シティテラス大和［旧：（仮称）大和ナデシコプロジェクト-大規模環境創造型レジデンス-］

[匿名さん]

大型マンションになりそうですね。
3LDK中心ということですから、
ファミリータイプでしょうけど、周辺環境などはどうですか？

所在地：神奈川県大和市深見西二丁目773番1（地番）
交通：小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩12分
相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.50平米～80.49平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yamato/?re_adpcnt=13d_ZSqF
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.8.4 管理担当】

[449: 入居予定さん]

ご入居済みの方に質問なんですが、
いまお風呂のシャワーを浄水機能付のものを使っているんですが、マンションのシャワーヘッドは交換可能なタイプでしょうか。

[450: 匿名]

>>443

子供がいる場合には気をつけないとね、これくらいの音なら下に平気でしょって思ってると意外に響いていたりするからね。

[451: 入居済み住民さん [ 20代]]

時々、、、
夜に工場みたいな音がするのは、
何の音やろか。
知っとる人おりますかな。

[452: 入居予定さん]

厚木基地に駐機中の飛行機が、エンジンを回転させるということを夜に行うのですが、
時々その音が東名高速より北側の方まで聞こえる場合があります。
その音かもしれないですが、如何でしょうか？

[453: 入居済み住民さん [ 20代]]

やはり、、、
厚木基地のエンジンの回転音やったか。
それなら大丈夫です。
気になってったもんで。。。

[454: 入居予定さん]

449です。
シャワーヘッドを交換できるか尋ねた者です。
自己解決致しました。ありがとうございました。

[455: 匿名さん]

エアーズコートは上層階の角に85の部屋があるようですがブリーズにもあるのでしょうか

[456: by入居済み住民]

8階9階にあるようです。

[457: マンション検討中さん]

それぞれあると思いますが、購入の決め手をお聞きしたいです。

[458: 入居済み住民さん]

臨時総会っていつでしたか？

[459: 入居済み住民さん]

>>458
21日(土)だったと思います

[460: 入居済み住民さん]

臨時総会は21日の10時からでした

[461: 入居済み住民さん]

皆さん、、、
臨時総会に出られる方はどれくらいおりますかな。

[462: 契約済み]

駐車場の抽選はどのように行われたのでしょうか？

[463: 入居予定さん]

>>462
抽選じゃなくて、空いてる場所を教えてくれて、どの区画がいいか選ばせてくれましたよ！

[464: 契約済み]

>>463
そうなんですか？ちなみにエアーズコートでいらっしゃいますよね？
私はブリーズコート契約済みなのですが、抽選だと言われています。
随分と違うものなのですね。
エアーズコートは皆さんそのような感じだったのでしょうか？

[465: 入居済み住民さん]

>>464さん
私はエアーズコートですが、平置きか機械式か選べました。

[466: 契約済み]

>>465
ありがとうございます。やはりそうなのですね。
エアーズコートは平置き台数が多いから抽選なのかもしれませんね。

チェーンゲートは使いやすいですか？

[467: 入居予定さん]

>>464
エアーズですよー(^.^)

[468: 入居済み住民さん]

>>466さん
チェーンゲートはすぐに下がるので使いやすいです。
ただ、先日敷地内に入ろうとチェーンゲートを下げたところ、歩いていた同じマンションの住人が先にゲートを抜けたため、センサーが感知してチェーンが上がってしまい危うくチェーンを引っ掛けて壊すところでした。
滅多にないことだと思うけど、注意して出入りしないといけませんね。

[469: 契約済み]

466です、間違えました。
エアーズコートは平置き台数が多いから抽選ではないのかもしれませんね。

＞＞467さん、468さん、ありがとうございます。

チェーンゲートはそういった場面では注意しないといけないのですね。参考になります。

[470: 入居済み住民さん]

本日は臨時総会お疲れ様です。
ついに管理組合が立ち上がりましたな。
組合員みんなで協力しあって、
自慢できるマンションにしていきまひょ。

[471: 匿名さん]

入居された方たちは今日が管理組合の総会があったんですね。
いい感じの雰囲気でやっていけそうなのでしょうか？

住んでからどういう感じなのかっていうのも書き込みがありまして
いろいろと皆さん勉強になる所も多いと思います。
これからも何かありましたらぜひ教えて下さい！！

[472: 入居済み住民さん]

今から、、、
えぇ感じの雰囲気でやってけるんか？との
質問はおかしいんやないですかな。
やってくと思いながら住んでいくのがって思います。

[473: 口コミ知りたいさん]

入居されている方に質問があります。
インターネットが管理費込みの為、付属のインターネット環境をお使いの方がほとんどかと思いますが
無線LANを納戸に設置した場合の各部屋の接続状況はどうなのでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃいましたらご教授下さい。

[474: 入居済み住民さん]

>>473さん
無線LANルータを納戸に設置しています。
各部屋のドアを閉めた状態でもPC、スマホは問題なく使えています。
リビングのTVも無線LANで繋いでいますが、電波強度が弱く繋がらないときが稀にあります。

[475: 口コミ知りたいさん]

>>474さん
詳細情報有難うございます。
ほとんどの部屋で問題なく使えるということで安心しました。
TVはどうなんでしょうか、位置がたまたま悪いのでしょうかね。

[476: 入居済み住民さん]

>>475さん
スマホは問題なく繋がるので、TVの感度が悪いだけな気がします。
頻繁に切れるようであればTVだけ有線接続ですね。

[477: 匿名さん]

