シャリエ大岡公園WESTってどうでしょうか？

[匿名さん]

シャリエ大岡公園ウエストについての情報を希望しています。
立地や周辺環境など申し分ないと思うのですが、皆さんのご意見はいかがでしょう？

所在地：静岡県沼津市大岡字相生町1737番1（地番）
交通：JR東海道本線「沼津」駅 徒歩19分
売主：東レ建設株式会社　三島支店
販売代理：東レハウジング販売株式会社　三島支店

公式URL：http://www.chalier.jp/ookakoen/
施工会社：東レ建設株式会社　三島支店
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社　東京支店三島営業所

[62: 匿名さん]

間取りは特に変わったところはないですが、
セレクトメニューで色々と選べるのは良さそうですね。
長く使うものなので、何をどう選ぶかは悩みそうですが。

[63: 匿名さん]

>61さん
それは朗報です。反対運動も無事収束したという事ですか？
スケジュールが大幅に遅れてしまうのは難儀ですが、
入居者が地域に溶け込んで生活する為にも売主さんにはしっかり
解決していただきたかったので、仕方がない事だと感じます。

[64: 匿名さん]

セレクトメニューでIHクッキングヒーターとガスコンロが選べるようですが、今のIHは火力が改善されているのでしょうか？
一昔前は火力が弱く、料理の仕上がりが良くないと聞いておりましたが今のIHはその辺りも良くなっているんでしょうか？

[65: 匿名さん]

最近はIHも使える鍋が増えているみたいだし（前は使えない素材の物が多かった）、火力も多くなっているし、それに鍋振りもできるみたいなんで出始めの時期よりはかなり使い勝手がよくなっているみたいです。たまにIHのデモなんかをしているときがあるので行ってみるのもいいのかも。

[66: 匿名さん]

西友の前にもマンションがあったり大岡はマンションあるのに反対運動あったんですね。西友は買い物がだいたい済んじゃうので助かります。駅からも離れているし近隣のマンションでも外に布団干していたりしていますからルーフバルコニーの手前だったら布団干したりもできるのかしら？？

[67: ご近所さん]

元々が大型商業施設だったり工場跡地ならまだしも、
隣の平屋が「来年には12階建てのマンションになります」言われたら
「はい、そーですか」とは言わないと思います。

それに、元の家について近所の感情があまり良くなかったりとか、
同じ町内でも周辺にだけ計画が伝わるのをわざと遅らせた人物がいたとか、
解体工事の作業者が怒らせてはいけない人を怒らせたとか、
そんな裏があったりなかったり。

布団は上階の手すり干しは論外ですが、禁止しても干す人いるから自己責任で。

[68: 匿名さん]

バルコニー柵に布団を干すのは禁止されているマンションが多いみたいですよね。
ルーバルの方だと、布団干し用の折りたたみの竿的な物を設置して
干したりとかってできるんですかね？
上階は風が巻くから、難しそうな気もしますが…。
でもシーツやベッドパッドなど、大きな物が干せるのならいいでしょうねぇ。

[69: 購入検討中さん]

「事前案内会」が行われいるようですが、モデルルームいかれた方いらっしゃいますか…？

もしいらっしゃれば参考までにお話伺えると幸いです。

[70: 匿名さん]

西友沼津店が徒歩3分なんですね。
24時間営業なので、朝早くにも行けそうです。

モデルルーム来場でガトーフェスタ・ハラダのラスクがもらえるのがいいなと思います。

どなたか行かれた方はいらっしゃいますか？

[71: ご近所さん]

突然、最低価格が下がりました。3LDK・2690万～ですか。

当初の予定より大幅に時間を消費しているのに、このタイミングで下げるのは
この場所での見通しが厳しくなってきたからですかね。

[72: 匿名さん]

西友の前のシャリエも全部売れてるし三島の物件も順調に売れてるので、シャリエブランドがあれば
問題なく売れそうな気がしますけど。実際どれくらい売れてるもんですかね？

[73: ご近所さん]

第1期先着順販売は発表された時4戸でしたが、先週の更新で1期が6戸に変更され
第2期と第1期2次販売が掲載されているので、少なくとも6戸は契約済みなのでしょう。

なかなかどうして順調な滑り出しの様です。値下げは策略通り、と言うことですか。
現状、次の増税までのライバル不在も追い風なんですかね？

ところで第2期概要にはには2300万円台の表記がありますが、間取りプランと
突き合わせて見ると1Fの「Bg」の様です。
つまりはこれが最安値の部屋、と言うことになるのでしょうね。

[74: 匿名さん]

値下げしたことで、大きく状況が動いたという事なんでしょうか。

73さんがおっしゃる通り、その部屋が最安値ということになりそうですよね。
かなり安いんじゃないかなぁと思われます。
本当に下がったなぁという感じ。
全体的に今のマンション相場が高すぎるというのもありますけれど。

[75: ご近所さん]

第２期に最安値を販売予定とか予告しておいて、
２度目の第１期追加で最上階角部屋を出してくるとはえげつない事しますな。

[76: 匿名さん]

資材価格や工賃が都内のマンション価格が高騰してる中、こんな安値で売ってて大丈夫なんでしょうか？
3年以上前とほとんど値段が変わってない感じです。

[77: 匿名さん]

でもこのあたりだと東京とは違って、普通に売っていかないと
なかなか売れないっていうのはあるのではないでしょうか？
以上に上がっているのって都市部だけじゃないのかなぁと思うのですが実際どうなんでしょ？
いずれにせよ
お買い得な感じがあるのなら欲しいと思う人は多くなってくると思います

[78: 匿名さん]

ここは西友と公園が近いのがメリットかしら。大岡はマンションが多いというイメージがあります。街ばより少し離れていて住宅が多いからでしょうか。余計密集している感じも否めませんが。間取りはゆったりめで眺望もいいので解放感はあるかもしれません。西の方に大型商業施設ができればあのあたりはまだ全然土地あるしマンション建ったら住み心地は良さそうですがどうでしょうね。

[79: 匿名さん]

>61
よかったです。場所もいいところだっただけに、反対運動があったのはなぜだろうと思っていました。

都会すぎないので、住宅街で育った私や家族は気に入っている土地柄です。

西友が一番近いですが、駅キタにはイトーヨーカドーもあります。スーパーの使い分けもできそうです。

[80: 匿名さん]

マンションを検討する際に近隣住民の反対がない点も大切ですね。
反対されており、建設が中断するなんてこともあるようですから。
販売価格は、安いですが駅から遠いですね。
普段は、電車利用しなくても、この点をどう考えるかですか。

[81: 周辺住民]

沼津駅の利用を考えている人は最初からこの地区を選ばない、ただそれだけ。
合意は済んでるからどこぞの水没物件みたいに会社が倒産しない限り止る可能性はないし。

水没と言えば、全国ニュースで車が水没した映像が流れたガードの真横に新しく物件が建つらしいが、
今後、駅周辺総合整備事業で２０年間終わらない工事に付き合わされる事を考えれば、
駅近だからの高いお値段にその通りの価値があるかどうかは人の主観次第だろね。