シティテラス大和［旧：（仮称）大和ナデシコプロジェクト-大規模環境創造型レジデンス-］

[匿名さん]

大型マンションになりそうですね。
3LDK中心ということですから、
ファミリータイプでしょうけど、周辺環境などはどうですか？

所在地：神奈川県大和市深見西二丁目773番1（地番）
交通：小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩12分
相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.50平米～80.49平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yamato/?re_adpcnt=13d_ZSqF
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.8.4 管理担当】

[381: 申込予定さん [男性 30代]]

フレッツ光を引いている方に質問です。
こちらのマンションではフレッツ光の1Gプランは対応していますでしょうか。
すみふのインターネット契約だと100Mしか出ないので気になりました。

[382: 購入検討中さん [男性 50代]]

>>380
貴重な実情報ありがとうございます。

最上階が良いのは容易に想像出来ますが、
やはり価格も其なりですよね。

管理組合で生活雑音に関する注意事項を周知するしかないのかなぁ

[383: 匿名]

>>366

バルコニー、共用部分禁止です。迷惑なら管理人さんか、営業に言った方が良いです。

[384: 購入検討中さん [女性 20代]]

現在近くに住んでいて、購入を検討しています。
今日マンション前の道路を歩いていたら、1階の人が部屋の前の庭？でタバコを吸っていて、道路にまで臭いが漂っていました。このマンションは庭？やベランダでの喫煙は禁止じゃないのでしょうか？
近隣住民からすれば、非常に不愉快です。
もし吸うのであれば近隣住民に迷惑のかからない玄関側で吸って欲しいですね。
お値段がお手頃なので前向きに検討していたのですが、他の住人の方のマナーが同じように悪いのであれば検討の撤回も考えています。
来週モデルルームと現地見学に行く予定なので、どのような規約があるのか確認してみたいと思います。

[385: 購入検討中さん]

>>380
有意義な情報提供、大変参考になります。

音の問題は重要なテーマなのでショックを受けました。

真上の部屋から深夜帯にウーファー鳴らされたらと思うと厳しいでは済まないと…。考えただけでぞっとしました。

賃貸で気を使っていた・気をつけていた音の問題は分譲マンションであっても大差無いのかな。

[386: 匿名]

>>384
そうですか。。。
タバコが臭ってきてたのは、１階のやから
が吸ってるからですか、、、
バルコニーも全面禁煙ですよ。
マナーを守らん悪い奴もおるんですね。

[387: 入居予定さん]

>>384
386さんが仰るとおり全面禁煙です。
管理規約の使用細則で館内、共用部分での喫煙は禁止しており、理事長が認める場所のみ喫煙を認めると記されています。
バルコニーはもちろん玄関前もダメですね。

[388: 匿名さん]

タバコ吸いたいなら隣のパチンコ屋に行けば良いのにね

[389: 入居予定さん [女性 30代]]

初投稿です！
入居済みの方に質問です。
お風呂のふたはついていますか？
特に入居説明会等で説明がなかったのできになっています。

[390: 匿名]

>>389
ふたは最初からついてますよ。。。

[391: 入居済だら]

＞＞３８２様
残念ながら、管理組合は現在のところ、まだ機能しておりません。
本日、管理人様に話を伺ったところ、5月の半ば頃に発足を予定しているそうです。
現時点では発足までの流れが不明ですので、それまでは個人個人での対応になりそうです。
私は直接上階の方に伝えに行く勇気はありませんので、我慢の日々が続きそうです。


＞＞３８５様
戦闘機、周辺の車やバイクの音に関しては覚悟をして当マンションを購入しましたが、上階の音に悩まされるとは考えていませんでした。
ただ、私の場合は以前住んでいた賃貸物件と比べて「足音」が聞こえない分、性能は向上していると感じます。
聞こえてくるのは「重衝撃音のみ」なので床スラブ厚よりも、上階の住人の音が大きすぎるのでは？と推測しています。
ちなみに、投稿文を打っている現在も上階から重低音が鳴り響いています。
（両隣、下階からは、壁に衝撃が無い限り音は聞こえてきません）

私は、「集合住宅に住む以上、各々が自分の空間の周囲で別の人間が生活をしていることを意識して過ごすべき。ただし、集合住宅である以上、ある程度の我慢もしなければならない」と考えます。
日中はある程度の騒音を出しても構いませんが、せめて、夜中の12時以降は控えて欲しいと心から思っている次第です。
皆が皆、同じ考えとは限らないので、こうして悩んでいる訳ですが。