先日、マンションから出てくる車が歩行者道路を走ってきた自転車に危うく接触しそうになったところを発見しました。

急ブレーキをかけてなんとか接触は避けられていましたが、その後の対応として運転手と同乗者が笑っていたのが気になりました。
こんな人たちが隣人になったらと思うだけでも嫌気がさし、同じマンション住民として気持ち良く生活していくためにも、同じマンションには住みたくないとまで思ってしまいました。

[478: 匿名さん]

接触したのに笑ってるのは問題だけど、接触してないのだから特に何の問題もないんじゃ？
嫌気がさすほどのこと？

チェーンゲート出るとき、左右確認してるつもりですがヒヤッとすることあります。
チェーンゲート前あたりに、左右確認出来るミラー付けてほしいです。

[479: 入居済み住民さん]

確かに、、、
道路にミラーが無いもんで、危ないことが起きるんよ。
電柱で見えにくいしな。
早よミラーを設置するなりして、安全対策をしてほしいもんやな。

やで、嫌とかの問題やないな。

[480: 評判気になるさん]

>>381 申込予定さん [男性 30代]さん
今fletsを引いています。
集合機が一台しかないようで、最大100mがしかでないようです。今後の事を考えると1G対応の集合装置をマンションにもう一台置くしかないようですが、管理側に意見を言わないと実現しないようですね。

[481: 評判気になるさん]

>>473 口コミ知りたいさん
無線LANにおいては、今現在5Ghz,2.4Ghzとなっています。(規格ではacなど)、5Ghzを使用した場合は、干渉が少ない分、障害物に弱い形になります。 2.4Ghzの場合は、電子レンジなどの電波に干渉しやすい分、障害物に強いものとなります。
リビング側と寝室側に1台ずつあった方が、良いかと思われますが、無線LANの性能も上がっているので、一台でもいけると思われます。
個人的には、動画など見なければ1台でいいかと思います。

[482: 匿名さん]

>>480さん
新築マンション＋この戸数で100mしか出ないのは微妙ですね…。
無料でつくインターネットよりマシでしょうけど、あまり差別化出来ていない気がします。
ブリーズ入居予定ですが、1G対応の集合装置は暫くなさそうですね…残念。

[483: 入居済み住民さん]

一時間前位に、花火のような音が横浜方面からしてましたが、なんやったんやろか？
上層階の人で知っとる人がおったら教えてください。

[484: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602196/
住民スレです。

[485: 匿名さん]

無線LANの書き込みについてありがとうございます。
入居されている方じゃないとわからないことですので、とてもありがたい情報です。

>>483さん
何なのでしょうね？
開港祭はもう1週目に終わってしまっているし、スパークリングは来月だし…

ここからだと階によってはあちこちの花火大会が見えたりするのだろうなぁと思いました！！

[486: ナナナ]

>>483
希望ケ丘高校の学校祭の後夜祭の打ち上げ花火では。

[487: 匿名さん]

大規模マンションということもあって
外観は団地っぽいのが少し残念な部分ではあります。
ただ、周辺環境をみると子育て中でも住みやすそうなので
既に入居されてる方の情報がいただけたら・・・と思います。

[488: 検討中]

確かに外観が団地っぽいのは気になります。
見方を変えれば落ち着いて洗練されたイメージと言えなくもないですが…。
間取りや部屋の広さ、使い勝手など是非、お住まいの方からの情報頂きたいです。

[489: 坪単価比較中さん]

予算と相談でしょう？
近隣物件と比較して遜色は無いんじゃないかな？

交通： 相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩12分
価格：2,680万円～3,780万円間取：3LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：68.81m2～75.67m2

[490: 名無しさん]

ブリーズコートを検討中ですが、どなたか値段交渉された方はいらっしゃいませんか？
とある別の物件では数百万の値下げがあったようですが。

[491: 匿名さん]

>>490 名無しさん
住友は値下げはしませんよ。
なので、交渉しても値段が下がることはないです。

[492: 名無しさん]

491：匿名さん
ご回答ありがとうございます。
そうですか、値下げはしないんですね。
それではトライするのもやめときます。

[493: 匿名さん]

下げないことを売りにしているという感じはありますよね、、、だから、ずっと下がるまで待っているよりも、買いたい時が買い時ですよ、みたいな感じになっているように思います。

選択肢があるうちに、とか競争が激しくないうちに買う人が多くなってくると思います。

大手のマンションなので、信頼を売りにしているから簡単に値下げはしないのだろうなと思います。

[494: 名無しさん]

売れ行きはどうなんですかね？

[495: 検討中]

先週末ギャラリーに行きましたが、思ったよりも売れている印象でした。
売れて来ると部屋の場所の選択肢が減ってしまいますね。販売開始頃に契約された方たちは、かなり選べたそうですが。

[496: 匿名さん]

ギャラリーに行くと売れ行きが分かるんでしょうか？売れた間取りに花がつくとかでしょうか？欲しい間取りがあるようならHPでチェックして早めに動かないとだめですね。なるほど。

[497: 検討中]

ギャラリーに行けば分かりますよ！

[498: 匿名さん]

マンションギャラリーと言えば。
パンフレットがみんな大きいんですよね。
で、袋も大きいから持ち帰りが大変。
A4サイズにしてくれれば良いのになあ。
PDFにしてくれるとタブレットやPCで見れるから更に便利なんですけどね。