ヴィークステージ桜新町

[匿名さん]

物件に興味をお持ちの方、情報交換お願いします。

公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/sakura127/

売主：清水総合開発株式会社
施工会社：株式会社浅沼組
管理会社：清水総合開発株式会社
設計：株式会社IAO竹田設計

所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目514番1他（地番)
交通：東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩6分

総戸数：127戸（他集会室1戸、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上11階／地下1階建
建物竣工時期：平成28年3月上旬（予定）
入居時期：平成28年3月下旬（予定）

[479: 匿名さん]

東急沿線にいい思えるマンションがない。

[480: 物件比較中さん]

東急沿線、欲しいマンションはいくつもあるけど、高すぎて手が出ない。
とにかく高すぎる。

[481: 匿名さん]

結局，世の中，金が全て・・・
イヤな世の中だ・・・

[482: 匿名さん]

それが、資本主義というものですな。

[483: 匿名さん]

金持ちは一戸建て買うだろ・・・
ここは狭すぎる。

[484: 匿名さん]

＞483
親か本人が資産家なら一戸建てが買えるだろうけど。

ここは比較的高給取りなサラリーマンが親の援助無で、背伸びして買えるかどうか？？の価格設定かと。

[485: 匿名さん]

ここを買える人は勝ち組みだと思いますよ。

[486: 匿名さん]

欲しいけど上層階は予算オーバーだなぁ

[487: 購入検討中さん]

>>485
勝ち組の概念が高々マンション買えるか否かのみとは稚拙な。

[488: 物件比較中さん]

都心は不動産バブルの国の人たちが買い漁ってるから、かなり高くても売れるだろうけど、このあたりは実際に住むための地域っていうか、外国人投資向けの土地柄じゃないし、こんなに高かったら売れ残るのでは？
待ってたら、そのうち値下げしたりしないのかな。

[489: 匿名さん]

>>488
竣工まで1年半弱あるからなぁ。不動産価格はまだ上がるだろうし。

[490: 素人]

確かに高いですね。
屋根より高い。

サザエさんはどう思ってるんだろう。

[491: 匿名さん]

高い高いの連呼だが価格って正式発表されてるの？

[492: 匿名さん]

せめて内装が高級仕様なら…
外装が高そうでもねぇ

[493: 周辺住民さん]

>>491
モデル見学に行くと、一部住戸ですが予定価格を教えてもらえます。
私が聞いた際には、平均坪単価で380万～400万くらいとのことでした。
確か、昨年完成のジオ桜新町が坪330万くらいだったはずなので、この1年で坪50万以上アップしていることになりますね。場所もほとんど変わらないのに・・。

[494: 匿名さん]

購入時期が違うだけで、ずいぶん高い買い物になりますね
東横線でいえば、学芸大学にひけをとらない相場かも

[495: 素人]

ひけはとると思います。

しかし巷では田園都市線が日本一人気路線とのこと。
ホワイトカラー受けがいいらしい。

[496: 匿名さん]

多摩川の向こうのたまプラーザや青葉台あるいはつくし野あたりにも、上場企業の役員さんがけっこう住んでいます。

[497: 匿名]

この物件自体素敵と思います。
しかし一昔前のライズ、グランドヒルズ、マスタービューレジデンスのバブリー物件と同価格とは。。ライズは同時二子再開発価格だったとはいえグラヒル、マスターとはレベルが違い過ぎると思うと10年後含み損がいくらになるか空恐ろしい。てか今の新築価格は。。。

[498: 物件比較中さん]

地盤、交通や生活の利便性、街の雰囲気、学区を重視して23区内でマンションを探しています。
路線によって雰囲気が違うといいますが、本当に全然違いますね。
田都は時々乗りますが、客層がいいと思います。
エリートサラリーマンに人気の地域は、街の雰囲気や学区の評判が良くなってきますよね。
この辺りのマンション、価格以外はとっても魅力です。