＞＞３８６様
共有部での喫煙に関しても、管理人様とお話をさせて頂きました。

入居が始まって早々(2/5付で)、住民からタバコの煙に関しての苦情があり、共有部での喫煙禁止の注意喚起をエントランスの自動販売機前にある掲示板に貼っていたそうです。

お恥ずかしい話ですが、私はエントランスに掲示板があることを失念しておりました。
そこで疑問に思ったのですが、住人の何割が掲示板の存在を知り、定期的に見ているのでしょうか。
少なくとも、共有部で喫煙をされる方は掲示板の存在を知らないか、見ていないのでしょう。
（この注意喚起を知っていて、それでも共有部で喫煙する様な住人がいるとは、あまり考えたくないものです）

現状の対応が今後も続くのであれば、恐らくこの件に関しても管理組合発足まで解決しないかと。
あるいは、喫煙の現場を確認し、共有部での喫煙を止めるよう直接伝えるしかないのではないでしょうか。

そもそも、モデルルーム見学時の話から契約時の注意事項の中で、営業マンから共有部での喫煙は禁止と説明があったはずです。
入居が始まってからこの様な話題が挙がること自体、おかしな話なんですよね、、、


＞＞３８９様
お風呂のフタは備え付けであります。
LIXIL社の名前の入った、防カビ使用のロールタイプです。
浴槽上にあるプッシュ式の排水栓を避ける為の切り欠きが付いています。
ご参考下さい。

[392: 購入検討中さん [男性 50代]]

>>391
再度の詳細情報ありがとうございます。
管理組合立ち上げが五月中旬ですね。

聞こえてくる音は重衝撃音だけで足音等は聞こえない。との事。それを伺い安心しました。
前向きに購入を検討します。
相対的に価格はお手頃なので駅からの距離等は我慢できます。

老婆心ながら、入居済だら様が階上の入居者様に直接対応されないのは良いことです。

第三者からの周知でマンション暮らしの約束事を守ってもらいたいものです。

[393: 入居予定さん [女性 30代]]

>>391
蓋の件、ありがとうございました！
助かりました。

[394: 匿名]

相変わらず、タバコが臭ってくるのは
無くならないですな。。。
はよ管理組合が発足し、注意喚起を
ちゃんとせなあかんな。

[395: 入居済み住民さん [男性 20代]]

>>394さん
私は部屋に入ってくるタバコの臭いに我慢ができず、バルコニーで喫煙をされている方に、バルコニーから口頭でバルコニーでの喫煙を止めて欲しいとお伝えしました。
規約を知らないだけだったようで、その時点から部屋に入ってくるタバコの臭いはなくなりました。
注意喚起はされていても周知徹底はされていないみたいなので、何号室の住人がルール違反をしているのか検討がついているのであれば直接伝えるか、管理人さん経由で伝えてもらったほうがいいのでは？
このマンションの換気の仕組み上、リビングから入った空気が脱衣所に抜けるので部屋中が臭くなりますよね。
キッチンの換気扇を回していたらより強く空気を取り込むので尚更です。
黙って我慢していても、恨みと憎しみが増すだけですので、、

[396: 匿名]

>>395さん

バルコニーでタバコを吸われていた方に直接注意するとか、勇気がありますね!!
私なら、もし自分の旦那がお隣さんに直接注意してくる!と言ったら、"後々厄介なことになるから、絶対にやめて!!"と言いますが。。
注意したい気持ちも分かりますが、後々のことを考えると、注意した住人の方とエントランスやごみ置き場やエレベーターや廊下なんかでばったり遭遇したら、何となくお互いに気まずい感じになるのが嫌なので。。
賃貸なら、いつの間にか引っ越していた…というパターンもよくありますが、分譲マンションはこれから長い間住むのでね☆

[397: 匿名さん]

>>396
勇気が有ると言うか後先考えていないというか。

非常識な人って
注意されると逆切れする事が多々有りますからね。
お互い逃げられない関係なのに
そんな人と一対一で関わるとか私には無理です。

[398: 申込予定さん [女性 30代]]

