ヴィークステージ桜新町

[匿名さん]

物件に興味をお持ちの方、情報交換お願いします。

公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/sakura127/

売主：清水総合開発株式会社
施工会社：株式会社浅沼組
管理会社：清水総合開発株式会社
設計：株式会社IAO竹田設計

所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目514番1他（地番)
交通：東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩6分

総戸数：127戸（他集会室1戸、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上11階／地下1階建
建物竣工時期：平成28年3月上旬（予定）
入居時期：平成28年3月下旬（予定）

[55: 匿名さん]

マンションは駅5分以内に限るでしょ！
桜新町なら徒歩3分のライオンズが光る！！

[57: 匿名さん]

56は桜新町を知らないひとですね・・・

[58: 匿名さん]

5分と6分はやっぱり違いますよ。
中古で売るときには大きな問題です

[59: 匿名さん]

うむ。。たしかに。桜新町は駅前はなんもないから駅近にマンション建てやすいんですよね。
一般的にはここは駅近だが、桜新町内での競争には負けるな。

[60: 匿名さん]

59さんに同感です。
桜新町は徒歩3分くらいで良いマンションが複数あるので、徒歩6分はかなり遠いイメージです。ましてやあのあたりの場所は桜新町のはずれな感じがします。

[61: 匿名さん]

でも、駅近でも駒沢や三茶は排気ガスとか騒音があってホントに微妙ですしねー

[62: 匿名さん]

なんだかこのスレッド錯綜してるみたいですけど笑、桜新町では徒歩6分は近くないってことがわかって良かったです。
考えなおしてみます。ありがとうございました！

[63: 匿名さん]

そうですね。桜新町の駅近が一番魅力的ですが、中古もなかなかでないんですよね。

[65: 匿名さん]

なるほど。5分以内はなかなか希少で資産価値が高いんですね。
新築で近々できませんかね？桜新町が好きなのでなるべく他の駅は考えたくないのです。

[66: 匿名さん]

ネガコメに対して全部反応する暇で頭おかしいやつがいるせいで、ポジコメも出ずらい状況になっている。
客観的に見れば、この物件はいい物件だと思うよ。
立地も悪くないし。
あとは価格次第かな。

[67: 匿名さん]

66さんのおっしゃる通りですね。唯一、入居者の質が気がかりです。

[69: 匿名さん]

サンウッドは意外に早く売れましたよね
小規模だからあまり参考にならないかもしれませんが。
説明聞きに行った時に通路側に居室を作らない、田の字間取りはどの物件でも
絶対にやらないって会社のコダワリを熱弁してたのを覚えています。

[70: 匿名さん]

戸数少ないしここよりも遥かに駅に近いからね。
ここは販売苦労しそう。

[71: 匿名さん]

ｼﾞｵもまだ売り切れていないのに、ここが完売は有り得ないですよ！

[72: 匿名さん]

駅近でも、地下住戸は厳しいんですね

[73: 匿名さん]

ジオは長谷工物件だから参考にならんでしょ。田の字間取りだらけ。三井の駒沢も田の字だらけだけどね。

[79: 匿名さん]

73みたいに、他の物件を貶すからこのスレッドが荒れるのでしょう。
みんな態度を改めたほうがいいよ。

[80: 匿名さん]

竣工して内覧補修で数週間から１ヶ月とかが普通だと思うけど

[81: 匿名さん]

↑間違いました

[82: ご近所さん]

駒沢の三井の物件のモデルルームが、桜新町の駐輪場のすぐ脇にあるんですね。三井の営業さん、桜新町に通勤されてる訳ですか。桜新町に詳しくない31が、自転車満載のトラックが多いとか、学生がたむろしてるとか、桜新町を貶めて書いてる理由が分かりました^_^
三井クラスなら、他所の物件のスレに相手を貶める書き込みなんてしないと思ってました。これだけ状況証拠が揃ってるし、三井の本社に会社の指示なのか聞いてみようかな。