シティテラス大和［旧：（仮称）大和ナデシコプロジェクト-大規模環境創造型レジデンス-］

[匿名さん]

大型マンションになりそうですね。
3LDK中心ということですから、
ファミリータイプでしょうけど、周辺環境などはどうですか？

所在地：神奈川県大和市深見西二丁目773番1（地番）
交通：小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩12分
相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.50平米～80.49平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yamato/?re_adpcnt=13d_ZSqF
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.8.4 管理担当】

[489: 坪単価比較中さん]

予算と相談でしょう？
近隣物件と比較して遜色は無いんじゃないかな？

交通： 相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩12分
価格：2,680万円～3,780万円間取：3LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：68.81m2～75.67m2

[490: 名無しさん]

ブリーズコートを検討中ですが、どなたか値段交渉された方はいらっしゃいませんか？
とある別の物件では数百万の値下げがあったようですが。

[491: 匿名さん]

>>490 名無しさん
住友は値下げはしませんよ。
なので、交渉しても値段が下がることはないです。

[492: 名無しさん]

491：匿名さん
ご回答ありがとうございます。
そうですか、値下げはしないんですね。
それではトライするのもやめときます。

[493: 匿名さん]

下げないことを売りにしているという感じはありますよね、、、だから、ずっと下がるまで待っているよりも、買いたい時が買い時ですよ、みたいな感じになっているように思います。

選択肢があるうちに、とか競争が激しくないうちに買う人が多くなってくると思います。

大手のマンションなので、信頼を売りにしているから簡単に値下げはしないのだろうなと思います。

[494: 名無しさん]

売れ行きはどうなんですかね？

[495: 検討中]

先週末ギャラリーに行きましたが、思ったよりも売れている印象でした。
売れて来ると部屋の場所の選択肢が減ってしまいますね。販売開始頃に契約された方たちは、かなり選べたそうですが。

[496: 匿名さん]

ギャラリーに行くと売れ行きが分かるんでしょうか？売れた間取りに花がつくとかでしょうか？欲しい間取りがあるようならHPでチェックして早めに動かないとだめですね。なるほど。

[497: 検討中]

ギャラリーに行けば分かりますよ！

[498: 匿名さん]

マンションギャラリーと言えば。
パンフレットがみんな大きいんですよね。
で、袋も大きいから持ち帰りが大変。
A4サイズにしてくれれば良いのになあ。
PDFにしてくれるとタブレットやPCで見れるから更に便利なんですけどね。

[499: マンション検討中さん]

ブリーズコートからの眺望はどうなんでしょうか？
完成予想図からすると空しか見えないような・・・。

あと、戦闘機の騒音が気になります。

[500: 物件比較中さん [男性 40代]]

空だけということは無いんじゃないかな？
よくわかりませんが、隣のマンションやパチンコ屋さんのネオンなんかは眺望に入ると思われ

戦闘機ってすごい爆音デスよね。音がしたところを振り向いてもそこにはすでに飛行機がいない位速いらしいです。

[501: 住民さん]

ブリーズのベランダからの、景色はエアーズの駐車場と玄関です。

基地の騒音事ですが、はっきり言って上下左右の騒音の方が気にした方が良いかと。そもそも、子供が沢山いる世帯が契約されている点、ペット可な件からして、騒音の問題そちらの方かと。音に敏感でしたら他のマンションを購入したほうが良いかと

[502: マンション検討中さん]

2480万円の部屋が売りに出されていますね。値下げではなくて、新しく売りに出された部屋だと思いますが

[503: マンション検討中さん]

機械式駐車場の使い勝手は如何でしょうか？

[504: 検討中]

>>502 マンション検討中さん

2480万の部屋は小出しにするそうですよ。値下げではないそうです。

[505: 匿名さん]

2480万の部屋は日当たりが良くないみたいでした。。
長く住むとなると、やっぱり気になるかなって。

[506: 匿名さん]

駐車場は全て平置きではないんですか？
共用設備の敷地配置イラストの駐車場は全て平置式のように見えますが、
一部機械式も作られているのでしょうか。
駐車場料金が月額3,500円～12,500円とかなりの差があるので、
安い方が機械式ですか？

[507: 匿名さん]

機械式駐車場の方が安いです。

[508: 匿名さん]

機械式は出し入れに時間がかかり面倒な分、利用料金の方で
優遇しているのだと思います。
しかし、機械式はメンテナンスコストが高額だと聞きます。

財団法人マンション管理センターの算出方法によると、
機械式のコストは車1台あたり撤去に20万円、入れ替えに
150万円がかかるんだそうです。
ここは何台分が機械式になっているんでしょう？