はじめまして。初投稿です。
最近の厚木基地の騒音はいかがですか？
みなさん住んだら割と気にならないと聞いているのですが最近どうなんでしょうか。
うるささは覚悟しているのですが・・。

[399: 入居済み住民さん [男性 20代]]

>>396さん
我が家には2ヶ月になる子供がいるので、吸い込む必要のない有害物質は少しでも早くシャットアウトしたかったので、現場を確認してからお伝えしました。

>>397さん
逃げられない関係だからこそ、早めにけりをつたほうがいいとは考えないんですね。頭ごなしに否定しなければ、大抵の人は逆ギレなんてしませんよ。
また、我慢だけしても状況は何も変わらないではないでしょうか？
まぁ、誰かが解決してくれる日まで我慢して過ごす選択も、有りだとは思いますけどね。

[400: 入居済み住民さん [ 20代]]

>>398さん
厚木基地の騒音✈は、最近おさまってます。
というか、入居して２ヶ月になりますが、ほぼ聞こえてきておりません。

[401: 申込予定さん [女性 30代]]

お返事ありがとうございます！
ちょっと前まで藤沢に住んでおりまして、
ちょうど飛行機が通るルートに住んでいたのでなんとなく
うるささは覚悟しているのですが、今は比較的静かなんですね。

来年には厚木飛行場から岩国飛行場への空母艦載機の移駐予定があると聞いたので
それに少し期待をしております。

[402: 匿名さん]

じゃあ、今後はあの超爆音に悩まされる日とは、おさらば出来てハッピーになれるんですね。
それってとっても嬉しいじゃないですか。
さっさと行ってくれれば良いのに。
なんて言っちゃっています。

でも本当にあの爆音はテレビも電話も何もかも聞こえなくされてしまうもんね。

[403: 申込予定さん [女性 30代]]

＞＞402さん

大和市のホームページに詳しく載っておりますよ。
すべての飛行機が移住するわけではないようです。
http://www.city.yamato.lg.jp/web/kichi/recent.html
http://www.city.yamato.lg.jp/web/content/000077072.pdf

当初は２０１４年に移転予定だったそうですが、２０１７年に延期になったようです。

[404: 入居済み住民さん [ 20代]]

>>401さん
自分もシティテラス大和に入居する前は、
藤沢に住んどって、家の真上がルートでした。
機体がくっきり見え、爆音でした。

それを考えたら、、、
静かです。さらに、空母が移転するんですね。
ちょいとは安心になりますよ～

[405: 契約済みさん]

カーテンレールが妙に高い位置にありませんか？
既製品でいいかなぁと思っていましたが、内覧会で見たとき245㎝ぐらいあったと思います。
みなさん特注で作られてるんでしょうか？

[406: 申込予定さん [女性 30代]]

>>404
今日、大和に行ってみたのですが昼間は結構飛行機飛んでました。
前に住んでた藤沢よりも基地が近いのもあってかなり爆音なのかなと思ったのですが
音があまり変わらなくてなんか嬉しいような悲しいようなでした。（あくまでも私の主観ですが）

飛行機のあの音を知らない人だとびっくりするかもしれないですね。

[407: 匿名さん]

>>405さん

賃貸ではないのですから皆さんオーダーのカーテンですよ。

まあ、サイズがオーダーなだけで特注ではないですが、、

[408: 匿名]

また最近飛行機うるさい、でも静かな時は静か。

日によって差がありますね。

[409: 匿名さん]

空母艦載機が岩国に移転しても、訓練空域は相模湾沖になります。
結局は、訓練の度に厚木基地に飛来して給油するので、今と何も変わらないですよ。

[410: 購入検討中]

お風呂のシャワーは、節水シャワーでしょうか？

[411: 匿名さん]

厚木基地が無くなる訳でも無いから、まだまだ騒音も無くならないのだろう。
でもその厚木基地は大きいこと大きいこと。この厚木基地からアメリカ軍が撤退したら、
どれだけの宅地が生まれることか。
また周辺には怪しそうなお店も多いです。

[412: 匿名さん]

>>411さん
確かに、厚木基地は大きいですね。。。
そこまで、騒音はたくさんではないですね。
てか、怪しい店は一部やしな。
マイナスになることばっか言ったらあかんで。

[413: 匿名]

鶴間駅周辺にドンキかできるよ。6月下旬オープン

[414: 匿名さん]

