ヴィークステージ桜新町

[匿名さん]

物件に興味をお持ちの方、情報交換お願いします。

公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/sakura127/

売主：清水総合開発株式会社
施工会社：株式会社浅沼組
管理会社：清水総合開発株式会社
設計：株式会社IAO竹田設計

所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目514番1他（地番)
交通：東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩6分

総戸数：127戸（他集会室1戸、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上11階／地下1階建
建物竣工時期：平成28年3月上旬（予定）
入居時期：平成28年3月下旬（予定）

[539: 匿名さん]

私が神経質なのか、駅前通りのロイホにいたとき、地下の電車が通るときの微々たる振動がかなり気になりました。
この物件くらい駅前通りから離れていれば大丈夫なのでしょうか。

[540: 匿名さん]

実際の価格はいくらでしょうか？
坪単価？400万ってことは、70平米はだいたい21坪として8400万円？

本当にこの値段なら、付近のそんなに古くないマンションが値上がり期待でたくさん売りに出るんじゃないですか？

[541: 匿名さん]

>>540
ある程度は出ると思いますよ。そして駅近築浅ならどんどん売れて行きますよ。桜新町の駅近築浅物件って、今あまり残ってませんよね？

[542: 匿名さん]

確かに棲む家が他にある人にとっては売り時ですね。

[543: 匿名さん]

それってバブル期と同じ構図では？

[544: 匿名さん]

2007年ごろに高値でマンションを買った人が今どうなのか、そこを考えて判断して欲しいですね。

[545: 匿名さん]

>>544
今は安心してるんじゃないかな。数年前はがっくりしてただろうけど。

[546: 匿名さん]

安いときに港区物件買ったので今は2000万以上のゲインが出ています。
高いときに買うと人生に影響しますよ。

[547: 匿名さん]

>>546
株に投資していれば1億は儲かっていたでしょうに。勿体ないことをしましたね。

[548: 匿名さん]

つまり今買うと数年後にがっかりになる可能性は高いな。

[549: 匿名さん]

>>548
今買わない人は余剰資金を投資して、インフレ率以上に儲けないとね。円の価値は毎年下がっていくからね。
10〜20年くらい儲け続けたら不動産価格は落ち着いて来るでしょう。その時に買えばOK。

[550: 匿名さん]

以前と比べて高くなってて、気持ちはわかるけど…今買わないと、この先数年はもっと買えなくなるよ。
確実に。
それと以前安かった物件と比べてもしようがない。
所詮中古。
リフォームしても中古は中古。
中古なんて新築が良い人には眼中無いでしょ。
投資目的じゃなく新築が好きなら、この物件はギリギリで絶妙な価格設定です。
不動産の価格って、本当にうまく設定されるよね。

[551: 匿名さん]

出た。これからもっと高くなりますよ攻撃。

今の流れはもって来年秋まででしょう。
2年後には景気の波でまた下がりますよ。
2年前なら今の3割引きで買えたように。

新築中古含めて、今買うのは賢くないことは明白です。

[552: 匿名さん]

>>551
へー、2年後かー。安くなるといいね。
http://wangantower.com/?p=7927

[553: 申込予定さん]

>>551
はバカか？
２年後に下がると確信してるなら、わざわざこの板に来なきゃいいのに…
不安で堪らないんでしょうね。

[554: 匿名さん]

>>551
「…ますよ攻撃」って。
頭悪くて年収も低そう。

[555: 匿名さん]

ココって駅近で良いから，ある程度の段階まで話は進んだけど，
マンションのカッコ（形）が悪すぎ（これは我慢できる）・・・・
狭くて高すぎ（要は金が無いのですが）・・・
で却下しました。
７５００万で神奈川の某マンションを契約しました。
購入予定の方には，マイナスの話でご免なさい。

[556: 匿名さん]

これからもっと価格が上がると思ってる方へ。

[557: 匿名さん]

バカとか頭悪いとか誹謗中傷はやめましょうわ、

[558: 匿名さん]

バカとか頭悪いとか誹謗中傷はやめましょう。