仰の自由なのでいい悪いではありませんが気にされる方は大勢いると思います。

[710: 匿名さん]

高値が問題なら、安値の物件を検討されたらよいだけでは？
人気地域にこだわらなければ、安値物件もありそうですよ。

[711: 匿名さん]

人気ある立地だけあって設備仕様も豪華ですよね。
この仕様が標準なら高値もありがちかなあと思いました。
間取りにある四角い部分、これが全てタイルってことですよね。
材質は何なんでしょう？モデルルームの写真から判断すると
洗面所やトイレもタイル敷きなんでしょうか。
キッチンに高級感あるのは女性にウケそうですね。

[712: 匿名さん]

モデルルームは有償オプションだらけですよ。
坪400万超のマンションなら大理石キッチンやタイル張りの床は常識ですので、標準だとしてもプラスにはなりませんが。

[713: 匿名さん]

間取りは、110Arの廊下のことですよね。
この部屋だけアッパークラスの仕様なんでしょうね。
図面に書いてあるということは、標準でしょう。

玄関と同じ石を使うのであれば、御影ではないでしょうか。

他の間取りは、フローリングですね。
つまり、普通のマンション仕様と変わらないということです。

[714: 匿名さん]

そうですか。それは残念です。
立地は普通で高値なのだから設備くらいは立派にしてほしかった。

[715: 匿名さん]

この部屋は坪400万円どころか500万円台半ばですから、他の部屋と仕様が違うのはしょうがないです。

[716: [男性]]

内廊下ですか？ていうか小学校、中学校遠すぎ

[717: 匿名さん]

学校遠いのもそうですが、ここはそれ以前に質と値段のバランスが取れていないと判断、パスです。

[718: 匿名さん]

第2期は15戸発売ですか。これだけ期間あけてるのにやはり売行き厳しいですね。

[719: 匿名さん]

というか、異様に高くないですか。。
この立地で億単位の金がいるなんて。

[720: 匿名さん]

まず値段設定がおかしい。港区か目黒区はまだともかく、世田谷の桜新町でこの金額を出すのは迷っちゃいます。

別に桜新町は住みやすくて良い町だと思うけど、そこまで大金出す価値はないと思う。


世田谷でこの値段に出せるのは代沢くらいでしょう。

[721: 匿名さん]

189百万の部屋とか笑ってしまいました。。
買う人いないと思うので、値下げを待って買い叩くのもアリかも。

[722: 匿名さん]

桜新町の駅近物件でこれだけの規模感の物件はなかなか出ないので迷います。高いけど買えないほどではないし。

[723: 周辺住民さん]

そうですね…再来年予定の野村のマンション(174戸)も弦巻五丁目ですから、駅からは少し遠いですしね。