>>413さん
できるから、、、どうかしたんですかな。
単なりオープン広告だけですかな。

[415: 入居済み住民さん]

挨拶をしても、挨拶を返してくれない方がいて残念です。
同じマンションの住人同士、会えば挨拶くらいしたいと思うのですが。
挨拶すら面倒な方も居るんだなと。

お子さん連れのお母さんが、意外と挨拶してくれない方が多いです。
もちろん、ほとんどの方は返してくれますが。

[416: 匿名さん]

既に入居している方々に質問です。

夜の大和駅からマンションまでの帰り道はどうですか？
治安があまり良くないと聞いて気になっています。

[417: 入居済み住民さん]

>>416
そ～聞いとると思いますが、
マンションまでの帰り道は、
普通ですよ。

[418: 入居済み住民さん]

>>415
確かに、、、
案外、お母さん系が挨拶してくれへんよな。
マンションで住むんなら挨拶は必須やで。

[419: 匿名]

>>418

会釈もしない状況ですか？？

どこのマンションでも挨拶しないって人多いんですね。親が挨拶しなきゃ子供もしないね。

[420: 入居済み住民さん]

こっちが挨拶すると、仕方なくって感じの人もいる。

挨拶ってそんなに面倒くさい？
マンションで快適に生活するには、挨拶って大事だと思うけど。
挨拶くらい、元気にしようって思う。

別に挨拶したからって、深い付き合いしましょうって言ってる訳ではないんだし。
人として挨拶は基本だと思うけど。

本当、親が挨拶出来ない人は子供もきっとそういう子に育つんだろうな。

皆さん、挨拶くらい大きな声で元気にしましょう？

[421: 入居済み住民さん]

>>420
そうですね。これからずっと住んでいく場所ですので気持ちよく過ごしたいので私も挨拶は元気にしたいと思っています。
まだ入居して一週間足らずですが、みなさま感じよく挨拶してくれてます。

[422: 入居済み住民さん]

>>420
ですね～
住んで２ヶ月以上経ちますが、感じのええ人
も多くいます。
挨拶をする意識がみんなに高まれば、
気持ちのいいマンション暮らしになると思います。
ブリーズも竣工し、シティテラス大和全体が
自慢できるマンションになればと思っとります。

[423: 匿名さん]

挨拶大事ですよね。

今、熊本が大変な事になってますがこの辺だっていつ大きな地震や災害が起こるか分かりません。
そんな時、同じマンションの住人同士助け合いも必要だと思います。

何かあった時に協力し合う為にも、日頃から挨拶をするのは、大切ですよね。

[424: 匿名]

人によるね、挨拶しても微妙だったらたまたま悪いのに当たっちゃったなってくらいで良いのでは？残念だけど、全員が感じ良い人のマンションなんてないからね…。

人と関わりたくないって変わり者もいるからさ。

(自分はちゃんと挨拶を心がけてますが)

目線合わせずこんにちはって返す人もいる。

[425: 入居予定さん]

初めて投稿します。510Lの冷蔵庫を購入して引越をするのですが、不動産屋さんに冷蔵庫の寸法を伝えましたところ、リビングに入る扉を外さなければ搬入出来ない旨の回答がありました。同じくらいのサイズを購入された皆さまはリビングに入る扉を外して搬入したのでしょうか？教えてください！

[426: 匿名さん]

はじめまして。
他の市からシティテラス大和に引っ越してきた方に質問です。
他市から引っ越してきて住んでからの大和駅・大和市の住み心地・治安っていかがですか？
大和は治安が良くないと聞きますが、今はそこまでじゃないような気もしなくもないのですが・・。

[427: 入居済み住民さん]

タバコの臭いの犯人をつきとめなあかんかの。
いつまでもルールを守らんカスがおるんかの。
路上喫煙か住民かは分からんけど、、、

[428: 匿名]

ニュース見てたら、大和市のラブホテルで監禁事件があったみたいですね。。

[429: 入居済み住民さん]

治安は聞いてたより、だいぶ普通ですよ。
悪いわけではないですね。
ファミリーも多いですし。

[430: 匿名]

>>425
我が家も510Lを購入しましたが、リビングの扉を外して入れてもらいましたよ。
業者がやってくれますし…簡単に外れますので大丈夫だと思います。